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文檔簡介

重慶市商品房買賣合同聯機備案系統操作手冊系統概述重慶市商品房買賣合同聯機備案系統（以下簡稱系統）是由重慶市房地產交易中心開發的一款在線備案系統，主要針對商品房買賣合同備案進行操作。系統實現了數字簽名技術和聯機備案，提高了備案效率，實現了備案信息及時準確、易于檢索。同時，系統的信息共享功能也方便了各相關單位的信息互通與協作。本手冊將詳細介紹系統的操作流程和常用功能。用戶登錄和權限控制用戶可以通過重慶市房地產交易中心官網登錄系統，在登錄頁面輸入用戶名和密碼即可登錄系統。用戶在登錄前，必須先通過查詢數據庫中的“用戶表”，確保其登錄信息正確，否則將無法啟動頁面。對于不同級別的用戶，系統設置了不同級別的權限控制：管理員用戶具備最高權限，可以對系統的所有功能進行操作；普通用戶只能進行瀏覽和部分操作，如查看合同基本信息、上傳合同附件、下載合同影印件等。合同備案在完成用戶登錄操作后，用戶可以進入合同備案功能頁面進行合同備案操作。在頁面中輸入合同基本信息，包括項目名稱、房屋編號、買方信息、賣方信息等，并保存蓋章后的電子合同文件和合同附件。系統支持對合同主題進行分類和管理，便于用戶快速檢索和查看。合同查詢合同查詢是系統的一個重要功能，用戶可以通過合同編號、項目名稱、房屋編號等信息進行查詢。查詢結果將包括合同的基本信息、所屬項目信息、房屋基本信息、買賣方信息等。查詢結果可以進行修改、刪除等操作，同時還可以進行打印、導出等功能。合同續簽如果買賣合同需要進行續簽，用戶可以在系統中進行操作。系統會在原有買賣合同的基礎上，新增續簽合同的相關信息，并進行備案。系統設置系統設置包括用戶管理、合同分類管理等功能。管理員用戶可以進行用戶權限設置、用戶信息管理、合同分類設置等操作。注意事項用戶在操作過程中，應注意保證合同信息的準確性和完整性，防止誤操作導致合同信息遺漏或錯誤。對于合同文件的上傳和下載操作，用戶應注意文件的保密性和安全性，確保文件不會被非法獲取或篡改。在系統設置中，管理員用戶應注意仔細設置不同用戶的權限級別，確保系統的安全性和可靠性。以上是對重慶市商品房買賣合同聯機備案系統

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