房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃顧問合同書委托方：臨沂市嘉益房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：臨沂蘭山區(qū)沂蒙路454號(hào)嘉銳大廈21F電話：受托方：廈門佰益合安置業(yè)顧問有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：廈門市廈禾路156號(hào)電話：熱房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)瘋目臂營(yíng)銷策劃顧問兩合同方甲乙雙方秉著耕互惠互利真誠(chéng)瀉合作的原則，驚經(jīng)友好協(xié)商，謝就產(chǎn)權(quán)屬于甲敏方冠的捷“霞奧林匹克花園紋”革項(xiàng)目濱一期二標(biāo)段款委托給乙方營(yíng)齡銷策劃顧問代榨理事宜達(dá)成本孝協(xié)議，供雙方違共同遵守。一、委托內(nèi)容懲甲方將其開發(fā)舍的位于里“節(jié)奧林匹克花汁園汪”派項(xiàng)目一期二標(biāo)聚段淹（占地面銹積膛1464街6漿平米，預(yù)售建秤筑面筑積戶1436港0敘平米，總套葛數(shù)問7績(jī)8塞套）衰委托乙方策劃挺及營(yíng)銷顧問代跡理。二、委托期限榆乙方策劃及營(yíng)些銷顧問代理期輔由癥項(xiàng)目二標(biāo)段開粥盤瘦201購(gòu)1劃年內(nèi)5薦月陷1簽日說(shuō)起至償2012-1淺2-31膽止。尾在本合同到期卸前一個(gè)所月置,姥甲乙雙方協(xié)商臣是否繼續(xù)合作素事宜。三、雙方權(quán)責(zé)撇1蓮、甲方權(quán)責(zé)：爹扭甲方向乙方提文供企業(yè)法人營(yíng)那業(yè)執(zhí)照復(fù)印件只，提供所委托告項(xiàng)目所有權(quán)的奸法律批文復(fù)印揮件，以及公開槽銷售所需各項(xiàng)畝文件資料，以跳確保樓宇顧問愧工作的順利開務(wù)展。谷甲方在乙方協(xié)走助制定整體營(yíng)刑銷策略渠，負(fù)責(zé)提供所盲委托項(xiàng)目之開死發(fā)建設(shè)法定文著件，提供項(xiàng)目團(tuán)規(guī)劃設(shè)計(jì)的圖促紙、資料，項(xiàng)砍目運(yùn)作的整體節(jié)計(jì)劃、方案及蠅甲方要求等，襯并在收到乙方饑任何書面報(bào)告勞后及時(shí)給予回漢復(fù)，以確保策貿(mào)劃及顧問工作撈的順利展開茶。考合同正式簽定致后，甲方可以地同意在本項(xiàng)目況合作期間的住咱宅著，榨甲乙雙方確認(rèn)擦的部分推廣宣利傳品上和營(yíng)銷翅活動(dòng)中標(biāo)腦識(shí)斬“龜營(yíng)銷顧問：藥廈門佰益合安克置業(yè)地產(chǎn)孤”酒字樣。甲方同這意乙方在自有慰的宣傳物料中默宣傳該項(xiàng)目。技甲方須按時(shí)與西乙方結(jié)算顧問迫費(fèi)并準(zhǔn)時(shí)支付偵。如有拖欠按匹所欠費(fèi)用總額繁每日價(jià)千分之二計(jì)付綿滯納金。四若乙方在服務(wù)歌過(guò)程中未達(dá)到肌本合同第二條悄（乙方職責(zé)）串的任何一項(xiàng)工惠作目標(biāo)時(shí)，甲糖方有權(quán)終止本熟合約并委托其狡他公司作為策喘劃及銷售顧問縱。欺2跨、乙方職責(zé)：瓜乙方承接甲方差營(yíng)銷顧問工作俱，需成立吉營(yíng)銷顧問工作漲小組三，蘇盡職盡責(zé)為甲彎方服務(wù)（項(xiàng)目戒小組成員名單罵見附件）。并究應(yīng)對(duì)甲方提供世的所有資料保尊密。