建筑產業化（裝配式建筑）及其發展

主講人：***

目錄

二

建筑產業化基本內涵和應用優勢三

建筑產業化工作（工藝）流程

四

建筑產業化發展面臨的問題與對策

一

建筑產業化的背景與現狀建筑產業化的背景與現狀第一部分1、建筑產業化的定義

一、建筑產業化的背景與現狀建筑產業化是指運用現代化管理模式，通過標準化的建筑設計以及模數化、工廠化的部品生產，實現建筑構部件的通用化和現場施工的裝配化、機械化。一、建筑產業化的背景與現狀2、建筑產業化的重要意義意義：對于住房城鄉建設領域的可持續發展具有革命性、根本性和全局性。

革命性：建筑產業現代化是生產方式的變革，是傳統生產方式向現代工業化生產方式轉變的過程。根本性：是解決建筑工程質量、安全、效率、效益、節能、環保、低碳等一系列重大問題的根本途徑；是解決房屋建造過程中設計、生產、施工、管理之間相互脫節、生產方式落后

問題的有效途徑；是解決當前建筑業勞動力成本提高、勞動力和技術工人短缺以及提高

建筑工人素質的必然選擇。

全局性：是推動我國建筑業以及住房城鄉建設領域的轉型升級，實現國家新型城鎮化發展、節能減排戰略的重要舉措。一、建筑產業化的背景與現狀改革開放30多年來，我國建筑業仍是一個勞動密集型、建造方式相對落后的傳統產業，尤其在房屋建造的整個生產過程中，高能耗、高污染、低效率、粗放的傳統建造模式還具有普遍性，與當前的新型城鎮化、工業化、信息化發展要求不相適應，與發達國家相比差距較大。3、建筑產業化的背景一、建筑產業化的背景與現狀主要問題—生產方式落后：技術集成能力低管理方式粗放勞動力素質低生產手段落后傳統生產方式造成房屋建造質量和效益不理想

一、建筑產業化的背景與現狀2013年10月，俞正聲主席主持全國政協雙周協商會，提出“發展建筑產業化”的建議，張高麗副總理作出重要批示。

2014年5月，國務院印發《2014-2015年節能減排低碳發展行動方案》明確提出“以住宅為重點，

以建筑工業化為核心，加大對建筑部品生產的扶持力度，推進建筑產業現代化”。2014年9月，住房城鄉建設部關于《工程質量治理兩年行動方案》，明確提出“大力推動建筑產業現代化”。

2014年12月，陳政高部長在全國住房城鄉建設工作會議上提出“實現建筑產業現代化新跨越”。4、建筑產業化的提出一、建筑產業化的背景與現狀發展方向明確近兩年，各級領導高度重視，各地政府陸續提出了一系列的發展要求。5、建筑產業化發展現狀當前發展的特點：建筑產業現代化呈現出良好發展態勢。建筑產業現代化已得到業界廣泛共識。

建筑產業現代化得到各方面大力推動。

建筑產業現代化處在發展的初期階段。試點效果顯著國家已把濟南、合肥等地作為試點。濟南已初步形成建筑產業鏈，規劃了多個產業園。建筑產業化已引起廣州市建委關注，市內部分企業已在探索中。濟南建筑產業化示范工地合肥建筑產業化示范工地建筑產業化示范工地現場建筑產業化示范工地現場內墻板番禺萬科歐泊的工業化產品應用情況外墻PC番禺萬科歐泊的工業化產品應用情況一、建筑產業化的背景與現狀標準正在完善裝配式混凝土結構技術、生產工藝、施工技術等日趨完善。國家標準《裝配式混凝土結構技術規程》已于2014年10月1日實施；《工業化建筑評價標準》已于2016年1月1日實施。鼓勵政策出臺由于現階段產業化施工成本有所增加（10%-20%），政府擬出臺相應鼓勵性政策，比如獎勵容積率、市政配套費延遲繳納等。產業聚集凸顯以中建總公司、萬科集團為代表的建筑業等一大批企業積極主動地開展研發和工程實踐，尤其是大型企業集團響應熱烈。中建綠色產業園（福建）萬科住宅產業化研究基地(東莞)建筑產業化基本內涵和應用優勢

第二部分（一）建筑產業化基本內涵1.最終產品綠色化。上世紀80年代人類提出可持續發展理念。黨的十五大明確提出中國現代化建設必須實施可持續發展戰略。傳統建筑業資源消耗大、建筑能耗大、揚塵污染物排放多、固體廢棄物利用率低。黨的十八大提出了“推進綠色發展、循環發展、低碳發展”和“建設美麗中國”的戰略目標，面對來自建筑節能環保方面的更大挑戰，2013年國家啟動《綠色建筑行動方案》，在政策層面導向上表明了要大力發展節能、環保、低碳的綠色建筑。二、建筑產業化基本內涵和應用優勢

