ICS91.180CCSP30DB21遼寧省地方標準DB21/T3361—2021室內(nèi)裝飾裝修保養(yǎng)與維修工程技術(shù)規(guī)程Interiordecoration,maintenanceandrepairengineeringtechnicalregulations2021-01-30發(fā)布 2021-03-02實施遼寧省市場監(jiān)督管理局發(fā)布DB21/T3361—2021DB21/T3361—2021#b） 結(jié)合檢查實際情況，制定可行的維修施工方案；c） 保護好周圍飾面，設(shè)施，施工界面；d） 拆除時，避免損壞相鄰部件，應(yīng)采用專用的配套工具；e） 更換配件的型號，規(guī)格和數(shù)量應(yīng)符合維修施工方案要求，安裝應(yīng)牢固，位置正確，功能應(yīng)滿足使用要求。5.2.4門窗窗框與洞口之間的伸縮縫內(nèi)應(yīng)采用聚氨酯發(fā)泡膠填充，發(fā)泡膠填充應(yīng)均勻、密實，發(fā)泡膠成型后不宜切割，干燥后用利刃割齊。表面應(yīng)采用密封膠密封。密封膠應(yīng)粘結(jié)牢固，表面應(yīng)光滑、順直、無裂紋。5.2.5門窗玻璃裁割尺寸正確，安裝后的玻璃應(yīng)牢固，不得有裂紋，損傷和松動。5.2.6門窗玻璃的層數(shù)、品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案及涂膜朝向應(yīng)符合原樣或維修施工方案要求。5.3質(zhì)量驗收5.3.1門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致。檢驗方法：觀察。5.3.2門窗使用五金件，需維修的應(yīng)一次性更換。檢驗方法：觀察；檢查施工記錄。5.3.3更換不同種類門窗安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》GB50210的規(guī)定。5.3.4玻璃表面應(yīng)潔凈，不得有污漬，中空玻璃層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣，玻璃不能直接接觸型材。檢驗方法：觀察。5.3.5密封條不得卷邊或脫槽。密封條接縫應(yīng)粘接。檢驗方法：觀察。5.4金屬、塑料、木質(zhì)門窗的日常保養(yǎng)4.1門窗在使用中，動作要輕，推拉開啟順其自然，發(fā)現(xiàn)有問題應(yīng)先排除故障，積、灰變形是推拉開啟的王要原因。4.2門窗可采用軟布沾清水或中性洗滌劑，不得使用普通肥皂、洗衣粉、去污粉或洗廁精等酸堿的清潔劑。4.3雨天過后，應(yīng)及時抹干淋曄笠皮璃和窗框。4.4經(jīng)常檢查框架的連接件，門窗五金件，定期加潤滑油保持干凈、靈活，排水孔是否通暢。4.5避免用金屬器具清理門窗，以免造成劃傷，腐蝕。4.6塑料門窗框，扇的型材焊縫有無裂紋。4.7門窗扇有無明顯的變形、翹曲平開扇下垂。4.8檢查密封條、皮條是否有收縮、變形、有空商4.9要注意浸過中性試劑或有水分的布，不要在木質(zhì)表面長噸間放冒.否則會浸害物體的表面，使表面飾面材料變色或剝離。4.10注意木質(zhì)門窗的棱角處不要過多的擦磨，否則會造成棱角油漆脫落。5.4.11不要在門窗扇上掛一些很重的物品，開關(guān)時不要用力過猛，千萬不要撞擊備賜木門窗扇上。4.12木門窗不可長時間被強光直射，這樣會使油漆變色、老化或剝離，室內(nèi)要保證溫度濕度的比例,保證通風(fēng)良好。6.1一般規(guī)定6.1.1本章適用于維修面層吊頂，板塊面層吊頂和格柵吊頂?shù)确猪椆こ痰氖┕ぁ①|(zhì)量驗收及日常保養(yǎng)。面層吊頂包括以輕鋼龍骨，鋁合金龍骨和木龍骨等為骨架，以石膏板，水泥纖維板。木板，金屬板，礦棉板，格柵，塑料板，玻璃板和復(fù)合板為面層的吊頂。6.1.2維修流程：現(xiàn)場勘查（分析緣由并做好記錄）一維修準備（備料及人員安排等）一拆除清理（含成品保護）一重新吊頂龍骨安裝一面層安裝一場地清潔一工程驗收并交付使用。6.1.3吊頂維修工程驗收時，應(yīng)檢查下列文件和記錄：a） 維修前照片、記錄及維修施工方案（含施工圖、維修設(shè)計說明）；b） 維修材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢驗報告、進場驗收記錄及復(fù)驗報告；c） 隱蔽工程驗收記錄及照片；d） 施工記錄。6.1.4各分項工程的檢驗批應(yīng)按下列規(guī)定劃分：a） 各類型材質(zhì)的吊頂工程，每10m2應(yīng)為一個檢驗批，不足10m2也應(yīng)劃為一個檢驗批；b） 超岀10m2（不含10m2）或一獨立間，為改造工程，不屬于維修工程，應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》GB50210的規(guī)定。6.1.5檢查數(shù)量，應(yīng)符合下列規(guī)定：每個檢驗批應(yīng)至少抽查50%，不少于5m2不足5m2應(yīng)全數(shù)檢查。6.1.6維修現(xiàn)場應(yīng)進行環(huán)境整理，清除一切雜物，維修垃圾按規(guī)定分類，堆放和處理，不得隨意丟棄,以免造成污染。6.2施工工藝6.2.1拆除后應(yīng)對有隱蔽的原項目進行檢查（如各種管道、水管、穿線管及預(yù)埋件等設(shè)施）。6.2.2維修吊頂工程應(yīng)保證的條件：a） 檢查分析維修處的原因，并拍照及記錄：b） 結(jié)合檢查實際情況，制定可行的維修施工方案，包括風(fēng)險的預(yù)估；c） 保護好周圍飾面、設(shè)施及施工界面；d） 拆除時，宙如損壞相鄰部位，應(yīng)采用專用的配套工具及防護措施；e） 維修所用的材料、配件型號、規(guī)格和數(shù)量應(yīng)符合施工方案要求，安裝應(yīng)牢固。2.3吊頂標高、尺寸、起拱和房號氏符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行標準的有關(guān)規(guī)定。6.2.4面層材料的材質(zhì)、品種、規(guī)唐、】留專：顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行標準的有關(guān)規(guī)定。6.2.5吊桿和龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間及粵毬式應(yīng)符合設(shè)計要求。金屬吊桿和龍骨應(yīng)經(jīng)過表面防腐處理；木龍骨應(yīng)進行防腐、防火處理。2.6吊頂工程的吊桿、龍骨和面層安裝應(yīng)牢固。3質(zhì)量驗收1面層材料表面應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。面板與龍骨的搭接應(yīng)平整、吻合,壓條應(yīng)平直、寬窄一致。檢驗方法：觀察；尺量檢查。6.3.2面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子和檢修口等設(shè)備設(shè)施的位置應(yīng)合理、美觀，與面板的交接應(yīng)吻合、嚴密。檢驗方法：觀察。6.3.3金屬龍骨的接縫應(yīng)平整、吻合、顏色一致，不得有劃傷和擦傷等表面缺陷。木質(zhì)龍骨應(yīng)平整、順直，應(yīng)無劈裂。檢驗方法：觀察。6.3.4吊頂內(nèi)填充吸聲材料的品種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)有防散落措施。檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。6.3.5吊頂維修工程安裝的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合現(xiàn)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》GB50210的規(guī)定，如表3。表3板塊面層吊頂維修工程安裝的允許偏差和檢驗方法項目允許偏差（mm）檢驗方法石膏板、礦棉板金屬板木板、塑料板、玻璃板、復(fù)合板表面平整度322用2m靠尺和塞尺檢查接縫直線度323拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查接縫高低差111用鋼直尺和塞尺檢查6.4板塊面板的日常保養(yǎng)4.1避免接觸堅硬的物體碰撞，以免損傷。4.2采用中性清潔劑除塵，禁止使用酸性和堿性。4.3經(jīng)常檢查連接件，以免松動。4.4板塊面板吊頂表面的灰塵和污垢可使用抹布和吸塵器清理。應(yīng)謹慎小心，切勿破壞結(jié)構(gòu)。4.5若板塊面板被空調(diào)冷凝水或其他漏水浸泡過，需及時進行更換，以免造成更多損失。4.6木質(zhì)或復(fù)合板塊面板應(yīng)每三個月打一次蠟，可保持木質(zhì)的光潔度，延長使用壽命（最好采用水性蠟）。4.7帶有花紋的毛玻璃板一旦臟了，可用牙刷涂上清潔劑順著圖樣擦拭去除，還可以在玻璃上滴點煤油用粉筆灰或膏粉*在玻璃上曬干，然后采用干棉布擦，這樣玻璃干凈又明亮。4.8可用白色的牙膏去除玻璃板上的劃痕，將牙膏涂在劃痕上用干凈的棉布來回擦拭，將牙膏擦干凈，細小的劃痕就掩飾掉了。7輕質(zhì)隔墻維修工程1一般規(guī)定1.1本章適用于板材隔墻、骨架隔墻、活動隔墻和玻璃隔墻等分項工程的施工及質(zhì)量驗收。板材隔墻包括復(fù)合輕質(zhì)墻板、石膏空心板、水泥板和混凝土輕質(zhì)板等隔墻。骨架隔墻包括輕鋼龍骨、木龍骨等為骨架，以飾面石膏板、木板和水泥纖維板等為墻面板的隔墻。玻璃隔墻包括玻斑板和玻璃磚隔墻。7.1.2維修流程：現(xiàn)場勘察（分析緣由并做好記錄）一維修準備（備料及人員安排等）一拆除清理（含成品保護）一制作安裝一場地清潔一工程驗收并交付使用。1.3輕質(zhì)隔墻維修工程驗收時應(yīng)檢查下列文件和記錄：a） 維修前照片、記錄及維修施工方案（含施工圖、維修設(shè)計說明）；b） 維修材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢驗報告、進場驗收記錄及復(fù)驗報告；c） 隱蔽工程驗收記錄及照片；d） 施工記錄。7.1.4輕質(zhì)隔墻工程應(yīng)對人造木板的甲醛釋放量進行復(fù)驗。7.1.5輕質(zhì)隔墻與頂棚和其他墻體的交接處應(yīng)采取防開裂措施。7.1.6民用建筑輕質(zhì)隔墻工程的隔聲性能應(yīng)符合《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118的規(guī)定。7.1.7各類型輕質(zhì)隔墻工程對維修部位應(yīng)全部檢查。7.1.8維修單處面積超岀16m2或新建隔墻，不屬于維修范圍內(nèi)，改造工程應(yīng)符合《建筑裝飾裝修質(zhì)量驗收標準》GB50210的規(guī)定。7.1.9維修現(xiàn)場應(yīng)進行環(huán)境整理，清除一切雜物，維修垃圾按規(guī)定分類堆放和處理，不得隨意丟棄，以免造成污染。7.2施工工藝7.2.1維修隔墻所用輕鋼龍骨、配件、墻面板、填充材料及嵌縫材料的品種、規(guī)格及性能（如隔聲、隔熱、防火、防潮等特殊要求）應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行標準的有關(guān)規(guī)定。7.2.2維修輕質(zhì)隔墻工程應(yīng)保證的條件：a） 檢查分析維修處的原因，并拍照及記錄；b） 結(jié)合檢查實際情況，制定可行的維修施工方案；c） 保護好周圍飾面、設(shè)施及施工界面；d） 拆除時，避免損壞或擴大相鄰部件和位置，應(yīng)采用鋸切分割或配套工具施工，多工種一起作業(yè)時，應(yīng)先關(guān)閉和保護好隱蔽項目（如：水管、電管、其他管道等）；e） 更換的材料、型號、規(guī)格和數(shù)量應(yīng)符合維修施工方案要求；f） 應(yīng)對隔墻中有設(shè)備管線、預(yù)埋件或拉接筋等進行嚴格檢查。7.2.3隔墻龍骨（沿地、沿頂及邊框龍骨）必須與墻體結(jié)構(gòu)連接牢固，應(yīng)平整、垂直、位置正確。龍骨間距和構(gòu)造連接方法應(yīng)符合設(shè)計要求。骨架內(nèi)設(shè)備管線的安裝，門窗洞口等部位加強龍骨的安裝應(yīng)牢固、位置正確。填充材料的品種、厚度及設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要求。7.2.4隔墻龍骨間距和構(gòu)造連接方法應(yīng)符合設(shè)計要求。骨架內(nèi)設(shè)備管線的安裝、門窗洞口等部位加強龍骨的安裝應(yīng)牢固、位置正確。填充材料的品種、厚度及設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要求。7.2.5隔墻的墻曲板應(yīng)位置正確，安裝牢固，無脫層、翹曲、折裂及缺損。2.6隔墻的墻面板薜用母1材料的品種及接縫方法應(yīng)符合設(shè)計要求。3質(zhì)量驗收1隔墻表面應(yīng)平整光滑、色澤一致、潔凈、無裂縫，接縫應(yīng)均勻、順直。檢驗方法：觀察；手摸檢查。7.3.2隔墻上的孔洞、槽、盒應(yīng)位置正確、套割吻合、邊緣啄。檢驗方法：觀察。7.3.3骨架隔墻上的填充材料應(yīng)干燥，填充應(yīng)密實、均勻、無早墜。*檢驗方法：輕敲檢查；檢查隱蔽工程驗收記錄。7.3.4輕質(zhì)隔墻工程安裝的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合《建筑裝飾裝修質(zhì)重驗收爭準》GB50210的規(guī)定。8飾面板維修工程1 一般規(guī)定8.1.1本章使用與室內(nèi)裝飾面板安裝工程，包括陶瓷板安裝、木板安裝、金屬板安裝、石材板安裝，塑料板安裝等分項工程的施工及質(zhì)量驗收。8.1.2維修流程：現(xiàn)場勘查（分析緣由并做好記錄）一維修準備（備料及人員安排等）一鏟除清理（含成品保護）一飾面板施工一場地清潔一工程驗收并交付使用。8.1.3維修飾面板工程驗收時應(yīng)檢查下列文件和記錄：a） 維修前照片、記錄及維修施工方案（含設(shè)計的施工說明、施工圖）；b） 維修材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢驗報告、進場驗收記錄及復(fù)驗報告；c） 隱蔽工程驗收記錄及照片；d） 施工記錄。8.1.4飾面板工程應(yīng)對室內(nèi)用花崗巖的放射性及室內(nèi)用人造木板的甲醛釋放量等性能指標進行復(fù)驗。8.1.5飾面板工程的防震縫、伸縮縫及沉降縫等部位的處理應(yīng)保證縫的使用功能和飾面的完整性。8.1.6維修現(xiàn)場應(yīng)進行環(huán)境整理，清除一切雜物，維修垃圾按規(guī)定分類堆放和處理，不得隨意丟棄，以免造成污染。8.1.7各類型飾面板工程對維修部位應(yīng)全部檢查。