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文檔簡介

價(jià)房買賣合同本合同是由以下雙方簽署的。甲方：____________（以下簡稱“出售方”）乙方：____________（以下簡稱“購買方”）第一條合同簽署時(shí)間和地點(diǎn)本合同由雙方當(dāng)事人于_____年_____月_____日在______簽署。第二條房屋的基本情況出售方擁有位于________（具體地址）的房屋，該房屋有_____平方米，房屋所在地的產(chǎn)權(quán)證號為________。該房屋為________（營銷主體）的商品房，房屋的建筑面積為_____平方米，屬于_____室_____廳_____衛(wèi)_____陽臺。第三條價(jià)格和支付方式出售方同意以______元的價(jià)格將上述房屋出售給購買方。購買方已經(jīng)向出售方支付了_____元的訂金。在本合同簽署后的_____天之內(nèi)，購買方需向出售方支付房屋的余款。具體支付方式為______。第四條房屋交付房屋的交付時(shí)間與方式：出售方應(yīng)當(dāng)于購買方支付完成房款之日起______天內(nèi)將房屋及其配套設(shè)施全部交付給購買方。本合同對房屋交付后的損壞和維修責(zé)任，雙方已經(jīng)達(dá)成了一致意見。第五條稅費(fèi)本合同簽訂后的各項(xiàng)稅費(fèi)，均由買賣雙方按照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。出售方應(yīng)當(dāng)在房屋交付時(shí)，交付所要求的稅費(fèi)清單。第六條違約責(zé)任若任何一方不履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照國家相關(guān)的法律和法規(guī)進(jìn)行賠償。除非出售方出現(xiàn)以下情況后，不需要償還購買方之前支付的訂金才可解除本合同：出售方虛假陳述或欺詐行為；出售方未經(jīng)購買方的同意將房屋過戶給其他人。第七條合同生效和爭議解決本合同生效的條件為雙方當(dāng)事人在本合同所載明的時(shí)間和地址簽署本合同，并在拍賣交易系統(tǒng)上完成檔案備案手續(xù)。雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)本著誠實(shí)守信原則，全面履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。若本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可以通過有關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定，或者按照約定接受人民調(diào)解、仲裁或者起訴。第八條其他條款本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商可以在不違反法律規(guī)定的前提下進(jìn)行修改、補(bǔ)充。如本合同涉及合法性問題，與國家有關(guān)法律規(guī)定相抵觸的除外，本合同以國家法律法規(guī)為解釋依據(jù)。本合同一式

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