城鎮地籍調查及數據庫建設2009年3月4日目 錄.42.142.2 .42.2.1 .42.2.2 42.2.3 42.2.4 .42.2.5 . 52.2.6 52.2.7 62.2.8 63.3.1 ..73.1.1 73.1.2 83.1.3 93.1.4 133.2 133.2.1 133.2.2 143.4.3 154 164.1 164.1.1 164.1.2 214.1.3 .224.1.4 224.1.5 235 ...24.權屬調查2.1 調查要求1）縣級市城區，建制鎮調查范圍內的農村集體土地區域要逐戶分宗進行確權。2）設區市調查范圍內城中村及農村集體土地要逐戶分宗進行確權。列在近期拆遷計劃內的村莊可以不進行逐戶分宗調查，以綜合表示其范圍，但要進行現狀地形圖測量。2.2.1．權屬調查內容權屬調查是對土地權屬單位的土地權屬來源及其權利所涉及的位置，界址，數量和用途等基本情況的調查，是針對土地使用者的申請，對土地使用者、宗地位置、界址、用途等情況進行實地核實、調查和記錄的過程。2.2.2、權屬調查程序調查的準備工作、實地調查、繪制宗地草圖、權屬調查文件資料整理歸檔、檢查驗收等2.2.3．調查工作底圖可以利用已有的數字正射影像圖 、航片或已有的地籍圖、大比例尺地形圖、平面圖作為調查工作底圖， 比列尺一般不應小與1：2000。2.2.4．地籍編號以縣級行政區為單位，按《城鎮地籍數據庫標準》地籍號命名規則19位編碼設定，即地籍號由“行政區劃代碼 6位+街道號3位+街坊號3位+基本宗地號4位+宗地支號3位。2.2.5．街道（鄉.鎮）劃分與編號街道以街道辦事處管轄范圍的界限劃分， 其編號從行政區的西北角開始，按從左到右 、自上而下的原則，用阿拉伯數字依次連續編號；鄉（鎮）的編號應與行政編碼相同，且與農村土地調查編碼保持一致。2.2.6．宗地劃分與編號1.獨立使用權宗地一個地塊內，只有一個土地使用者。2.共有使用權宗地幾個土地使用者共同使用一塊土地， 其界限難以確定的，這一塊為共用宗地。3.特大宗地根據以下辦法處理1）以經濟獨立核算單位劃分為若干個宗地2）以用途不同劃分為若干個宗地3）以道路、河流為界劃分為若干個宗地。4.宗地編號以街坊為單位，按從左到右 、自上而下的原則，用阿拉伯數字依次連續編號。將接受的土地登記申請書及權屬來源證明材料， 按地籍調查人員預編的 文件順序號，將每一宗地勾繪到工作底圖上，并在圖上用鉛筆注明編號。 當一個街道或地籍街坊全部勾繪結束后，對街道或地籍街坊從西到東、從北到南，統一預編宗地號，并在預編的宗地號標注到地籍調查表上。 當一宗地分布在幾幅圖時，在這幾幅圖內都該注明該宗地的宗地號。2.2.7．界址點編號界址點編號以街坊為單位，按從左到右、自上而下的原則依次編號，同一街坊的界址點不得重號。 將一個地籍街坊的每宗都勾繪到工作底圖上，然后按地籍街坊統一編號，由“ 1”開始順序編號。2.2.8．界址調查界址調查是權屬調查的核心， 是進行地籍勘丈的依據。因此，在現場界址調查中按照《規程》等有關技術標準執行。1．權屬調查應遵循如下基本原則：①維護法律法規的嚴肅性，應該結合確權，嚴肅查處侵占、亂占、多占土地等的違法行為；②尊重歷史事實，貫徹“實事求是”的原則進行確權，而不是“懸而不決” ；③充分考慮提高土地利用、使用效益；④嚴格依照《規程》中的技術要求，確保確權的工作質量，減少人為誤差。2．現場調查時，調閱已有的宗地確權登記檔案材料， 認真核對原界址位置，對原來的界址沒有變化的，均確認原界址點；對已經發生變化的界址，按照有關規定和程序，重新設置界址點。對原宗地內住宅、辦公用地相連的機關、企事業單位，應將住宅、辦公、廠區分開劃宗；3．