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山西省商品房買賣合同一、買賣雙方信息1.買方信息姓名/名稱：（以下稱“買方”）身份證號碼/組織機構代碼證書號碼：地址：2.賣方信息姓名/名稱：（以下稱“賣方”）地址：法定代表人或負責人：二、房屋基本狀況1.房屋基本信息（1）房屋坐落：（2）建筑面積：（3）用途：（4）房屋狀況：（5）房屋的權屬證書是（字）第號，已領取土地證（房屋所有權證）復印件。2.房屋的權益情況（1）產權情況：（2）有無抵押：（3）戶口狀況：3.交付時間和交付條件（1）交付時間：（2）交付條件：4.有關設施和設備（1）室內設施：（2）室外設施：（3）附屬設施：三、價款及結算方式1.價款總額（1）房屋購房總價款為：（大寫）：（2）首付款：（3）貸款金額：（4）支付方式：2.預付款（1）買方需支付預付款：（大寫）：（2）支付時間：（3）支付方式：3.尾款（1）買方需在房屋交付時支付房屋購買尾款：（大寫）：（2）支付時間：（3）支付方式：四、保證金（1）賣方收到買方預付款后，應在2天內交納10%的保證金，如延遲繳納，賣方應按日支付0.05%的滯納金。（2）買方如違約，賣方有權扣除保證金，賠償賣方因此受到的損失，如保證金無法彌補賣方損失，買方應繼續賠償。五、違約責任（1）買方違反本合同規定，未按時付款的，應承擔逾期利息和違約金。（2）賣方違反本合同規定，應按照國家法律、法規和政策規定，賠償買方因此所受到的損失。六、合同的生效與解除1.合同生效本合同經買賣雙方簽字、蓋章后，即生效。2.合同解除（1）合同生效后，買賣雙方一致同意解除合同的，應當書面協商一致，并注銷買方已交款項和賣方已領款項，解除合同。（2）本合同項下的任何一方未經經濟互助推廣事務所書面同意，不得隨意變更、解除。七、爭議的解決方式（1）本合同買賣雙方如因履行本合同發生爭議，應協商解決，如協商不成，應向經濟互助推廣事務所申請調解。（2）經濟互助推廣事務所無法調解的爭議，應提交本合同簽訂地人民法院解決。八、附則1.本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協商解決，但應遵循公平原則。2.合同的傳真件和復印件本合同（包括在傳真機上傳真過程中產生的頁面）傳送后，傳真件、復印件與原件效力相同。3.合同的備案本合同的生效，應當辦理相關的備案手續。4.合同的效力本合同文本共頁，經雙方確認簽字、蓋章后生效，本合同效力適用于中華人民共和

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