大型房屋租賃合同甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________鑒于甲方擁有一套位于_______________（地址）的大型房屋，現(xiàn)有意向?qū)⒃摲课莩鲎饨o乙方使用。為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，就甲方出租該房屋并由乙方承租該房屋所達(dá)成的協(xié)議條款如下：一、租賃期限及起止時間1.本次大型房屋租賃合同期限為______年，自______年___月___日起至______年___月___日止。2.如甲方確有需要，可提前三個月書面告知乙方，終止該合同。如乙方提前終止合同，應(yīng)在提前三個月書面告知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。二、使用權(quán)及房屋交付時間1.甲方應(yīng)按約定將該房屋交付乙方使用，包括內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備一并交付。具體時間為：自本合同簽署之日起，乙方自行安排入住事宜。2.甲方應(yīng)妥善保管該房屋的產(chǎn)權(quán)證書、委托書及相關(guān)稅費憑證，并在租賃期內(nèi)保證產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件的完好無損。3.乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行物業(yè)管理，但不得損壞房屋設(shè)施和裝修。三、房屋租金及支付方式1.本次租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按時足額支付租金，具體租金數(shù)額為每月人民幣______.00元。以下按季支付，每季度乙方應(yīng)繳納_______元。2.當(dāng)月租金應(yīng)在每月的第五個工作日之前，繳納至甲方指定賬戶。3.甲方應(yīng)提供具有法律效力的租賃專用發(fā)票。四、物業(yè)費和水、電費1.乙方所居住的房屋，物業(yè)費由甲方承擔(dān)，不計入乙方應(yīng)繳納的租金。2.乙方在居住期間，應(yīng)遵守國家外匯管理局規(guī)定，在境內(nèi)進(jìn)行匯款或支付相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)按照實際用水、用電量進(jìn)行結(jié)算，電表、水表抄表時間為每月的最后一天，用量計算最后一位四舍五入，以正式發(fā)票為準(zhǔn)。五、維修保養(yǎng)及廢棄物處理費用1.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)費用，費用包含房屋內(nèi)部設(shè)施和裝修。2.乙方應(yīng)自覺遵守國家節(jié)約能源和保護(hù)環(huán)境等法律法規(guī)，妥善處理垃圾及物品。3.垃圾和廢棄物的處理費用，由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.如乙方逾期未支付租金，應(yīng)按照實際逾期天數(shù)加收逾期利息，利率為逾期本金年利率的200%。2.若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)遷離，承擔(dān)因此造成甲方的損失和費用。3.在租賃期間，如乙方違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲方受到損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、其他條款1.合同生效后，甲方對該房屋進(jìn)行裝修、改建等必須向乙方事先作出書面說明，并取得乙方同意。2.甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決本合同執(zhí)行中的任何爭議，協(xié)商不成，所產(chǎn)生的爭議應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。以上為甲、乙雙方就本次大型房屋租賃達(dá)成的基本協(xié)議，甲、乙雙方均應(yīng)認(rèn)真遵守。本合同以正當(dāng)、公平、合法的方式達(dá)成，具有法律效力。甲方（出租方）：_____________地址：_______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：____