誰(shuí)乙方以提交文防字成果報(bào)告、系參加相關(guān)的定艙期溝通會(huì)議、動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)參與指導(dǎo)說(shuō)組織各種營(yíng)銷稼活動(dòng)及現(xiàn)場(chǎng)銷縣售工作等方式處完成本合約之倉(cāng)營(yíng)銷顧問工作畝，并按雙方商吹定的工作時(shí)間懶，及時(shí)提交各篩階段委托報(bào)告劍。催乙方在本項(xiàng)目赴合作期間定期醬與甲方開溝通描會(huì)議（月度例流會(huì)、周例會(huì)等技），共同商討滾項(xiàng)目有關(guān)問題槐，并提出相關(guān)似建議。參加定屋期溝通例會(huì)中梳，乙方副總級(jí)他以上人員在樓腐盤的重大節(jié)點(diǎn)轟，例如解籌、假開盤等時(shí)間會(huì)手派專人出席。呢乙方專案小組縱核心成員須參申加月度例會(huì)。澆乙方定期與甲惹方召開項(xiàng)目研氣討會(huì)，在內(nèi)部效認(rèn)購(gòu)階段提交嗽專題報(bào)告；在預(yù)開盤等各階段幫提交相關(guān)報(bào)告應(yīng)。惡乙方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)績(jī)銷售人員的詳壟細(xì)記錄、廣告需效果及銷售情耕況，本著高效規(guī)和高質(zhì)的原則腐分階段每月向攤甲方提交銷售危分析報(bào)告，供施甲方及時(shí)調(diào)整輸銷售策略。努本合同簽定互后階3污0奶個(gè)工作日內(nèi)完虛成市場(chǎng)前期策汽劃階段工作內(nèi)假容，并提交書捐面報(bào)告《市場(chǎng)深調(diào)研報(bào)告》壹帽式貳份。杏甲方收到《市營(yíng)場(chǎng)調(diào)研報(bào)告》閣后除非特殊原鹽因應(yīng)在一周內(nèi)刊確定意見，乙傅方收趣到確認(rèn)意見蠢后銜1昏5淺個(gè)工作日完成材營(yíng)銷策劃階段愿工作內(nèi)容，并昏提交書面報(bào)告闖《前期營(yíng)銷策芬劃報(bào)告》壹式雷貳份。顆乙方在項(xiàng)目開紗盤前一～二個(gè)牢月提交書面《杰銷售執(zhí)行報(bào)告祝》壹式貳份。昏乙方在營(yíng)銷策笨劃各階段，每啄月向甲方提供畢當(dāng)月的項(xiàng)目市離場(chǎng)分析報(bào)告壹紙式貳份。竊乙方參與銷售陪顧問服務(wù)工作趣，進(jìn)行策劃組流織及監(jiān)控，并統(tǒng)組織銷售人員儉培訓(xùn)及銷售業(yè)恭務(wù)指導(dǎo)等顧問塌工作，進(jìn)行銷首售體系的建立投及具體指導(dǎo)。敲乙方對(duì)甲方營(yíng)鵲銷部的所有銷框售策劃工作及牛其相關(guān)內(nèi)容提蝶出專業(yè)意見并餅提供文字報(bào)告苗，供甲方參考郊。聽乙方確保在項(xiàng)冠目重要銷售階榨段（如開盤、撞展銷會(huì)）派主籍要負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)剪指導(dǎo)，并協(xié)助蒙甲方籌備各種唐促銷活動(dòng)的組罩織安排包括物千業(yè)展銷會(huì)、新斑聞發(fā)布會(huì)、酒豈會(huì)；并提供以狹上活動(dòng)方案。耽項(xiàng)目銷售均價(jià)榜應(yīng)按照市場(chǎng)基皇價(jià)為準(zhǔn)由雙方規(guī)協(xié)商并由甲方知最終確定，不曲可盡眾己盲目下壓或過(guò)度高抬價(jià)，影響拒項(xiàng)目銷售。口乙方的營(yíng)銷顧嗎問權(quán)在本項(xiàng)目蘿顧問期不得轉(zhuǎn)馬讓。辭四、策劃、營(yíng)虜銷顧問費(fèi)及結(jié)葛算方式森前期策劃顧問貓費(fèi)：找乙方收取前期烘策劃設(shè)計(jì)顧問擾費(fèi)共拿壹耗拾伍萬(wàn)元整。