第房屋租賃合同模板匯編七篇房屋租賃合同篇1

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方經充分協商，同意就下列房產租賃事項，訂立本簡易租房合同，并共同遵守。

一、甲方將坐落在_____區_____路(街)_____號的房產(房屋建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米)出租給乙方使用。該房產的基本情況已載于本協議附件一。乙方已對甲方所要出租的房產做了充分了解，愿意承租該房產。

二、甲乙雙方議定的上述房產月租金為人民幣(大寫)_____元。

租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的_____日內交付給甲方。付款方式：

三、上述房產出租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。

四、甲方保證上述房產權益清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方保證承租上述房屋權僅作為_____用房。

五、房產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

1.上述房產符合出租房屋使用要求;

2.如需出賣或抵押上述房產，甲方將提前_____個月通知乙方。

六、房產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理;

2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意;

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給以修復;

4.乙方將對甲方正常的'房屋檢查和維修給予協助;

5.乙方將在租賃期屆滿時的房產交還給甲方。如需繼續承擔上述房產，應提前_____個月與甲方協商，雙方另簽簡易租房合同。

七、簡易租房合同違約責任：任何一方未履行本協議規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本協議，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之_____向乙方加收違約金。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

九、本協議在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產租賃管理機關申請調解，也可向有管轄權的人民法院起訴。

十、上述房產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

十一、其他約定事項：

1.________________________________________________________

2.________________________________________________________

十二、本簡易租房合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本協議具有同等效力。

十三、本簡易租房合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

十四、本簡易租房合同一式三份，甲乙雙方各執一份，租房合同副本一份，送房地產租賃管理機關。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

負責人：負責人：

年月日年月日房屋租賃合同篇2

出(轉)租人(以下簡稱甲方)：身份證號：地址：聯系電話：

承(受轉)租人(以下簡稱乙方)：身份證號：單位地址：聯系電話：

房屋情況甲方將坐落于市居住用房出租給乙方。

第一條租賃期限房屋租賃期限自XX年月日起至XX年月日止。

租賃期屆滿，乙方需繼續承租該房屋時，應當提前壹個月與甲方協商。

第二條租金、支付方式和期限2-1甲、乙雙方參考市XX年住宅房屋指導租金，約定按套計算租金，壹套月租金為元人民幣，大寫：

2-2甲、乙雙方約定按季預付租金，首付三個月，三個月屆滿時，乙方再向甲方預付下三個月的租金，以此類推。甲方收到預付租金時，給乙方開具收條。

2-3乙方延期預付租金時，除應支付拖欠租金外，還應自應預付租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日3元向甲方支付違約金(城市房屋租賃管理辦法第22條)。

第三條解除合同乙方拖欠預付租金(由應預付日開始計算)累計包括斷續達十五日及其以上的，甲方可以解除合同，甲乙雙方約定:按照甲方開具的收條日期計算，拖欠預付租金超出十五日時，本合同自動終止，乙方除應支付至實際搬出日為止累計拖欠租金外，再按每日3元向甲方支付違約金(城市房屋租賃管理辦法第22條)

第四條押金和其他費用4-1甲方交付該房屋時乙方向甲方支付押金為元。甲方收取押金后，應向乙方開具收條，乙方退房時扣除應由乙方交納的費用后余額返還給乙方。

4-2租賃期間使用該房屋所發生的費用(水、電、清潔、煤氣、通訊、物業、有線電視、取暖費等)由乙方承擔，乙方自行交付，租賃期間未經甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，乙方承擔房管局的'壹千元拆改費。

第五條訂立合同的方式本合同簽字前，甲方應明示房本原件、身份證原件;乙方應明示身份證、工作證、學生證原件，并將復印件交給甲方。

第六條房屋使用和維修在租賃期內甲方應保證出租房屋的使用安全，正常使用所發生的故障由甲方找房管局進行維修，乙方應合理使用上下水、煤氣及供暖設備，特別是乙方不要向下水道傾到固體物品，等待維修期間會給乙方造成不便。

第七條房屋轉租甲、乙雙方約定房屋不得轉借、轉租，乙方擅自轉借轉租時，被轉借、被轉租人對房屋造成損壞由乙方賠償損失(合同法224條)，乙方擅自轉借轉租時，甲方可以解除本合同，乙方承擔違約責任。

第八條解除合同甲方承諾只要乙方不違約，本合同租賃期間內甲方不提前解除合同，甲方違約時支付給乙方壹個月房租的違約金，乙方提前退房違約時支付給甲方壹個月房租的違約金。

