第一部分園林預算概述及基礎知識——常用工程術語常用工程術語1工程造價分部分項措施項其他項目直接工程費管理費利潤單項工程單位工程規費稅金

常用工程術語1一、常用工程術語1、工程項目——單項工程——單位工程——分部工程——分項工程1.1工程項目：是以工程建設為載體的項目1.2單項工程：是建設項目的組成部分，具有獨立的設計文件，竣工后能單獨發揮設計所規定的生產能力或效益。1.3單位工程：具有獨立的設計文件，具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能，但竣工后不能獨立發揮生產能力或工程效益的工程，是構成單項工程的組成部分。常用工程術語11.4分部工程：按工程的種類或主要部位將單位工程劃分為分部工程。如：基礎工程主體工程，電氣工程，通風工程。1.5分項工程：按不同的施工方法構造及規格將分部工程劃分為分項工程。如土方工程鋼筋工程給水工程中的鑄鐵管，鋼管，閥門等安裝。2、工程量清單：建設工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規費項目和稅金項目的名稱和相應數量等明細清單。（清單實例）常用工程術語13、措施項目：為了完成工程施工，發生于該工程施工前和施工過程中的非實體項目，主要指技術、生活、安全等方面的項目。主要分為組織措施和技術措施。4、其他項目4.1暫列金額4.2暫估價：包括材料暫估單價、工程設備暫估單價、專業工程暫估價4.3計日工4.4總承包服務費常用工程術語14.1暫列金額：招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、設備、服務的采購，施工中可能發生的工程變更、合同約定調整因素出現時的工程價款調整以及發生的索賠、現場簽證確認等的費用。4.2暫估價：招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發生但暫時不能確定價格的材料、工程設備的單價以及專業工程的金額。4.3計日工：在施工過程中，承包人完成發包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作，按合同中約定的綜合單價計價的一種方式。常用工程術語14.3總承包服務費：總承包人為配合協調發包人進行的專業工程分包，發包人自行采購的設備、材料等進行保管以及施工現場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。5、綜合單價：完成一個規定計量單位的分部分項工程和（或）措施清單項目所需的人工費、材料和工程設備費、施工機具使用費和企業管理費、利潤以及一定范圍內的風險費用。6、發包人：具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。常用工程術語17、承包人：被發包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。8、招標控制價：招標人根據國家或省級、行業建設主管部門頒發的有關計價依據和辦法，以及擬定的招標文件和招標工程量清單，編制的招標工程的最高限價。9、現場簽證：發包人現場代表與承包人現場代表就施工過程中涉及的責任事件所作的簽證證明。常用工程術語110、設計變更：是工程施工過程中保證設計和施工質量，完善工程設計。設計變更是指設計單位對原施工圖紙和設計文件中所表達的設計標準狀態的改變和修改。11、工程洽商：主要是指施工企業就施工圖紙、設計變更所確定的工程內容以外，施工圖預算或預算定額取費中未包含的，而施工中又實際發生費用的施工內容所辦理的書面說明。第一部分園林預算概述及基礎知識——常用工程術語常用工程術語212、定額：在合理的勞動組織和合理地使用材料和機械的條件下，預先規定完成單位合格產品所消耗的資源數量的標準，它反映一定時期的社會生產力水平的高低。12.1消耗量定額：由建設行政主管部門根據合理的施工組織設計，按照正常施工條件制定的，生產一個規定計量單位工程合格產品所需人工、材料、機械臺班的社會平均消耗標準。12.2企業定額：施工企業根據本企業的施工技術和管理水平而編制的人工、材料和施工機械臺班等的消耗標準。常用工程術語213、詢價單：為得知某種材料價格，而制定的詢問價格的表格。14、信息價：信息價是政府造價主管部門根據各類典型工程材料用量和社會供貨量，通過市場調研經過加權平均計算得到的平均價格，屬于社會平均價格，并且對外公布的價格。15、市場價：商品在市場上買賣的價格。市場價格是由競爭形成的，它決定于兩個因素：商品的價值和這種商品在市場上的供求狀況。常用工程術語216、清單計價：清單計價是指招標人公開提供工程量清單，投標人自主報價或招標人編制標底及雙方簽訂合同價款，工程竣工結算等活動，是由投標人完成由招標人提供的工程清單所需要的全部費用，包括分部分項工程費用、措施項目費用、其他項目費和規費以及稅金。17、定額計價：定額計價法是我們使用了幾十年的一種計價模式，其基本特征就是價格=定額+費用+文件規定，并作為法定性的依據強制執行，不論是工程招標編制標底還是投標報價均以此為唯一的依據，承發包雙方共用一本定額和費用標準確定標底價和投標報價，一旦定額價與市場價脫節就影響計價的準確性。