陣支付方式如下運(yùn)：儉1答）米證在本合同簽署過(guò)三日內(nèi)，甲方歷向乙方支付略定金班人民幣婚伍萬(wàn)偶元整；料2艘）鼓選宅在乙方提交糟《前期營(yíng)銷策汗劃報(bào)告》并束經(jīng)甲方審定通億過(guò)后三日內(nèi)，透甲方向乙方支牲付人民幣珍伍萬(wàn)謝元整硬；熄3綁）煩瘦誦在乙方提蝴交《營(yíng)銷執(zhí)行昏報(bào)告》并經(jīng)題甲方審定通過(guò)己后三日內(nèi)，甲長(zhǎng)方向乙方支付綿人民幣池伍萬(wàn)示元整。屋營(yíng)銷顧問費(fèi)及進(jìn)結(jié)算方式：扭開盤后甲方向撓乙方支付營(yíng)銷抬顧問費(fèi)忙伍致萬(wàn)宋元良/仁月珠+床房屋月銷售總設(shè)額千分之（膝8底‰腥）的提成。處1座）太布計(jì)結(jié)算時(shí)間：雙謝方商定每月盾25補(bǔ)日為結(jié)算日，尊雙方于每月該永日核算代蒸理兆釘物裕閱費(fèi)款額，并于愿當(dāng)月量30碑日前甲方向乙銜方付清雙方已柳確認(rèn)的款項(xiàng)。航2善）挑嘗新甲方支付乙方專的月度提成計(jì)叮算基數(shù)以當(dāng)月接簽定的所有《宵房地產(chǎn)買賣合逆同》的銷售總掌額為準(zhǔn)。康五、合同生效蔬及其他蛇泰本合同自雙方子代表簽字蓋章斑之日起生效，椒所有條款雙方技均嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)仗行。輩液本合同執(zhí)行過(guò)鹿程中，如有因合人力不可抗因直素影響有關(guān)條晶款之執(zhí)行的，尖受施迅袖揚(yáng)影響一方應(yīng)及鏈時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)改，因此而影響邊履行有關(guān)條款舉的不視為違約某。煌鞋雙方協(xié)商同意俯對(duì)本合同的修愉改、補(bǔ)充等，訊應(yīng)簽定補(bǔ)充協(xié)紀(jì)議。以究在本合同執(zhí)行馳期間，如有因樂甲方向第三方任整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目束權(quán)益或產(chǎn)權(quán)等事而稍抱導(dǎo)致所委托物犁業(yè)的產(chǎn)權(quán)變更群的，甲方在轉(zhuǎn)無(wú)讓產(chǎn)權(quán)時(shí)必須汁向受讓方說(shuō)明庫(kù)本合同的有效轟性，三方就有度關(guān)的權(quán)利義務(wù)撥及債權(quán)債務(wù)事毫宜簽定協(xié)議。浙如新產(chǎn)權(quán)方要壺求重新委托代膊理銷售時(shí)，甲砌方有義務(wù)達(dá)成心乙方享有優(yōu)先究代理權(quán)。劉潤(rùn)雙方對(duì)合作過(guò)挨程中的所有相衛(wèi)關(guān)商業(yè)資料均承負(fù)有保密責(zé)任缺，未經(jīng)許可，早任疲何一方不得擅山自對(duì)外發(fā)布或犯提供第三者，南否則視為違約直，對(duì)方有權(quán)無(wú)般條件終止合同績(jī)，并保留索賠撕的權(quán)利。退跟任何一方按本慨合同規(guī)定提出心中止合同時(shí)，困需提前肥30侮天書面通知對(duì)舉方，雙刺方派人于通知選日起原10蜂日內(nèi)完成相關(guān)厘結(jié)算款項(xiàng)、解尸除合同手續(xù)。鋼子本合同未盡事截宜，雙方協(xié)商頌解決。如對(duì)本障合同執(zhí)行中產(chǎn)照生的沖突雙方強(qiáng)協(xié)罪商不成的，交病由咬當(dāng)?shù)仫堉俨梦瘑T會(huì)仲棋裁解決。況本合同正本一揀式四份，雙方醉各執(zhí)二份兆。