其他甲乙雙方的約定:①本合同租賃期屆滿，甲、乙雙方沒有續簽新合同時，甲、乙雙方約定為甲方收回房屋，乙方超期居住，除應支付房租外，每逾期一日支付給甲方3元違約金。

②因不可抗力或政府新實施的各種法規不得已給乙方所造成的損失，甲方對乙方沒有賠償的責任(民法107條)遇拆遷消息或拆遷公告時本合同自動終止。

③經甲乙雙方現場查看，供暖設備、上下水、電視、煤氣灶具、門窗、熱水器、淋浴器、衣柜、床、等一切完好，下水道暢通，乙方使用不當造成的損壞應出資給與修復;上述物品以外甲方不再添加其他物品。

第九條其它約定事項

_________。

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租人、承租人各執一份;合同副本_________份，送_________單位備案。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日房屋租賃合同篇3

出租方：(以下簡稱甲方)________________________

承租方：(以下簡稱乙方)________________________

甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協議：

一、甲方同意供給乙方經營用房平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于XXX。

二、該房屋租金經雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。

三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的.其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證后與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。

甲方(簽章)：________________________乙方(簽章)：________________________

代表人(簽章)：_____________________代表人(簽章)：________________________

簽訂時間：___________________________簽訂時間：________________________房屋租賃合同篇4

甲方姓名(出租方)：_________________身份證號碼：乙方姓名(承租方)：_________________身份證號碼：經雙方協商甲方將位于房屋出租給乙方居住使用。

二、季租金為繳租為人民幣(大寫)_________元(￥),以后應提前

三、約定事項

1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金______元，人民幣(大寫_________元)給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

6、備注：_____________________________________________________________________

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水：_____噸，氣：____立方，電：度。甲方簽章(出租方)：乙方簽章(承租方)：

電話：電話：

銀行賬號：

年月日房屋租賃合同篇5

出租方(簡稱甲方)：_________________________________

承租方(簡稱乙方)：_________________________________

根據(中華人民共和國合同法)及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋基本情況

該房屋座落于_________市(縣、區)________號，該房屋為_________室_________廳_________廚_________衛，門面________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________。該房屋(□已□未)設定抵押。

第二條房屋用途

該房屋用途為_________，乙方保證，在租賃期內未征得甲方同意以及按規定經有關部門批準前，不得擅自改變房屋用途。

第三條交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效身份證明。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效身份證明。

第四條租賃期限

(一)房屋租賃期自______年_____月_____日至______年_____月_____日，共計______年_____個月。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_____月_____日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第五條租金及付款方式

該房屋每月租金為_________元(大寫________萬________仟_________佰_________拾_________元整)。年租金額為__________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。

房屋租金按(□月□季)結算，由乙方在每月(季)的前______天內交付給甲方。付款方式：_________________。

第六條房屋租賃期限內，甲、乙雙方保證并承擔下列責任

(一)甲方應承擔責任：

1．上述房屋符合出租房屋使用要求；

2．負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的，甲方負責賠償；

3．如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_________個月通知乙方。

(二)乙方應承擔責任：

1．乙方如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理；

2．乙方如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意；

3．因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的`，乙方負責賠償責任或給予修復。

4．乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

5．乙方將在租賃期屆滿時，把房地產交易還給甲方。如需繼續承租上述房屋，應提前_____個月與甲方協商，雙方另簽訂合同

第七條違約責任

(一)甲方有違反本合同約定情形之一的，應按月租金_________%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前______日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方，并按月租金的_____%支付違約金。

(四)乙方有違反本合同約定情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修，裝飾或添置新物品的，甲方可以要求乙方恢復原狀或賠償損失。

(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按照_________標準支付違約金。

(八)其他：________________________________________________________________。

第八條其他約定事項__________________________________________________________。

本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(附件)一式_________份，其中甲方執_________份，乙方執_________份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執_________份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更采取書面形式，作為合同附件。附件與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

法定代表人：___________法定代表人：___________

地址：_________________地址：_________________

聯系電話：_____________聯系電話：_____________

郵政編碼：_____________郵政編碼：_____________

委托代理人：___________委托代理人：___________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

附件房屋所屬設施、設備清單

名稱數量名稱數量名稱數量卷閘門鋁合金窗日光燈防盜門木窗白熾燈木門電表燈頭水表電表現數插座水表現烽水咀開關貨架柜臺

1．本合同文本適用于房屋租賃簽訂合同。

2．本合同未盡事宜，雙方擬定后，可填入空白條款內，或另行簽訂附件。

3．本合同填寫內容請用鋼筆或水性筆填寫。

4．本合同條款由黃岡市房地產管理局負責解釋。

5．本合同由黃岡市房地產管理局監制，合同封面右上角加蓋合同監制專用章，未經許可中，不得翻櫻房屋租賃合同篇6

房屋租賃合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經協商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜達成一致意見，根據我國《合同法》及相關法律法規的規定，簽訂本房屋租賃合同，各方應恪守執行。

