三方租房協(xié)議書(shū)出租人姓名：XXX聯(lián)系電話：XXX承租人姓名：XXX聯(lián)系電話：XXX居間人姓名：XXX聯(lián)系電話：XXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第三十一條的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則下，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租房協(xié)議書(shū)，具有合同效力。一、房屋基本情況本房屋位于XXX地區(qū)，具體地址為XXX；該房屋租賃面積XXX平方米，房屋類(lèi)型為XXX；該房屋已取得合法的房地產(chǎn)權(quán)證明。二、租賃期租賃期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，屆時(shí)承租人應(yīng)當(dāng)將房屋返還給出租人。三、租金及支付方式租金為每月人民幣XXX元，共計(jì)XXX元，租金應(yīng)在每月的XX日支付；居間人可代為收取租金，并在收到租金后再將租金付給出租人。雙方確認(rèn)，租金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。四、居住要求承租人有權(quán)按照租賃期限使用本房屋，并有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合法裝修；承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管并維護(hù)本房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修或更換；承租人不得將本房屋轉(zhuǎn)租或子承租；承租人擅自拆除或改變本房屋內(nèi)部構(gòu)造的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；承租人應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)氐沫h(huán)保規(guī)定，妥善處理垃圾，并不亂扔垃圾；五、違約責(zé)任居間人應(yīng)當(dāng)在合同簽署后三日內(nèi)將租賃房屋過(guò)戶；若逾期未辦理過(guò)戶手續(xù)，將對(duì)出租人承擔(dān)違約責(zé)任；如承租人在合同期內(nèi)違背本協(xié)議的約定，出租人有權(quán)解除本協(xié)議，退回承租人已交租金，并收回屋內(nèi)的一切被動(dòng)財(cái)產(chǎn)，同時(shí)承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償金；承租人在履行合同過(guò)程中，若因發(fā)生火災(zāi)、盜竊或其他不可抗力因素導(dǎo)致本房屋損壞的，應(yīng)當(dāng)立即書(shū)面通知出租人，并報(bào)警保留相關(guān)證據(jù)。責(zé)任方按照法律規(guī)定承擔(dān)損失的賠償責(zé)任。六、協(xié)議變更本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可隨時(shí)進(jìn)行變更，變更內(nèi)容經(jīng)過(guò)居間人書(shū)面記錄確認(rèn)后生效。七、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議因履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)協(xié)商解決。若協(xié)商不成的，則提交給房地產(chǎn)交易處理委員會(huì)和當(dāng)?shù)胤ㄔ骸０恕f(xié)議生效本協(xié)議一式三份，承租人、出租人、居