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文檔簡介

村集體土地租賃合同一、合同締結(jié)本合同由出租方（下稱“集體”）和承租方（下稱“承租人”）雙方自愿締結(jié)，共同遵循并按照條款執(zhí)行。二、承租土地本次土地租賃合同涉及的土地地址、編號、面積、用途等均詳見附表1，系村集體經(jīng)營性用地，出租方擁有法定產(chǎn)權(quán)。三、使用及規(guī)劃承租人應在合同約定的土地上依法開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以任何方式向他人轉(zhuǎn)讓。承租人在土地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動應符合國家相關(guān)法律、法規(guī)和政策的要求，不得違法占用、污染土地。承租人需按照土地規(guī)劃要求，遵守土地利用總體規(guī)劃和相關(guān)規(guī)定，不得隨意變更土地用途、面積、形狀等。四、租金及繳納方式承租人按照出租方要求，每年按照約定的租金繳納土地租金。租金繳納方式：（1）一次性交納全年租金；（2）分期繳納租金，每月或每季度交納租金，繳費方式詳見附表2。五、土地管理及保護出租方應按照相關(guān)法律、法規(guī)和政策要求保障承租人的土地權(quán)益，及時向承租人提供必要的土地管理和技術(shù)服務。承租人應配合出租方進行相關(guān)的土地管理和保護工作，遵守土地保護和環(huán)境保護的相關(guān)規(guī)定，如發(fā)現(xiàn)土地問題及時向出租方報告。六、合同期限及續(xù)簽本合同期限為（××）年，自（××）起至（××）止。合同到期后，經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。七、違約責任如承租人未按約定支付租金或濫用土地，出租方有權(quán)要求停止違約行為，并要求承租人補償損失。如出租方未按約定提供土地及相關(guān)服務，承租人有權(quán)要求其履行合同并提供相應的賠償。八、爭議解決方式本合同如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成的，可向當?shù)赜嘘P(guān)行政機關(guān)或人民法院提起訴訟。九、其他本合同一式兩份，承租人和出租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章或簽字確認后生效。本合同未盡事宜，由承租人和出租方另行協(xié)商解決。附表1：土地地址、編號、面積及用途地址編號面積（畝）用途××××××××××農(nóng)田××××××××××林地附表2：租金繳納方式繳費方式次數(shù)每次繳納金額全年一次性1××元/年季度繳

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