第3頁共3頁拆遷補償協議書格式版拆遷人：_____（簡稱甲方）被拆遷人：_____（簡稱乙方）甲方經_____批準，在貴陽市____地區進行項目建設，修建_____。甲方遵照國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《貴陽市房屋拆遷管理辦法》的規定，于____年____月____日取得_____字____號《拆遷許可證》。雙方按照批準的拆遷安置方案規定，協商訂立以下協議共同遵守：一、拆遷范圍內涉及乙方____路（街、巷）____號附____號_____結構_____用途的房屋，建筑面積____平方米需拆除。乙方負責出具有效的房屋所有權證和土地使用證（未超過批準期限的臨時建筑的有效證照）。乙方房屋所有權證、土地使用權證在三十日內交甲方按規定送有關部門注銷。并于____年____月____日前搬遷完畢。乙方上述房屋如有產權、債務糾紛，由乙方自理，甲方概不負責。二、根據，甲方按_____元/平方米對乙方進行貨幣補償。乙方在規定的時間內騰空房屋交付甲方，甲方應一次性付清乙方貨幣補償款_____元，由乙方自行解決安置用房。三、甲方以____路（街、巷）____號____幢____單元____樓_____座_____間（成套住宅房屋）建筑面積____平方米與乙方進行產權調換，附調換房屋平面圖。甲方按價_____元/平方米與乙方房屋價_____元/平方米結算，____方補給____方人民幣_____元。甲方將調換的房屋交付乙方，同時結清房屋差價。甲方應負責辦理調換房屋產權證交乙方，辦證費用按有關規定執行。四、甲方應支付乙方設施拆遷補償費：1.煤氣_____元2.獨立電表_____元3.電話_____元4.有線電視_____元5.獨立水表_____元6.電熱_____元五、甲方應按規定的標準支付乙方（承租人）次搬遷補助費，停產、停業費、合法待工人員補助費。1.甲方支付乙方人民幣_____元;2.甲方支付承租人人民幣_____元。六、甲方調換給乙方的房屋，應符合國家規定的質量安全標準，并執行國家保修規定，按規定實施物業管理。七、甲方在建設期間為乙方在____區_____街（巷）____號提供_____間建筑面積____平方米房屋周轉過渡，過渡期為_____個月。乙方同意在建設期間自行周轉過渡，過渡期為_____個月，甲方按乙方原房屋建筑面積_____，付給乙方臨時安置補助費_____元。八、違約責任和糾紛解決辦法：1.乙方不按本協議約定期限搬遷，甲方可根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規定申請人民法院在訴訟期間先予執行。2.甲方未按協議約定期限安置乙方房屋應按《貴陽市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規定增發乙方過渡費。3.本協議簽訂后建設項目性質經批準改變，甲方應在____日內通知乙方，乙方有權根據改變后的建設項目性質與甲方協商變更本合同的相關約定。4.對本合同有爭議，雙方選擇（_____）方式解決。a.申請貴陽市仲裁委員會仲裁。b.訴訟。九、其他：_____十、本協議一式陸份，除雙方各執一份外，余送有關部門存檔，該協議雙方簽訂后即生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日拆遷補償協議書格式版（二）拆遷人：_____（以下簡稱甲方）拆遷人：_____（以下簡稱甲方）房屋承租人：_____（以下簡稱乙方）根據廈府[_____]地____號建設用地批文，拆許字（_____）第____號，廈國土房拆通[_____]號第_____拆遷通告，因“_____”項目建設需要，乙方所承租的位于____路（街、巷）____號的房屋（承租合同號_____），應予拆除，甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規定》及有關規定、計價標準進行協商，就拆遷補償安置事宜達成如下協議：一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為____平方米，實行貨幣補償方式。1.乙方承租非住宅房屋經營性店面____平方米，辦公、工廠、倉庫____方米;經評估，被拆遷房屋市場評估價_____元/平方米，計人民幣：_____（￥_____）。按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第四十條規定，甲方應付給乙方人民幣：_____（￥_____）。2.附屬物建筑面積____平方米，經評估計人民幣：_____（￥_____）。二、甲方補償乙方各項補償補助費共計人民幣：_____（￥_____）。1.房屋裝修補償費為人民幣：_____（￥_____）。2.有線電視、電話等補助費為人民幣：_____（￥_____）。3.乙方承租辦公、工廠、倉庫建筑面積____平方米，按7元/平方米;經營性店面____平方米，按20元/平方米壹次計人民幣：_____（￥_____）。4.根據經營者在社會保障經辦機構登記的職工____人，本企業上年度職工平均工資_____元/人、月，給予經營者和職工六個月補償，計人民幣：_____（￥_____）。5.根據經營者上年度月平均稅后利潤_____元，一次性給予經營者六個月經濟補償，計人民幣：_____（￥_____）三、綜合第一、二之款項，甲方應付給乙方人民幣：_____（￥_____）。（詳見補償安置費用表）四、乙方應在____年____月____日搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第四十八條規定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積____平方米以區位房屋補償價的10%即：_____元/平方米，計人民幣：_____（￥_____）作為搬遷獎勵;逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執行，強制執行費用由乙方承擔。五、付款方式：本協議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。六、凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方協商不成的，按以下_____項方式解決爭議1.提交廈門仲裁委員會按照該會現行仲裁規則進行仲裁;2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、補充條款：_____八、本協議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份，實施拆遷單位貳份，市國土房產局貳份。九、本協議自甲、乙雙方簽章之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表（簽字）：_____代表（簽字）：_________年____月____日____年____月____日簽訂地簽訂地點：_____簽訂地點：_____拆遷補償協議書格式版（三）拆遷人：被拆遷人：根據《土地管理法》的有關規定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協議：一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為、。二、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為元。四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為元。五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：1、電話號碼變更費用：2、有線電視安裝成本：3、交通運輸費用：六、補償金支付方式：根據雙方之協議，乙方共計支付甲方補償金元，乙方承諾將在____年____月____日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行賬戶：銀行帳號。七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付元賠償金。八、爭