8.1.8維修單處面積超岀20M2不屬于維修工程范圍內(nèi)，改造工程應(yīng)符合《建筑裝飾裝修質(zhì)量驗收標準》GB50210的規(guī)定。8.2施工工藝8.2.1飾面板的品種、規(guī)格、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行標準的有關(guān)規(guī)定。木龍骨及木飾面板的燃燒性能等級應(yīng)符合設(shè)計要求。8.2.2飾面板孔、槽的數(shù)量、位置和尺寸應(yīng)符合維修施工方案規(guī)定。2.3維修飾面板工程應(yīng)保證的條件：a） 檢查分析維修處的原因，并拍照及記錄；b） 結(jié)合檢查實際情況，制定可行的維修施工方案；c） 保護好周圍飾面、設(shè)施及施工界面；d） 拆除時，避免過界拆除或損壞相鄰部件，應(yīng)采用專用的配套工具及設(shè)施；e） 更換飾面材罟、配件的型號、規(guī)格和數(shù)量應(yīng)符合維修施工方案要求及規(guī)定，安裝應(yīng)牢固，位置正確。2.4維修飾面板工程應(yīng)對起內(nèi)部所有的隱蔽項目進行嚴格的檢查驗收。8.2.5飾面安裝工程的預(yù)埋件（或后置埋件）、連接件的材質(zhì)、數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理應(yīng)符合設(shè)計要求。后置埋件的現(xiàn)場拉發(fā)力應(yīng)符合設(shè)計要求。板材安裝應(yīng)牢固。8.2.6采用滿粘法施工的飾面板工程，飾面板與基層之間的粘結(jié)料應(yīng)飽滿、無空鼓。飾面板粘結(jié)應(yīng)牢固。3質(zhì)量驗收1內(nèi)墻飾面板表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，應(yīng)無裂痕和缺損。檢驗方法：觀察。8.3.2內(nèi)墻飾面板接縫應(yīng)平直、光滑，填嵌應(yīng)連續(xù)、密實；寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察；尺量檢查。8.3.3采用濕作業(yè)法施工的石材飾面板工程，石材飾面板應(yīng)進行防堿封閉處理。石材與基體之間的灌注材料應(yīng)飽滿、密實。檢驗方法：用小錘輕擊檢查；檢查施工記錄。8.3.4飾面板上的孔洞應(yīng)套割吻合，邊緣應(yīng)整齊。檢驗方法：觀察。8.3.5室內(nèi)不同飾面板的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》GB50210的規(guī)定。9飾面磚維修工程9.1一般規(guī)定9.1.1本章適用于室內(nèi)各種飾面磚維修粘貼等分項工程的施工、質(zhì)量驗收及日常保養(yǎng)。9.1.2維修流程：現(xiàn)場勘查（分析緣由）一維修準備（備料及人員安排等）一鏟除清理（含成品保護）-飾面磚鑲貼基層一飾面磚鑲貼層施工一場地清潔一工程驗收并交付使用。9.1.3維修飾面磚工程驗收時應(yīng)檢查下列文件和記錄：a） 維修前照片、記錄及維修施工方案；b） 維修材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢驗報告、進場驗收記錄及復(fù)驗報告；c） 隱蔽工程驗收記錄及照片；d） 施工記錄。9.1.4飾面磚工程應(yīng)對室內(nèi)用花崗巖和瓷質(zhì)飾面磚的放射性性能指標進行復(fù)驗。9.1.5飾面磚工程的防震縫、伸縮縫及沉降縫等部位的處理應(yīng)保證縫的使用功能和飾面的完整性。9.1.6各種飾面磚維修工程對維修部位應(yīng)全部檢查。9.1.7維修單處面積超岀8m2（含8m2）,不屬于維修工程范圍內(nèi)，改造工程應(yīng)符合《建筑裝飾裝修質(zhì)量驗收標準》GB50210的規(guī)定。1.8維修現(xiàn)場應(yīng)進行環(huán)境整理，清除一切雜物，維修垃圾按規(guī)定分類堆放和處理，不得隨意丟棄，以免造成污染。9.2施工工藝1內(nèi)墻飾面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行標準的有關(guān)規(guī)定。2.2維修飾面磚工程應(yīng)保證的條件：a） 檢查分析維修處的原因，并拍照及記錄；b） 結(jié)合檢查實際情況，制定可行的維修施工方案；c） 保護好周圍飾面、設(shè)施及祐中界面；d） 拆除時，避免損壞或擴大相鄰部件和位置，應(yīng)采用防護板對保留部分進行分割保護，采用專用的配套工具合理規(guī)范的拆除。如飾面內(nèi)有隱蔽的管線和管道等，應(yīng)先關(guān)閉和保護好隱蔽項目后再進行維修施工；e） 對有防水層的基層，拆除后重新做閉水試驗后，再維修飾面磚；f） 應(yīng)對飾面磚內(nèi)有隱蔽項目的進行嚴格檢查。9.2.3內(nèi)墻飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結(jié)和填縫材料及施工號、法應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行標準的有關(guān)規(guī)定。9.2.4內(nèi)墻飾面磚粘貼應(yīng)牢固。9.2.5滿粘法施工的內(nèi)墻飾面磚應(yīng)無裂縫，大面和陽角應(yīng)無空鼓。3質(zhì)量驗收1內(nèi)墻飾面磚表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，應(yīng)無裂痕和缺損。檢驗方法：觀察。9.3.2內(nèi)墻面凸岀物周圍的飾面磚應(yīng)整磚套割吻合，邊緣應(yīng)整齊。墻裙、貼臉突岀墻面的厚度應(yīng)一致。檢驗方法：觀察；尺量檢查。9.3.3內(nèi)墻飾面磚接縫應(yīng)平直、光滑、填嵌應(yīng)連續(xù)、密實；美觀；寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察；尺量檢查。9.3.4內(nèi)墻飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合《建筑裝飾裝修質(zhì)量驗收標準》GB50210的規(guī)定。9.4飾面磚的日常保養(yǎng)9.4.1瓷磚日常清潔可選用洗潔精、肥皂等清洗。9.4.2肥皂加少量氨水和松節(jié)油制成混合液，清洗瓷磚更有光澤，采用拖布保養(yǎng)即可，延長瓷磚的光澤度。9.4.3應(yīng)對瓷磚理石定期打蠟，保證潤澤光亮長久，周期為每個月一次。9.4.4瓷磚如岀現(xiàn)劃痕，可用牙膏涂抹劃痕處，用干布擦拭可修復(fù)。9.4.5磚與磚之間的縫隙處，可用去污膏去污后，可在縫隙處刷一層防水劑，預(yù)防霉菌生長。9.4.6理石飾面磚表面如沾有茶葉，咖啡，果汁或其他液體污漬的話，可采用氨水與20%濃度的過氧化氫相混合，用抹布沾濕后，用棉布蓋好，30分鐘擦干即可。9.4.7理石飾面磚如沾上食用油的話，可用玉米面清除，用玉米面撒在沾油處，24小時擦凈即可。9.4.8在日常使用中，要保證它的表面層清潔與干凈，將拖布清潔的表面水份清潔去除，這樣大理石表面就不容易岀現(xiàn)水斑了。9.4.9瓷磚進行清潔時，最主要的是不要破壞釉面，在清潔時不能采用鋼絲球等銳利的東西進行破壞性清潔，同時在清潔完成之后，一定要立即擦干，不要留下水漬。10采用以微濕帶有溫和洗滌劑的布定期擦拭大理石，然后用清潔的軟布抹干、擦亮、碰到磨損嚴重的大理石難以處理，可用鋼絲球或電動磨光機磨亮。