第第1頁學校物業治理合同甲方： 乙方： 的環境，為此雙方達成如下協議：一、甲方責任、權利、義務資產的保護、使用與監視權。負責對乙方治理與效勞進展工作查詢與質疑。承受乙方對校園綠化等改造工作提出的合理化建議。負責按規定向乙方支付物業經費與運行費。提出意見。意見。二、乙方責任、權利、義務校園建設標準保持學校的花園式單位及文明校園的稱號。對院內的公共設施及地面不得擅自占用或轉變其使用功能，如需要轉變應經甲方同意前方可實施。有義務執行。未經甲方同意不得將本物業治理內容與責任轉移給第三方。三、托付治理主要內容全院的綠化、美化工作。教室的衛生保潔效勞與治理工作(不含專用教室)。公共環境、公共場所的保潔效勞與治理工作。公共設施、設備的修理、保養、運行與治理工作。公共建筑局部的修理保養工作。自管家屬樓的修理與保養工作。水電暖的修理治理與效勞工作。院內創收經營水電費與供暖費的收支工作。節能工作。家屬水、電費的統計、收繳工作。飲用水供給與洗浴工作。院領導辦公室的保潔與開水供給工作。家屬門衛的治理工作。校內各商業網點的治理工作。學校人防工程的治理工作。四、效勞標準(一)校園綠化美化工作日的花卉擺放工作。綠籬、綠地無雜草、雜物，無堆物料。完好率應到達98%以上。95%以上。進展規劃治理。對各種古樹應重點保護，防止損傷與壞死。院內的建筑物能進展立體綠化的，應進展立體綠化。綠地微噴面積應到達總面積的80%以上。樹木澆水應有計量。(二)環境衛生工作果皮、痰跡、積水等。雜物。各井口蓋完好，化糞池應定期清理，無糞便外溢。水外溢。量。垃圾樓吊裝設備應準時檢修與保養，杜絕事故發生。及果皮箱應完好清潔，四周地面無雜物污漬。牌匾、路標、雕塑、亭廊、石桌椅應定期擦拭，保持清潔。校園干道的地面衛生應在每日早7：30以前清掃完畢。的清掃活動。圾影響道路通暢與環境衛生的現象要準時治理與清運。門前三包工作應符合門前三包的標準與要求。如灑鹽水除雪，不得將積雪清掃堆放到綠籬與綠地內。彩燈、射燈。(三)教室衛生工作7：00應保持教室地面清潔、四壁潔白、墻裙完好無污漬、黑板觀;門窗、玻璃、紗窗、窗簾、小五金齊全完好;桌椅完好、擺放整齊、桌內外無雜物灰塵。修理要準時，保持良好狀態。粉筆(白色、彩色)板擦應保證供給并擺放整齊。要保持講臺、講臺桌的完好干凈。教學需要。以上要求的完好率應在98%以上，各階梯教室與大教室的90%以上。(四)公共場所維護工作各樓道(包括家屬樓物業范圍)地面清潔、門窗、玻璃、紗98%以上。電梯交接班制度，認真做好運行記錄。嚴禁脫崗，確保安全。98%以上。24確保效勞安全、到位。進展檢查、檢測，確保飲用水安全。準時檢修，杜絕發生事故。按要求每年應集中時間對外收取供暖費，并支付供暖費。按要求努力回收學校創收水電費。按要求統計、收繳、上報家屬住戶水電費。五、違約責任目標，乙方有權視不同狀況限期向甲方提出解決意見(雙方協商)。如逾期仍未解決，乙方有權中止合同，所造成乙方經濟損失由甲方予以經濟賠償。員工反映猛烈且不能準時解決的，甲方有權要求乙方限期改正(雙方協商)，如逾期不改，甲方有權終止本合同。另行安排其它3求乙方改正并清退多收費用。六、其它1 年 月 日至 年 月 日止。議的有效組成局部具有同等