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文檔簡介

個人購買住房的合同范本個人購買住房合同本合同由以下雙方共同締結，雙方同意按照以下條款進行個人購買住房交易。甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號/營業執照號：地址：聯系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號/營業執照號：地址：聯系電話：一、房屋信息1.1房屋地址：（具體地址）1.2房屋面積：（平方米）1.3房屋權屬：該房屋的所有權歸甲方合法所有。甲方保證該房屋沒有任何質押、抵押、查封或其他限制性權利。1.4房屋使用權交付：乙方按照本合同約定支付全部購房款項后，甲方將會辦理房屋所有權的過戶手續并交付給乙方。1.5房屋交付狀態：該房屋交付給乙方時，處于良好的使用狀態，沒有任何重大瑕疵和損壞。二、購房款項及支付方式2.1購房總價：（具體金額，以人民幣為單位）2.2首付款：（具體金額，以人民幣為單位）2.3貸款：如乙方需要申請貸款購房，甲方同意配合乙方辦理相關貸款手續。2.4尾款：乙方應在辦理房屋所有權過戶手續前支付剩余購房款項。2.5支付方式：乙方應按照以下方式支付購房款項：a)首付款：乙方應在簽訂本合同時支付首付款。b)尾款：乙方應在辦理房屋所有權過戶手續前支付剩余購房款項。三、權利和義務3.1甲方權利和義務：a)甲方應提供真實有效的房屋權屬證明和相關手續。b)甲方應按照合同約定的時間辦理房屋所有權過戶手續。c)甲方保證所售房屋沒有任何質押、抵押、查封或其他限制性權利。d)甲方提供的房屋應符合相關法律法規的要求，并提供合格的房屋使用證明。e)如出現甲方違約行為，乙方有權要求甲方承擔相應違約責任。3.2乙方權利和義務：a)乙方有權查閱甲方提供的房屋權屬證明和相關手續，并進行核實。b)乙方應按照合同約定的時間支付購房款項。c)乙方應按照相關法律法規和本合同約定使用房屋，不得進行違法活動或損害房屋的行為。d)乙方應承擔房屋使用期間的維護、修繕和管理責任。e)如出現乙方違約行為，甲方有權要求乙方承擔相應違約責任。四、違約責任4.1任何一方違反本合同約定的條款，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。五、其他約定5.1本合同的任何修改、補充或終止，應經雙方書面協議。5.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。六、爭議解決6.1本合同的解釋、執行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。6.2若雙方因本合同的履行發生爭議，應通過友好協商方式解決；協商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：

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