個(gè)人買(mǎi)房合同一、合同雙方甲方：（出售方）________住所地：________乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）________住所地：________二、物業(yè)信息房產(chǎn)證號(hào)：________物業(yè)地址：________房屋面積：________朝向：________房屋現(xiàn)狀：________三、交易金額總房款：________元（大寫(xiě)：________）。首期款：________元。乙方通過(guò)現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等形式支付給甲方。尾款：________元。自乙方全額支付首期款之日起，乙方需在合同簽訂之日起的30天內(nèi)全額支付給甲方。四、物權(quán)保留及房屋交付甲方已將房屋的物權(quán)、產(chǎn)權(quán)完全所有，并已無(wú)任何其他人享有任何權(quán)利。房屋的交付時(shí)間為乙方全額支付房款之日起，達(dá)到以下條件：房屋已簽署交房通知書(shū)并已自檢驗(yàn)收。房屋銷(xiāo)號(hào)變更及產(chǎn)權(quán)交接已完成。五、房屋質(zhì)量保證甲方保證房屋的建筑質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由于房屋本身建筑質(zhì)量問(wèn)題所致的損失和經(jīng)濟(jì)損失。甲方對(duì)于房屋的主體結(jié)構(gòu)，保修期限為5年，因建筑物的結(jié)構(gòu)保護(hù)、支撐、抗震等方面的問(wèn)題可能造成的房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕或重建。六、附條件條款對(duì)于成交后30日內(nèi)，因乙方原因未按約定時(shí)間全額支付房款的，視為乙方自動(dòng)放棄購(gòu)房權(quán)利，甲方有權(quán)將其收取的首期款作為違約金予以沒(méi)收。若因甲方原因?qū)е挛茨馨凑占s定時(shí)間交房的，甲方需按照未交房時(shí)間的17%每年支付違約金給乙方，最高不超過(guò)房款的10%。若因乙方原因影響到辦理房屋過(guò)戶時(shí)，乙方應(yīng)按約定支付全額房款和所有產(chǎn)生的費(fèi)用，由此產(chǎn)生的稅費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、公證費(fèi)、查檔費(fèi)、印花稅等費(fèi)用乙方全權(quán)負(fù)擔(dān)。七、爭(zhēng)議處理合同中如有產(chǎn)生爭(zhēng)議的事項(xiàng)，應(yīng)由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至乙方住所地人民法院訴訟解決。合同內(nèi)容均以寫(xiě)明文字為準(zhǔn)，合同如有修改，必須經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商同意，且雙方就修改的內(nèi)容達(dá)成書(shū)面協(xié)議后方可生效。八、合同生效及期限本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為交房后30日。除非本