普通民房租賃通用版合同甲方：（房東姓名）性別：（男/女），身份證號碼：（身份證號），電話：（聯(lián)系電話）地址：（房屋地址）乙方：（承租人姓名）性別：（男/女），身份證號碼：（身份證號），電話：（聯(lián)系電話）地址：（居住地址）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方擁有的位于上述地址的房屋（以下稱房屋）租賃事宜，達(dá)成如下合同：第一條租賃期限本合同租賃期限為（租賃月份），自（具體日期）起至（具體日期）止，雙方同意租賃期滿后另行協(xié)商續(xù)租或解除合同。第二條租賃用途乙方承租本房屋僅限于居住和生活用途，不得從事任何違法犯罪活動，不得變相用作商業(yè)用途或轉(zhuǎn)租。第三條租賃價格及支付方式本房屋租金為每月（租金金額）元。乙方應(yīng)于每月的（租金繳納時間）日前將租金支付至甲方賬戶，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即返還房屋。第四條房屋交付與維護(hù)甲方應(yīng)在合同生效之日將房屋及所配套設(shè)施交付乙方，并保證房屋及所配套設(shè)施完好無損。乙方應(yīng)妥善保管房屋及所配套設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時向甲方報告，如損壞屬于乙方過失，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條房屋使用及維修乙方應(yīng)按照合理使用標(biāo)準(zhǔn)并按照規(guī)定維護(hù)房屋及所配套設(shè)施，保持房屋清潔整潔。如乙方因使用不當(dāng)或疏忽致使房屋及所配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條房屋退還租賃期屆滿或雙方解除合同時，乙方應(yīng)將房屋及所配套設(shè)施歸還給甲方，并保持房屋及所配套設(shè)施的原狀，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維修及賠償費用。第七條合同解除雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定解除本合同時，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)退還房屋，甲方應(yīng)如實盡職地核實相關(guān)情況，雙方結(jié)清所有費用后，本合同自行終止。第八條違約責(zé)任如乙方在租賃期內(nèi)違反本合同的任何一項約定或與本合同有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即繳納違約金及相應(yīng)的賠償費用。如乙方未及時履行，則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方立即返還房屋及相關(guān)設(shè)施。第九條合同爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商無法達(dá)成一致，雙方同意將爭議提交至當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十條其他事項本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，也可參照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第十一條合同生效本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。甲方簽字：