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文檔簡介

上海土地轉讓協議書甲方：（出讓方）地址：法定代表人：電話：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：電話：甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信原則，就乙方購買甲方土地事宜，達成下列協議：第一條：土地基本情況甲方是該宗土地的合法權利人，其所持有的土地權證編號為：______________，土地面積為_____________平方米，坐落于____________，具體位置如下圖所示：（此處可為地圖鏈接或文字描述）第二條：轉讓價格及方式甲方同意將其出讓的土地，以____________（人民幣/美元）的價格轉讓給乙方。該款項應于雙方簽訂本協議后____________天內一次性支付至甲方指定賬戶。賬戶如下：（此處填寫賬戶信息）第三條：過戶手續及手續費用甲方在簽訂本協議后，應將土地權證及其他有關文件交付乙方或其授權代理人。甲方應承擔土地過戶的相關費用，包括但不限于過戶稅款、公證費、律師費等。土地過戶手續由甲、乙雙方協商解決。具體手續及費用如下表所示：現象費用過戶稅款公證費律師費其他（請注明）第四條：土地權利轉移1.乙方應自支付土地轉讓款項之日起___________天內到本市國土資源局辦理土地過戶登記手續。如土地過戶登記未完成，由此產生的費用及損失（包括但不限于利息、滯納金、罰款等）由乙方承擔。2.土地權利應在過戶完成之日由甲方向乙方交付，土地權利的所有利益及自該時起產生的風險亦歸乙方所有。第五條：違約責任及爭議解決1.若乙方未在合同規定期限內一次性支付全部價款的，則甲方有權收回土地，乙方已支付的價款不予退回，并不承擔利息損失。2.若甲方未按照本合同的約定完成土地權證過戶，應支付違約金____________（人民幣/美元），同時承擔由此產生的其他全部費用及損失。除非甲、乙雙方另有書面約定，否則甲方應在乙方支付全部價款的（核實后）三日內完成土地權證過戶。3.任何一方未履行本合同規定的條款，應進行書面解決。如果發生爭議，雙方可協商解決，協商不成的，任一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。第六條：本協議的效力及變更1.本協議的效力自雙方在本協議上簽字、蓋章并生效之日起開始，有效期為____________年。2.本協議未盡事宜，雙方可書面協商解決，

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