2022-2023年度初級經濟師之初級建筑與房地產經濟綜合檢測試卷B卷包含答案

單選題（共57題）1、某工程項目的主體工程由綁扎鋼筋、安裝模板和澆筑混凝土三個施工過程組成，其平面上設有兩伸縮縫（伸縮縫將該建筑平面劃分為3等份）。各施工過程在各個施工段上的流水節拍一次為6天、6天、3天、組織成倍節拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】C2、施工現場發生機械傷害事故的主要原因是（）。A.缺少防護和保險裝置B.作業人員違章操作C.不按規定進行保養和維修D.機械故障【答案】A3、建筑施工行業是事故多發的高危行業，每年因生產安全事故造成的死亡人數居全同各行業的()。A.第一位B.第二位C.第三位D.第四位【答案】B4、關于項目董事會職權的說法，錯誤的是（）。A.提出項目開工報告B.研究解決建設過程中出現的重大問題C.評選和確定投、中標單位D.負責提出項目竣工驗收申請報告【答案】C5、以下因素不屬于影響建筑產品使用壽命的技術方面的原因是（）。A.結構破壞B.功能退化或喪失C.構造損壞D.技術進步【答案】D6、以下對稅收的概念和特征說法不正確的是（）A.稅收是強制性的B.稅收是國家或政府對經濟進行宏觀調控的重要手段C.稅收具有強制性、無償性兩種特征D.稅收的無償性是指，稅款成為國家財政收入，不再直接歸還納稅人【答案】C7、取得建造師執業資格的人員表示其知識和能力符合建造師執業的要求，他在企業中的工作崗位（）。A.是項目經理B.由企業視工作需要和安排而定C.是監理工程師D.由政府主管部門認定【答案】B8、下列個人轉讓住房行為中，免征個人所得稅的是()。A.轉讓已購公有住房B.出售自有住房并在1年內重新購房C.轉讓普通商品住房D.轉讓自用5年以上且是家庭唯一生活用房【答案】D9、工程施工項目成本核算的結果在企業其他核算層次（）。A.可作數據的業務加工處理B.要作數據的業務加工處理C.應作數據的必要業務加工處理D.不再作數據的業務加工處理【答案】D10、施工定額、預算定額、概算定額是按（）來分類。A.生產要素B.編制程序及用途C.主編單位及執行范圍D.專業費用性質【答案】B11、建設單位在報送有關部門批準或者核準前，應當向（）申請核發選址意見書。A.城鄉規劃主管部門B.縣級以上政府城鄉規劃行政主管部門C.土地管理部門D.縣級以上人民政府【答案】A12、按（）分類，可分為施工定額、預算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標。A.生產要素B.按專業及費用性質C.按編制的程序和定額的用途D.按主編單位及執行范圍【答案】C13、建筑產品的多樣性決定了建筑產品生產的（）。A.單件性B.多樣性C.重復性D.批量生產【答案】A14、甲開發企業以轉讓的方式從一國有工廠獲得一宗土地的使用權，該土地原為劃撥地，地上建有廠房等不動產。A.政府B.工廠C.原來的產權人D.甲開發企業【答案】D15、對土地實行有償使用開始于向（）收取場地使用費。A.中外合營企業B.私營企業C.外商投資企業D.股份制企業【答案】A16、住房公積金增值收益主要用于：①上交財政的公積金中心管理費用；②提取住房公積金貸款風險準備金；③為城市廉租住房建設補充資金。除國家另有規定外，其分配順序是()。A.①②③B.②①③C.③①②D.②③①【答案】B17、全面質量管理的基本特點是（）。A.全面性B.科學性C.動態性D.全企業、全員、全過程，管理方法多樣化【答案】D18、在工程成本預測中，人工費通常根據（）預測。A.技術方案B.設備計劃、工期網絡計劃等C.項目管理人員及其他非生產人員的配備計劃及工期計劃D.工料分析表和勞務單價信息【答案】D19、編制定額的根本原則是（）。A.遵守粗而不漏、細而不繁B.易于掌握、使用方便C.編制定額實施方案和細則D.符合國家頒布的法律、規范【答案】D20、我國城市土地的所有權歸()。A.各級城市主管部門B.國家C.各城市政府D.建設部【答案】B21、國有建設用地使用權的設立，不包括()方式。A.租賃B.轉讓C.授權經營D.劃撥【答案】B22、對風險承受的正確理解是（）。.A.風險承受都是不明智的選擇B.如果承受費用高于保險費，則選擇風險承受C.在風險可以規避或轉移的情況下，風險承受也是一種選擇D.如果投資機會很好，則不選擇風險承受【答案】C23、施工組織設計是指導施工準備和施工全過程的（）。A.工藝技術文件B.項目管理計劃C.技術經濟文件D.質量管理計劃【答案】C24、關于投標人行為的說法，錯誤的是（）。A.投標人組成聯合體應約定一方為聯合體的主辦人B.投標人在踏勘現場中如有疑問，應在投標預備會前以書面形式向招標人提出C.投標人不得與招標人串通招標D.投標人組成聯合體應由約定的主辦人提交符合要求的資格預審文件【答案】D25、下列職責中，屬于監理員職責的是()。A.核查進場材料的質量證明文件及質量情況，并對合格者予以簽認B.