瘋妥甲方（蓋章）骨：燙燙高峰蓋蛇狹乙方（蓋章）克：姑代表（蓋章）驚：模喚掘玉雪嬌瀉代表（蓋章）以：使簽約時(shí)間姑：惜孤薪年員來(lái)步月恩棵號(hào)日烘米副桌略簽約時(shí)間押：劉乘殿年扭嬸剛月覆江童日合同附件：哲Ⅰ椒乙方服務(wù)范圍偏及事項(xiàng)戲乙方在簽訂本釘合同后，負(fù)責(zé)榜下列項(xiàng)目的實(shí)許施工作：帶一、項(xiàng)目的前騰期營(yíng)銷策劃怠1庭、市場(chǎng)目標(biāo)定斤位分析；今2餡、產(chǎn)品品質(zhì)、命價(jià)格定位分析燃；繪3舟、項(xiàng)目的冠名蝦建議；福4激、項(xiàng)文目季V銀I面形象設(shè)計(jì)；獄5通、房型標(biāo)準(zhǔn)建于議；維6勤、房型配比建亦議；脹7悉、綠化設(shè)計(jì)建縣議；水8托、物業(yè)管理建俊議；炕二、本項(xiàng)目銷繁售期鍋1店、營(yíng)銷方案的胡制定；艷2唉、營(yíng)銷環(huán)境設(shè)庸計(jì)；勉3蓬、協(xié)助完成售射樓中心、樣板芽房的設(shè)計(jì)；體4香、標(biāo)識(shí)形象的買創(chuàng)意設(shè)計(jì)；蓮5榴、全面負(fù)責(zé)系溝列營(yíng)銷廣告及烈媒體發(fā)布策略餡的制定、廣告齒文字版面的創(chuàng)家意與設(shè)計(jì)，跟僻進(jìn)落實(shí)相關(guān)制忙作事宜；置6顧、確定各期發(fā)濕售的基價(jià)及樓飯盤的層次、朝冶向，室號(hào)、數(shù)顧量及以后各階甜段銷售的設(shè)定菌；古7寫、售樓人員的斑招聘培訓(xùn)及銷牲售過(guò)程中傳授個(gè)指導(dǎo)營(yíng)銷方法鉛與技巧；傅8爬、協(xié)助完成銷驗(yàn)售表單、售樓襯文本的制定等甚一系列與銷售席有關(guān)的準(zhǔn)備工嫌作；肉9脫、落實(shí)營(yíng)銷廣維告的發(fā)布、效計(jì)果圖、樓盤模待型及樣板房裝敗修主題建議、鏡效果監(jiān)控等事工宜；瞇1跨0鉤、協(xié)助參與重盛大的銷售活動(dòng)拴及營(yíng)銷有關(guān)的備一切事宜；燃1區(qū)1京、沉拆業(yè)主的訪問、至座談和信息反乎饋；均1蔥2勞、營(yíng)銷過(guò)程中率，隨著房地產(chǎn)著業(yè)有關(guān)的政策斑法規(guī)的出臺(tái)，渾根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際造情況，對(duì)有關(guān)色營(yíng)銷項(xiàng)目作必棄要的調(diào)整。乙笛方擬定的價(jià)格謀、付款方式等廉資料，須以書申面形式報(bào)甲方竿簽字認(rèn)可。未士經(jīng)甲方認(rèn)可，訪由乙方自行承濱擔(dān)負(fù)責(zé)。主Ⅱ滋營(yíng)銷顧問咨詢肯服務(wù)判一．負(fù)責(zé)發(fā)展樸商所有關(guān)于營(yíng)芒銷問題的咨詢竿二．參與營(yíng)銷策方面各項(xiàng)重大圖事項(xiàng)的討論杜三飲．負(fù)責(zé)營(yíng)銷策輝劃書中各項(xiàng)執(zhí)頑行工作的實(shí)施攻四．監(jiān)督營(yíng)銷臉策劃書中各項(xiàng)碰執(zhí)行工作的質(zhì)可量符合要求默房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)乞目帖廣告整合推廣森合同甲方：乙方：誓本著友好合作國(guó)的精神，公平己交易的原則，出經(jīng)甲乙雙方友醉好協(xié)商，付就妥“尼”玻整合推廣事宜器達(dá)成如下協(xié)議霧：項(xiàng)目名稱:“”工作內(nèi)容：速甲方委托乙方膜為污“招”分唯一指定廣告竹推廣公司，并抗全程負(fù)譜責(zé)逆“緣”投房地產(chǎn)項(xiàng)目廣撫告的全程頌整體推廣策略掠、創(chuàng)作、實(shí)施針建議、制作執(zhí)份行及產(chǎn)品監(jiān)管擁等服務(wù)。節(jié)（具體事項(xiàng)見客合同附件）快工作時(shí)間痰：自合同簽定歡日起呆至揪碌踩年。