對一宗地被道路分割開的，應分別確認宗地的界址；處于不同圖幅的不單獨劃宗；4．由于歷史原因，****單位用地情況錯綜復雜，是本次權屬調查的難點，也是調查的重點區域，調查時應遵循如下原則：①同一權屬單位存在不同用途用地時，應依據實地用途分別單獨劃宗； ②變更調查時原權源材料用地類型與實地不符時，以現狀為準調查登記；③周圍個別村莊占用****已批地、其他單位建筑物占用****已批地的情況，調查時暫時依據土地使用現狀確定宗地界線， 土地登記時權屬確立由三方（國土資源部門及用地雙方）參考原權源材料協商解決。5．調查區內包含有十幾個村莊，已經確定 2年內拆遷的村莊，調查時整個村莊劃為一個宗地，其他村莊依據用地單位逐戶劃宗調查。6．三方共同認界：即本宗地及鄰宗地法人代表或委托指界人親自到現場會同調查員三方共同認界，當場設置界標，并由指界人簽字確認；7、指界人要具備法定資格?，F場指界人必須是土地使用者的法人代表或戶主，并出具身份證明、法人身份證明。法人或戶主不能親自出席指界的，可由委托代理人指界但必須出具代理人身份證明及指界委托書；8．兩個以上單位共同使用一宗地的，能查清各自使用部分的，須法人或委托代理人共同到現場指界，并出具身份證明、委托書、協議書等證明材料。否則按協議分別計算各自在共用宗的分攤面積；9．經雙方認定的界址，待界址點測定完后必須由雙方指界人在地籍調查表上簽字蓋章。土地使用權是單位的必須加蓋公章，是個人的可蓋個人印章加簽名，或簽字按手?。?0．存有爭議的界址，由調查員參照《規定》等法規和爭議雙方的權源材料作現場調解處理。對不能現場調解的，在調查記事上寫明雙方爭議原因，并按《辦法》中的有關規定，在權屬調查工作底圖上用虛線畫出有爭議的界線， 并呈報國土資源部門處理；11．指界人違約缺席的，依據《辦法》中的有關規定進行處理。指界人認定界址后，如沒有合法的異議，又不在地籍調查表上簽字蓋章的，按違約缺席指界進行處理。3.地籍測量3.1 地籍控制測量城鎮地籍調查所采用的解析地籍測量方法是： 全野外數字測量法，航空攝影測量方法、 GPS測量方法等。3.1.1測量的基本規定及精度要求1．平面坐標采用1980西安坐標系，高斯正形投影任意帶的平面直角坐標系，中央子午線為118°40′。2．高程采用1985國家高程基準。3．作業前對所用的各類儀器按要求進行檢驗，并做好檢驗記錄。4．地籍圖采用50cm×50cm正方形分幅，基本比例尺為1:500。圖名以圖幅內的地理名稱取名；圖號注記為圖廓西南角坐標值,以公里為單位，取小數點前兩位和小數點后兩位，X在前Y在后，中間加短線。5.圖根點相對于起算點的點位中誤差不大于圖上 0.1mm；高程中誤差不大于0.1m。6.圖上高程注記點相對于鄰近高程控制點的高程中誤差不超過± 0.15m；高程注記點的密度為 1點/dm2以上，不繪等高線。3.1.2地籍圖根控制測量1．圖根控制測量在二級及其以上等級控制點的基礎上，一般以附合導線、支導線和光電測距極坐標的形式布設；在開闊地區也可以采用 GPS-RTK方法施測，施測時應獨立觀測兩次，兩次觀測坐標點位互差不應大于 3cm，取中數作為最終成果。圖根點的編號以街道為單位按阿拉伯數字順序編排， 點號前冠以與街道相應的英文字母，如第三街道第 25號圖根點的編號為“C25”。2．圖根點一般使用小鋼釘、水泥釘或木樁作為標志，為滿足每幅圖內有 4個埋石點的要求，必要時需埋設圖根標石。每平方公里（含基本控制點）一般不少于150點。當建筑物密度較大時應適當增加圖根點數量， 以滿足測圖需要為原則。3．因地形限制導線無法閉合時，可布設一般不超過 3條邊、總長不超過250m的支導線。4．極坐標法施測圖根點的平面坐標時，可采用全站儀直接測定坐標。