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文檔簡介

行政服務中心辦公樓物業服務合同合同雙方本合同由以下雙方締結：甲方：行政服務中心辦公樓業主委員會（以下簡稱“業委會”）地址：XXX市XXX區XXX街道XXX小區XXX棟XXX號法定代表人：XXX電話：XXX-XXXX-XXXX乙方：XXX物業服務有限公司（以下簡稱“物業公司”）地址：XXX市XXX區XXX街道XXX小區XXX棟XXX號法定代表人：XXX電話：XXX-XXXX-XXXX合同內容服務內容物業公司將根據業委會的要求，按照國家和地方的法律法規、規章制度及物業服務規范，對業委會負責管理的辦公樓進行物業服務管理。服務內容包括但不限于以下幾項：日常環境衛生清潔垃圾收集、清運、處理綠化、景觀維護安全巡查、安全保衛、消防管理水、電、氣、暖設備的維護保養門禁、通信、監控等設施的維護保養維修服務和設施設備更新換代其他與建筑物物業管理有關的服務內容運營管理物業公司將設立專門的管理團隊，負責辦公樓物業的全面管理與服務；物業公司將制定操作手冊，明確職責和工作流程；物業公司將邀請業委會有關人員參加工作例會、培訓等活動，提升園區管理水平；物業費用業委會應每月按照規定的費用標準計算繳納物業費，物業公司有權根據實際使用情況對費用進行調整，并向業委會提出調整建議。免責條款在本合同履行過程中，當發生不可抗力、天災、人禍等情況，致使雙方無法履行合同的，免費責任方可免責。合同期限本合同自XX年XX月XX日起生效，至XX年XX月XX日止。本合同屆滿前雙方承諾3個月前作出續簽或終止的決定，雙方協商一致后方可產生轉變。合同生效雙方在簽署本合同時，應當對合同的全部內容進行明確確認，并作為本合同的附件一同歸檔保管，以備日后定期或不定期的檢查或文書證明。合同一式兩份，各自持一份，均具有同等法律效力。違約與解除若雙方違反合同內容，應當協商解決。如果沒有取得解決方案，違約一方應當向守約一方支付一定數額的違約金，具體數額需要協商一致。如業委會在合同期限內三次未按照約定時間和金額支付物業服務費，物業公司有權單方面解除合同。雙方協商一致，按約定方式書面解除本合同。法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律法規。若合同中涉

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