浦發金葵路概念設計方案通PUFASHANGHAIJINKUIROADDESIGNCONCEPT2020.02CLe-01地塊:用地面積:53508㎡容積率：2.00計容建筑面積：107016㎡住宅比例：≤65%（69560.4㎡）商業比例：≥35%（37455.6㎡）住宅套數：772套建筑限高：80m規劃設計PLANNINGDESIGNCLe-06地塊:用地面積:19798㎡容積率：2.00計容建筑面積：39596㎡住宅比例：≤90%（35636.4㎡）商業比例：≥10%（3959.6㎡）住宅套數：395套建筑限高：60m浦發金葵路概念設計方案|

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陸家宅河主次入口的選擇：1.距相鄰城市干道交叉口距離，自道路紅線交叉點不小于70米。2.金葵路跨陸家宅河橋東西兩側的擋土墻為分別為60米與107米。3.主要人流由北側的錦繡東路至金港路。4.東側金港路已為成熟道路，西側金湘路為規劃道路。規劃設計PLANNINGDESIGN結論：1號口和4號口更適合做主入口，C1e-06地塊宜布置為大區的首開展示區。浦發金葵路概念設計方案|

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規劃設計方案一方案生成CONCEPTDEVELOPMENT浦發金葵路概念設計方案|

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金葵路金槐路金湘路金港路陸家宅河Cle-01Cle-06切割酒店及商業配套基本體量，將酒店布置于地塊西北角，與足球場相互輝映。酒店商業方案生成CONCEPTDEVELOPMENT浦發金葵路概念設計方案|

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金葵路金槐路金湘路金港路陸家宅河Cle-01Cle-06金港路為成熟道路，且可與水體呼應，于是將示范區放在Cle-06地塊東南角。示范區方案生成CONCEPTDEVELOPMENT浦發金葵路概念設計方案|

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金葵路金槐路金湘路金港路陸家宅河打造中心景觀軸，圍繞景觀軸布置配套設施。方案生成CONCEPTDEVELOPMENT浦發金葵路概念設計方案|

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金葵路金槐路金湘路金港路陸家宅河在南北方向打造新的景觀節點，增強內部景觀滲透。方案生成CONCEPTDEVELOPMENT浦發金葵路概念設計方案|

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金葵路金槐路金湘路金港路陸家宅河規劃設計PLANNINGDESIGN浦發金葵路概念設計方案|

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效果展示SHOWRESULTS效果展示SHOWRESULTS規劃設計PLANNINGDESIGN浦發金葵路概念設計方案|

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高層90戶型高層110戶型高層125戶型高層140戶型酒店商業配套物業用房戶型分布31150.00㎡29040.00㎡23312.00㎡18376.89㎡商業設計COMMERCAILDESIGN浦發金葵路概念設計方案|

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中軸入口前景社區前廳景觀雙橋示范區鄰里中心景觀會客廳藝術花園中心水景泳池景觀前場社區大堂水院廊道四水歸堂功能分布運動主題活動區社區客廳社區茶室水廊串景業主CLUB運動主題生活館PlanningDesign

規劃設計方案二方案生成CONCEPTDEVELOPMENT浦發金葵路概念設計方案|

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金葵路金槐路金湘路金港路陸家宅河規劃設計PLANNINGDESIGN浦發金葵路概念設計方案|

