2023年建設用地租賃合同（6份范本）

書目

第1篇建設公司建設用地租賃合同

第2篇鶴壁市農村建設用地土地租賃合同

第3篇農村集體經營性建設用地租賃合同

第4篇建設用地土地租賃合同

第5篇農場建設用地租賃合同

第6篇農村建設用地土地租賃合同

建設公司建設用地租賃合同

2023建設公司建設用地租賃出租方：承租方：

依據相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方同等協商，簽訂本合同。

一、甲方將位于市路號的畝土地的運用權及地上建筑物、構筑物、附著物等出租給乙方運用。

二、乙方承租本宗土地必需進行合法經營，否則甲方有權收回土地運用權，終止合同。

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的運用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地運用權，終止合同。

四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的供應方的有關事宜，但詳細收費事宜由乙與水電暖的供應方協商，全部費用由乙方擔當。

五、乙方在租用期間，不得隨意變更本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方依據實際狀況賜予幫助，所需費用有乙方擔當，否則，乙方應復原原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方擔當。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的全部事故及造成他人損害的，由乙方擔當責任，與甲方無關。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一樣解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

九、租賃期限為年，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

十、經甲乙雙方商定，租金的交納實行按年支付先付后用的方式，年租金為_____元，由乙方于每_____年_____月_____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十二、在租賃期限內，因不行抗拒的緣由或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不擔當責任。

十三、爭議解決方式：

十四、雙方協商一樣可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

_____年_____月_____日

鶴壁市農村建設用地土地租賃合同

2023鶴壁市農村建設用地土地租賃出租方：________________(以下簡稱甲方)

承租方：________________(以下簡稱乙方)

為了農業科學技術的推廣，變更傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將各人全部的農用耕地租給乙方，用于農業科技的開發應用。依據《中華人民共和國土地管理法》相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著同等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于________鄉________村面積________畝(詳細面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方運用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

2.承租形式：個人承租經營。

三、土地的承租經營期限

該地承租經營期限為________年，自________年________月________日至________年________月________日止。

四、地上物的處置

該地上有________________________，在合同有效期內，由乙方無償運用并加以維護;待合同期滿或解除時，按運用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

五、承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣________元，承租金每年共計人民幣________元。

2.每年________月________日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

六、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發利用進行監督，保證土地根據合同約定的用途合理利用。

2.根據合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經營，不侵擾乙方的合法權益。

4.幫助乙方進行農業高新技術的開發、宣揚、褒獎、應用。

5.根據合同約定，保證水、電暢通，并無償供應通往承租地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.為乙方供應自來水，并賜予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。

(二)乙方的權利和義務

1.根據合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權和根據合同約定興建、購置財產的全部權。

3.享受國家規定的實惠政策。

4.享有對公共設施的運用權。

5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。

7.愛護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉租

1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自變更原來承租合同的內容。

3.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和擔當義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和擔當義務。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一樣簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不擔當責任。

4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并依據乙方承租經營的年限和開發利用的實際狀況賜予相應的補償。

5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方擔當。

6.本合同期滿，如接著承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂將來承租合同。

九、違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應當根據本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

3.本合同轉租后，因甲方的緣由致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應擔當相應的責任。

十、合同糾紛的解決方法

本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向________仲裁委員會申請仲裁。

十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

十

三、本合同一式________份，甲乙雙方各________份。

出租方：(簽字)________________

承租方：(簽字)________________

法定代表人：(簽字)________________

簽約日期：________年________月________日

簽約地點：______________________

農村集體經營性建設用地租賃合同

2023農村集體經營性建設用地租賃出租方:___________(以下簡稱甲方)

承租方:___________(以下簡稱乙方)

為了農業科學技術的推廣,變更傳統陳舊的農業耕作形式,甲方將各人全部的農用耕地租給乙方,用于農業科技的開發應用。依據《中華人民共和國土地管理法》、《民法典》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著同等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

1、土地的面積、位置

甲方自愿將位于_______________鄉____________村面積_________畝(詳細面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方運用。土地方位東起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。____________

2、土地用途及承租形式

1)土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

2)承租形式:個人承租經營。

3、土地的承租經營期限

該地承租經營期限為__________年,自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

4、地上物的處置

該地上有________________________,在合同有效期內,由乙方無償運用并加以維護;待合同期滿或解除時,按運用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

5、承租金及交付方式

1)該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元,承租金每年共計人民幣___________元。

2)每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

6、甲乙雙方的權利和義務

7、合同的轉租

8、合同的變更和解除

9、違約責任

10、合同糾紛的解決方法

本合同履行中如發生糾紛,由爭議雙方協商解決;協商不成,雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。

11、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

12、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

13、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

出租方:(簽字)_____________

承租方:(簽字)_____________

法定代表人:(簽字)_________

簽約日期:_______年___月___日

簽約地點:______________________

建設用地土地租賃合同

2023建設用地土地租賃出租方：

承租方：

依據相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方同等協商，簽訂本合同。

一、甲方將位于市路號的畝土地的運用權及地上建筑物、構筑物、附著物等出租給乙方運用。

二、乙方承租本宗土地必需進行合法經營，否則甲方有權收回土地運用權，終止合同。

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的運用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地運用權，終止合同。

