天津二手房屋買賣合同合同雙方本合同由買方和賣方簽訂，雙方具體信息如下：買方信息姓名：____________________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：________________________賣方信息姓名：____________________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：________________________本合同是買方自愿購買賣方所售二手房屋，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成的協(xié)議。房屋基本情況房屋地址：________________________房屋面積：________________________房屋結(jié)構(gòu)：________________________房屋屬性：________________________土地性質(zhì)：________________________產(chǎn)權(quán)年限：________________________上次交易時間：____________________小區(qū)名稱：________________________交易價格房屋總價：人民幣________________元整。交易價格包括：房屋購買價款及產(chǎn)生的稅費(fèi)。雙方約定的價格為：人民幣_______________元。買方在此向賣方支付一定金額的訂金：人民幣________________元，作為本合同的一部分，并扣除在交易總價中。交付與過戶交付日期：________________________交房時間：________________________當(dāng)事人約定的房屋交付時間為_____年___月份__日，雙方當(dāng)面辦理房屋交付及過戶手續(xù)，賣方交付房屋鑰匙，并一并清空。買方在拿到房屋鑰匙后，應(yīng)立即進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如對房屋及設(shè)施設(shè)備有異議，應(yīng)在2天內(nèi)書面通知賣方,并一同簽署《房屋交接返修表》，賣方在收到通知書和返修表后7天內(nèi)將房屋及設(shè)施設(shè)備調(diào)整維修完畢并重新驗(yàn)收。買方應(yīng)在接房之日起內(nèi)45天內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶完畢。經(jīng)產(chǎn)權(quán)過戶后，房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備轉(zhuǎn)讓給買方所有，買方自接房之日起享有房屋的所有權(quán)。違約責(zé)任若雙方一方在本合同中的任何一個環(huán)節(jié)中違反約定，如無正當(dāng)理由，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約風(fēng)險和責(zé)任，并按本合同約定向另一方支付違約金。若交付房屋未能按期進(jìn)行，即應(yīng)承擔(dān)違約的風(fēng)險，當(dāng)事人應(yīng)一并簽署書面協(xié)議，協(xié)商解決問題。若產(chǎn)權(quán)過戶到期未按約定時間到戶，產(chǎn)生的所有法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由未辦理過戶的當(dāng)事人償還。發(fā)生糾紛時，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，若無法協(xié)商，則可訴諸法律途徑解決。合同生效本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。合同正本雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。未盡事宜，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。本合同未在文本中提及的，遵照國務(wù)院《商品房買賣合同》及市場化成交原則處理。此合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。買方簽字：_______________________日期：_______________________