常用工程術語218、定額基價：指一個定額子目中所列的人工費、材料費、機械費。19、直接工程費：是指施工過程中消耗的構成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。20、直接費：是直接工程費+措施費。21、安全文明施工費：含環境保護、文明施工、安全施工、臨時設施22、間接費：管理費+規費。23、規費：是指國家法律、法規規定，由省級政府和省級有關權力部門規定必須繳納或計取的費用。包含社會保險費、公積金、工程排污費常用工程術語224、企業管理費：建筑安裝企業組織施工生產和經營管理所需的費用。1、管理及服務人員工資3、差旅交通費2、辦公費企業管理費5、工具用具使用費7、勞動保護費9、工程質量檢測費11、職工教育經費13、其他4、固定資產使用費6、勞動保險和職工福利費8、財務經費9、工會經費12、財產保險費第一部分園林預算概述及基礎知識——常用工程術語常用工程術語325、增值稅：增值稅是以商品（含應稅勞務）在流轉過程中產生的增值額作為計稅依據而征收的一種流轉稅。26、甲供材：“甲供材料”簡單來說就是由甲方提供的材料。這是在甲方與承包方簽訂合同時事先約定的。凡是由甲供材料，進場時由施工方和甲方代表共同取樣驗收，合格后方能用于工程上。甲供材料一般為大宗材料，比如石材、苗木等，當然施工合同里對甲供材料有詳細的清單。常用工程術語327、總價包干合同：合同價固定。意思就是你提供的報價涵蓋，凡是業主提供的文件，包括報價范圍、報價圖紙以及報價文件、報價相關的郵件等所包含的工程總量，在沒有業主出具重大變更的情況下，你的報價不會變更，不會增加和減少。28、綜合單價包干合同：單價固定，工程量按實際結算。除合同約定外的單價調整因素，單價不再調整。常用工程術語329、招標文件：招標文件是指由招標人或招標代理機構編制并向潛在投標人發售的明確資格條件、合同條款、評標方法和投標文件相應格式的文件。30、投標文件：投標文件是指投標人應招標文件要求編制的響應性文件，一般由商務文件、技術文件、報價文件和其他部分組成。常用工程術語331、土球苗木：移植時，挖出來的苗木帶泥球，就是不敲除根部糾纏的泥塊，在切掉部分根系之后，一般把這個帶泥的根部修整成一個圓球狀，故稱為土球苗木。常用工程術語332、截干：將樹冠全部砍去的苗木。常用工程術語333、客土：客土是指非當地原生的、由別處移來用于置換原生土的外地土壤。34、圍堰：常用工程術語335、胸徑：應為地表向上1.2m高處樹干直徑（或以工程所在地規定為準）。36、冠徑：又稱冠幅應為苗木冠從垂直投影面的最大直徑和最小直徑之間的平均值。37、蓬莖：應為灌木、灌叢垂直投影面的直徑。38、地徑：應為地表面上0.1m高處樹干直徑。39、干徑：應為地表面上0.3m高處樹干直徑。40、株高：應為地表面至樹頂端的高度。41、冠從高：應為地表面至灌木頂端的高度。42、籬高：應為地表面至綠籬頂端的高度。常用工程術語343、生長期：應為苗木種植至起苗的時間。44、養護期：招標文件中要求苗木種植結束，竣工驗收后承包人負責養護的時間。45、假植：苗木出圃后若不能及時栽植，需要進行假植，以防根系失水，失去生活力。（定值、栽植）46、堆坡造型：為使景觀效果自然流暢，利用土方堆起坡度而進行的造型工作。常用工程術語347、水景：現多指人文水景觀，即噴泉、水池等。48、景觀小品：景觀中的點睛之筆，對空間起點綴作用。包含建筑小品（雕塑、壁畫、亭臺、樓閣、牌坊）、生活設施小品（座椅、垃圾桶等）、道路實施小品（導示牌、防護欄）等。49、路牙（路緣石）：鋪裝在道路邊緣，起保護路面的作用，北方人說路牙叫馬路牙子或道牙子。50、汀步：是步石的一種類型常用工程術語3常用工程術語351、駁岸：建于水體邊緣和陸地交界處，用工程措施加固岸邊而使其穩固，以免遭受各種自然因素和人為因素的破壞，保護風景園林中水體的設施。常用工程術語352、河底海墁：將河水抽干后清除淤泥等雜物，到設計標高時將河底部墁上毛石常用工程術語353、墊層：其主要作用是隔水、排水、防凍以改善基層和土基的工作條件，其水穩定性要求較好。常用工程術語354、熱熔連接：管道經過加熱升溫至熔點后的一種連接方式管道常用連接方式54-57常用工程術語355、法蘭連接：法蘭連接就是把兩個管道、管件或器材，先各自固定在一個法蘭盤上，然后在兩個法蘭盤之間加上法蘭墊，最后用螺栓將兩個法蘭盤拉緊使其緊密結合起來的一種可拆卸的接頭。常用工程術語356、承插連接：承插連接主要用于帶承插接頭的鑄鐵管、混凝土管、陶瓷管、塑料管等常用工程術語357、絲扣連接：又稱螺紋連接，它是通過內外螺紋把管道與管道、管道與閥門連接起來常用工程術語358、粘接：粘接是借助膠粘劑在固定表面上所產生的粘合力，將同種或不同種材料牢固地連接在一起的方法一般來說，管子的直徑可分為公稱直徑(DN)、外徑（De）、內徑（D）59、公稱直徑：公稱直徑，又稱平均外徑。指標準化以后的標準直徑，以DN表示，單位mm；用DN表示管材公稱直徑的，有PVC管、鑄鐵管、鋼塑復合管、鍍鋅鋼