極坐標法施測的圖根點最大距離一般不超過 200m。為保證點位的平面及高程精度，測站之間一般要有重合點檢核，其檢核點坐標、高程較差應在 2倍圖根點平面及高程中誤差之內。5．觀測邊長要經儀器的加、乘常數改正和傾斜改正。6．圖根點的高程可使用全站儀觀測一測回的方法進行，儀器高和照準高量至1mm。開闊地區也可以采用 GPS-RTK方法施測，獨立觀測兩次高程較差不大于5cm時，取中數作為最終成果。7．圖根導線可使用近似平差軟件在微機上進行平差計算。圖根控制點成果表以街道為單位，統一裝訂成冊。8．圖根點平面坐標取位至 1cm；高程取位至 1cm。3.1.3地籍碎部測量該項目所有調查區碎部測圖，采用全解析法進行，即使用 MAPSUV數字測圖軟件，利用全站儀進行野外數據采集，內業使用微機進行編輯。地籍要素野外數據的采集，一般在各級基本控制點上利用全站儀極坐標法、交會法或內外分點等方法測定。當控制點不能滿足地形要素野外數據采集的需要時，一般地區在圖根點上發展一級支導線（一條邊）作為測站，特殊困難地區可發展兩級，其總長不超過200m。測站點至碎部點的距離一般不大于150m。野外數據采集以街坊為單位進行。采集前首先將各級控制點的三維坐標輸入全站儀，并進行嚴格的校對。野外數據采集的編碼一般采用無碼形式進行，現場繪制草圖。設置測站時，一般以較遠的控制點定向，用另一控制點或解析地物點作檢核，當檢核點坐標較差（控制點）小于±5cm或（解析地物點）小于±10cm，高程較差不大于 ±0.1m時，方可進行數據采集。儀器高、覘標高應量至1mm。地籍要素采集的主要內容包括各級控制點、居民地、工礦建（構）筑物、交通、管線、水系、地貌、植被等。測量控制點各等級控制點內業編輯時展繪，三、四等 GPS點一律用《圖式》3.3符號表示，一、二級控制點用《圖式》 3.1.5 符號表示，圖根點一律用《圖式》 3.1.8符號表示。居民地及垣柵房屋以墻基角為準，不得綜合，不同性質、不同高度、不同權屬的房屋應分割表示。樓房的陽臺應準確表示，落地陽臺（指最底層陽臺和地面直接接觸的）樓房主體墻以虛線表示，突出部分按實際位置以實線表示；不落地陽臺（指最底層陽臺不和地面直接接觸）樓房主體墻以實線表示，突出部分按投影位置以虛線表示。附屬在樓房等建筑物上的門廊、雨罩等只采集帶支柱的；二層以上的突出樓房，底層墻基以實線表示，突出部分按投影位置以虛線表示； 居民地內部2小于6m的偏房、單獨的小門樓一般不采集，與房屋毗連的小門樓可按房屋綜合采集。凡有基礎的在建房屋均應采集，并用《圖式》 4.1.3符號表示。二層以上（含二層）的樓房應加注結構性質及層數，注記在建筑物的右下角。對于樓房層數，四周門窗處房檐的凈高在2.2m以上的算作一層，低于上述高度的不算一層。街道兩側用石棉瓦、塑料制品等搭建的不正規的臨時建筑一律不采集。2機關、企事業單位和住宅區內正規的停車棚，大于 6m的要采集，并用棚房符號表示。室外樓梯要采集，并按《圖式》4.3.4符號表示。地下建筑物的天窗及地下室一般不采集，但大面積的地下商場應采集，用《圖式》4.1.4虛線表示出范圍，內加說明注記，地下商場的入口按《圖式》5.8.3符號表示。正規的廁所、牲口房要采集，并加注“廁”或“牲”。永久性的固定垃圾臺應采集。前出廈的房屋兩側有圍墻的按房屋符號表示，否則按《圖式》4.3.1.3符號表示。有柱的檐廊按《圖式》 4.3.1.1 b符號表示,拐角處的柱子準確采集,直線部分的柱子適當配置表示。居民地的圍墻一般應采集；與權屬界址有關的或沿街道兩側用于亮化的柵欄要采集，當在圖上短于1cm時不表示。加固坎上建有欄桿且無法按真實位置表示時，坎頂線與欄桿線重合表示，欄桿符號上的短線應向岸上地面一側繪制。