用液態(tài)擦試劑仔細擦拭，可選用檸檬汁或醋清潔大理石表面的污痕，檸檬汁停留的時間不要超過2分鐘。10涂飾維修工程1一般規(guī)定1.1本章適用于W牲涂料、溶劑型涂料和美術(shù)涂飾等分項工程的施工及質(zhì)量驗收。10.1.2維修流程：現(xiàn)場勘查（分析緣由并做好記錄）一維修準備（備料及人員安排等）一鏟除清理（含成品保護）一重新作基層一涂飾面層施工…場地清潔一工程驗收并交付使用。1.3維修涂飾工程驗收時應(yīng)檢查下列宏件和記錄：a） 維修前照片、記錄及維修施工方案；b） 維修材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢驗報告、進場驗收記錄及復(fù)驗報告；c） 隱蔽工程驗收記錄及照片；d） 施工記錄。10.1.4每批發(fā)運維修現(xiàn)場的涂裝材料包裝上應(yīng)貼有物品標簽，標簽應(yīng)注明所標示包裝中含有的材料名稱、對應(yīng)合同號、規(guī)格（含色號）、數(shù)量及發(fā)運地等證明文件；10.1.5驗收合格的涂裝材料應(yīng)存放在維修現(xiàn)場指定地方，并注意成品保護，做好防火、防霉、防盜、防腐等工作；10.1.6涂裝膩子層凝結(jié)硬化前應(yīng)防止快干、水沖、撞擊、振動和擠壓，以保證灰層有足夠強度；涂裝油漆滾涂前應(yīng)將地面清理干凈，油漆未干前，嚴禁手動觸摸破壞半成品。10.1.7各種涂飾工程維修，應(yīng)對維修部位全部檢查驗收。10.1.8維修單處面積超岀16m2（含16m）時，不屬于維修工程范圍內(nèi)，改造工程應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》GB50210的規(guī)定。10.1.9維修現(xiàn)場應(yīng)進行環(huán)境整理，清除一切雜物，維修垃圾按規(guī)定分類堆放和處理，不得隨意丟棄,以免造成污染。10.1.10涂飾工程的基層處理應(yīng)符合下列規(guī)定：a） 既有建筑墻面在用膩子找平或直接涂飾涂料前應(yīng)清除疏松的舊裝修層，并涂刷界面劑；b） 混凝土或抹灰基層在用溶劑型膩子找平或直接涂刷溶劑型涂料時，含水率不得大于8%；在用乳液型膩子找平或直接涂刷乳液型涂料時，含水率不得大于10%，木材基層的含水率不得大于12%；c） 找平層應(yīng)平整、堅實、牢固，無粉化、起皮和裂縫；內(nèi)墻找平層的粘結(jié)強度應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標準《建筑室內(nèi)用膩子》JG/T298的規(guī)定；d） 廚房及衛(wèi)生間墻面的找平層應(yīng)使用耐水膩子。10.1.11水性涂料涂飾工程施工的環(huán)境溫度應(yīng)為5°C~35°C。10.1.12涂飾工程施工時應(yīng)對與涂層銜接的其他裝修材料及鄰近的設(shè)備采取有效的保護措施，以避免由涂料造成的沾污。10.1.13涂飾工程應(yīng)在涂層養(yǎng)護期滿后進行質(zhì)量驗收。10.2施工工藝10.2.1涂飾工程所用涂料的品種、型號和性能應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行標準的有關(guān)規(guī)定。10.2.2涂飾工程所用涂料的顏色、光澤和圖案應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行標準的有關(guān)規(guī)定。10.2.3涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、開裂、起皮、掉粉、反銹。10.2.4涂飾工程的基層處理應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》條款的要求。10.2.5維修涂飾工程應(yīng)保證的條件：a） 檢查分析維修處的原因，并拍照及記錄；b） 結(jié)合檢查實際情況，制定可行的維修施工方案；c） 保護好周圍飾面、設(shè)施及施工界面；d） 鏟除維修處討，應(yīng)避免損壞或擴大相鄰部件和位置，應(yīng)采用分格尺或分格膠帶對需要保留部分進行保護，使用利器講將其分割開后，專業(yè)的配套工具，合理規(guī)范的鏟除；e） 對維修處有色差的涂飾工程，應(yīng)先制作調(diào)色板比對后，方可施工（由于新舊原因）；f） 對維修處無法保證涂飾后顏色一致時，應(yīng)進行維修處整面涂飾，以保證效果的完整性；g） 對水性涂料維修，凡是配顏色的，應(yīng)整體涂飾保證色彩的統(tǒng)一性。10.2.6美術(shù)涂飾工程的套色、花紋和圖羹應(yīng)符合維修施工方案要求。10.3質(zhì)量驗收10.3.1涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)$高晰。檢驗方法：觀察。10.3.2涂飾工程的涂飾質(zhì)量和檢驗方法，允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合《建筑裝飾裝修質(zhì)量驗收標準》GB50210的規(guī)定。10.4涂飾工程的日常保養(yǎng)10.4.1保證干燥通風(fēng)避免暴曬暴淋。10.4.2每周一次，采用專用油擦拭家具表面。10.4.3每天用濕毛巾擦拭家具一次，保持足夠的水份。10.4.4不應(yīng)用堿水或肥皂水擦洗，以免損壞漆膜。10.4.5每季度可打一次蠟。10.4.6不能長期用塑料、報紙等物蓋著，以免時間久了，傷割漆膜，影響美觀。10.4.7水性涂料調(diào)色的涂飾工程，應(yīng)避免日光直射，防止脫色，采用透光紗進行調(diào)光。11裱糊與軟包維修工程11.1一般規(guī)定11.1.1本章適用于壁紙、墻布等裱糊工程和織物、皮革、人造革等軟包工程的維修施工、質(zhì)量驗收及日常保養(yǎng)。11.1.2維修流程：現(xiàn)場勘查（分析緣由并做好記錄）一維修準備（備料及人員安排等）一鏟除清理（含成品保護）一重新作基層一裱糊裝飾層施工一場地清潔一工程驗收并交付使用。11.1.3維修裱糊與軟包工程驗收時應(yīng)檢查下列文件和記錄：a） 維修前照片、記錄及維修施工方案；b） 飾面材料的樣板及確認文件；c） 材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢驗報告、進場驗收記錄及復(fù)驗報告；d） 隱蔽工程驗收記錄及施工記錄。11.1.4軟包工程應(yīng)對木材的含水率及人造木板的甲醛釋放量等性能指標進行復(fù)驗，木基層的含水率不得大于12%。11.1.5裱糊工程應(yīng)對基層封閉底漆、膩子、封閉地膠及軟包內(nèi)襯材料進行隱蔽工程驗收。裱糊前，基層處理應(yīng)達到下列規(guī)定：a） 原墻面應(yīng)先清理干凈，粉化的墻面應(yīng)除去粉化層，直至堅固層止，并在刮涂膩子前涂刷一層界面處理劑；b） 混凝土抹灰層，木材基層的含水率值，混凝土或抹灰層含水率不得大于8%。木基層的含水率不得大于12%o1.6干燥后貼加強網(wǎng)布刮膩子；a） 基層膩子應(yīng)平整、堅實、牢固，無粉化、起皮、空鼓、酥松、裂縫和泛堿、表面光潔，陰陽角應(yīng)加塑料護鼬直，立面垂直度及陰陽角方正應(yīng)達到本規(guī)程表一、表二的要求；b） 基層表面顏色應(yīng)與原墻面諭，一致；c） 裱糊前應(yīng)用封閉底膠涂刷基層七?1.7各種裱糊與軟包工程維修，應(yīng)對維修部位全部檢查驗收。