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文檔簡介

大連商鋪出租合同范本大連商鋪出租合同甲方（出租方）：[出租方名稱]乙方（承租方）：[承租方名稱]鑒于甲方是合法擁有位于大連市的商鋪的權利人，乙方希望租賃該商鋪，雙方經協商一致，達成以下合同：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪名稱：[商鋪名稱]1.2商鋪地址：[商鋪地址]1.3商鋪面積：[商鋪面積]1.4商鋪用途：[商鋪用途]第二條租賃期限2.1租賃期限為：起始日期[起始日期]至結束日期[結束日期]，共計[租賃期限]個月。2.2若乙方在租賃期滿前30天內提出續租意向，甲方有權拒絕或重新協商租金及其他租賃條款。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按每月[租金金額]元的標準支付租金。3.2租金支付方式為：[支付方式]，乙方應在每月[指定日期]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付每日逾期租金的[逾期費用比例]%作為違約金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金[押金金額]元，作為履行合同期間的保證金。4.2若乙方在合同期滿后沒有違約行為，甲方應在[退還押金期限]內將押金全額退還給乙方。4.3若乙方存在違約行為，甲方有權扣除相應金額的押金作為違約金，并尚有剩余部分的，甲方有權繼續追償。第五條商鋪維護及改造責任5.1甲方負責商鋪的日常維護、修繕，確保商鋪的正常使用。5.2如因商鋪本身質量問題導致乙方無法正常使用商鋪，甲方應承擔修繕費用。5.3乙方有權根據商鋪使用的需要，提出合理的商鋪改造要求。商鋪改造費用由乙方承擔。第六條租賃違約責任6.1若乙方未按合同約定的時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并保留解除合同的權利。6.2乙方未經甲方同意將商鋪轉租、轉讓給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及相應損失賠償。6.3乙方在商鋪內從事違法違規活動，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金及相應損失賠償。第七條合同終止及解除7.1合同期滿后，雙方協商一致可以續簽新合同。7.2若乙方需要提前解除合同，應提前[提前解除期限]以書面形式通知甲方，并支付相應違約金。7.3若甲方需要解除合同，應提前[提前解除期限]以書面形式通知乙方，并支付相應違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交有管轄權的法院裁決。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并履行至合同終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：___________________簽字：__________________

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