五級以下的臺階一般不表示，但與權屬有關的要表示。實地大于0.5m的門墩依比例尺表示；其他以不依比例尺的符號表示。單位、村莊要注記名稱，當單位名稱過長時可注記簡稱。門牌號應注記在大門相應的位置，字頭朝北或朝西。3．工礦建（構）筑物及其它設施凡依比例尺表示的煙囪、水塔、紀念碑、塑像、寶塔、微波傳遞塔等獨立地物，按著地的幾何圖形采集外圍輪廓線，以地類界或范圍線表示，中間配置符號。不依比例尺表示的獨立地物，符號的定位點應采集在該地物的中心位置處。宣傳櫥窗、廣告牌一般不表示，但具有方位意義的獨立、大型廣告牌應表示。路燈、照射燈一般不表示，但主要道路上的路燈要采集。居民地及企事業單位內部的水泥地一律不表示。工廠內主要的露天設備（包括主要管線）要采集，以反映工廠用地性質。露天設備可只繪出范圍，內加注露天設備（《圖式》5.2.9）符號。4．交通及附屬設施各級道路應采集，公路按其技術等級代碼以《圖式》6.3.1～6.3.3表示，并在圖上每隔15cm～20cm注出公路的道路編號和鋪面材料。公路及其附屬建筑物，如橋梁、涵洞、路堤、路塹等以相應的符號表示。無房屋建筑的公共汽車站牌不表示。等級公路應繪出鋪面線、路基線，如路邊有路溝、路堤等時，路基線可省略表示。公路橋、鐵路橋、高架橋等應按規定表示，橋爪繪在懸空橋面與實地交接處，有橋名的要注記橋名。公路進入城鎮區或通過居民地時，要完整繪出。城區街道的快、慢車道間的隔離欄不表示。公路平面相交時，鋪面與路肩線對應銜接。等級公路與大車路相交時，等級公路鋪面線不間斷，大車路路邊線接在等級公路的路肩線上。大型企事業單位內的正規（有鋪面材料）的內部道路要采集。大車路寬度變化不大時，一般取其平均寬度繪制。5．管線及附屬設施地面上10KV（含10KV）以上的永久性高壓電力線要采集。低壓電力線以及通訊線不采集。電線桿上的變壓器、入地線、變電室（所）要采集，并按《圖式》7.1.6～7.1.8表示。入地符號應垂直于線路的方向繪制。 地下的電力線、通訊線不表示。各種檢修井、污水篦子、閥門均不采集。室外消防拴要采集，并用相應的符號表示。管道只表示架空的和地面上的主干管道，分別用相應的符號表示。架空管道的支柱或墩密集時，直線段上的可取舍,轉折處的必須準確采集。多根管道并列時，只表示主要管道，不注記根數，注記主要管道的性質（簡稱）。建筑物上的管道可不采集。6．水系及附屬設施(1)人工溝渠以溝渠內側上邊緣為準進行采集，圖上寬度大于1mm時用雙線，小于1mm時用單線表示，均加流向。溝渠流入河流時水崖線如不在同一平面上，以溝邊線和同高的坎邊線相接，河流的水崖線要繪完整。人工溝渠內側不繪陡坎符號。有堤的溝渠，其堤高出地面0.5m以上時，按有堤岸的溝渠符號表示。如堤內側未成兩層的，用單面堤符號（《圖式》8.3.2a）表示；當堤的內側成兩層，頂層堤腳與溝緣間有可通行地段的，用雙面堤符號（《圖式》8.3.2b）表示。道路兩側的護路溝一律用人工溝渠符號表示。大面積高出地面的養魚池，外側用單面堤表示，內繪水線；中間的隔離堤用水線表示?？犹烈宦捎谩秷D式》8.2.4右側的符號表示。其它水利設施如水閘、滾水壩、攔水壩、防洪墻、輸水槽、倒洪吸等均需采集。土堤堤高0.5m以上的才采集，堤頂寬度大于0.5m使用雙線堤表示，否則用單線堤表示。河流應采集岸邊線。7．地貌地籍圖內不繪等高線，只測繪高程，高程注記點的密度為圖上1點/dm2，高程注記至0.1m。高程點一般測繪在道路交叉、路面、較大單位內部的院落內等地形特征點上，地形起伏較大區域應適當加測高程點。陡坎、斜坡應區分未加固和加固兩種，陡坎是70°以上陡峻地段。70°以下用斜坡表示，斜坡符號長線應繪至坡腳線位置。