1.8維修單處面積超岀16m2（含16m2）時，應(yīng)為改造工程，質(zhì)量驗收應(yīng)符合《建筑裝飾裝修質(zhì)量驗收標準》GB50210的規(guī)定，不足16『時，應(yīng)符合本規(guī)程g泰。1.9維修現(xiàn)場應(yīng)進行環(huán)境整理，清除一切雜物，維修垃圾按規(guī)定包善堆放和處理，不得隨意丟棄,以免造成污染。11.2裱糊維修工程11.2.1施工工藝11.2.1.1維修所采用的材料、壁紙及墻布等的種類和燃燒性能等級應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準的有關(guān)規(guī)定，其規(guī)格、圖案、顏色應(yīng)與維修部位相同類。1.2維修裱糊工程應(yīng)保證的條件：a）檢查分析維修處的原因、拍照、記錄；b） 結(jié)合檢查實際情況制定可行的維修施工方案；c） 要對維修部位臨界分割位置進行合理有效防護，避免無故造成維修部位擴大及污染；鏟除應(yīng)用水陰濕清理干凈，干燥后修整基層。d） 裱糊應(yīng)粘結(jié)牢固，無空鼓、橫平豎直、花紋圖案吻合應(yīng)不離縫、不搭接、皺折等缺陷；e） 更換的材料規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合維修施工方案要求，如單面墻體維修部分壁紙、壁布等，受新舊及花色的影響，要求單面墻體整面更換維修，確保維修效果的統(tǒng)一性。11.2.2質(zhì)量驗收11.2.2.1裱糊后的壁紙、墻布表面應(yīng)平整，不得有波紋起伏、氣泡、無斑污、無膠痕、表面色澤應(yīng)一致，陰角無搭接、斷縫、陰角（陽角）處無搭縫，距離1米處正視不顯拼接。檢驗方法：觀察；手摸檢查。11.2.2.2裱糊與裝飾線、踢腳板，門窗框的交接處應(yīng)嚴密、順直、無漏貼，不糊，徐拆卸的活動件。與墻面上電氣、盒的交接處應(yīng)吻合，不得有縫隙。復(fù)合壓花壁紙和發(fā)泡壁紙的壓痕或發(fā)泡層應(yīng)無損壞。檢驗方法：觀察。11.2.2.3維修后的裱糊飾面，邊緣應(yīng)平直整齊，不得有毛或飛刺。檢驗方法：觀察。11.2.2.4裱糊工程的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合表4的規(guī)定。表4裱糊工程的允許偏差和檢驗方法項目允許偏差（mm）檢驗方法表面平整度3用2m靠尺和塞尺檢查立面垂直度3用2111靠尺和塞尺檢查陰陽角方正3用200mm直角檢測尺檢查11.3軟包維修工程11.3.1施工工藝1.1軟包襯板材質(zhì)、品種、規(guī)格及含水率應(yīng)符合設(shè)計要求。面料及內(nèi)襯材料的品種、規(guī)格、顏色、圖案及燃燒性能等級應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準的有關(guān)規(guī)定。1.2維修軟包工程應(yīng)保證的條件:，a） 檢查分析維修處的原因，并拍照我記錄"b） 結(jié)合檢查實際情況制定可行的維修施工方案；c） 保護好周圍飾面、設(shè)施及施工界面；d） 拆除時，避免損壞或擴大相鄰的部件和位置，應(yīng)把分割框內(nèi)鱒包拆除后，再向其邊緣拆除,（即從框中心往四周拆，直至拆到維修界限內(nèi)）對邊權(quán)為油漆飾面的，首先應(yīng)用利器將框與框之間的油漆割開后，再行拆除。11.3.1.3軟包邊框所選木材的材質(zhì)、花紋、顏色和燃燒性能等級應(yīng)符合設(shè)討要求〃碑現(xiàn)行標準的有關(guān)規(guī)定。1.4軟包工程的龍骨、邊框應(yīng)安裝牢固。11.3.1.5軟包襯板與基層應(yīng)連接牢固，無翹曲、變形，拼縫應(yīng)平直，相鄰板面接縫應(yīng)符合設(shè)計要求,橫向無錯位拼接的分格應(yīng)保持通縫。11.3.2質(zhì)量驗收11.3.2.1單塊軟包面料不應(yīng)有接縫，四周應(yīng)繃壓嚴密。需要拼花的，拼接處花紋、圖案應(yīng)吻合。軟包飾面上電氣槽、盒的開口位置、尺寸應(yīng)正確，套割應(yīng)吻合，槽、盒四周應(yīng)鑲硬邊。檢驗方法：觀察；手摸檢查。11.3.2.2軟包工程的表面應(yīng)平整、潔凈、無污染、無凹凸不平及皺折；圖案應(yīng)清晰、無色差，整體應(yīng)協(xié)調(diào)美觀、符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察。11.3.2.3軟包工程的邊框表面應(yīng)平整、光滑、順直，無色差、無釘眼；對縫、拼角應(yīng)均勻?qū)ΨQ、拼縫吻合。清漆制品木紋、色澤應(yīng)協(xié)調(diào)一致。檢驗方法：觀察；手摸檢查。11.3.2.4軟包工程內(nèi)襯應(yīng)飽滿，邊緣應(yīng)平齊。檢驗方法：觀察；手摸檢查。11.3.2.5軟包墻面與裝飾線、踢腳板、門窗框的交接處應(yīng)吻合、嚴密、順直。交接（留縫）方式應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察。11.3.2.6軟包工程安裝的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合表5的規(guī)定。表5軟包工程的允許偏差和檢驗方法項目允許偏差（mm）檢驗方法單塊軟包邊框水平度3用1m水平尺和塞尺檢查單塊軟包邊框垂直度3用lm垂直檢測尺檢查單塊軟包邊框?qū)蔷€長度差3從框的裁口里角用鋼尺檢查單塊軟包寬度、高度0-2從框的裁口里角用鋼尺檢查分格條（縫）直線度3拉5m線，不足5m線拉通線，用鋼直尺檢查裁口線條結(jié)合處高清:i1用直尺和塞尺檢查11.4壁紙、墻布、軟包織物與皮革的保養(yǎng)1嚴禁日光暴曬，保證通風(fēng)，干燥不潮濕。11.4.2避免日光照射不均勻，造成偏色，影響奠觀，應(yīng)采用紗簾來調(diào)解光度。11.4.3翹邊要及時請專業(yè)人員維修，避免擴大。潤水后涂膠壓實即可。11.4.4壁紙、墻布上的印痕，采用中性清洗機涂抹2-3分鐘后，用毛巾擦拭即可，達到原來效果。11.4.5織物、皮革上的臟塵，可采用中性清洗劑涂刷5-8分鐘后，用吸塵器吸岀即可，恢復(fù)原效果。11.4.6日常清洗，可采用吸塵器和掉子來完成。12細部維修工程1一般規(guī)定12.1.1本章適用于固定柜制作與安裝，窗簾和窗臺板、門窗套、護欄、扶手及花飾等制作與安裝分項工程的維修施工及質(zhì)量驗收。12.1.2維修流程：現(xiàn)場勘查（分析緣由并做好記錄）一維修準備（備料及人員安排等）一鏟除清理（含成品保護）一細部工程重新施工（維修）一場地清潔一工程驗收并交付使用。12.1.3維修細部工程驗收時應(yīng)檢查下列文件和記錄：a） 維修前照片、記錄及維修施工方案；b） 材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢驗報告、進場驗收記錄及復(fù)驗報告；c） 隱蔽工程驗收記錄；d） 施工記錄。12.1.4細部工程應(yīng)對室內(nèi)用花崗巖的放射性及室內(nèi)用人造木板的甲醛釋放量等性能指標進行復(fù)驗。12.1.5維修細部工程應(yīng)對預(yù)埋件及連接點進行規(guī)范性驗收。12.1.6各種細部工程維修應(yīng)對所維修部位全數(shù)檢查驗收。12.1.7維修處連接骨架主體時，需重新制作骨架超岀維修處工程量60%（含60%）為改造工程，質(zhì)量驗收標準執(zhí)行《建筑裝飾裝修質(zhì)量驗收標準》GB50210的規(guī)定，小于執(zhí)行本規(guī)程。