XXXXXXXXXXXX/小區(qū)開荒日常保潔合同服務單位： XXXX地球天使保潔有限公司服務時間： 年 月 日至 年 月 日開荒日常保潔服務合同XXXXX物業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）XXXXX地球天使保潔有限公司（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，確定由乙方承包甲方之大廈/小區(qū)開荒及日常保潔綜合服務。為規(guī)范雙方之義務并保障雙方權益，特訂立以下合同條款：一、委托管理事項：1、項目名稱：XXXXXX大廈/小區(qū)2、項目地址：任丘市泰山道西側任丘四中東側二、承包方法：由乙方委派 xx名清潔員工，負責日常清潔所需的材料和一切相關的工具設備等。三、甲方責任：1、無償提供清潔使用之水電，并提供貯藏室、供乙方放置清潔器械、材料等物品。2、負責派專員監(jiān)督乙方承包范圍內的清潔綜合服務質量，發(fā)現(xiàn)問題及時知會乙方，以便處理。對乙方合理之工作協(xié)助、要求及建議，甲方應予全力支持。3、有權制定相應之管理措施、監(jiān)督標準等，以保證乙方按照合同及其它雙方議定之要求運作。4、有權制止乙方清潔工違規(guī)操作及一切違反管理規(guī)定之行為。5、服務期限內進行業(yè)主滿意度調查達到98%的在年終獎勵人民幣：伍仟元整（￥5,000.00。四、乙方責任：1、乙方嚴格按照雙方所共同制訂之各項作業(yè)標準，為甲方提供專業(yè)日常清潔、保潔服務，并嚴格教育、培訓和管理派駐甲方之清潔人員。遵守甲方所訂規(guī)章制度，保持良好的生活環(huán)境和秩序，愛護甲方的財物，維護甲方良好的形象。2、選派素質良好、服務熱情、形象健康之專業(yè)人員進駐現(xiàn)場工作。指定現(xiàn)工作配合與協(xié)調。3、每月定期書面向甲方提交下月的清潔作業(yè)計劃，接受甲方關于清潔計劃的建議和要求。4、每月若對甲方投訴（特別是服務質量問題）未予及時正確處理和解決達0.1‰接受違約處罰，最高每月不得高于人民幣：貳佰元整（￥200.00/月。5、負責承擔乙方員工之工資、社會保險、住宿、福利及其它一切費用，管理好員工并嚴格要求遵守各項規(guī)章制度,如在清潔作業(yè)過程中出現(xiàn)的一切人身、財產(chǎn)、安全事故由乙方承擔全部責任。6、維護甲方所有公共設施，損壞物品照價賠償。在清潔范圍內如發(fā)現(xiàn)甲方財物已有原始破損，應及時通知甲方，以免造成質檢誤會。78、乙方公司派駐甲方的所有工作人員，必須按管理處的有關規(guī)定辦理手續(xù)其工作崗位；9、乙方派駐甲方的工作人員，在乙方主管不在場時，應接受甲方管理人員改正。10工作。11、乙方如因突擊性工作需臨時抽調在甲方工作的清潔人員時須提前征得甲及時通知對方。五、清潔綜合服務范圍：序類別 核算標準號1[2000（月·人1

每月金額（元） 備注人員工資工服、福利（含培3保險27人×181元／4887.00（月·人）3保險27人×181元／4887.00（月·人）4保潔物料消耗每月費用詳見一覽表2715.005保潔器材折舊詳見一覽表648.00日常保潔累計成（1）+（2）+（3）+6本（4）+（5）45602.007管理費／利潤（6）×5%2280.008稅金（6）+（7）×5.6%2681.009月合計總費用（6）+（7）+（8）50561.0010月費用優(yōu)惠報價45900.00

[1500月人員工25人[1300元／（月·人）]50元／人

36000.001350.00

我司已承擔部分費用按企業(yè)購買當?shù)爻鞘凶畹捅ｋU標準計算1700.00元／（月·人）111700／（人·月）。六、月清潔服務承包費用：根據(jù)現(xiàn)場的實際情況，本著服務優(yōu)質、長期合作的方針，雙方確定每月清潔服務費為：1、日常保潔：總服務費用為：￥XXXXX/月/XXXX元整/月/XX2、地毯清洗：3、外墻清洗：4、石材翻新、結晶、養(yǎng)護5、。。。。綜合上述服務事項共計人民幣:貳萬肆仟肆佰玖拾貳元整/月/13人（￥24,492.00/月/13￥1,884.00/月/人按此單價支付將支付該筆費用。注：其中包括清潔人工（工資、保險、社會福利、工服、住宿（用品、用具）管理和相關工作上的一切所需及產(chǎn)生的費用均屬乙方負責。七、付款方式：承包費用按月結算，甲方15乙方提交上月清潔費用（常保潔階段如有扣款項，扣款金額在當月服務費中扣除。付款方式：以現(xiàn)金、轉帳、支票的方式支付給乙方。開戶銀行： ；賬戶名稱： ；賬號： 。八、合同期限及違約責任：1、服務期限：開荒期限：xxxx1231擔責任。日保期限：從2017年1月1日起至2017年12月31日止，其中從20171月1日起至2017331民幣：壹萬元整（￥10,000.00元)作為日常保潔試用期保證金，在試用期合格152、合同期內，任何一方不得無故單方面終止合同，如因甲乙雙方單方面原服務費之損失。在如下情況下本合同自動終止：甲方連續(xù)兩個月以上未能支付乙方之承包清潔綜合服務費；1‰支付乙方作為滯納金。九、合同附件：1《日常清潔服務質量標準》 2《崗位編制十、其它事項：1、乙方核算的費用是建立在簽訂服務合同當年勞動力成本之上的（此費用12在調整的當月給予乙方等額的差額補貼給予員工工資增加。2、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可另行簽訂補充協(xié)議。若協(xié)商不成，交由當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。3、本合同一式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份,并具同等法律效力。4并自合同簽訂之日起一并生效。甲方（蓋章：XXXXXX大廈/小區(qū)代表（簽名：日期： 年 月 日乙方（蓋章：XXX代表（簽名：日期： 年 月 日日常清潔服務質量標準（1）區(qū)域 保潔項目

