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文檔簡介

房屋轉讓合約合同前言該房屋轉讓合約合同（以下簡稱“本合同”）由乙方與甲方共同簽訂。在簽訂本合同之前，雙方已經進行過討論并完全了解該合同中的所有條款和內容。本合同在合法前提下，保證雙方權益。合同條款第一條合同約定本合同約定了以下事項：乙方將該房產所有權轉讓給甲方；要求甲方按照協議金額支付購房款；甲方將該房屋的不良權利和債務納入其自身的全部責任之內；雙方未約定的其他事項，均應按照相關法律法規執行。第二條房屋信息乙方極其確認并保證了以下房屋信息的真實性：房屋所有權證書編號為XXX；房屋所在地址為XXX；房屋使用的用途為XXX；房屋的面積為XXX平米；房屋的建筑構造和堅固程度經過政府相關部門的安全評估和檢查，符合建筑標準。第三條房屋價值該房屋的交易價值為雙方協商的價格，即人民幣XXX萬元；費用明細：甲方自行承擔稅費，包括但不限于契稅、增值稅、印花稅等全部稅費；房屋所有權證書過戶產生的費用由乙方承擔。第四條付款方式甲方應在簽訂本合同時向乙方支付房屋交易款人民幣XXX萬元；甲方須在本合同生效之日起XXX日內將款項轉入乙方指定賬戶；乙方在收到甲方全部款項后，應立即將房屋的所有權證書過戶至甲方名下。第五條房屋權利、責任和義務乙方權利、責任和義務乙方應向甲方提出房屋所有權證書，確保房屋權利獨立清晰；乙方不應將該房屋出售或轉讓給其他甲方；乙方應按照約定時間將該房屋的所有權證書過戶至甲方名下。甲方權利、責任和義務甲方應按時支付房屋交易款；甲方須向乙方提供真實的個人或公司信息，確保簽訂合同雙方信息真實準確；甲方應當辦理房屋權屬變更手續；甲方須對房屋的維護、保養、修繕、安全負責，保證房屋的正常使用公共安全；否則，應承擔相應的法律責任。第六條違約責任若甲、乙方其中一方違反本合同條款，均應承擔相應的法律責任；對于違約方要承擔的違約金額，雙方自行協商；若甲、乙方中任意一方撤回簽訂合同的意向，造成對其他方的損失，則應承擔因此產生的全部相關費用。第七條合同效力本合同自雙方簽名之日起生效，并在完成房屋權屬過戶等手續后完成終止。第八條爭議解決雙方如果因簽訂/履行本合同，發生任何爭議，應協商解決。如協商不成，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。簽署甲方（簽名）：______________日期：___

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