年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3篇房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3篇

轉(zhuǎn)讓協(xié)議是指產(chǎn)權(quán)交易雙方在交易中心主持下通過(guò)洽談、協(xié)商

以協(xié)議成交的交易方式。

以下為大家細(xì)心預(yù)備了房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3篇，

盼望可以關(guān)心到大家！

出讓人以下簡(jiǎn)稱甲方

購(gòu)買人以下簡(jiǎn)稱乙方

甲方在北京市中山路一巷合伙集資修建住宅樓1座，分得二號(hào)

（十字路拐角處）三樓住房一套，地下室車位1個(gè)（不購(gòu)車位可選購(gòu)

地面雜物間1間）。

現(xiàn)甲方自愿將上述房屋、地下室車位（或地面雜

物間）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購(gòu)買甲方所屬住宅樓二號(hào)三樓，并有意

愿購(gòu)買地下室車位（或地面雜物間）。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，同意簽訂

如下協(xié)議

一、購(gòu)房計(jì)價(jià)方法和付款方式的商定

二號(hào)三樓住房面積約平方米（含樓梯間及其它公攤，精確?????面積

以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)），單價(jià)為元2。

地下室車位（或地面雜物間），

由集資戶內(nèi)部評(píng)估定出轉(zhuǎn)讓最高價(jià)格后，以此最高價(jià)格做參考，再談

轉(zhuǎn)讓事宜（見房屋轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充協(xié)議書）。

假如乙方認(rèn)為內(nèi)部估價(jià)過(guò)高，

并經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)果，乙方可選擇不購(gòu)買車位（或地面雜物間）。

在本

協(xié)議簽訂時(shí)，乙方應(yīng)交購(gòu)房預(yù)付款萬(wàn)元（Y元）給甲方，剩余購(gòu)房款

在甲、乙雙方辦理土地、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，乙方一次性結(jié)清支付給甲

方。

地下室車位（或地面雜物間）價(jià)款和付款方式，按房屋轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充

協(xié)議書執(zhí)行。

甲、乙雙方以收條和銀行回執(zhí)作為收款或付款憑證。

二、房屋交付期限和產(chǎn)權(quán)登記的商定

甲方在工程竣工并經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后將房屋交付給乙方，

房屋交付最遲不能廷時(shí)至年月日，確因特別狀況需超時(shí)交房，甲方則

從月日起，每延長(zhǎng)一天應(yīng)向乙方交納元的延時(shí)費(fèi)（按所交預(yù)付款年息

12%計(jì)算）。

甲方交房后，同時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)樂(lè)觀協(xié)作

乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，變更登記手續(xù)的全部稅、費(fèi)均由乙方承

擔(dān)。

甲方如遇特別狀況可延長(zhǎng)過(guò)戶時(shí)間，但在延長(zhǎng)天后，每延長(zhǎng)一天

應(yīng)向乙方交納元的延時(shí)費(fèi)。

由于乙方緣由延時(shí)，將不在計(jì)息范圍。

三、甲方雙方與住宅樓建房集資戶關(guān)系以及基礎(chǔ)設(shè)施的商定

1、甲方應(yīng)樂(lè)觀協(xié)作建房集資戶，盡快完成住宅樓的基礎(chǔ)設(shè)施建

設(shè)任務(wù)。

協(xié)議簽訂后，凡屬涉及該套住房與建房集資戶除公共設(shè)施維

修外的經(jīng)濟(jì)和其它糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)解決，在糾紛解決過(guò)程中如給

乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失，將由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。

2、甲方應(yīng)按質(zhì)按量將水、電設(shè)施安裝到所出售房屋的門口，安

裝設(shè)施如下；

⑴電力設(shè)施安裝清單A電表一只，A閘刀一把，入戶使用2

蕊電線；

⑵水管安裝清單使用φ的管入戶。

四、房屋保修責(zé)任和甲乙

雙方應(yīng)盡義務(wù)

1、甲方應(yīng)供應(yīng)質(zhì)量有保障的房屋給乙方，甲方自房屋交付使用

之日起，根據(jù)《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的保修責(zé)任，

在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定和本

協(xié)議商定履行保修義務(wù)，保修期內(nèi)，乙方發(fā)覺(jué)該房屋存在工程質(zhì)量問(wèn)

題，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方，并依據(jù)工程質(zhì)量問(wèn)題的實(shí)際狀況與乙方商定具

體修理日期，準(zhǔn)時(shí)、合理支配修理。

該房屋在保修期內(nèi)因工程質(zhì)量問(wèn)

題造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。

2、雙方對(duì)該房屋工程質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議的，任何一方均可托付

建筑工程質(zhì)量檢測(cè)站檢測(cè)，另一方應(yīng)當(dāng)協(xié)作和幫助檢測(cè)工作。

檢測(cè)結(jié)

果支持一方主見的由對(duì)方擔(dān)當(dāng)檢測(cè)費(fèi)用。

因不行抗力或者非甲方緣由

造房屋損壞的，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，但可幫助修理，修理費(fèi)用由乙方承

擔(dān)。

3、乙方使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)

構(gòu)和用途，遵守集資戶對(duì)各套房屋裝修的商定。

乙方在使用期間有權(quán)

與其他權(quán)利人共同享用該座住宅樓的公共部位及設(shè)施，并按占地和分

攤的共有共用建筑面積擔(dān)當(dāng)修理等義務(wù)，甲方不得擅自轉(zhuǎn)變與該房屋

有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)（公共部位和設(shè)施清單、集資戶

對(duì)各套房屋裝修的商定，以及公共部位管理和維護(hù)方法，由集資戶提

供