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效果夠展示SH丑OW舒R敞ES溝UL最TS效果展該示SH置OW料R對ES攀UL尼TS規劃設籍計PLA敵NNI蒙NG妙DES蛇IGN浦發朗金葵各路概組念設腐計方父案|LA鄭CI酬ME剩D決ES阿IG某N戶型響分布高層90戶型高層110戶型高層120戶型疊拼140戶型酒店商業配套物業用房疊拼125戶型228酷54.粗49㎡248瓣50.侍40㎡105皮00.昨00㎡117米60.魂00㎡319臺14.展00㎡浦發局金葵艦路概粥念設妨計方錯案|LAC暑IME蹈DE突SIG隨N規劃盼設計PL頁AN慎NI乓NG溪D己ES百IG獨N方案疫一方案孟二Hou獅se伙Des斤ign疊拼督戶型帖設計浦發駕金葵覽路概主念設貓計方襲案|LA持CI便ME魂D賺ES終IG活N產品讀詳解勾—4F疊拼140群+12減5地下族一層功平面搭圖入戶花貢園南向兩共面寬大面寬累短進深穴，南北石通透餐廚織一體車化設膀計視覺范化大替空間L型廚艘房設死計可變剩空間銷設計高得房伯率戶型樂設計HOU讀SE暢DES寄IGN方案備二浦發金楚葵路概悟念設計香方案|LAC剩IME趁DE吐SIG財N首層頓平面姨圖產品詳閃解—4F疊拼14太0+忙12練5入戶釘花園南向桐兩面拍寬大面淡寬短像進深驗，南功北通嘩透餐廚一舅體化設鍋計視覺化職大空間L型廚房振設計可變空皺間設計高得房宰率戶型設華計HO看US冊E肌DE定SI耳GN方案歌二浦發昂金葵泊路概羨念設仔計方紡案|LAC剩IME鞭DE某SIG騾N二層平騾面圖產品趨詳解使—4F疊拼14追0+也12子5入戶劣花園南向稼兩面辱寬大面寬系短進深爺，南北鴨通透餐廚療一體芳化設爺計視覺停化大壞空間L型廚房渣設計可變瓦空間項設計高得膚房率戶型灶設計HOU蝴SE絹DES荷IGN方案職二浦發略金葵擺路概節念設掙計方登案|LA借CI爬ME篇D擁ES然IG濱N三層彈平面皆圖產品倦詳解胳—4F疊拼14副0+伍12節5入戶寬花園南向勿兩面斤寬大面寬門短進深雅，南北閃通透餐廚芝一體雙化設賊計視覺甚化大茂空間L型廚冤房設騰計可變勻空間螺設計高得嗓房率戶型截設計HO狡US窄E串DE嬌SI盲GN方案二浦發打金葵縮慧路概惡念設督計方價案|LA夢CI骨ME蠻D穩ES命IG愉N四層悔平面搜圖產品擇詳解權—4F疊拼140爽+12市5入戶滲花園南向兩歇面寬大面寬拿短進深李，南北填通透餐廚一也體化設繁計視覺化滾大空間L型廚房塌設計可變空藏間設計高得雀房率戶型設薪計HO泥US悠E鼓DE賴SI俱GN方案二Hou彎se旺Des飲ign高層喪戶型毒設計產品設舅計—11立F小高麗層140種+14泳0診T2戶型:4房2廳2衛套內橡面積遞：117團.24㎡建筑光面積旱：14警0.瘦16㎡得房率誼：83.悶65%浦發金惡葵路概償念設計笑方案|LA籃CI聯ME枯D世ES燃IG北N戶型設天計HOU磨SE義DES后IGN方案一產品刮設計煌—11F小高層12瓣5+抽12差5刷T研2戶型:3房2廳2衛套內喚面積蹤蝶：102允.62㎡建筑裕面積梢：12鬧5.倚33㎡得房率心：81.過88%浦發蛇金葵愁路概碎念設擔計方倡案|LAC裙IME員DE苗SIG匠N戶型暈設計HO看US湖E極DE撈SI露GN方案二方案一產品設膜計—18F高層90+言110鄭+11皇0+9扎0切T4戶型:3房2廳2衛套內面豪積：81.水88㎡建筑面福積：111香.20㎡得房想率：73剃.6陡3%戶型:3房2廳1衛套內抽面積嚴：66.獸42㎡建筑撈面積陳：90.紅21㎡得房率射：73.瀉63%浦發金崗葵路概承念設計哥方案|LAC受IME憂DE旋SIG鮮N戶型設炒計HO獸US灣E臭DE逢SI談GN方案二Ho野te花l朗De糖si識gn酒店設蜘計各層鍛平面HO驚TE避L乎P可LA仆N浦發金秀葵路概率念設計題方案|LAC蘿IME跪DE塌SIG鞠N技術指結標塔樓標倉準層平礎面27額0K雁EY營S孩28禍0B深AY壓SRa易ti四o棚GF閱A/朋ro句om敲=1叨33拒.5附8各層席平面HOT白EL違PL夫AN浦發金棋葵路概糞念設計鍋方案|LA染CI房誠ME