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文檔簡介

房屋建設工程借款合同合同主要內容本合同由甲方（借款人）與乙方（貸款人）簽訂，雙方在平等、自愿、公正的基礎上，依據有關法律、法規和有關規定，就甲方從乙方借款用于房屋建設工程等相關事宜，達成如下協議：借款本金和利率乙方同意向甲方提供借款，借款本金為人民幣（以下簡稱“元”）___________________元，整數為借款金額。借款利率為_____%（年利率），利率的計算、調整和支付等事項由乙方負責。借款期限和還款方式借款期限為______年/月/日，到期日為___________________（以下簡稱“到期日”）。甲方應在到期日前將借款本息一次性還清。甲方有權根據本合同的約定，在借款期滿之前提前償還借款。甲方提前償還借款時，應事先通知乙方，并在償還之日支付全部借款本金和利息。未按約定歸還借款的，乙方有權采取法律手段（包括但不限于訴訟、仲裁、執行等）向甲方追償。借款用途甲方承諾將借款用于房屋建設工程的施工、裝修等相關費用。甲方應按照建設工程方案，嚴格按照使用合法資質的專業工程承包方進行相關工程建設及物資的采購使用，確保建造工程合法、合規、安全，不存在安全隱患。借款保障甲方同意將房屋土地作為借款的抵押物，借款期內，由乙方享有該房屋土地的抵押物權利，甲方承諾向乙方提供真實、完整、有效的抵押物權列表、抵押物權證明文件、評估報告、處置方案、財產權狀況公示書以及其它附有法律效力證明文件等，并承諾不再為該房屋土地設立任何其他抵押權或者擔保物權，并確保抵押物權不受任何形式的影響或者侵蝕，若因甲方違反本約定而造成乙方損失的，甲方應承擔全部的法律后果和經濟賠償責任。甲方同意提供甲乙雙方同意的保險公司開具的《建筑工程監理保險證明》作為質押物，承諾質押物無爭議，可以被乙方參照進行質押借款。合同生效及變更、解除本合同于雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。未經協商一致，任何一方不得單方面修改本合同約定的內容。針對特殊情況，本合同生效后，經雙方協商并簽署書面協議，可以發生以下變更內容：（1）合同的本金、利率等約定。（2）乙方享有的抵押物權利的內容。（3）本合同的其他內容。甲方已付給乙方的合法利息及本金不得要求退還；已發生的其他費用（包含但不限于評估費、公證費等）按照實際發生情況由支付方承擔。本合同任何一方違約，應按照《借款合同條例》的規定承擔相應的法律責任。雙方協商一致，可根據實際情況隨時解除合同。糾紛解決本合同履行過程中，如發生任何爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成的爭議，應當向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟或仲裁。訴訟或仲裁期間，本合同的其他條款仍然有效。合同簽署甲方：乙方：合同附件抵押物權

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