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購房定金合同合同雙方本購房定金合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方締結(jié)：甲方：[購房人姓名或名稱]（以下簡(jiǎn)稱“購房人”）乙方：[房地產(chǎn)開發(fā)公司或個(gè)人出售房屋的賣方姓名或名稱]（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）合同背景鑒于甲方有意購買乙方所售房屋，為了明確甲、乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)，在平等自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：合同條款一、房屋基本情況房屋位置：[房屋地點(diǎn)]房屋面積：[房屋面積]房屋類型：[房屋類型]房屋用途：[房屋用途]二、定金甲方于本合同簽署之日起[#]日內(nèi)支付定金[￥#]（大寫：人民幣[￥#]元）給乙方，作為購房定金。定金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式支付，乙方應(yīng)當(dāng)在收到定金后[#]日內(nèi)向甲方開具定金收據(jù)。三、定金處理方式若在本合同規(guī)定的最后簽約日期前，雙方簽署《房屋買賣合同》，則定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款的一部分，并抵減房款。若因乙方原因未能在最后簽約日期前將簽約所需的全部文件齊全送至甲方手中，又因甲方原因延誤簽約，則定金視為解除合同，應(yīng)退還給甲方。退還時(shí)間為收到甲方書面通知之日起[#]日內(nèi)將定金退還給甲方。四、不可抗力條款對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致的任何延遲，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任，但應(yīng)共同努力克服障礙，解決困難。具體的不可抗力因素指國家自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府限制等。五、法律適用和爭(zhēng)議解決方式本合同簽署、履行和解釋均適用中華人民共和國的有關(guān)法律規(guī)定。若因本合同引起爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成的，可通過仲裁解決。仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方當(dāng)事人均有約束力。六、合同生效及其他事項(xiàng)本合同在雙方簽字或蓋章后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商解決。本合同正本一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同簽署甲方（簽字或蓋章）：_______________日期：_______________乙方（

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