保潔作業(yè)頻率

保潔標準地面2米以下墻面大門、玻璃大堂天花板、風口、燈飾煙灰盅、廢紙桶信報箱

每天掃4次擦拭2次4次油擦拭保養(yǎng)1次花盆油擦拭保養(yǎng)1次花盆拭1次無明顯灰塵、無污漬地面拖1次全面1次無明顯灰塵、污漬2米以下墻面保潔1次全面1次無灰塵、無污漬樓層公共玻璃窗指示牌、懸掛牌擦1次全面保潔1次無明顯灰塵、無污漬無灰塵、無污漬區(qū)域送排風口除塵1次擦拭1次無明顯灰塵、污漬消防設施、設備擦1次全面擦2次無明顯灰塵、污漬天花板、燈飾除塵1次全面拭1次無明顯灰塵、污漬地面拖2次無明顯灰塵、污漬

每周保潔1次1鋼部分用不銹鋼油擦1次除塵1次不銹鋼部分用不銹鋼

每月1次1次1次

無明顯灰塵、污漬無明顯灰塵、無污漬無灰塵、無污漬無灰塵、無污漬墻面及按鍵

1

不銹鋼部分用不銹鋼油擦拭保養(yǎng)1次

墻面2

無明顯灰塵、污漬擦拭不銹鋼門電梯 1次天花板、排風口燈具溝槽1次1次地面掃1次無明顯灰塵、污漬天臺下水口清掃1次無堵塞燈柱、露體管道清擦拭1次無明顯灰塵、污漬地面、綠化帶掃1次局部除污沖洗沖洗1次無明顯灰塵、污漬垃圾桶換1次全面清洗1次無異味、污漬外圍指示牌、燈柱擦1次全面保潔次1無灰塵、污漬沙井、排水溝清理1次暢通、無堵塞景觀小品擦1次清擦拭1次無灰塵、污漬

不銹鋼部分用不銹鋼油擦拭保養(yǎng)1次1次1次1次

不銹鋼定期保養(yǎng)擦拭1次用毛巾擦拭

無明顯灰塵、污漬無灰塵、污漬無明顯灰塵、污漬無灰塵、無污漬日常清潔服務質量標準（2）每天每周每天每周每月地面清洗1次無明顯泥沙、污漬排水溝清洗1次無明顯泥沙、垃圾3米以下墻面、開關擦拭1次無明顯灰塵、污漬車庫玻璃窗全面保潔1次無明顯灰塵、污漬垃圾桶清理1次清洗1次日產(chǎn)日清、無異味消防設施、設備擦拭1次無明顯灰塵、污漬天花板及燈具除塵1次毛巾擦拭1次無灰塵、污漬地面、梯級掃拖1次局部除污清洗1次無明顯灰塵、污漬扶手擦拭1次無灰塵、污漬消防3米以下墻面、開關保潔1次無灰塵、污漬玻璃窗保潔1次全面保潔1次無灰塵、污漬樓梯垃圾桶清理1～2次清洗1次日產(chǎn)日清、無污漬部分 消防設施、設備擦拭1次無灰塵、無污漬天花板及燈具除塵1次毛巾擦拭1次無灰塵、無污漬公共設施擦拭1次無灰塵、污漬地面1小時1次全面保潔1次無灰塵、污漬、異味2米以下墻面保潔1次全面保潔1次無灰塵、污漬、印跡洗大、小便池擦拭2次全面保潔1次無灰塵、污漬、異味手天花板、風口、燈除塵1次全面保潔1次無灰塵、無污漬飾隔板、不銹鋼設施保潔1次無明顯灰塵、無污漬鏡面、臺面洗手盆1小時1次無灰塵、無污漬地面掃拖2次清洗1次無灰塵、污漬3米以下墻面保潔1次清洗1次無灰塵、無污漬玻璃窗、門保潔1次全面保潔1無灰塵、無污漬辦公次室 桌面、臺面擦拭1次無灰塵、無污漬天