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通用商用房屋租賃合同書甲方（出租方）信息姓名/名稱：_______聯系方式：_______住所/地址：_______乙方（承租方）信息姓名/名稱：_______身份證/營業執照號：_______聯系方式：_______住所/地址：_______鑒于甲方是合法擁有租賃房屋的權利，愿意將該房屋出租給乙方使用，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規規定，雙方經協商一致，達成如下合同：一、租賃物情況甲方擁有的租賃房屋為：（具體描述租賃物的地址、結構等信息）租賃用途：商用租賃面積：（填寫租賃物的面積）二、租賃期限租賃期限為：（填寫租賃開始時間和結束時間）租賃期滿，如乙方需要繼續使用租賃房屋，須與甲方另行協商簽訂合同。三、租金及押金月租金為：（填寫租金數額，單位為人民幣元/月）押金為：（填寫押金數額，單位為人民幣元）租金及押金支付方式：（填寫支付方式、時間和賬戶等信息）四、使用及管理乙方在租賃期內，應保持租賃房屋及配套設施的完好、安全、衛生狀態。若乙方要進行裝修或改造，必須事先征得甲方的書面同意，并按規定的程序辦理手續，保證施工過程中不損壞墻體、水電路和其他設施，施工后保證房屋、設施的完好、安全、衛生狀態。甲方應保管好租賃房屋的鑰匙，如乙方遺失鑰匙需更換，應由乙方負責相關費用。若乙方違反此合同或違反國家法律法規，導致甲方因此受到行政處罰或承擔賠償責任等，應由乙方承擔賠償。五、違約責任若因乙方原因，導致租賃房屋及配套設施損壞，則由乙方承擔全部修繕費用。若乙方未按照約定繳納租金或押金，甲方有權解除本合同，收回租賃房屋，并扣除乙方所付款項的10%作為違約金。若因甲方原因，導致無法履行本合同，甲方應承擔由此產生的損失，但不承擔由此產生的利潤損失。六、合同解除與終止本合同到期或經雙方同意解除后，乙方應于租賃期滿或合同解除前將租賃房屋及配套設施交還甲方，且應保持租賃物的完好、衛生、安全狀態，如有損壞、毀損應修繕后歸還。甲方對租賃房屋及配套設施進行檢查合格后，方可返還押金；若有損壞或返還不及時，押金將作為賠償甲方的損失。乙方在租賃期內，因其原因導致租賃房屋及配套設施被政府部門強制征收或拆除，本合同自動終止，雙方不承擔任何責任。七、爭議解決及其他事項本合同一經簽字蓋章生效，合同文本和各種單證均是本合同不可分割的組成部分。本合同雙方對于本合同內容有異議或權益履行紛爭等，應協商解決，協商不成，由合同雙方提交中國國際經濟貿易仲裁委員會按照其仲裁規則進行仲裁。本合同未盡事宜，由雙方協商處理，并簽署補充協議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方

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