第一條租賃房屋座落地址

第二條租賃房屋面積：租金計算實際以房產證載明面積為準）。

第三條租賃房租期

甲方給予乙方租賃房屋的免租期(裝修期)為個月，即從年月日起至年月日止；乙方租賃房屋租賃期限為年，即從年月日起至年月日止。

第四條乙方在免租期內可以進場裝修及安裝自用設備，并可營業，費用由乙方承擔。同時乙方的裝修行為不得損害其它商戶、業主的權益，并遵守相關行政法律法規及物業管理方對裝修管理的要求。

第五條計算租賃費用的依據：以產權證所載明的房屋建筑面積為準。

第六條租賃費用所含費用項目：房屋租金+設施設備使用費（電梯等公用設施）。

第七條租賃費用標準

1、租賃費用計算公式為：第一層單位租賃費標準為元/㎡·月，其余各層單位租賃費標準為元/㎡·月（注：該租賃費用包含房屋租金和設備使用費）。

2、房屋租金每年遞增%。

3、免租期滿后起至第十年的租賃費用為：

A、至年租賃費用標準為：；

其他樓層.

B、至年租賃費用標準為：元/㎡·月；

C、至年租賃費用標準為：元/㎡·月；

……

第八條租賃費用支付原則為：

按先付費后使用的原則，前五年按每半年的方式支付（6個月為一個計租期），后五年按每年度的方式支付（12個月為一個計租期）。

第九條租賃費用支付時間、方式及逾期付款責任

1、租賃費用支付時間：乙方應于免租期期滿前30日內支付本合同第一個計租期租賃費用；此后在前一計租期期滿前30日內，主動向甲方支付下一計租期租賃費用。

乙方租賃費用以轉帳方式向甲方支付，甲方指定賬戶為：戶名：；開戶行：；賬號：。甲方應在收到乙方所付租賃費用及物業相關費用的七日內向乙方出具發票。

2、乙方若未按時向甲方全額支付租金的，甲方給予乙方20日的寬限期。逾期超過寬限期的，從超過寬限期之日起以逾期未付金額按日1‰向甲方支付逾期付款違約金。

第十條租賃合同保證金：

乙方應在本協議簽訂之日向甲方繳納本租賃合同的履約保證金￥：萬元正（大寫人民幣：萬元整）；該萬元在免租期結束時抵作乙方支付的首期租賃費，如抵扣首期租賃費后有結余，則順延抵扣下一期的租賃費。

第十一條租賃房屋廣告位的確認和使用

1、在租賃期內，乙方設立、懸掛招牌、燈箱等廣告設施，甲方不得向乙方收取任何費用。但不得用于其他與乙方經營范圍無關的廣告發布。

2、乙方使用的廣告位置由乙方在租賃的物業上自行安排.

3、乙方設立廣告的，應自行辦理廣告審批手續并承擔相關費用。

第十二條租賃房屋交付標準及配套設施使用

1、甲方承諾：自己擁有租賃房屋的所有權，并有權對外出租，保證租賃房屋質量和消防驗收合格并無任何問題，權屬清楚，無查封情形，無權利瑕疵，且租賃房屋與第三方無相鄰權糾紛、工程欠款糾紛等糾紛，能保證乙方正常使用。

2、甲方向乙方交納的房屋為清水房，該租賃房屋的配套設施提供并達到以下標準：

（1）甲方提供獨立的水、電表，且電力供應達到乙方的用電負荷要求（僅限于乙方使用，現提供KW負荷以上）；供水主管管徑按標準提供。

（2）甲方提供電梯部。

（3）水電管線已接入水電供應網。

（4）污水處理，接入污水處理網。

（5）乙方裝飾裝修設計完成后甲方依據乙方設計報消防審核驗收（乙方設計需符合消防設計規范），消防驗收所產生的費用由乙方承擔。

第十三條甲方交付租賃房時間

1、甲方應于年月日前將租賃房屋及其配套設施交付乙方并辦理正式的交付手續。

2、甲方交付的房屋不符合本合同約定條件的，乙方有權拒收，但乙方必須以書面形式向甲方提出拒收理由，未能提交或拒收理由不能成立，視為乙方對甲方交付房屋無異議。甲方未按本合同約定的時間向乙方交付符合本合同約定的房屋的，則乙方的免租期（裝修期）順延。

第十四條租賃房屋的裝飾裝修

1、乙方自行投資并有權對租賃房屋進行裝飾裝修并安裝相應設施設備，但要改變房屋主體結構時須事先經甲方同意，且不得侵犯其他商戶或業主的相鄰權益或公共權益。

2、乙方在不影響甲方和任何第三方的使用、經營及相關利益；不影響房屋質量、符合消防的前提下，可對租賃房屋進行裝飾裝修，其規模、范圍、工藝、用料、消防等裝修所涉及的一切手續均應事先報政府相關部門審批通過并送甲方備案，在辦理完善相關手續后方可實施，所涉及費用由乙方自行承擔。在本合同期滿后，并有義務保證該房屋裝修的完整性。

