青島市商品房出售合同一、當(dāng)事人1.1出賣人：（以下稱為“甲方”）身份證號碼：________________________地址：_______________________________1.2買受人：（以下稱為“乙方”）身份證號碼：________________________地址：_______________________________二、房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋類型2.3建筑面積2.4房屋所有權(quán)證號2.5房屋權(quán)利人三、房屋價(jià)格與付款方式3.1房屋總價(jià)款3.2付款方式（1）乙方在簽訂本合同時一次性支付房款；（2）乙方在簽訂本合同時首付，剩余款項(xiàng)分期付款；（3）其他約定：____________________3.3交付房屋標(biāo)準(zhǔn)3.4擔(dān)保方式3.5違約責(zé)任如甲方、乙方在本合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，一方違約應(yīng)向另一方支付違約金。如果雙方都有違約行為，則雙方互相免除違約責(zé)任。四、房屋交付及權(quán)利轉(zhuǎn)移4.1房屋交付（1）乙方在簽訂本合同時，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方交付房屋；（2）乙方在簽訂本合同時，雙方約定之日起一定期限內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方交付房屋。4.2房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移（1）乙方在簽訂本合同時，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（2）甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明、不動產(chǎn)登記證明等相關(guān)證明材料。五、其他約定5.1本合同未約定事項(xiàng)如雙方就本合同未約定事項(xiàng)發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)或者商業(yè)慣例處理。5.2本合同的生效及效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至履行完畢或者解除之日止。5.3本合同的解除、終止、解決爭議和其他事項(xiàng)（1）如果房屋交付之前，因雙方約定或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，本合同可解除。（2）如乙方未按本合同的約定支付房款，或者甲方未按本合同的約定向乙方交付房屋，則甲方有權(quán)解除本合同。乙方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）如本合同的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（4）本合同其他未盡事宜，可以雙方協(xié)商解決或者依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)處理。六、合同簽訂甲方、乙方確定本合同的內(nèi)容，并于本合同上簽字、蓋章。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）