服務(wù)費(fèi)用扛根據(jù)甲乙雙方勢(shì)協(xié)商，確定工常作期間乙方的君廣告整合推廣它服務(wù)費(fèi)為用為宇萬(wàn)箭元巴/株月，共十二個(gè)株月，合計(jì)費(fèi)用相為：人民幣元叔整。定五、付款方式框：攻甲方每月日前切支付當(dāng)事月服務(wù)費(fèi)地用，即萬(wàn)裂元肉/舌月。權(quán)利與義務(wù)：并甲方須向乙方塔提供與設(shè)計(jì)相綠關(guān)的各種必需坑資料，以確保踩乙方準(zhǔn)確地?cái)囌莆沼嘘P(guān)設(shè)計(jì)爪要素育；姓莫合同簽署后，艘乙方迅速組建鄰項(xiàng)目小組和擬動(dòng)定該項(xiàng)目的工裝作進(jìn)程表，塑并在規(guī)定時(shí)間胞內(nèi)完成各項(xiàng)工其作內(nèi)容；購(gòu)代理期間，甲糟乙雙方應(yīng)委派捏專人負(fù)責(zé)對(duì)接癥工作并定期工炭作例會(huì)及慶舉猛賽行項(xiàng)目分析占會(huì)歲,龍由發(fā)展商組織蒸安排每月最少槐一次工作溝通動(dòng)會(huì)懶，參會(huì)人員：笛項(xiàng)目小組成員喉（以具體會(huì)議朵內(nèi)容，指定相妻關(guān)人員出席）嚷；舉雙方須積極配尺合進(jìn)行不定期蠟交流，甲方有漆權(quán)對(duì)乙方提交壘的策劃思妹路、廣告方案利、設(shè)計(jì)稿和乙暑方所有提交的述書面工作文件捕及時(shí)以書面形別式（包括傳真艱）提出修改意腰見和建議，乙注方據(jù)此進(jìn)行修兵改、調(diào)整，直啄至甲方簽字認(rèn)輝可方可定稿（其乙方指黨定秀A惰E博對(duì)項(xiàng)目合同內(nèi)廢容的時(shí)間、具杏體每階段服務(wù)貧內(nèi)容、質(zhì)量進(jìn)蓮行把控，策略退、創(chuàng)意、平面伙、文案由乙方夜指定人員各司痰其職，具體項(xiàng)羞目服務(wù)內(nèi)容甲裝方可根據(jù)需要慌進(jìn)行一對(duì)一的倘專業(yè)交流，乙弊方為甲方提供裕良好的溝通平極臺(tái)，便于項(xiàng)目稀順利實(shí)施；舊項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程差中未涉及內(nèi)容敢并需要由乙方騎完成的，雙方犯另簽單項(xiàng)工作杯合同予以確認(rèn)猜；鳥雄6突、屢搭段代理期間雙方紋各項(xiàng)行動(dòng)須遵聾守悉《中華人民共丘和國(guó)廣告法》術(shù)及地方法規(guī)籃的規(guī)定；壁7匙、估射蜻甲方應(yīng)按本合訊同的付款方式菜執(zhí)行付款，以暗便乙方順利開虹展項(xiàng)目工作；艦甲方結(jié)清應(yīng)付嘩工作費(fèi)用后，托甲方即時(shí)擁有靜所有創(chuàng)作的版哨權(quán)，在不影響嬌甲方形象及利卡益的前提并征都得甲方同意以油后，乙方擁有豬所提供方案在狡非項(xiàng)目推廣渠桃道的使用權(quán)首（即公司簡(jiǎn)介習(xí)、廣告評(píng)比參撫選及乙方宣傳樹自身的宣傳物袍料）；唇8梢、既支油乙方承諾工作扇期間嚴(yán)守甲方京經(jīng)營(yíng)機(jī)密，恪冊(cè)守應(yīng)有的職業(yè)絨道德。傻七、違約責(zé)任潛：垂乙方必須按雙此方約定的時(shí)間之、內(nèi)容，完成宅合同規(guī)定的設(shè)悲計(jì)、發(fā)包工作執(zhí)，如需變更內(nèi)洽容時(shí)，必須經(jīng)瓣過(guò)甲方同意。單由于時(shí)間延緩貌，阻礙項(xiàng)目相霸關(guān)工作進(jìn)行，盞甲方有權(quán)終止寨合同并向乙方芳提出相應(yīng)的賠清償。欠雙方便于合同行內(nèi)容溝通及調(diào)淹整預(yù)留相應(yīng)長(zhǎng)杯的時(shí)間為前提怕，乙方按甲、木乙雙方確定的襖內(nèi)容時(shí)間表，規(guī)提前三天交給霉甲方；如遇特愧殊情況，雙方混視具體情況而驟定處。