12.1.8維修現(xiàn)場應(yīng)進行環(huán)境整理，清除一切雜物，維修垃圾按規(guī)定分類堆放和處理，不得隨意丟棄,以免造成污染。12.2固定柜維修與安裝工程12.2.1施工工藝12.2.1.1維修所采用材料的材質(zhì)、規(guī)格、性能、有害物質(zhì)限量及燃燒性能等級，含水率變形等級應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準的有關(guān)規(guī)定。1.2維修固定柜應(yīng)保證的條件：a） 檢查分析維修處的原因，并拍照及記錄；b） 結(jié)合檢查實際情況制定可行的維修施工方案；c） 拆除維修處時，避免損壞或擴大相鄰的部件和位置，應(yīng)按原制作時的結(jié)合處開始拆解（對活動的柜門和抽屜應(yīng)拆卸保護）。12.2.1.3固定柜的配件品種、規(guī)格安裝位置應(yīng)符合維修施工方案要求。1.4固定柜奩詢屜和柜門開關(guān)應(yīng)靈活，回位正確。12.2.2質(zhì)量驗收2.2.1維修后的柜飾面應(yīng)平整—膵禪。檢驗方法：觀察。12.2.2.2留縫應(yīng)均勻、順直，拼縫應(yīng)嚴密檢驗方法：觀察。12.3窗簾盒和窗臺板維修工程3.1施工工藝3.1.1窗簾盒和窗臺板制作與安裝所使用材料的材質(zhì)、規(guī)格、性能、有害物質(zhì)限量及木材的燃燒性能等級，和含水率變形等級應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行標準的有關(guān)規(guī)定。1.2維修窗簾盒和窗臺板工程應(yīng)保證的條件：a） 檢查分析維修處的原因，并拍照及記錄；b） 結(jié)合檢查實際情況制定可行的維修施工方案；c） 保護好周圍飾面、設(shè)施及施工界面；d）拆除維修處時，應(yīng)采用分格尺或分格膠帶對需要保留部分進行保護，使用專業(yè)、專用的拆除工具進行規(guī)范性拆除。12.3.1.3窗簾盒和窗臺板造型、規(guī)格、尺寸、安裝位置和固定方法應(yīng)符合維修方案要求。窗簾盒和窗臺板的安裝應(yīng)牢固。12.3.1.4窗簾盒配件的品種和規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝應(yīng)牢固。12.3.2質(zhì)量驗收12.3.2.1窗簾盒和窗臺板表面應(yīng)平整、潔凈、線條順直、拼縫嚴密、色澤一致，不得有裂縫、翹曲及損壞。檢驗方法：觀察。12.3.2.2窗簾盒和窗臺板與墻、窗框的銜接應(yīng)嚴密，密封膠縫應(yīng)順直、光滑。檢驗方法：觀察。12.3.2.3窗簾盒和窗臺板安裝的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合表6的規(guī)定。表6窗簾盒和窗臺板維修允許偏差和檢驗方法項目允許偏差檢驗方法水平度2用1m水平尺和塞尺檢查上口、下口直線度3拉5m線，不足5m線拉通線，用鋼直尺檢查兩端距窗洞口長度差3用鋼直尺檢查兩端岀墻厚度差3用鋼直尺檢查12.4門窗套維修工程1施工工藝12.4.1.1維修門竇套所使用材料的材質(zhì)、規(guī)格、性能、有害物質(zhì)限量及木材的燃燒性能等級和含水率應(yīng)符合設(shè)計要求及盤、況行標準的有關(guān)規(guī)定。1.2維修門窗套W程皤證的條件：a） 檢查分析維修處的原因、拍照、記錄；b） 結(jié)合檢查實際情況制定可行的維修施工方案；c） 保護好周圍飾面，設(shè)施，施工界定d） 拆除維修處時，應(yīng)先按原安裝接縫處拆解，拆卸掉原配件、飾件，使用利器把眼膠層割開，然后采用專業(yè)拆除工具進行規(guī)范性拆除。12.4.1.3門窗套造型、規(guī)格、尺寸、安裝位置和固定方法應(yīng)符合維修施工方案要求，安裝應(yīng)牢固。12.4.2質(zhì)量驗收2.1維修后的門窗套表面應(yīng)平整、潔凈、線條順直、拼縫嚴密、，色澤一致，不得有裂縫、翹曲及損壞。檢驗方法：觀察。4.2.2門窗套安裝的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合表7的規(guī)定。表7門窗套維修允許偏差和檢驗方法I 允許偏差 檢驗方法 I正、側(cè)面垂直度2用1m垂直檢測尺檢查門窗套上口水平度1用1m水平檢測尺和塞尺檢查門窗套上口直線度2拉5m線，不足5m線拉通線，用鋼直尺檢查12.5護欄和扶手維修工程12.5.1施工工藝12.5.1.1維修護欄和扶手所使用材料的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和木材、塑料的燃燒性能等級應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行標準的有關(guān)規(guī)定。維修護欄和扶手工程應(yīng)保證的條件：a） 檢查分析維修處的原因、拍照、記錄；b） 結(jié)合檢查實際情況制定可行的維修施工方案；c） 保護好周圍飾面，設(shè)施，施工界面；d） 拆除維修處時，避免損壞或擴大相鄰的部件和位置，應(yīng)采用鋸切分割后在采用專業(yè)、專用的工具拆除。12.5.1.2護欄和扶手的造型、尺寸及安裝位置應(yīng)符合維修方案要求。12.5.1.3護欄和扶手預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置以及護欄與預(yù)埋件的連接節(jié)點應(yīng)符合維修方案要求。12.5.1.4欄板玻璃的使用應(yīng)符合要求和JGJ113的規(guī)定。12.5.2質(zhì)量驗收2.1護欄和扶手轉(zhuǎn)角孤度應(yīng)符合設(shè)計要求，接縫應(yīng)嚴密，表面應(yīng)光滑，色澤應(yīng)一致，不得有裂縫、翹曲及損壞。檢驗方法：觀察；手摸檢查。2.2護欄和扶手安裝的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合表8的規(guī)定。表8門窗套維修允許偏差和檢驗方法項目允許偏差檢驗方法護欄垂直度3用lm垂直檢測尺檢查欄桿間距0,-6用鋼尺檢查扶手直線度4拉通線，用鋼直尺檢查扶手高度+6,0用鋼直尺檢查12.6花飾維修工程6.1施工工藝1.1花飾所使用材料的材質(zhì)、規(guī)格、性能、有害物質(zhì)限量及木材的燃燒性能等級和含水率應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行標準的有關(guān)規(guī)定。6.1.2維修花飾工程應(yīng)保證的條件：a） 檢查分析維修處的原因，并拍照及記錄；b） 結(jié)合檢查實際情況制定可行的維修施工方案；c） 保護好周圍飾面、設(shè)施及施工界面；d） 拆除維修處時，應(yīng)采用分格尺或分格膠帶對需要保留部分進行保護，使用鋸或刀分割后在進行拆除。12.6.1.3花飾的造型及尺寸應(yīng)符合維修方案要求。12.6.1.4花飾的安裝位置和固定方法應(yīng)符合維修方案要求，安裝應(yīng)牢固。12.6.2質(zhì)量驗收2.1花飾表面應(yīng)潔凈，接縫應(yīng)嚴密吻合，不得有歪斜、裂縫、翹曲及損壞。檢驗方法：觀察。2.2花飾安裝的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合表9的規(guī)定。