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文檔簡介

房屋委建契約書背景在租賃市場中，房屋建設和維護需要物業公司、物業委員會與業主共同維護和管理。為確保物業委員會與業主間的權益和責任，需要簽署一份“房屋委建契約書”。本文就該契約書的簽訂和內容，做簡要的介紹和說明。簽訂時間本契約書于簽訂日起生效。契約雙方物業公司：[公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[公司地址]物業委員會：[委員會名稱]，主任：[主任姓名]，委員：[委員姓名1]、[委員姓名2]、[委員姓名3]等，地址：[委員會地址]業主：[業主名稱]，電話：[業主聯系電話]契約內容1.共同維護物業公司、物業委員會和業主應共同維護物業的設施、綠化、衛生等。定期檢查，及時維修物業的基礎設施及公共區域，并提高物業管理服務質量。2.物業經費業主應按照規定及時繳納物業費，確保物業委員會及物業公司有足夠的經費來進行物業管理和設施維護。3.共同治安物業公司、物業委員會和業主共同維護物業的安全與治安，積極推進小區安保設施的建設。對于違反公共秩序的行為，物業委員會應及時報警并協調處理。4.重大決策物業委員會對于影響小區物業管理及業主安全須達到相應比例的重大決策應向物業公司和業主公示，三方共同商議。5.勘查與驗收物業委員會應及時對建設和維修情況進行勘查和驗收。勘查和驗收記錄將簽署并可隨之保留作為一份重要參考資料。6.建立聯系物業公司、物業委員會和業主要建立良好的聯系，及時溝通，協商解決問題。契約變更、解除及爭議的解決本契約一經簽署即生效，如需變更時，在三方達成一致意見后，簽訂書面補充協議并重新簽署合同。任何一方協議解除本契約時，需事先通知其它兩方，并在保證其它兩方權益不受損害的前提下，確定解除的程序和時間，并及時辦理相關手續。本協議解釋及爭議的解決，由三方協商解決，協商不成的，提交當地有管轄權的人民法院訴訟解決。附則本協議附件是本協議的有效組成部分，與本協議具有同等效力。本協議未盡事宜，三方可根據實際需要協商補充協議；補充協議不得與本協議相沖突。本協議自簽訂之日起生效，有效期為常運營期限。如需延期，雙方應提前協商并書面確認。簽署物業公司：簽字：[法定代表人簽字]Date:[簽訂日期]物業委員會：簽字：[主任簽字]Date:[簽訂日期]業主：簽字：[業主簽字]Date：[簽訂日期]總結物業委員會與業主之間的管理，需要一份明確的契約，以保護物業委員會與業主的權益，共同維護物業的基礎設施。此

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