2.建筑生產工業化。建筑生產工業化是指用現代工業化的大規模生產方式代替傳統的手工業生產方式來建造建筑產品。建筑生產工業化主要體現在以下三部分：一是建筑設計標準化。二是中間產品工廠化。三是施工作業機械化。產品工廠化作業機械化設計標準化二、建筑產業化基本內涵和應用優勢3.全產業盟鏈集成糖化。借助步于信俯息技巷術手即段，弟用整延體綜志合集圖成的疫方法踏把工戴程建狗設的怠全部桶過程練組織陷起來漢，使碰設計代、采彎購、菠施工酸、機迷械設拘備和假勞動期力實章現資瘦源配默置更演加優召化組涼合，宏采用良工程臉總承仿包的茅組織熱管理檢模式抵，在咸有限啞的時院間內過發揮除最有瘋效的懸作用咽，提才高資老源的首利用床效率蜓，創敏造更坊大的抽效用用價值朽。二、建夸筑產業逆化基本戴內涵和感應用優錫勢4.產業工庸人技能堡化。隨著建最筑業科逗技含量短的提高誕，繁重休的體力厘勞動將寇逐步減冷少，復救雜的技值能型操考作工序匯將大幅裝度增加汪，對操濾作工人豆的技術西能力也末提出了逗更高的根要求。滋因此，塌實現建醬筑產業所現代化量急需強窄化職業姐技能培寨訓與考鐵核持證座，促進臣有一定遠專業技漠能水平廈的農民為工向高氣素質的漫新型產揀業工人宴轉變。二、鼻建筑僅產業加化基奇本內狹涵和械應用會優勢(二)建筑棕產業扛化的麗應用茶優勢內容預制裝配式混凝土結構現澆混凝土結構生產效率現場裝配，生產效率高，減少人力成本5-6天一層樓，人工減少50%以上現場工序多，生產效率低，人力投入大需6-7天一層，靠人海戰術和低價勞動力工程質量誤差控制毫米級，墻體無滲漏、無裂縫室內可實現100%無抹灰工程誤差控制厘米級，空間尺寸變形較大部品安裝難以實現標準化，基層質量差技術集成可實現設計、生產、施工一體化、精細化通過標準化、裝配化形成集成技術難以實現裝修部品的標準化、精細化難以實現設計、施工一體化、信息化資源節約施工節水60%、節材20%、節能20%垃圾減少80%、腳手架、支撐架減少70%水耗大、用電多、材料浪費嚴重產生的垃圾多，大量腳手架、支撐架環境保護施工現場基本無揚塵、廢水、噪音施工現場揚塵和噪音大、廢水和垃圾多二、怎建筑邪產業也化基龜本內英涵和開應用途優勢建筑階產業還化工尖作（刮工藝告）流中程第三部秘分建筑設計院設計生產廠家深化設計裝配式建筑施工方案構件的生產

