PAGEPAGE4****鎮****美麗鄉村試點規劃說明書目錄第一節總則一、規劃背景二、規劃原則三、規劃目標四、規劃范圍五、發展策略六、規劃依據七、**村概況第二節產業發展規劃第三節美麗鄉村用地布局一、 用地概況二、 居住建筑用地三、公共服務設施用地四、道路廣場用地五、景觀綠地第三節工程系統規劃一、 給水工程規劃二、 排水工程規劃三、 電力、通信工程規劃四、 環衛設施規劃第四節、建筑設計第五節、 規劃實施的政策建議

第一節總則一、規劃背景為打造度假**，計劃通過三至五年的努力，在全域范圍內，重點抓好30個左右旅游特色村的建設的戰略部署，把特色村建設成為風貌特色明顯、基礎設施完善、旅游要素齊全、服務環境優良。具有較高品牌知名度和市場影響力。丁家埡水庫重大民生工程的投資建設，對周邊居民進行安置。以丁家埡水庫為依托，結合周邊自然景觀資源，發展生態旅游產業。二、規劃原則1、因地制宜，適地種樹的原則現狀**村交通基礎一般，連接各自然村的道路，寬度在3.5米左右，路面綠化美化必須選擇適合當地的氣候、土壤等條件的樹種，因地制宜，適地種狀況也一般。樹，以鄉土樹種為主，品種多樣，喬灌草相結合。2、點、線、面相結合的原則對獨立的游覽觀光環線，構建各功能區之間有效的交通連接。在全面綠化的基礎上，對進村的主要道路、重要線路進行綠化美化，注重對環境的保護和交通景觀設計。道路應適應于地形，與環境相協調，主要地段進行重點綠化美化，營造適合于丁家埡村的特色植物景觀，創造優美的例尺度適宜，線型彎曲自然，高度起伏變化，景觀視線多樣化。3、生態優先在美麗鄉村建設過程中要優先做好生態保護工作，注重與自然環境整合，融入低碳環保理念，實現經濟和社會的可持續發展。三、規劃目標1、總體目標圍繞“美居、美業、美游、美文”的創建要求通過產業提升，旅游帶動、文化挖掘、村莊整治、土地整理、生態保護等綜合實施，體現出具有千島湖地方新農村建設特色的風情韻味，使之成為農村居民創業就業的基地，休閑旅游勝地和展示新農村建設成就的窗口。美居：充分考慮當地居民對提生活環境質量的要求，通過科學合理的規劃布局整合新區與舊區，住宅用地、公建用地與一、三產業發展用地之間的關系；完善鄉村道路交通等基礎設施和公共服務設施，以保證居民生活方便和出行便利；同時通過街巷、街景、公園、廣場等重要開敞空間及其周邊建筑的綜合整治，營造衛生、潔凈、優美的環境，以形成安定和諧、秩序井然的人居環境。美業：在發展當地特色產業的基礎上，明確今后產業發展方向，細游景觀帶。2、**村共有六組，各個組均以香菇種植為主導產業。3、優質農產品生產功能立足生態優勢，以大中城市為目標市場，嚴格按照綠色食品標準化技術和操作規程，生產出滿足中高檔消費需求的優質農產品，將農業基地建設成為生產功能強大、經濟效益顯著、環境生態優美、可持續發展的現代農業生產基地。第三節美麗鄉村用地布局一、用地概況**美麗鄉村位于****村二組，丁家埡（地名）水庫附近。地形起伏變化較大，規劃范圍內最高高程為303米，最低高程為275米。水庫設計水面高程為289米。建設總用地面積15439平方米，周邊山體、綠色環繞。二、居住建筑用地規劃因地制宜，突出特色。充分考慮地形地貌和經濟條件，兼顧當地風俗傳統，防止千村一面。規劃住宅分為三個臺地布置：最高臺地位于最南，其東西兩端有山，因地制宜，住宅為東西朝向，在組團中間的位置規劃一處公共活動廣場，供居民休閑娛樂。中間臺地位置中部，地形為東高西地，住宅朝向西布置。最低臺地位置最北部，建筑在山腳下成點式布置，采用吊腳樓的建筑形式，既有利于對山體保護，又可以避免潮濕，底層架空可以布置農用車停車及生活設施。