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北京市三方房屋租賃通用合同甲方（出租人）名稱：地址：法定代表人：聯系電話：乙方（承租人）姓名：身份證號碼：聯系電話：現居住地址：丙方（中介服務機構）名稱：地址：法定代表人：聯系電話：背景及約定1.房屋情況1.1甲方是該房屋的合法所有人，具有該房屋的出租權。1.2房屋地址：1.3房屋類型：1.4房屋面積：1.5房屋內設施及配套設備：1.6房屋租金：1.7房屋押金：2.租賃期限2.1租賃期限為：起始日至終止日，共計天。2.2如承租人需要延期租賃，應在租賃期滿前提出申請并雙方書面確認。2.3如承租人提前返還房屋，甲方不退回租賃期中剩余的租金。3.履行義務3.1甲方應按照約定將房屋交付給乙方使用，確保房屋符合安全、衛生、日常生活需求等基本條件，并提供必要的維修保養。3.2乙方應按照約定每月租金及押金，并按照約定期限返還房屋。3.3乙方應妥善保管房屋內財產，如有損壞或丟失，應賠償相應的價值。3.4乙方不得將整房以及部分房屋進行轉租、轉讓或用于其他非居住目的。3.5乙方應在租期內注意房屋安全，不得進行危險性行為。3.6乙方應妥善保護房屋內設施及配套設備，如有損壞或丟失，應賠償相應的價值。4.中介服務4.1丙方為本合同簽約提供中介服務，不承擔本合同的履行和責任。4.2丙方收取的中介費由甲、乙雙方協商而定，由承租人乙方一次性支付。5.解除合同5.1出現下列情形任一種，甲、乙、丙三方均有權解除本合同：（1）因不可抗力、政府管制等原因致使本合同無法履行；（2）乙方因故不能繼續履行本合同而提出解除申請，并經甲方同意；（3）甲方出租的房屋被占用或者被迫拆遷的；（4）雙方協商一致解除本合同。5.2本合同解除后，甲方可自行處理房屋及其內部設施及配套設備，不退還乙方所支付的租金和押金。6.爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，由雙方當事人協商解決。6.2如協商不成，則提交北京市有管轄權的人民法院訴訟解決。7.其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方按照誠信、公平原則商定，形成書面補充協議，與本合同具有同等效力。7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自合同簽字之日起生效。7.3本合同中所列所有條款都應被視為整體的一部分

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