物業(yè)廣告位租賃合同1.總則本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“廣告客戶”）簽訂，針對(duì)物業(yè)公司所屬建筑物內(nèi)的廣告位，約定租賃事宜及相關(guān)權(quán)利義務(wù)，并依照相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商而簽訂。2.廣告位位置及租期廣告位位置：（具體描述廣告位位置）租賃期限：（具體租賃期限）3.租金及支付方式租賃費(fèi)用：（具體租金數(shù)額及計(jì)算方法）支付方式：（約定支付方式及支付期限）4.廣告內(nèi)容和規(guī)范廣告內(nèi)容：廣告客戶提供的廣告內(nèi)容必須符合相關(guān)法律法規(guī)，不得含有虛假、夸張、欺詐等違法內(nèi)容。廣告規(guī)范：付廣告設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布等環(huán)節(jié)必須嚴(yán)格按照《廣告法》、《廣告發(fā)布管理辦法》、《廣告行業(yè)自律規(guī)范》等法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行，不得有違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的行為。5.維護(hù)、損壞責(zé)任及承擔(dān)方式廣告位維護(hù)責(zé)任：物業(yè)公司負(fù)責(zé)廣告位的平面、燈光及基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)，包括廣告位的清潔、護(hù)欄、燈光、電線等設(shè)施的檢修。廣告位損壞責(zé)任：在租賃期內(nèi)，廣告客戶應(yīng)妥善使用廣告位，不得擅自改動(dòng)、拆卸、毀損，如有因廣告客戶不當(dāng)使用而導(dǎo)致的廣告位損壞，由廣告客戶承擔(dān)維修或恢復(fù)原狀的費(fèi)用。維修及恢復(fù)原狀方式：在廣告位損壞后，廣告客戶應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)公司，并向物業(yè)公司上報(bào)相關(guān)材料，由物業(yè)公司負(fù)責(zé)折合廣告位租賃費(fèi)用的一定比例進(jìn)行廣告位維修或恢復(fù)原狀，如鏟除廣告污染時(shí)間、資金等相關(guān)事項(xiàng)的商談按各自需求進(jìn)行。6.資料提交及審批程序資料提交：廣告客戶應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)公司的要求，提交廣告內(nèi)容、制作效果、尺寸、啟動(dòng)和結(jié)束日期，并提供廣告企業(yè)資質(zhì)證明等證明材料。審批程序：物業(yè)公司應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及自身規(guī)定，對(duì)廣告文字、畫面、色彩、尺寸大小，制作效果、啟動(dòng)日期等方面進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)不符合法律法規(guī)及自身規(guī)定的，可以要求廣告客戶整改或拒絕接受。7.違約及解除權(quán)利違約行為：下列行為均構(gòu)成廣告客戶違約行為：違反廣告規(guī)范；未按規(guī)定支付租金；違反本合同約定的其他義務(wù)。解除權(quán)利：物業(yè)公司有權(quán)解除本合同并保留按約定方式索要違約金、維修或恢復(fù)原狀的權(quán)利，同時(shí)對(duì)廣告客戶所做廣告行為違法及給物業(yè)公司造成經(jīng)濟(jì)損失的行為，物業(yè)公司有追究法律責(zé)任的權(quán)利。8.爭(zhēng)議處理本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)法解決的，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.其他本合同須經(jīng)各方簽字、蓋章生效