規劃住宅整體依山就勢，成圍合的組團。廣場、綠地、平臺，水池等景觀節點相互呼應。采用前宅后院形式的住宅，院內主要布置農用車停車及生活設施，每戶住宅宅基面積140平方米以內。三、公共服務設施用地公共設施用地考慮到**中心村公共服務設施的配置較完善，有衛生室、村委會等，且與本美麗鄉村鄰近，因此，在該居點內僅設置日雜商店、休閑場地、公廁、垃圾收集點等設施。四、道路廣場用地主路寬4米，聯系居民點與水庫大壩，其他道路3米，依山就勢成弧形布置。廣場與大壩遙相呼應，并成為道路交叉口的對景。在廣場附近安排一片停車場，供游客停車使用。五、景觀綠地居民點處在丁家埡水庫附近，依山傍水，自然景觀優美。南部組團內部安排有中心綠地，北部組團中心為香菇種植棚，觀景廣場與最高處觀景平臺通過步道相聯，把各個組團聯為一體。美麗鄉村規劃為主要為自然型景觀，同時創造居民戶外活動的積極空間。在綠地建設標準上建議種植產業及灌木為主，草坪為點綴，充分協調環境，注重營造綠色空間。第三節美麗鄉村工程系統規劃一、給水工程規劃 居民生活用水量標準80升/人?天，規劃150人，則用水總量為12m3/日。**美麗鄉村水源來自萬家坪的山泉，現狀供水干管管徑DN160，已將延伸至**鎮區。本居民點內供水管管徑DN110。給水管覆土深不小于0.7m。二、排水工程規劃規劃美麗鄉村排水體制為雨污分流制。雨水就近排入水塘或水渠。污水量按總用水量的80％計算，美麗鄉村污水量：9.6M3/d。污水分兩處收集排入化糞池，處理后再排入水渠排水管管經為400㎜，坡度為3‰。本規劃采用三級化糞池處理污水，規模為80m3，處理后的污水排水水渠。三、電力、電信工程規劃1、供電規劃根據《湖北省社會主義新農村建設規劃技術導則》，及當地具體情況，確定生活用電指標6KV/d.人，用電總量900千瓦/天。電源由10KV中壓線接入，輸出電壓為380/220V。380/220V電壓供電服務半徑為300m以內，一般宜200-250m為宜。規劃設置1座箱式配電房，容量為100MWA以方便區內供電。供電線路采用采用地埋敷設方式和空架方式相結合。2、電信規劃住宅按每戶1部電話計算，公共建筑按每戶50㎡配1部電話計算，規劃共需要40部。電訊線路從現狀電信線引入，設置1個電話交換箱。區內電訊線路均采用地埋敷設方式和空架方式，在住宅每個單元和公共建筑內設置相應容量的電纜線盒。四、環衛設施規劃1、廁所在停車場附近，規劃一處公廁，面積為20m2。公共廁所糞便排至“三格式”化糞池，化糞池應加蓋密閉，并確保糞池不滲漏。2、垃圾處理垃圾處理應按村民每戶收集分類→村民組集中轉運→鎮集中處理的流程進行。規劃在出入口附近分散布置4處垃圾收集點，每處用地面積要求為4m2。第四節、建筑設計本規劃遵循簡潔、美觀、實用的原則，在建筑設計時充分考慮居民生活的實際需求。建筑以三層為主，并帶有前后院落解決農機具停放和農作物晾曬。建筑風格上以現代式為主，爭取平面布局合理，功能明確，方便農民生活。立面設計保持統一協調，外墻色彩、材質與地方環境相和諧。建筑造型強調自身比例的完善，外觀清新大方，同時也考慮地方上的傳統建筑形式，屋面采用坡屋頂，有利于隔熱保溫第五節、規劃實施的政策建議1、廣泛調動村民參與和實行自主是基礎，讓農民做到“四參與”，即要讓農民：①參與規劃編制的全過程：即參與規劃編制座談會，方案匯報會和規劃成果評審會。②參與實施規劃建設的全過程：實施規劃基本上要靠村民投工投勞。③參與資金與實物監督的全過程：美麗鄉村