個(gè)人消費(fèi)抵押貸款合同合同雙方甲方（出借人）：_________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（借款人）：_________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________借款金額本次借款人民幣（大寫）_______________元整，數(shù)字（小寫）_______________元。借款用途本次借款用于___________________________________________。還款方式本次借款分期還款，共分____________期，每期應(yīng)還款數(shù)額為人民幣（大寫）________________________元整。借款人在每期還款日前3日內(nèi)將應(yīng)還款數(shù)額存入出借人指定賬戶，若逾期還款，借款人需按日支付逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用費(fèi)率為應(yīng)還款數(shù)額的2%。抵押物情況借款人按照其真實(shí)意愿，在本合同簽訂前將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)的權(quán)屬、構(gòu)筑物、土地面積、所在位置、所有權(quán)來源、房屋狀況等狀況如下：（1）房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_________________。（2）構(gòu)筑物：_________________。（3）土地面積：_______________平方米。（4）所在位置：_________________。（5）所有權(quán)來源：________________。（6）房屋狀況：_________________。為保證出借人的財(cái)產(chǎn)安全，借款人同意將其名下該不動(dòng)產(chǎn)抵押給出借人，無條件接受出借人對(duì)抵押物的估價(jià)。借款人已將抵押物原權(quán)證交付給出借人，借款人同意在全部債務(wù)履行完畢前出借人有權(quán)保管原權(quán)證。風(fēng)險(xiǎn)提示出借人應(yīng)認(rèn)真了解借款人的信用情況等基本信息，自行進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，投資需謹(jǐn)慎。本借款合同系出借人與借款人的合作協(xié)議，投資風(fēng)險(xiǎn)由出借人自行承擔(dān)。合同生效及變更本合同自雙方簽字蓋章時(shí)生效，并成為雙方的共同約定。本合同的未盡事宜，由雙方協(xié)商決定并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。任何一方擅自變更本合同的，應(yīng)負(fù)法律責(zé)任。違約責(zé)任如借款人未按期足額償還本合同項(xiàng)下的款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如借款人違反合同約定且終止合同，借款人應(yīng)將尚未結(jié)清的債務(wù)全部?jī)斶€，同時(shí)承擔(dān)因提前還款而產(chǎn)生的費(fèi)用和損失，其中借款人提前還款的利息按照應(yīng)按的年利率計(jì)算，以借款本息總額的2%為提前還款違約金。合同解除如借款人于本合同生效前提出解除本合同，應(yīng)事先書面通知出借人，須支付出借人簽約時(shí)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用及合理?yè)p失補(bǔ)償。如借款人有下列情形之一，出借人有權(quán)單方解除本合同，并要求借款人立即償還全部債務(wù)：（1）借款人履行本合同之前，曾隱瞞重要的財(cái)務(wù)狀況。（2）貨幣政策、市場(chǎng)變化或其他原因致使抵質(zhì)押物價(jià)值減損，借款人不能及時(shí)提供足額、足質(zhì)的質(zhì)押物。（3）借款人失去與本合同所規(guī)定的還款責(zé)任應(yīng)當(dāng)相適應(yīng)的償還能力，或者存在可能影響還款能力的情形。借款人因第2款規(guī)定，被出借人單方解除本合同時(shí)，須支付利息和違約金等費(fèi)用，同時(shí)借款人承諾優(yōu)先清償本合同項(xiàng)下的債權(quán)。法律適用本合同的訂立、生效、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人