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文檔簡介

私人平房出售合同本合同（下稱“合同”）由以下雙方訂立，于（填寫日期）生效：賣方：（填寫賣方姓名、住所地、聯(lián)系方式、身份證號等信息）買方：（填寫買方姓名、住所地、聯(lián)系方式、身份證號等信息）為賣方向買方出售自己名下的位于（填寫地址、房號等信息）的私人平房（下稱“物業(yè)”）。并就此事項條款達成如下協(xié)議：一、物業(yè)描述（在這里簡要寫下物業(yè)的基本情況和描述）二、交付與過戶賣方保證物業(yè)合法擁有權(quán)，且未存在任何權(quán)屬或糾紛問題。交付時間為（填寫具體日期或者時間段）。交付應當在本合同生效之日起（填寫具體時間段），且在買方付清全部應付款項后進行。過戶應在交付之后的（填寫具體天數(shù)）內(nèi)辦理完成。三、物業(yè)價格物業(yè)的總價格為（填寫數(shù)字、幣種）。該總價已經(jīng)包括了所有的過戶費用和服務費用。買方在取得物業(yè)的過程中不需要再支付任何額外費用。買方應當在簽訂本合同之日付給賣方（填寫具體數(shù)字、幣種）的訂金，作為后續(xù)付款的一部分。如果出現(xiàn)買方取消購買行為，訂金將不予退還。買方應當在過戶完成的當日付清剩余的全部款項。四、保證與承諾賣方為物業(yè)的擁有人，有權(quán)將其出售給買方，并保證物業(yè)的權(quán)屬清晰、無爭議。物業(yè)不存在任何已知或者未知的債務、訴訟、抵押或者擔保等問題，同時不違反任何適用的法律、法規(guī)或者限制性條款。賣方須為物業(yè)的維護、改善、繼承或者再轉(zhuǎn)移承擔一切責任和風險。買方應當合法使用物業(yè)，不得將其用于非法用途，并承擔一切與使用物業(yè)相關(guān)的責任和風險。五、補償如果因為賣方的失誤或者違反本合同的規(guī)定導致買方受到經(jīng)濟損失，賣方應當承擔相應的賠償責任。如果因為買方的失誤或者違反本合同的規(guī)定導致賣方受到經(jīng)濟損失，買方應當承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本合同的解釋和爭議解決應當遵循中華人民共和國的法律和法規(guī)，并在協(xié)商不成的情況下提交（填寫具體仲裁、訴訟機構(gòu)等名稱）進行仲裁或訴訟。七、其他本合同生效之前，可以進行修改、補充或終止。但是，必須經(jīng)過雙方協(xié)商后，以書面形式進行確認并簽字。本合同的附件、補充協(xié)議、書面確認等都是本協(xié)議的有效組成部分，具有同等的法律效力。雙方確認，在簽訂本合同之前，已經(jīng)完全理解并同意了本合同的所有條款和內(nèi)容，愿意共同遵守并執(zhí)行。本合同的有效期為（填寫具體天數(shù)），在此期限內(nèi)，本合同的條款、內(nèi)容都是雙方的有效約束。在有效期屆滿之前，任何一方都有權(quán)提出終止或者修改

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