四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的供應方的有關事宜，但詳細收費事宜由乙與水電暖的供應方協商，全部費用由乙方擔當。

五、乙方在租用期間，不得隨意變更本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方依據實際狀況賜予幫助，所需費用有乙方擔當，否則，乙方應復原原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方擔當。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的全部事故及造成他人損害的，由乙方擔當責任，與甲方無關。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一樣解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

九、租賃期限為年，從______年____月____日至______年____月____日。

十、經甲乙雙方商定，租金的交納實行按年支付先付后用的方式，年租金為_____元，由乙方于每______年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十二、在租賃期限內，因不行抗拒的緣由或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不擔當責任。

十三、爭議解決方式：

十四、雙方協商一樣可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方乙方

______年____月____日______年____月____日

農場建設用地租賃合同

2023農場建設用地租賃出租方(甲方)：_________________市__________鎮人民政府

承租方(乙方)：_________________

依據有關法律、法規規定，甲、乙雙方本著自愿、同等、有償運用的原則，訂立本建設用地租賃合同。

第一條甲方依據本合同將集體土地運用權以出租方式供應給乙方運用，土地全部權屬甲方全部。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他法律法規規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬土地運用權出租范圍。

其次條甲方以現狀出租給乙方的宗地位于，土地運用證號為/，面積平方米。其位置與四至范圍及現狀的詳細狀況詳見本合同附圖所示。

第三條本合同項下出租的土地運用權運用年限為年，自年1月1日至年月日止。

第四條本合同出租土地用途為工業，在合同規定的運用期限內乙方如需變更土地用途，必需征得甲方同意，并報__________市國土資源管理部門批準，依據有關規定重新簽訂土地運用權租賃合同，調整土地運用權租金，辦理用途變更登記手續。

第五條乙方應按合同規定每年2月30目前向甲方和國土管理部門支付土地運用權租金，交甲方的年租金標準為3元/平方米，年租金為￥元;交國土管理部門的年租金標準為/元/平方米，年租金為/元。逾期不交付的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因違約造成的損失。

第六條本合同經雙方簽字后15日內，乙方須向甲方繳納應付土地運用權租金總額的30%，共計人民幣￥元，作為履行合同的定金，定金抵作租金。

第七條乙方憑本合同及其他有關證明文件，依法申請辦理主地登記手續，領取集體土地運用證。

第八條本合同規定的運用年限屆滿，甲方有權無償收回土地運用權。并向國土管理部門申請注銷乙方出租的土地運用權登記。乙方若需接著運用該宗地：_________________必需在期滿30日前向甲方提交續期申請書，重新簽訂租賃合同，并辦理審批和土地登記。

第九條本合同存續期間，甲方有權依法對出租宗地土地利用進行監督檢查。如遇國家建設和社會公共事業等須要征用，甲方可依照法定程序提前收回出租宗地土地運用權，并按實際狀況賜予相應扣減租金。

第十條本宗地的土地運用權可以轉租，但轉租必需事先征得甲方同意，并不得變更規定用途，土地運用權轉租經國土管理部門登記后，其權利受法律愛護。

第十一條假如由于乙方不能按時支付租金，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.5%繳納滯納金。

第十二條假如由于甲方的過失致使乙方延期占用土地運用權，甲方應賠償乙方已付定金100%的違約金。

第十三條本合同訂立、效力、以及爭議的解決均受中華人民共和國法律的愛護和管轄。

第十四條因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，雙方同意向__________市經濟合同仲裁委員會申請仲裁或向人民法院起訴。

第十五條本合同經雙方法定代表人(受托付代理人)簽章并經__________市國土資源局批準后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方、市國土資源局、鄉(鎮)國土所各一份。

第十六條本合同末盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

甲方：_________________(章)：_________________乙方(章)：_________________

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

(托付代理人)：_________________(托付代理人)：_________________

開戶銀行：_________________開戶銀行：_________________

帳號：_________________帳號：_________________

電話：_________________電話：_________________

農村建設用地土地租賃合同

出租方：________________(以下簡稱甲方)

承租方：________________(以下簡稱乙方)

為了農業科學技術的推廣，變更傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將各人全部的農用耕地租給乙方，用于農業科技的開發應用。依據《中華人民共和國土地管理法》相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著同等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于________鄉________村面積________畝(詳細面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方運用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

2.承租形式：個人承租經營。

三、土地的承租經營期限

該地承租經營期限為________年，自________年________月________日至________年________月________日止。

四、地上物的處置

該地上有________________________，在合同有效期內，由乙方無償運用并加以維護;待合同期滿或解除時，按運用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

五、承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣________元，承租金每年共計人民幣________元。

2.每年________月________日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

六、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發利用進行監督，保證土地根據合同約定的用途合理利用。

2.根據合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經營，不侵擾乙方的合法權益。

4.幫助乙方進行農業高新技術的開發、宣揚、褒獎、應用。

5.根據合同約定，保證水、電暢通，并無償供應通往承租地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.為乙方供應自來水，并賜予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。

(二)乙方的權利和義務

1.根據合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權和根據合同約定興建、購置財產的全部權。

3.享受國家規定的實惠政策。

4.享有對公共設施的運用權。

5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。

7.愛護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉租

1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

2.轉