3、本合同期滿或終止或解除后，乙方裝修房屋及經營所投入的設備、物資、可拆卸的裝飾物歸乙方所有，但必須保持租賃房屋主體建筑的完整性。

4、在乙方裝修完工后，由甲方辦理消防手續并取得消防部門的裝修工程消防驗收合格證明，并將合格證明交乙方備案。

第十五條租賃房屋他項權利聲明

租賃房屋現抵押狀況：無抵押。在本合同有效期內，若甲方需抵押租賃房屋的，應經乙方同意。還應向抵押權人告知租賃房屋出租給乙方的事實，并不得因此變更或提前解除本合同的履行。且保證該抵押不影響乙方對租賃房屋的使用。

第十六條租賃期間租賃房屋維修、維護責任

1、租賃房屋的房屋結構質量的維修、檢查義務、消防義務由甲方承擔。在本合同履行期內，甲方應當每年進行一次例行的租賃房屋安全檢查，并及時履行維修責任，乙方對甲方的維修工作應予積極配合。

2、若乙方在經營中發現租賃房屋存在結構安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到乙方維修通知的24小時內進行維修。若甲方未按本條約定及時履行前述租賃房屋維修義務的，乙方可自行或委托第三人進行維修，維修費用由乙方從繳房屋租金中直接抵扣。

3、乙方在經營活動中不得損害房屋的主體結構安全，如出現有損結構安全的行為，其出現的`后果和造成的損失由乙方負完全責任。

4、如乙方在裝修及經營期間破壞了房屋的結構的，由乙方負責修復并自行承擔費用，給甲方物業造成損失的并給予賠償。

5、消防、供電設備、給排水系統在租賃期間由甲方負責維修維護。

第十七條租賃房屋的使用、轉租及經營權條款

1、乙方租賃房屋用途為營業用房（包括但不限于開辦醫院等營業），不得使用該房屋進行違法活動。

2、租賃期間，乙方在不損害甲方利益的情況下，乙方有權將租賃房屋轉租或分租他人。并將轉（分）租事宜向甲方備案，乙方和轉（分）承租方向甲方承擔連帶責任。

3、乙方享有經營自主權，可以合作、合資等形式與第三方合作經營。乙方應將所有與第三方合作經營的合同交甲方備案，乙方和合作、合資方對本合同的履行共同承擔連帶責任。合作期限不得超過本租賃合同的剩余期限。

4、乙方使用租賃房應符合相關環境衛生、治安管理秩序的要求并為合法經營的項目且取得相應的行政許可。并配合相關行政主管履行相關綜合治理責任。

5、對于乙方需要在公共部分通行、搞促銷活動的，甲方應予以支持。但乙方應自行協調相關單位關系，并自行辦理相關手續、承擔相關費用。

第十八條甲方的權利義務：

1、租賃期內，甲方有權將出租房屋及其附屬資產轉讓給第三方，轉讓后的財產所有權人享有甲方的權利，承擔甲方的義務。但甲方應提前三個月通知乙方，同等條件下乙方享有優先購買權。因租賃房屋出賣后所有權改變的，不影響本合同的履行即不得提前解除或變更本合同的履行，租賃房屋的受讓方應承擔本合同甲方的全部權利和義務。如因甲方轉讓出租房屋給乙方造成損失的，甲方應給予賠償。

2、租賃期內，甲方有權對出租房屋、水、電、氣等設備的安全及使用情況定期檢查，對存在的安全隱患，應限期整改，若因乙方使用不當造成的其費用由乙方承擔，若是自然損耗造成的，則其費用由甲方承擔。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租的房屋及相關資產，乙方應按期歸還。

4、除本合同有約定外，甲方不得干涉乙方對承租房屋的正常使用。

5、乙方在經營過程中甲方應積極配合并提供辦理相關證照所需的手續和資料。

6、甲方應按本合同約定將租賃房屋和設備交付乙方使用。

第十九條乙方的權利義務

1、乙方必須為其在租賃房屋內進行經營取得一切必要的合法證件，并在租賃期內依法經營。

2、乙方應合理使用所租賃的房屋及設施、設備，若因乙方使用不當造成房屋、設施、設備損壞的，乙方應立即負責修復或者賠償。

3、乙方對租賃的房屋及資產只有使用權。租賃期內在不損害甲方權益的情況下，乙方有權就租賃房屋及資產進行轉租、分租，并書面通知甲方；未經甲方書面同意，不得向第三人轉讓；不得用甲方的租賃房屋及附屬資產（不含乙方所有的