表9花飾維修允許偏差和檢驗方法項目允許偏差檢驗方法條形花飾的水平度或垂直度每米1拉線和用1m垂直檢測尺檢查全長2單獨花飾中心位置偏移5拉線和用鋼直尺檢查13電氣工程1一般規(guī)定1.1本章適用于民用建筑住宅表后的布線、開關(guān)、插座及配電箱維修等分項工程的施工、質(zhì)量驗收及日常保養(yǎng)。13.1.2維修流程：現(xiàn)場勘查（分析緣由）一維修準備（備料及人員安排等）一拆除清理（含成品保護）一金屬配管（調(diào)整）一管內(nèi)穿線及配套安裝一場地清潔一交付使用。1.3維修電氣工程驗收時應(yīng)檢查下列文件和記錄：a） 維修前照M、記錄及維修施工方案；b） 維修材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢驗報告、進場驗收記錄及復(fù)驗報告；c） 隱蔽工程驗收記錄及照片;.d） 施工記錄。13.1.4動力及照明系統(tǒng)的剩余電流動作保護器應(yīng)進行模擬動作試驗；照明宜作8h全負荷試驗。13.1.5導(dǎo)線截面應(yīng)符合設(shè)計要求。13.1.6配電箱規(guī)格型號應(yīng)符合設(shè)計要求，位置應(yīng)正確，部件應(yīng)齊全，總開關(guān)及各分回路開關(guān)規(guī)格應(yīng)滿足符合設(shè)計要求。13.1.7配電箱回路編號應(yīng)齊全，標識應(yīng)正確，箱內(nèi)開關(guān)動作應(yīng)靈活可靠。一13.1.8配電箱應(yīng)配線整齊，導(dǎo)線色標應(yīng)正確、一致，導(dǎo)線應(yīng)連接緊密，不傷內(nèi)芯,.不斷股。13.1.9維修電氣工程，應(yīng)對維修部位全部檢驗驗收。13.1.10維修電氣工程如整個表后回路改變時，為改造工程，不執(zhí)行本規(guī)程。13.1.11整體維修過程開始前后應(yīng)及時斷電。關(guān)閉所有燈具。13.1.12維修現(xiàn)場應(yīng)進行環(huán)境整理，清除一切雜物，垃圾按規(guī)定分類歸放和處理，不得隨意丟棄，以免造成污染。13.2施工工藝13.2.1維修布線工程應(yīng)保證的條件：a） 檢查分析維修處的原因，并拍照及記錄；b） 結(jié)合檢查實際情況制定可行的維修施工方案；c） 保護好周圍飾面、設(shè)施及施工界面；d） 拆除時，必須采用專業(yè)、專用的配套工具；e） 更換配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合維修施工方案要求，安裝牢固位置正確，功能滿足使用要求。13.2.2配電箱安裝應(yīng)位置正確，部件齊全；箱體開孔與導(dǎo)管管徑適配，應(yīng)一管一孔，不得用電、氣焊割孔；暗裝配電箱箱蓋應(yīng)緊貼墻面，箱（板）涂層應(yīng)完整；配電箱位置，當需改變時，配電箱不應(yīng)安裝在共用部分的電梯井壁、套內(nèi)衛(wèi)生間和分戶隔墻上。13.2.3敷設(shè)在頂棚內(nèi)的電氣線路，應(yīng)采用穿金屬導(dǎo)管、塑料導(dǎo)管、封閉式金屬線槽或金屬軟管的布線方式。吊頂內(nèi)電線導(dǎo)管不應(yīng)直接固定在吊頂龍骨上；柔性導(dǎo)管與剛性導(dǎo)管、電器設(shè)備、器具連接時，柔性導(dǎo)管兩端應(yīng)使用專用接頭，固定應(yīng)牢固。13.2.4潮濕部位的配電線路宜采用管壁厚度不小于2mm的塑料導(dǎo)管或金屬導(dǎo)管，明敷的金屬導(dǎo)管應(yīng)作防腐、防潮處理。13.2.5除同類照明外，不同回路、不同電壓等級的導(dǎo)線不得穿入同一個管內(nèi)。13.2.6電源插座接線應(yīng)符合下列規(guī)定：a） 單相兩孔插座，面對插座的右孔或上孔應(yīng)與相線連接，左孔或下孔應(yīng)與中性線連接；單相三孔插座，面對插座的右孔應(yīng)與相線連接，左孔應(yīng)與中性線連接，上孔應(yīng)與保護線連接。b） 單相三孔、三相四孔及三相五孔插座的保護地線必須接在上孔。同一場所的三相插座的接線相序應(yīng)一致。c） 保護接地線在插座間不得串聯(lián)連接。d） 相線與中性線不得利用插座本體的接線端子轉(zhuǎn)接供電。e） 安裝高度在1.8m及以下電源插座均應(yīng)為安全型插座。13.2.7同一室內(nèi)相同規(guī)格相同標高的開關(guān)高度差不宜大于5mm；并列安裝相同規(guī)格的開關(guān)高度差不宜大于1mm；并列安裝不同規(guī)格的開關(guān)宜底邊華*;并列安裝的拉線開關(guān)相鄰間距不小于20mm。13.3質(zhì)量驗收13.3.1導(dǎo)線色標應(yīng)正確，并應(yīng)符合下列規(guī)定：a） 單相供電時，保護線應(yīng)為黃綠雙色線，中性線為淡藍色或藍色，相線顏色根據(jù)相位確定；b） 三相供電時，保護線應(yīng)黃綠雙色線，中性線可選用淡藍色或藍色，相線為L1—黃色、L2一綠色、L3—紅色。檢驗方法：觀察；實測檢查。13.3.2導(dǎo)線連接應(yīng)符合下列規(guī)定：a）導(dǎo)線應(yīng)在箱（盒）內(nèi)連接，導(dǎo)管內(nèi)不得有接頭；b）截面積2.5mm2及以下多股導(dǎo)線連接應(yīng)擰緊搪錫或采用連接端子連接，導(dǎo)線與設(shè)備、器具的端子連接應(yīng)牢固緊密、不松動。檢驗方法：觀察；實測檢查。13.3.3暗裝的開關(guān)插座面板安裝應(yīng)緊貼墻面，四周無縫隙，安裝應(yīng)牢固，表面光滑整潔、無碎裂、劃傷、污損；相鄰的開關(guān)布置應(yīng)勻稱，開關(guān)控制有序。檢驗方法：觀察；開燈檢查。13.3.4同一高度的開關(guān)插座安裝高度允許偏差應(yīng)符合表10的規(guī)定。檢驗方法：觀察檢查。表10開關(guān)插座維修安裝高度允許偏差項 目允許偏差（mm）同一室內(nèi)同一標高偏差5.0同一墻面安裝偏差2.0并列安裝偏差0.513.4維修基本常識1緊固接線用力要適中，防止用力過大將螺栓螺母滑扣，發(fā)現(xiàn)己滑扣的螺栓螺母應(yīng)及時更換，嚴禁將就作業(yè)。13.4.2用螺絲刀緊固或松動螺絲時，應(yīng)用力使螺絲刀頂緊螺絲，然后再進行緊固或松動，防止螺絲刀與螺絲打滑，造成螺絲損傷不易拆裝，尤其是掛箱內(nèi)的常用空氣斷路器。13.4.3發(fā)現(xiàn)難于拆卸的螺栓螺母，應(yīng)給予適當敲打，或加螺絲松動劑和稀鹽酸等稍后再進行拆卸。13.4.4不得用老圜緊固或松動螺栓螺母，以防造成損壞，用活口扳手時要調(diào)整好開口，防止將螺栓螺母損壞變形，造成不易拆裝，。13.4.5同一接線端子允許最多接袒根相同類型及規(guī)格的導(dǎo)線。13.4.6易松動或易接觸不良的稜弟端子。導(dǎo)線接頭必須以“U”型緊固在接線端子上，增加接觸面積及防止松動。13.4.7導(dǎo)線接頭或線鼻子互相連接時，中間嚴歹洲裝非銅制或?qū)щ娦阅懿缓玫膲|片。13.4.8導(dǎo)線接頭連接時，要求接觸面光滑且無氧化現(xiàn)多，接線鼻子或銅排相接時，可在接觸表面清理干凈后涂抹導(dǎo)電膏，然后再進行緊固。13.4.9接臨時線時，單根導(dǎo)線軟線的要求接線頭對折一次，斜接至嶂開下口，單芯硬線要以“U”型接到空開下口。10管進盒、箱連接應(yīng)符合以下要求：a） 盒、箱開孔應(yīng)整齊并與管徑吻合；b） 盒、箱上的開孔用開孔器開孔，保證開孔無毛刺，要求一管一孔；c） 兩根以上管進入盒，箱要長短一致，間距均勻，排列整齊；d） 塑料管進入盒、箱后應(yīng)采用鎖扣進行固定。11暗管敷設(shè)方式應(yīng)配合土建工程砌墻立管時，管子外保護層不小于15mm。