正規(guī)的二手房買賣合同二手房買賣合同甲方：（賣方）______________乙方：（買方）______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就________家位于_____________的房屋買賣事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。合同條款如下：第一條房屋基本情況甲方擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并向乙方出售該房屋。該房屋的基本情況如下：房屋坐落：____________建筑結(jié)構(gòu)：____________建筑面積：____________（平方米）土地用途：____________房屋用途：____________權(quán)證證號(hào)：____________第二條交易價(jià)格及付款方式1.交易價(jià)格：該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元），甲方承擔(dān)此次交易的稅費(fèi)。2.付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的____%作為定金，剩余金額在房屋交付時(shí)一次性支付。第三條房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：本合同簽訂之日起______日內(nèi)，甲方應(yīng)將該房屋全部權(quán)屬交付給乙方。2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在房屋交付之日起7日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在該期限內(nèi)告知甲方。第四條房屋權(quán)屬及保障1.權(quán)屬轉(zhuǎn)讓：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓在房屋交付日完成，甲方應(yīng)向乙方提供所有權(quán)屬證明材料，包括產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證。2.權(quán)屬保障：甲方保證該房屋的所有權(quán)是完全合法有效的，并不存在第三方對(duì)該房屋的相關(guān)權(quán)利或產(chǎn)權(quán)主張。3.違約責(zé)任：如因甲方原因?qū)е略摲课輽?quán)屬出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任及相應(yīng)的賠償。第五條保密條款本合同的簽訂內(nèi)容為雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。未經(jīng)雙方雙方協(xié)議，不得向任何第三方泄露。如因某一方違反此約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，依國(guó)家法律法規(guī)和雙方共同協(xié)商執(zhí)行。2.本合同的附件與其組成不可分割的整體，附件為本合同的重要組成部分。第七條爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若無法解決，可向簽訂本合同所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在房屋交付且取得乙方產(chǎn)權(quán)證書后終止。（以下無正文）甲方(簽字/蓋章)：____________________乙方