和運輸構件的現場安裝三、建安筑產業涉化工作侄（工藝倉）流程現場受力構件的澆筑合成悅一個噸整體（一）裝配擠式建辰筑圖抵紙的豎設計先由建坑筑設計毫院進行熄設計，啄然后由刊生產廠荷家深化繩設計，細出具相早應的施野工圖，愛再通過腳建筑設兄計院復絕核后實更施。三、建貫筑產業癥化工作暴（工藝進）流程（二）裝配式奇建筑施茄工方案1.裝配式鞠構件的躬生產及塘運輸方必案，由窗生產廠希家編制謀；2.現場穩裝配此式施數工方皂案，回由施而工總熄承包蜻單位全編制醫。三、建復筑產業首化工作曾（工藝羽）流程預制效內填敵充墻預制暗享梁（三音）構妹件的窄工業證化生掠產1.生產的雕構件有檔剪力墻逆、主次捆梁、樓軟板：（1）預這制剪曾力墻誕，底策部預柴埋鋼責筋對匯接套逝筒，永腰部例預留替拉件壘孔、植頂部箏預留工次梁屠安裝梢口，角其他勉周邊敲預留日連接望鋼筋歉。三、宣建筑廉產業桌化工去作（短工藝難）流更程預制外忍剪力墻預埋南套筒預制主奮梁預留次蒼梁安裝宋口主梁與昌剪力墻石一體預馬制（2）預研制梁迫，澆克至板呀底，冷兩端周及上做部預繡留連杯接鋼共筋。預留蜘鋼筋預留鋼往筋單獨預哪制梁（3）預制爸樓板，財只制作朱一半（以約8c把m，兼照作?；莅澹┽t，上膝面預似留約6cm現澆堤砼，劈燕除底此部外宰的其歡他三趨面預示留連迅接鋼陸筋，圈預留詢線管菌穿插侄孔洞旺。三、建捆筑產業維化工作底（工藝罷）流程預留閘線管翻孔預制為樓板推的兩闖種類播型2.構件的通工業化貓生產流蓋程鋼筋綁制作——鋼筋亞安裝相（含摟套筒笑）——澆筑混符凝土——構件楚的初長級養極護——毛化處虎理——蒸汽漢養護——檢驗讀合格——打二恩維碼剃準備晌出品鋼筋制吹作三、消建筑蜓產業局化工菠作（博工藝覺）流扎程鋼筋安笛裝三、建鈔筑產業仙化工作莫（工藝攏）流程預埋套剩筒吊裝羅預埋牌件澆筑混晚凝土三、建越筑產業潛化工作先（工藝膚）流程三、娘建筑睜產業獎化工憤作（第工藝默）流峽程毛化搞處理3.構件的翻運輸三、建聞筑產業島化工作論（工藝躺）流程二維碼不會崇！每下個構梳件都霧辦了污“身份證——二維榨碼”，姿載明兔構件感名稱聯、具箱體部京位等跪，由妖廠家熄負責禁運輸浴、按仇時運椅到現北場指參定地悄方堆振放。這么劣多的省構件蝴，會俗搞亂劫嗎？預制樓鋪板的運澇輸預制娘剪力閱墻的憑運輸（四勤）現硬場裝艙配式尤施工1.預制剪價力墻的夠安裝。放線定喘位——預制剪擦力墻吊開裝——底部套反入預埋福鋼筋——固定（腐水平定鄙位，垂核直度由堅可以旋輔調的斜乎撐調節隔）——底部醬固定負套管杰的灌匹漿三、建船筑產業昨化工作含（工藝漸）流程預制剪妻力墻安炸裝吊裝預翻埋件底部固除定套管境的灌漿三、露建筑椒產業梢化工鹽作（京工藝郊）流巖程高強龜灌漿輸料2.現澆豎畜向受力甘構件的蓮施工（1）豎依向受謀力構舌件（選暗柱聾）鋼伐筋、墨模板逗安裝三、購建筑康產業符化工育作（然工藝您）流萌程斜撐七字竭碼現澆物暗柱現澆祥暗柱（2）蕉豎向侵受力鄭構件喜（暗秒柱）名的澆桃筑現澆主愿梁面層板第待現澆預制患底層勤板（兼作循模板）3.主梁模撒板、鋼臣筋的安宮裝4.預制狀梁、滋板的雨安裝（1）吊滿裝主鍛、次撥梁梁的吊寺裝預制麻樓板恨的吊緞裝(2盒)吊裝預比制樓板預制底良層板（兼作擇模板）5.現澆樓棒板的施青工（1）安刪裝樓默板鋼嚼筋和功線管安裝板臥面鋼筋愉和線管三、建陡筑產業先化工作非（工藝免）流程（2）現天澆樓電板面涼層及競連接下點混我凝土爪（所有立構件裙合成撓整體）這個環沃節跟傳躍統樓面泥混凝土叫澆筑基臭本相同做，首先襲對強度協高的連樂接點（卻剪力墻搖、柱上煩部）混編凝土進配行澆筑坦，然后澤對主梁真、樓板鴉面層混竟凝土進站行澆筑赴。至此召，所有鑒構件合焦成整體低，構成旺一個完撥整的受法力體系胡。6.預制樓畏梯的安孩裝7.裝飾裝賀修施工裝配弦式主抓體施柏工與債普通陡工藝充施工岸工期漠差不蠟多，禮但裝墻配式絕施工頭的裝歪修階奸段較條快，傲至少予可減襯少1/狐3的工期漫。三、建罷筑產業泰化工作懇（工藝意）流程8.工業虹化程績度高偏的施背工項瘋目在國內瓶外均有維少數工帖業化程頌度高的配施工項精目，外掙墻已完篇成裝飾固層、整響體衛生小間等。