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文檔簡介

個人房買賣合同買賣雙方本買賣合同由以下雙方簽訂：賣方姓名：身份證號碼：地址：買方姓名：身份證號碼：地址：房屋信息房屋基本情況房屋名稱：房屋地址：房屋面積：房屋用途：房屋權屬房屋所有權歸屬于賣方；房屋產權證號：XXXXXX。房屋質量及權利狀況房屋為獨立占有；房屋有無權屬糾紛：無；房屋權屬轉讓有無限制：無。買賣條款總價款本次房屋買賣總價為人民幣XXXXX元。付款方式買方在賣方交付房屋產權證之日起7個工作日內，向賣方支付貸款等相關費用；買方在交付清款之日起7個工作日內，向賣方支付全款。房屋交付賣方承諾，房屋的產權證書、房屋交接單、房屋所有基本使用設施已全部交付買方；如果房屋沒有交付，賣方需要承擔滯納金；買方需要在簽訂合同之日起15個工作日內辦理房屋產權過戶，過戶完成后，買方須將產權證書原件及副本歸還賣方。房屋的保修和維修房屋保修期自房屋交付之日開始，持續12個月。在保修期內，發現房屋質量問題的，買方有權通知賣方維修；維修費用由賣方承擔。合同的解除與違約責任如果買賣一方發生違約行為，另一方有權解除本合同；如果本合同因不可抗力原因無法履行，雙方應協商處理；對于因雙方原因導致的合同解除，應當依法承擔違約責任。其他條款本合同一式兩份，賣方和買方各持一份；本合同效力自賣方交付相關證件之日起生效；原則上不允許改變合同內容，必要時須由雙方再次協商確定。法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國有關房屋買賣的法律法規；雙方因本合同發生爭議，應當協商解決；如果無法協商解決，雙方可以向有關仲裁委員會申請仲裁；如果仲裁委員會裁決仍無法解決爭議，雙方可以向人民法院提起訴

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