土堆、坑穴要采集，當比高大于1m時量注比高至0.1m。植被調查區內所有的植被一律按其外圍輪廓進行采集，除旱地可以不填充符號，在圖外右側注記外（注記形式為：“圖內未加植被注記的耕地均為旱地” ），2其余一律填充相應的植被符號。圖上面積大于 5cm的固定菜地應采集。(2) 花壇一般不采集，但單位內部有標志性的花壇、假石山及主要道路上的條形花壇要采集，用地類界表示。較大場地上的草坪以實地范圍采集，廣場、公園內的草坪用天然草地符號表示，內注“草坪”二字。3.1.4界址點測量1．界址點外業數據的采集，一般在各級控制點上利用全站儀極坐標法、交會法或內外分點等方法測定。界址點精度及適用范圍見表 11。表11界址點對鄰近圖根點界址點間距類界址點與鄰近地物點位誤差（cm）允許誤差別適用范圍中誤差允許誤差（cm）點距離允許誤差一±5±10±10城鎮街坊外圍界址點及±10街坊內明顯的界址點二±7.5±15±15城鎮街坊內部隱蔽的界±15址點及村莊內部界址點2．野外數據采集以街坊為單位進行。采集前首先將各級控制點的三維坐標輸入全站儀，并進行嚴格的校對。設置測站，一般以較遠的控制點定向，用另一控制點或解析地物點作檢核，當檢核點坐標較差（控制點）小于±3cm或（解析地物點）小于±7cm，高程較差不大于±0.1m時，方可進行數據采集。測站點至界址點的距離一般不大于150m。界址點原則上按標志位置采集，若標志不清或無標志以及標志有誤時，應及時與權屬調查者取得聯系，并重新確定其點位。在界址點測量過程中，測量員與立反光鏡者要隨時取得聯系，明確觀測位置，以保證觀測精度。作業員要經常和儀器操作者進行測點點號的核對，以防界址點號和儀器內的點號不符。界址點的編號以街坊為單位嚴格按照權屬調查者提供的“宗地接合圖”上的編號編排，為了和其他地物點區別，點號前統一加英文字母“J”。3.2圖件繪制1．地籍圖的內容應包括各級行政界線、街道（街坊）界線、地籍編號、宗地界址點、界址線、宗地用途、土地使用者所有者、地類號（按國土資發[2001]255號文件執行）和宗地面積等。2．將外業采集的界址點和地籍要素數據，直接傳輸至微機內，利用 MapGIS數字測圖模塊MapSUV以相應的代碼和有關規定進行編輯，形成地籍圖圖形文件。3．地籍要素的分層按國土資源部 《城鎮地籍數據庫標準》要求執行,并按建庫的要求進行拓撲檢查，以滿足圖形入庫的需要。4．界址點、界址線的點位、線劃繪制尺寸及街道號、街坊號、宗地號、地類號和其它名稱注記的字體，一律按《規程》附錄 F的有關規定執行。5．凡圖上地物點與界址線矛盾處， 要查明原因，并與權屬調查者協商處理。6．街坊內的宗地編號應和“宗地接合圖”上的嚴格一致，并且不得重號。7．權屬調查工作底圖上注記的單位名稱與權屬名稱不一致的，以權屬名稱為準。8．對于界址邊長小于 0.5m的界址線兩端的界址點符號可舍去一個， 但應正確表示界址線的準確位置。9．地籍編號包括街道號、街坊號、宗地號。街道（坊）號注在圖幅內適中位置（不得省略），宗地號、地類號必須注在宗地內，如果宗地面積太小可以注在宗地外的空白處。當一個宗地被兩幅圖或兩幅以上的圖幅分割時， 面積較大的部分應注記宗地號、地類號，面積較小的部分可只注記宗地號， 實在注不下時可注在內圖廓線外。10．地籍圖各要素的分層按國土資源部《城鎮地籍數據庫標準》要求執行 ,面狀地物必須形成閉合圖斑，并按建庫的要求進行拓撲檢查， 以滿足圖形入庫的需要。11．各等級控制點、線劃繪制尺寸及其它名稱注記的字體、字大一律按《規程》附錄F1和F3的有關規定執行。3.4.2宗地圖宗地圖的主要內容：圖幅號、地籍號 、地類號、門牌號、面積及權利人民稱；本宗地界址點、界址點號、界址線及界址邊長；本宗地內建筑物、構筑物；鄰宗地界址線；相鄰宗地號、道路、街道及其名稱；比列尺、指北方向、圖廓線、制圖單位、制圖員、審核員及日期等。