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文檔簡介

廉租住房出租合同甲方（出租方）：（公司/個人姓名）乙方（承租方）：（公司/個人姓名）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廉租住房出租給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況房屋地址：（地點(diǎn)）（下稱“出租房屋”）房屋面積：（平方米）房屋用途：住宅租賃期限：從（年月日）起至（年月日）二、租金及其他費(fèi)用1、租金：乙方應(yīng)按每月（或其他約定時間）支付租金人民幣（大寫：）元整，共計(jì)租金（大寫）（小寫）元，租金包含水電費(fèi)用。2、押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付元押金。3、其他費(fèi)用：租賃期內(nèi)因乙方個人原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如電話、網(wǎng)絡(luò)等）需由乙方自行承擔(dān)。4、退還押金：合同期滿，乙方返還出租房屋并符合退還押金條件，甲方應(yīng)當(dāng)在（天/小時）內(nèi)將押金退還給乙方。三、居住規(guī)定1、出租房屋只供乙方居住，不得作為商業(yè)用途。2、乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和公共秩序、公德，不得從事違法活動、影響周邊居民居住、妨礙公共安全等行為。3、乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，確保使用安全，不得進(jìn)行任何改造。4、乙方應(yīng)按時支付租金及其他費(fèi)用，不得遲緩，否則甲方有權(quán)按合同規(guī)定終止合同并要求乙方返還出租房屋。5、合同期限屆滿前一個月，乙方需向甲方書面告知是否續(xù)租，若需續(xù)租，雙方應(yīng)在租約到期前達(dá)成新的租賃協(xié)議。6、由于房屋損壞等非人為性質(zhì)故障，甲方應(yīng)及時維修或更換，但如屬于乙方過錯導(dǎo)致的，由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。四、免責(zé)條款1、由于不可抗力影響，雙方因此無法履行合同的，應(yīng)及時告知另一方免責(zé)，但雙方仍應(yīng)盡最大努力互相協(xié)商，共同解決問題。2、若乙方因違約行為造成甲方正常經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。對本協(xié)議的一切爭議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2、本協(xié)議中未涉及的事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。3、本協(xié)議的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有

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