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文檔簡介

上海自建房屋轉讓合同一、合同背景本合同由轉讓人（以下簡稱“甲方”）以及受讓人（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，就甲方所擁有的位于上海市某區域的房屋進行轉讓的相關事項進行約定。二、房屋基本情況甲方現擁有的該房屋的房產證編號為：（編號）。該房屋坐落于上海市某區，地址為（具體地址）。該房屋占地面積為XX平方米，建筑面積為XX平方米，屬于自建房屋。三、轉讓條款甲方同意將該房屋進行轉讓，乙方同意接受該房屋的轉讓。轉讓價格：本次房屋轉讓的價格為（轉讓價格），乙方同意以該價格購買該房屋。付款方式：乙方同意在簽訂本合同之日起（付款期限）內一次性付清房屋轉讓款項。產權交割時間：轉讓房屋的產權過戶手續自本合同簽訂之日開始辦理，經過房屋的登記、評估、稅費等程序后，產權交割實際時間由雙方協商決定。四、房屋權利保證甲方保證該房屋的產權、使用權、收益權、處置權均無限制，并無任何抵押、質押、租賃等權利上的限制。該房屋的權屬證明文件及所需的其它相關證據均真實、合法、有效。甲方保證該房屋不存在以下情況：質量問題違法、違約工程驗收未通過拖欠工程款其它任何對乙方權益的損害五、違約條款甲方違反本合同約定的，應承擔違約責任，并按照合同約定向乙方進行賠償。乙方違反本合同約定的，應承擔違約責任，并按照合同約定向甲方進行賠償。六、爭議解決本合同如有任何爭議，雙方應友好協商解決；如果協商不成，均有權向有管轄權的法院提起訴訟，并接受法院的管轄。七、其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋產權交割完成之日止。本合同未盡事宜，由雙方協商解決。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。八、合同生效本合同經雙方當事人簽字蓋章后，即為有效合同。本合同的附件和補充協議，具有本合同同等效力。甲方：（

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