13.4.12暗管敷設(shè)完畢后，在自檢合格的基礎(chǔ)上，應(yīng)及時通知業(yè)主檢查驗收，并認真如實填寫隱蔽工程驗收記錄。13.4.13明管敷設(shè)工藝與暗管敷設(shè)工藝相同。13.4.14明管敷設(shè)管彎、支架、吊架預(yù)制加工時明配管或埋磚墻內(nèi)配管彎曲半徑不小于外徑6倍。13.4.15管內(nèi)穿線選擇導(dǎo)線時各回路的導(dǎo)線應(yīng)嚴格按照設(shè)計選擇型號規(guī)格，相線、零線及保護地線應(yīng)加以區(qū)分，在管路的兩端應(yīng)留有10-15cm的余量。13.4.16管內(nèi)穿線時清掃管路。配管完畢后，在穿線之前，應(yīng)對所有的管路進行清掃，清除管路中的灰塵、泥水等雜物。13.4.17管內(nèi)穿線防止斷線、放線前應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求對導(dǎo)線的規(guī)格、型號進行核對，不得將導(dǎo)線在地上拖拉，以防損壞絕緣層或拉斷線芯。13.5電氣工程的日常保養(yǎng)13.5.1經(jīng)常檢查開關(guān)、插座是否松動，靈活。13.5.2經(jīng)常通風(fēng)，防止受潮。13.5.3每6個月對室內(nèi)進行一次全部電氣回路檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時請專業(yè)人員維修。13.5.4不要用植物或其他飾物遮擋開關(guān)插座，避免造成觸電。14給水排水與采暖維修工程14.1一般規(guī)定1.1本章適用于民用建筑室內(nèi)給排水及采暖工程維修安裝等分項工程的維修施工及質(zhì)量驗收。14.1.2維修流程：現(xiàn)場勘查（分析緣由）一維修準備（備料及人員安排等）一拆除清理（含成品保護）一管道調(diào)整安裝一場地清潔一交付使用。1.3維修給排水及采暖工程驗收時應(yīng)檢查下列文件和記錄：a） 維修前照片、記錄及維修施工方案；b） 維修材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢驗報告、進場驗收記錄及復(fù)驗報告；c） 隱蔽工程驗收記錄及照片；d） 施工記錄。1.4不同用途給水管道的外露接口應(yīng)有明確標識。14.1.5同層排水所使用的管材、'坡度及檢修口的設(shè)置等應(yīng)符合設(shè)計要求。1.6維修前衛(wèi)生潔具應(yīng)采用包裝箱或薄膜包裹保護；必要時坐便器應(yīng)使用膠合板包裝保護。1.7給水系統(tǒng)未安裝完成前嚴禁使用。1.8明裝U-PVC管安裝完畢后立即加以保護，可用塑料布纏裹，以免其他專業(yè)施工污染。14.1.9管道安裝完成后，應(yīng)將所有管口封閉嚴密，防止雜物掉入堵塞管道，嚴禁利用塑料管作為腳手架支點，吊頂?shù)牡觞c等。14.1.10采用不銹鋼自帶的外敷保護膜，在正式啟用前再行拆除，蒲誠美觀）：1.11維修現(xiàn)場用進行環(huán)境整理，清除一切雜物，建筑垃圾應(yīng)按規(guī)定堆放和處理，不得隨意丟棄，以免造成污染。14.2施工工藝14.2.1給排水與采暖工程所用材料品種、型號及性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準的有關(guān)規(guī)定。14.2.2維修給排水與采暖工程應(yīng)保證的條件：a） 檢查分析維修處的原因，并拍照及記錄；b） 結(jié)合檢查實際情況制定可行的維修施工方案；c） 保護好周圍飾面、設(shè)施及施工界面；d） 拆除時，應(yīng)先關(guān)閉好閥門，放凈管內(nèi)余水，采用專業(yè)配套的工具進行施工；e） 更換配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合維修施工方案要求，安裝牢固位置正確，功能滿足使用要求。14.2.3室內(nèi)給水管道的水壓測試應(yīng)符合設(shè)計要求。用水器具安裝前，各用水點應(yīng)進行通水試驗。14.2.4暗敷排水立管的檢查口應(yīng)設(shè)置檢修門。14.2.5高層明敷排水塑料管應(yīng)按設(shè)計要求設(shè)置阻火圈或防火套管，排水洞口封堵應(yīng)使用耐火材料。14.2.6明敷室內(nèi)塑料給水排水立管距離灶臺邊緣應(yīng)有可靠的隔熱間距或保護措施，防止管道受熱軟化。14.2.7地漏的安裝應(yīng)平正、牢固，并應(yīng)低于排水表面，無滲漏。14.2.8給水排水配件應(yīng)完好無損傷，接口應(yīng)嚴密，角閥、龍頭應(yīng)啟閉靈活，無滲漏，且應(yīng)便于檢修。14.2.9衛(wèi)浴設(shè)備的冷、熱水管安裝應(yīng)左熱右冷，平行間距應(yīng)與設(shè)備接口相匹配，連接方式應(yīng)安全可靠,無滲漏。14.2.10散熱器分水器應(yīng)位置準確，固定牢固，配件齊全，無滲漏，表面應(yīng)色澤均勻、無脫落及損傷等外觀缺陷。14.2.11室內(nèi)供暖管地?zé)岜P管，控制閥門，散熱器片安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求：連接應(yīng)緊密、無滲漏。14.2.12地面的固定設(shè)備和衛(wèi)生設(shè)備下面，不應(yīng)布置發(fā)熱電纜，低溫加熱水管。14.2.13散熱器支架，托架應(yīng)安裝牢固，背面與裝飾后墻表面垂直距離應(yīng)符合設(shè)計要求。暗敷散熱器管路的閥門部位應(yīng)留設(shè)檢修孔。14.2.14地?zé)岱炙鲬?yīng)加裝進戶過濾網(wǎng)裝置，能保證的熱管的通暢時間。3質(zhì)量驗收14.3.1室內(nèi)給水管道的水壓測試應(yīng)符合設(shè)計要求。用水器具安裝前，各用水點應(yīng)進行通水試驗。檢驗方法：核查測試記錄；觀察和放水檢查。14.3.2暗敷排水立管的檢查口應(yīng)設(shè)置檢修門。檢驗方法：核財設(shè)計壬件設(shè)置位置；觀察檢查。14.3.3高層明敷排水塑料管應(yīng)按阿計要求設(shè)置阻火圈或防火套管，排水洞口封堵應(yīng)使用耐火材料。檢驗方法：觀察檢查。14.3.4明敷室內(nèi)塑料給水排水立管距離灶臺邊緣應(yīng)有可靠的隔熱間距或保護措施，防止管道受熱軟化。檢驗方法：觀察檢查。14.3.5地漏的安裝應(yīng)平正、牢固，并應(yīng)低于排水表面，無滲漏。檢驗方法：試水、觀察檢查。14.3.6給水排水配件應(yīng)完好無損傷，接口應(yīng)嚴密，角閥、龍頭應(yīng)啟閉靈活，無滲漏，且應(yīng)便于檢修。檢驗方法：觀察；手扳檢查；通水檢查。3.7衛(wèi)浴設(shè)備的冷、熱水管安裝應(yīng)左熱右冷，平行間距應(yīng)與設(shè)備接口相匹配，連接方式應(yīng)安全可靠,無滲漏。檢驗方法：目測；觀察檢查。14.3.8明露熱水管應(yīng)采取保溫措施。檢驗方法：手試；觀察檢查。14.3.9衛(wèi)生器具排水配件應(yīng)設(shè)存水彎，不得重疊存水。檢驗方法：手試；觀察檢查。14.3.10各種閥門水嘴安裝及上下水管道連通，除了已預(yù)裝好的配件外其余配件均應(yīng)安裝到位；給排水須通暢，滿足使用功能；潔具與墻面、地面的縫隙應(yīng)用建筑密封膠等填料嵌縫；通水試驗各連接部位不應(yīng)有漏水滲水現(xiàn)象。檢驗方法：手試；觀察檢查。14.3.11低溫?zé)崴膳到y(tǒng)