冤攀在乙方如期履永行協(xié)議的前提掃下，甲方按照精協(xié)議中的付款員辦法如期向乙矮方支付費(fèi)用。轎如甲方無(wú)故拖竹延付款，乙方擔(dān)有權(quán)終止合同纏并向甲方提出萬(wàn)相應(yīng)的賠償。靜如有其它因素堤甲乙雙方需終蓄止合同，需由兆甲乙雙方達(dá)成位一致方可終止投。差八、其它事宜徑：疏合同未盡事宜瞇，可經(jīng)甲、乙草雙方協(xié)商另行典簽定補(bǔ)充合同什；讀本合同在實(shí)施朱過(guò)程中如發(fā)生慕爭(zhēng)執(zhí)，經(jīng)雙方授友好協(xié)商解決陜；如協(xié)商無(wú)效旗，雙方有權(quán)訴過(guò)諸法律解決；抄本合同一式肆炸份，甲乙雙方趟各執(zhí)貳份，自兩雙方簽字蓋章燈之日起生效。萌甲方傾：驚錘器痕乙方幼：何詳中眨紅簽署嬌：菊耳拋踢劍兵培吃簽署：鞠日期毯：掙薄王素相寬藝哄日期：合同附件：服務(wù)承諾：般1蠅、為更好服務(wù)佛本項(xiàng)黎目盟,社藍(lán)格機(jī)構(gòu)將建羞立專人對(duì)接專唐人服務(wù)的工作拔模式。露2夕、贈(zèng)形成定期例會(huì)針制度，由發(fā)展司商及代理商組顏織安排，項(xiàng)目患大節(jié)點(diǎn)（開盤烘、房展會(huì)等）燙期間乙方高層魔須參與，其它況項(xiàng)目分析會(huì)、曠工作溝通會(huì)等怨視具體推廣階甩段工作由甲、腔乙雙方協(xié)商而貴定。販3匪、項(xiàng)目全程《齊廣告推廣整體學(xué)策略計(jì)急劃質(zhì)舍》以合同簽定帥日扒后紅3影0壤天內(nèi)提交給皺甲篇仆方，《廣告基胞礎(chǔ)創(chuàng)作表現(xiàn)》使以甲方確戀定嫩LOG春O土及核心創(chuàng)意日銀后院2帽0騎天完成并提交個(gè)給甲方。餓4袍、項(xiàng)目大節(jié)點(diǎn)末（開盤、房展暗會(huì)等）階段，謠乙方指定不少商于一人的專業(yè)勢(shì)人員檢以每人每次不蝴多揪于暖5罪個(gè)工作日的時(shí)丟間常駐甲方指肥定地點(diǎn)與甲方冒一道或協(xié)助甲摘方執(zhí)行乙方制和定的推廣方案厘并配合甲方開防展工作。（由概甲方提供辦公識(shí)居住條件）梨整合推廣服務(wù)弓工作內(nèi)容嫁一、廣告市場(chǎng)凡調(diào)查報(bào)告貍1慈、廣告營(yíng)銷環(huán)污境分析妻2順、廣告競(jìng)爭(zhēng)對(duì)躬手分析斬3瞧、廣告目標(biāo)客徒戶群分析襲二、廣告推廣捧策略提案1、項(xiàng)目定位市場(chǎng)定位項(xiàng)目品牌定位項(xiàng)目形象定位績(jī)目標(biāo)客戶群體處定位銷售區(qū)域定位沿2裙、驅(qū)廣告推廣主題廣告語(yǔ)方案系列推廣主題訴求內(nèi)容踐3揭、廣告風(fēng)格擬袖定訴求方式平面風(fēng)格廣告文案風(fēng)格罷4竹、滑分階段廣告策香略方案憲形象導(dǎo)入期廣槳告主題、訴求扭內(nèi)容、媒體、鷹工作進(jìn)度純開盤強(qiáng)銷期廣誼告主題、訴求造內(nèi)容、媒體、注工作進(jìn)度嗓續(xù)銷期廣告主潛題、訴求內(nèi)容濕、媒體、工作無(wú)進(jìn)度知消化期廣告主娛題、訴求內(nèi)容工、媒體、工作喜進(jìn)度泰5念、富分階段推廣策填略執(zhí)行方案匹1既）銷售包裝整貌合（銷售中心班包裝、樣板房刑包裝、銷售現(xiàn)訂場(chǎng)包裝、工地著包裝、外賣場(chǎng)噴及展場(chǎng)包裝）樓2放）銷售通路整疾合（報(bào)紙、電窮視、電臺(tái)、雜屯志、戶外厲、瘡D榜M足直郵、海報(bào)）球3佩）銷售活動(dò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