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文檔簡介
融資租賃合同書本1.合同的定義融資租賃合同，是指融資租賃經營者按照出租人的要求，出具有關融資租賃業務的合同，以約定租賃條件和雙方權利、義務為內容，對融資租賃業務進行規范。2.租賃標的物的定義租賃標的物，是指租賃合同中所規定的由融資租賃經營者購置或由出租人提供，并提供給承租人使用的產品、設備或其他財產。3.租賃期限的約定租賃期限，是指租賃合同中約定的承租人使用租賃標的物的期限，分為固定期限和無固定期限兩種。固定期限租賃合同是指以日、月、年為單位，約定租賃標的物使用的期限；無固定期限租賃合同是指沒有到期日或者未約定到期日的合同。4.押金及租金的支付承租人在簽訂租賃合同時，應當向融資租賃經營者按照規定支付一定數額的租金和押金。租金按照固定期限和無固定期限分別計算，同時期限越長，租金總額就越高。押金是為了確保承租人在租賃合同期間按照協議約定履行其義務，并對租賃標的物采取恰當的維護措施而設的。5.租金的計算方法租金的計算方法有以下幾種：-等額租金法：按期分期向承租人收取相等的租金，每期租金包含本金和利息。-滯后租金法：按期向承租人收取等額本金的租金，每期租金不包含利息。-前低后高租金法：租金分期交付，第一期租金較低，后面各期租金逐漸遞增。6.違約責任的約定若承租人違反租賃合同規定，融資租賃經營者有權采取如下違約責任：-終止租賃合同并收回租賃標的物；-對承租人進行違約金罰款；-要求承租人承擔違反合同的全部責任。7.合同的解除租賃合同如遇以下情況之一，可解除合同：-合同中規定的租賃期限屆滿；-雙方協商一致解除合同；-一方違約，申請解除合同；-因不可抗力原因，合同無法履行。8.合同的變更在租賃合同期限內，各方當事人如需變更租賃合同的內容，應當按照合同規定的程序進行變更。9.附件的約定租賃合同需要提供有關租賃標的物的證明材料、擔保證明文件或者其他附加條款的，可以在合同中附有相應附件。10.合同的解釋對租賃合同的解釋，應當遵循遵循公平合理、依法合規的原則，采用逐條逐項的方式進行解釋。如對合同的某些條款存在爭議，各方應當通過協商和談判進行解決。11.合同的生效和履行租賃合同自各方當事人簽字或者蓋章之日起生效，各方當事人應當按照合同約定的內容履行自己的合同義務。12.合同爭議的解決若各方之間對合同的內容出現爭議，可通過協商、調解、仲裁或者訴訟等方式予以解決。若按照合同約定，約定仲裁方式解決爭議，應當依據仲裁條款進行仲裁。總結融資租賃合同書本是規范融資租賃業務的重要文件。在合同中，應當規范租賃標的物、租賃期限、租金計算方法、違約責任、合同的解除、變更
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