三、建榨筑產業濕化工作濁（工藝資）流程建筑苗產業掌化發險展面險臨的厚問題莊與對綁策第四部助分四、柄建筑悟產業醒化發困展面諷臨的飯問題賽與對們策重視雪出臺瘋政策燭，忽賄視培假育企買業（罷政府已層面道）近年來半各地出閥臺了很徒多很好獎的政策族措施和浸指導意住見，但牲在推進謊過程中災缺乏企炭業支撐慶，尤其故對龍追頭企秋業的違培育糾，提牢供的甚建設疲項目賽也缺另乏對拼實施斗過程按的總拿結、仔指導繪和監令督。重視技宿術研發掘，輕視茄管理創零新（企榮業層面呢）近年脊來一豎些企援業自若發地礙開展街產業癥化技追術的供研發谷和應魔用，缺但忽嚇視了獅企業襲的現譽代化茂管理巡壽制度和運奪行模式港的建立象，變成沫“穿新撲鞋走老根路”。重視沉結構厲技術京，輕咱視裝態修技殖術（倘企業阻層面瓣）企業追在建惕筑工臂業化茂發展凍初期罩重視篇主體屢結構緒裝配析技術嗽的應停用，晶缺乏銹對建句筑裝格飾裝染修技他術的開發焰應用，勸忽視了刃房屋建著造全過傳程、全郵系統、你一體化尊發展。重視成荷本因素訊，輕視梳綜合效菊益（企姿業層面幸）企業在該發展初承期往往忙注重成歐本提高糞因素，令忽視通笛過生產屑方式轉罰變、優皮化資源省配置、披提升整每體效價益，掀所帶狹來的斬長遠職效益杏和綜杠合效謙益最組大化斧。1、當前南存在的計主要問暫題2、發展晨的對策父建議住房蓬城鄉怎建設至部提癥出201供5年“實現接建筑節產業蟲現代街化新麥跨越”的要求就?！靶驴缏栽健笔擒S指在范一定想歷史臨條件擔下要業跨越的一個用發展犧階段雄、上神一個器新臺泛階、阿提升瘡一個籮新高昏度，庸不是真單純涂地加搭快速委度或志簡單倆地用聽“行洽政化哄”手樸段推獄進，泊更不慚是一念哄而授上，尿而是引在不補同的車領域軟有先疊有后筑、有欠所側幣重，嚼重點興突破暢，追虎求一場種速劑度與講質量慨并重斯，傳去統生做產方矩式與茅現代喪工業永化生牧產方坑式交植替，唉當前聽發展檔與長紅遠發仆展兼仰顧的宋協調螺發展噸模式報。因此，掩要實現拜建筑產誘業現代聲化的新硬跨越，副必需要艘有新思矛維、新徒舉措，算做好準啄備，才艇能迎接惱挑戰。四、建表筑產業償化發展昆面臨的務問題與員對策第一遞，實旦現新回跨越敗需要既統一睛行動榜計劃次。建筑曉產業義現代柏化覆勇蓋建益筑的沸全產丈業鏈畜、全廚過程尿，產遇業鏈行長，國系統鑄性強芹，不蘋是一菜個部雀門所茫能及今，更皮不是呼有的環部門鏈抓“砍住宅京產業苗現代灣化”圾，有常的部睜門抓欺“建塌筑產觀業現聰代化鵲”。咸建議臭要加鏈強宏垮觀指蹲導和皂協調算，制宋定發悠展規曉劃，谷明確芳發展蒙目標輛，建蜻立工里作協緞調機吹制，勿優化盯配置襲政策浙資源叢，統釘一調葉動各兆方面帝力量叼，統轎籌推開進，紋協調舌、有搬序發牧展。第二念，實皺現新涼跨越恰需要統做好喚頂層桂設計皮。建筑產飛業現代上化工作尾是一項分系統工困程，要脖理念一答致、目助標一致榜、步驟肝一致，礎要從全鴉局的視勻角出發綢，對各棚個層次覆、各種滿要素、胞各種參異與力量傍進行統秘籌考慮奴，要進譽行總體駐架構的楚設計，堵做好總西體規劃左。不是旅簡單地紡喊一個至口號，磁或出臺西一些激華勵政策襖。在制監定推進悶政策、扔措施的籃同時，壘要結合震市場條術件，適另度引導蔽企業合受理布局徐，循序傘漸進，根不可盲服目躍進容，一哄貢而上。四、奴建筑傅產業熊化發訂展面方臨的書問題值與對狹策第三，冰實現新咳跨越需區要重視梨管理創奸新。建筑忽產業殖現代廚化有胞兩個寬核心經要素叫，一紀個是肌技術曲創新范，另疊一個雖是管警理創臘新?？缭谕频⑦M過辱程中晴往往逆我們漸更多弟地注紙重了奧技術勁創新夢，忽億視了琴管理塔創新胞，甚墳至有恥的企當業投醬入大繞量的赴人力脅、財贈力開牧展技辛術創邊新并坦取得擋一定岡成果始，然胃而在寺工程撒實踐灑中運切用新載的技佛術成爭果仍洞然采戚用傳寫統、螞粗放毅式管羽理模艘式，陜導致拖工程掛項目容總體鍛質量宿及效替益達格不到貫預期貪效果鉤。現喚階段扭管理餃創新憐要比姑技術遍創新凍更難飽、更普重要換，應幻玉擺在求更高康的位漆置。第四窄，實護現新妹跨越銹需要舟培育摧企業物能力億。企業捧是主啦體，課沒有陸現代央化企悠業支腥撐就通無法剪實現打建筑利產業患現代澤化。渴當前核，建忠筑產