檢查施工單位投入工程的人力、主要設備的使用及運行狀況C.負責本專業的工程計量工作，審核工程計量的數據D.審查分包單位的資質，并提出審查意見【答案】B26、斗容量為0.5m3的正鏟挖土機，挖一類土，挖土深度在1.5m以內，工人小組成員2人，在需要土方裝車的情況下，10小時產量為5.3625（定額單位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】A27、組織一項成倍節拍流水施工，各施工過程的流水節拍分別為t1＝2天，t2＝4天，t3＝6天，則第2個施工過程的專業工作隊數為（）。A.1隊B.3隊C.2隊D.4隊【答案】C28、下列時間中，不屬于定額時間的是（）。A.夏天工人為磚澆水的時間B.砌筑工人等待砂漿的時間C.卸下貨物時卡車司機的等待時間D.塔吊運送樓板空車回轉返回的時間【答案】B29、建筑工程的施工定額、預算定額、概算定額和概算指標統稱為（）定額。A.勞動B.施工C.建筑工程D.建設工程【答案】D30、確定工程項目需要設計招標時，第一步工作應該是（）。A.編制招標文件B.建立招標班子C.發布招標公告D.到縣級以上地方人民政府建設行政主管備案【答案】D31、為保證施工項目目標的順利實施，項目開工前必須進行充分的施工準備，其主要內容不包括（）。A.施工部署B.審查施工單位選擇分包單位的資質C.參與設計單位向施工單位的設計交底D.審批一般單項工程和單位工程的開工報告【答案】A32、下列各項業務中，應征收契稅的是()。A.運動員因成績突出獲得國家獎勵的住房B.企業分立中，派生方承受原企業房屋權屬C.承包者獲得農村集體土地承包經營權D.企業承包荒山土地使用權用于林業生產【答案】A33、下列有關工程進度管理說法，正確的是（）。A.通過工程進度管理可使工程總投資最省B.進行工程進度管理的目的是使工程建設周期最短C.通過進度管理可使工程項目的各項目標均達到最優D.工程進度管理的目的是確保工程進度總目標的實現【答案】D34、某單層現澆框架結構建筑的層高為4.6m（地面至梁頂的高度），樓面為正方形，四角各設一根柱子，各方向的柱距均為6.6m，且各柱梁斷面也相同，柱為450mm×450mm，梁的寬×高為500mm×600mm。相鄰框架柱間為空心砌塊墻。A.24.6B.25.6C.26.6D.27.6【答案】A35、因不可抗力事件導致工程損害使第三方人員傷亡和財產損失時，其損失應由（）承擔。A.承包人B.發包人C.第三方D.發包人和承包人共用【答案】B36、住房公積金管理中心履行的職責不包括()。A.編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃B.負責住房公積金的核算C.審批住房公積金歸集、使用計劃D.編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告【答案】C37、對某工程項目4月工程成本材料分析，發現成本超支的主要原因是人工費，通對調整，本月收入結算中主要包括主體工程和裝飾工程，整理如下表：A.7500B.7000C.6500D.6000【答案】A38、某房地產開發公司開發建設的甲住宅小區已臨近竣工，該房地產開發公司發布了招標公告擬通過公開招標的方式選聘物業服務企業來管理該小區。A.10個工作日B.15個工作日C.20個工作日D.30個工作日【答案】C39、下列不屬于銷售階段介入包括內容的是（）A.完成物業管理方案及實施進度表B.擬定各項費用的收費標準及收費辦法并公示C.擬定物業管理的公共管理制度。D.準確全面的展示未來物業管理服務內容。【答案】D40、據我國憲法規定，我國現行的土地所有制是()。A.集體所有制B.全民所有制C.社會主義公有制D.租賃制【答案】C41、劃分工程質量事故等級的依據是事故造成的（）。A.人員傷亡或直接經濟損失B.人員傷亡和直接經濟損失C.人員傷亡或全部經濟損失D.人員傷亡和全部經濟損失【答案】A42、下列不屬于物業管理管理的基本特點的是()。A.規模化B.社會化C.專業化D.市場化【答案】A43、房地產開發項目管理中，工程量增減、索賠等事宜的處理，屬于()管理。A.合同B.進度C.費用D.質量【答案】A44、2005年，李某在某縣城購買了一幢別墅，成交價格為300萬元，并花費了100萬元裝修。2012年，李某將該別墅出售，成交價格為700萬元。A.1.2%B.4.0%C.5.0%D.12.0%【答案】C45、工程成本核算的依據是（）。A.統計核算和業務核算B.會計核算和統計核算C.業務核算和資金核算D.資金核算和會計核算【答案】A46、上述施工隊的產量定額為()m3／~fl。A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】C47、根據《住宅專項維修資金管理辦法》，公有住房出售時專項維修資金由()交納。A.購房人B.購房人或售房單位C.購房人和售房單位D.