私人購房合同書甲方（賣方）信息：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________郵編：__________聯系電話：__________乙方（購房人）信息：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________郵編：__________聯系電話：__________購房方式：__________購房證件號碼：__________一、房屋基本情況房屋坐落地點：__________房屋面積：__________平方米，其中建筑面積為__________平方米，套內使用面積為__________平方米，公攤面積為__________平方米。房屋類型：（自住/投資/租賃/商用/其他）__________房屋產權證編號：__________房屋土地證編號：__________房屋權屬情況：（產權清晰，無抵押，無糾紛/存在限制/其他）__________二、房屋交易價格和付款方式房屋交易價格：__________元（大寫：__________元）。本次交易雙方約定分_____次支付，每次支付金額__________元，分期支付的最后一期需在__________年__________月__________日前支付完畢。雙方確認，若乙方出現逾期未付、部分付款、拖欠付款等行為，甲方有權向乙方加收逾期違約金，其標準為所逾期未支付款項總額的每天百分之__________，逾期__________天以上的，甲方可以單方面解除本合同，并有權要求乙方承擔雙方已發生的全部損失。雙方確認，若甲方不能按約定時間交付房屋，乙方可以終止本次交易合同，并要求甲方返還已支付的全部貨款和雙倍的違約金。三、房屋產權過戶乙方支付房款后，經過雙方協商，甲方應在__________日內辦理房屋過戶手續。在過戶手續完成前，房屋產權證和土地證由甲方保管，交割時一同交給乙方。產權過戶手續完成后，房屋產權證和土地證上的所有權人和住址都應修改為乙方的名字和地址。四、甲方的責任和義務甲方保證所出售的房屋產權清晰，且無任何抵押、糾紛、限制等負面情況。甲方應在規定時間內將房屋過戶給乙方，并在過戶前清理房屋內的物品和垃圾。在房屋交付過程中，如房屋存在任何損壞、遺失、缺失等問題，由甲方負責賠償。五、乙方的責任和義務乙方應按照雙方的約定，及時支付全部的房款。乙方應按照規定時間接收房屋，并對房屋進行檢查，如發現任何問題應立即通知甲方，并要求甲方在規定時間內進行處理。在房屋交付過程中，如乙方未按照約定時間接收房屋，造成甲方的損失，由乙方負責賠償。六、其他約定事項本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢全部合同約定事項并解決了可能產生的糾紛之后終止。雙方確認，在本合同的全部交易過程中，各方應本著誠信和友好合作的原則進行。甲、乙雙方在合同執行過程中發生的任何爭議，應協商解決；如協商不成，應向有管轄權的仲裁機構或人民法院申請解決。甲方：___________乙方：__