3.4.3城鎮土地利用現狀圖3.4.3.1比列尺根據調查范圍的大小或實際需要來確定比列尺，比列尺一般為 1：2000、1：5000、1：10000。3.4.3.2內容土地利用現狀圖內容包括：土地利用現狀 、行政界限、街道線、街坊界限、主要單位名稱、道路與河流等。城鎮地籍數據庫及管理系統建設4.1.1初始數據庫建立1）數據分層城鎮地籍要素包含基礎地理要素、地籍要素、注記要素三大類。各類要素的分類、幾何類型、代碼、屬性表名詳見《城鎮地籍數據庫標準》表1。根據MAPGIS城鎮地籍數據庫系統的具體情況，將基礎地理要素、注記要素分層矢量化后，建立 MAPGIS底圖庫，地籍要素由界址點坐標和宗地信息在數據庫系統中關聯屬性， 自動生成標準的數據結構。下面就不同的作業方法進行描述。①、 基礎地理要素矢量化基礎地理要素包含有測量控制點、點狀地物、線狀地物、面狀地物、點狀地貌、線狀地貌、面狀地貌、復合地貌。測量控制點屬性表（CLKZD）結構：序號字段名稱字段代碼字段類型字段長度小數位說明1IDMBBSMInt102要素代碼YSDMChar63控制點代碼KZDDMChar104控制點名稱KZDMCChar305控制點點號KZDDHChar106X坐標值XZBZFloat1537Y坐標值YZBZFloat1538Z坐標值ZZBZFloat1539 點之記 DZJ Char 60 影象文件測量控制點采用不同子圖符號表示，定位點位于符號中心，要素代碼1100，控制點代碼、名稱、點號均采用GB/T7929—1995中規定，如埋石圖根點的控制點代碼為“3.1.7”。點之記字段輸入點之記掃描圖象所在的路徑及文件名。點狀地物指不依比例尺表示的地物，如水塔、煙囪、電視發射塔、電線桿（塔）、路燈、上（下）水井等。屬性表（DZDW）結構為：序號字段名稱字段代碼字段類型字段長度小數位說明1IDMBBSMInt102要素代碼YSDMChar63點狀地物代碼DZDWDMChar104點狀地物名稱DZDWMCChar305點狀地物符號代碼DZDWFHDMChar4點狀地物代碼及名稱采用 GB/T7929—1995中規定，點狀地物符號代碼輸入 MAPGIS城鎮地籍數據庫系統采用的系統庫中該符號的子圖號。線狀地物指不依比例尺表示的線狀延伸的地物， 如電力線、通信線、管道、圍墻、籬笆、欄桿、鐵絲網等。屬性表（ XZDW）結構如下：序號字段名稱字段代碼字段類型字段長度小數位說明1IDMBBSMInt102要素代碼YSDMChar63線狀地物代碼XZDWDMChar104線狀地物名稱XZDWMCChar305線狀地物長度XZDWCDFloat1036線狀地物符號代碼XZDWFHDMChar4線狀地物代碼及名稱采用 GB/T7929—1995中規定，線狀地物符號代碼輸入 MAPGIS城鎮地籍數據庫系統采用的系統庫中該符號的線型號。面狀地物指依比例尺表示的地物，如道路、水系、房屋等等。屬性表（MZDW）結構為：序號字段名稱字段代碼字段類型字段長度小數位說明1IDMBBSMInt102要素代碼YSDMChar63面狀地物代碼MZDWDMChar104面狀地物名稱MZDWMCChar305面狀地物面積MZDWMJFloat1236面狀地物符號代碼MADWFHDMChar47面狀邊界符號代碼MBJFHDMChar4房屋擴展屬性表（MZDW—FWSX）結構為：序號字段名稱字段代碼字段類型字段長度小數位說明1IDMBBSMInt102隸屬宗地LSZDChar203房屋名稱FEDCChar604房屋編號FWBHChar105房產證編號FCZBHChar206房屋所有人FWSYRChar307法人身份證明FRSFZMChar208房屋坐落FWZLChar809產權類別CQLBChar2010房屋幢號FWZHChar1011共有人GYRChar3012房屋用途FWYTChar1013房屋結構FWJGChar1014房屋層數FWCSInt315建筑面積JZMJFloat12316占地面積ZDMJFloat123基礎地理要素數據層中其他層與以上各屬性表基本類似， 