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土地廠房租賃合同范文土地廠房租賃合同范文甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：法定代表人/負責人：電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：法定代表人/負責人：電話：鑒于甲方是土地和廠房的合法所有者，并有權出租，乙方有意向租賃甲方土地和廠房，并達成租賃協議，經雙方友好協商，達成如下合同：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的土地和廠房出租給乙方，土地位于_______，廠房位于_______，具體面積見附件。1.2土地和廠房的使用權歸乙方所有，在租賃期間，乙方享有所有權。第二條租期2.1租賃期限為___年，起止時間為_______年____月____日至_______年____月____日。2.2乙方需在租期屆滿30天前告知是否續簽租賃協議。第三條租金3.1租金為人民幣___元（只寫數字，不寫漢字），每年繳納一次，繳納期限為每年的___月__日前。3.2乙方應在租金繳納期限前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條維修和管理4.1甲方保證租賃物的正常使用，保證與租賃物有關的基礎設施的正常維護和修繕。4.2乙方應按規定使用租賃物，保證租賃物的正常使用，不得違法使用。第五條違約責任5.1甲方違反本協議應承擔的違約責任包括但不限于：（1）未按期交付租賃物的，應承擔相應的違約責任，并支付乙方因此造成的經濟損失。（2）未按照約定向乙方提供必要的服務和支持的，應承擔相應的違約責任，并支付乙方因此造成的經濟損失。5.2乙方違反本協議應承擔的違約責任包括但不限于：（1）未按期支付租金的，除支付應付的全部租金外，還應按照約定支付逾期利息或定期違約金。（2）在租賃期間內，損壞或毀壞租賃物，應當承擔相應的賠償責任。5.3乙方在租賃期間未能履行協議，導致本協議終止的，應當承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）按照合同約定的提前終止租賃合同造成的經濟損失；（2）租賃物損壞、毀壞或丟失的經濟損失；（3）其他因此產生的經濟損失。第六條法律效力和可執行性6.1若本協議某一條款被認定為無效或不可執行，不影響其它條款的效力和可執行性。6.2本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，為雙方共同簽署的有效協議。6.3本合同適用中國法律。如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成，任何一方可請求申請本合

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