售房單位【答案】C48、完善成本控制的運行機制不包括（）。A.加強中間檢査控制B.落實各級人員的成本責任C.加強組織建設D.提高全員成本意識【答案】C49、下列有關房地產的稅種中，屬于中央和地方共享的稅種的是()A.印花稅B.土地增值稅C.企業所得稅D.城鎮土地使用稅【答案】C50、某市為響應國家大力發展公共租賃住房的號召，決定利用一塊國家所有的耕地建設公共租賃住房。甲企業依法取得該地的建設用地使用權，經歷2年建成3幢共600套公共租賃住房。A.房屋所有權初始登記B.房屋所有權轉移登記C.房屋所有權變更登記D.房屋所有權預告登記【答案】A51、業主委員會由全體業主通過業主大會會議選舉產生，是業主大會的()機構。A.決策B.議事C.管理D.執行【答案】D52、在流水施工中，某一個專業工作隊在一個施工段上完成一個施工過程的持續時間被稱為()。A.流水步距B.技術間歇C.流水節拍D.平行搭接【答案】C53、某住宅小區設計文件規定其合理使用年限為50年，工程于2011年1月竣工驗收交付使用。2012年6月份，物業公司來電要求施工單位對如下問題進行維修：A.1B.3C.5D.10【答案】C54、市政基礎設施工程施工的招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起（）日內訂立書面合同。A.10B.15C.20D.30【答案】D55、今年的保本點產值最低為()萬元。A.77321B.77325C.77320D.77330【答案】A56、下列不屬于HSE管理子系統的基本方法的有（）。A.安全健康環境保障體系B.重要物項管理C.質量管理培訓D.風險控制及危險點分析【答案】C57、某工程項目的基礎工程可以分解為A、B、C、D四個施工過程，施工中分四個施工段組織流水作業，各施工過程的流水節拍均為5天，其中B、C工作之間有3天技術間歇時間，則其流水施工施工期是（）天。A.20B.23C.30D.38【答案】D多選題（共14題）1、江河大廈工程，由江河集團有限公司投資建設，東勝建筑有限公司任施工總承包，建標監理有限公司任監理。2018年11月，在施工升降機升機過程中不幸發生吊籠墜落事故，升降機安裝分包施工單位的5名現場操作人員當場死亡，直接經濟損失100萬元。A.事故原因未查清楚不放過B.事故單位未處理不放過C.事故責任者未受到處理不放過D.未采取防范事故再次發生的措施不放過【答案】ACD2、某新建住宅小區選聘甲物業服務企業管理。王某以45萬元在該小區購買了一套商品房，該商品房的當地建筑安裝工程造價為30萬元，王某按照相關規定繳納了住宅專項維修資金。A.小區內供電、采暖、給排水等設施設備B.小區內道路、圍墻等公共配套設施C.小區的各項費用與收支情況D.小區的安全防范系統【答案】ABD3、某動遷房住宅小區工程的設計文件規定，房屋合理使用年限為50年。住宅小區工程于2010年1月竣工驗收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小區物業公司書面通知施工單位，要求對以下四個質量問題進行維修：①住戶裝修中擅自改變承重結構，造成原有砼梁底出現裂縫；②原有外墻和屋面滲水；③原有房頂粉刷出現細小裂縫；④原有給水管道爆裂。A.①B.②C.③D.④【答案】BCD4、在編制工程項目其他直接費的成本計劃時，項目材料部門負責計算的項目有（）。A.臨時設施攤銷費B.周轉材料攤銷費C.二次搬運費D.生產工具使用費E.場地清理費【答案】BCD5、應用項目管理信息系統必須具備的條件，包括（）。A.組織件B.硬件C.軟件D.教育件E.合同件【答案】ABCD6、安全管理是企業管理的重要組成部分，是為保證生產順利進行、防止傷亡事故發生、確保安全生產而采取的各種對策、方針和行動的總稱。A.考慮要全面具體B.要有針對性C.不必審批D.要在開工前編制【答案】ABD7、建設工程監理工作性質的特點有（）。A.服務性B.科學性C.經濟性D.獨立性E.公正性【答案】ABD8、下列物業管理活動中，屬于物業環境管理的有()。A.垃圾收集與處理B.外墻清洗C.白蟻防治D.日常綠化養護管理E.與業主溝通【答案】ABCD9、在我國，建筑市場的進入采取嚴格限制的市場進入方式。根據我國的有關法律法規，建立了勘察、設計、施工、監理、招標代理、造價咨詢等單位資質，設立了注冊建筑師、監理工程師、造價工程師等個人執業資格和施工許可等一系列市場準入制度。A.一幢40層的樓房B.一幢50層的樓房C.一座230m的發射塔D.建筑面積為19萬m2的住宅小區【答案】ACD10、結構施工階段安全管理的主要工作有（）。A.完善結構施工層的外防護和結構內部各種洞口的防護B.對易發生重大事故的部位、環節進行監控C.加強起重作業管理D.防雨和防凍措施E.制定施工現場生產安全事故應急救援預案并配備人員和器材【答案】ABC11、某分項工程組織成倍節拍流水施工，當技術間歇和平行搭接時間為零時，其流水施工工期等于（