詳細見《城鎮地籍數據庫標準》中相關內容。②、 地籍要素矢量化：地籍要素包含有界址線、界址點、宗地、街坊、街道、行政區等要素，是城鎮地籍數據庫中最重要的內容。根據 xx縣和MAPGIS城鎮地籍數據庫系統的實際情況，這些要素的數據結構有數據庫系統自動生成，屬性值根據地籍調查表、歸戶卡、申請表、審批表逐一輸入。圖形數據則根據實測坐標值投影為數據庫要求的坐標系，生成MAPGIS要求格式的宗地信息文件后，在MAPGIS數據庫系統的“地籍外業處理”模塊中自動拓撲為宗地?？傊?，城鎮地籍空間數據包括點、線、面三種基本幾何特征，分別對應于點狀、線狀、面狀三種類型的地理、地籍要素，不同類型的要素有不同的存儲、管理、顯示和處理方法，因此為了有效管理城鎮地籍空間數據，將所有的空間數據進行數據分層處理， 提取出基礎地理要素、地籍要素、注記要素等各層數據，完成數據分層工作。（2）底圖庫建立地籍數據的矢量化工作是以圖幅為單位進行， 因此，對每幅圖的空間數據以相同的圖層及數據結構進行分層、 聯結屬性后，將基礎地理要素和注記要素提取出來，運用 MAPGIS的底圖庫管理模塊，生成比例尺為1：500的底圖庫文件“xx縣城關鎮.DBS”文件，并在該模塊中再進行接邊檢查。為保證底圖庫文件的正確性，有必要對各圖幅分層文件的組織形式作出規定。各圖層文件名稱由屬性表名、圖幅號構成，如CLKZD62004325.WT 表示 62.00—43.25幅的測量控制點文件，是MAPGIS格式的點文件；MZDW—FWSX62004325.WP表示62.00—43.25幅的面狀地物中擴展屬性表為房屋屬性文件，是 MAPGIS格式的面文件，其他各層依次類推。將各層空間數據分層命名后，將全部文件放在同一文件夾下，在MAPGIS底圖庫模塊中按照各圖層建立層類，統一將全部分幅圖入庫即可。（3）宗地拓撲根據界址點數據如（ x,y）坐標值，先編輯生成文本文件。可直接在DOS下用EDIT編輯器生成*.dat文本文件，也可用WINDOWS下寫字板生成如*.txt文本文件。文本格式如下：對于每一個宗地,第一行為宗地號,前面帶#標志,后面也可以輸入面積和地類號，以逗號隔開。下面各行為每個界址點的坐標 ,分三列,第一列為界址點號,第二列為X坐標,第三列為Y坐標。輸完一宗地后，接著以同樣的格式輸入第二宗地，所有宗地輸完后以##作為結尾標志。如：#1-125，375.68，5014062438.478432453.34524062444.456432345.45334062329.987433234.54344062387.748433432.444#1-126,456.476,41##打開系統提供的外業數據處理工具 datain，打開菜單“文件”下“打開帶有地號的數據文件 ”，讀入上一步驟得到的文本文件，系統自動拓撲生成宗地。保存為 *.wp文件退出。在本系統的“初始建庫”下“增加外業數據文件”中讀入該*.wp 文件即可自動錄入。（4）數據庫建立入庫前數據必須經過檢核處理，入庫前數據檢核處理的目的是為了消除源數據中的錯誤和數據重組， 保證整個數據庫的正確性。 數據檢核處理的原則為：嚴格以數據源為依據。數據檢核處理