住房買賣合同1.合同雙方的基本信息本住房買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：乙方（賣方）：___________（姓名或名稱）______身份證號/組織機構代碼：_______________聯系電話：_________________________________地址：_____________________________________甲方（買方）：___________（姓名或名稱）______身份證號/組織機構代碼：__________________聯系電話：___________________________________地址：______________________________________2.房屋基本信息房屋地址：_____________________________________房屋性質：_____________________________________房屋建筑面積：___________________平方米使用權/產權證號：______________________________土地使用權/產權證號：__________________________房屋已辦理竣工驗收并取得相應的驗收合格證書。3.買賣價格和付款方式房屋買賣價格為人民幣_________萬元整（大寫：_____________________元整）。買方應在本合同簽訂后5個工作日內向賣方支付房屋買賣款的________%（大寫：__________百分之______）作為定金，并在___________（具體日期）前向賣方支付房屋買賣款的余款。余款支付方式為：_______________________________________________4.交付與交付時間賣方應于本合同簽訂后_____________（具體日期）前將房屋及其附屬設施全部交付給買方。房屋應當保持良好狀態，符合商品房銷售質量要求，并經過詳細的驗收，驗收合格后交付。若賣方因不可抗力因素導致交付時間延遲，應及時通知買方并另行協商具體的交付時間。5.不可抗力遭遇不可抗力因素導致一方或全部不能履行本合同的，應及時通知對方，同時根據情況協商解決方案，協商不成的，雙方不承擔違約責任。本合同中，不可抗力因素包括但不限于自然災害、戰爭、政策調整等無法預見、無法避免并無法克服的情況。6.合同解除本合同任何一方違反合同約定并經另一方書面通知后一定期限內未能履行義務的，視為違約。經違約方書面通知后，本合同可以被違約方解除，違約方需賠償由此給另一方造成的損失。7.法律適用和爭議解決本合同的解釋、效力以及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。對本合同的一切爭議，雙方應協商解決，協商不成的，提交買方/賣方所在地人民法院訴訟解決。8.合同效力本合同正本一式兩份，買賣雙方各執一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同締結后，對買賣雙方均具有法律約束力。甲方（買方）：______________（簽名/蓋章）________________