第6頁共6頁大棚租賃合同標準版發包方：_____法人代表：_____以下簡稱“甲方”）。承包方：_____法人代表：_____（以下簡稱“乙方”）。為了搞好_____蔬菜大棚建設項目，甲、乙雙方經平等協商一致，達成如下一致意見以資共同遵守。一、項目名稱與建設地點：_____，建設地點位于_____。二、建設內容：_____依照合同附件標準建設暖式蔬菜大棚個每個約____平方米。（包工、包料，但合同另有約定的除外）。三、工程造價：每平方米￥：_____（人民幣寫：_____整）。合計價款總額為￥：_____（人民幣大寫：____元整），具體價款根據合同標準實際丈量后據實結算。本工程造價不含稅。_____四、付款方式：甲方按照下列時間向乙方支付合同價款，并將資金打入乙方賬戶：乙方賬戶：_____開戶行：_____（一）乙方人員設備進入工地后支付合同價款的30%。計￥：____元;（二）完成半數大棚骨架安裝支付全合同價款的30%，計￥：____元;（三）合同大棚內外卷簾機安裝一半后支付全合同價款的30%，計￥：____元;（四）工程竣工驗收合格后，甲、乙雙方確定實際建設面積后，甲方付款至合同實際價款的97%。（五）剩余資金3%在____年____月____日前一次性付清。五.工程承包內容及范圍;本大棚為包工包料，不含土建工程。內部設施有，內遮陽內保溫系統，外遮陽系統，自然通風電動天窗系統，環流風機加濕系統，霧噴系統，室內電控照明系統。及移動苗床。六、工程開工日期：1，本工程與____年____月____日開工，工人進入施工現場。2，工期延誤。對以下造成竣工日期推遲的延誤，工期應予順延。（1）工程量變化和設計變更;（2）一周內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時的;（3）甲方未按時撥付工程款或未按合同規定提供相關材料、設施的;（4）不可抗力及風雨雪等不能施工的惡劣天氣;（5）合同規定或甲方代表同意工期順延的其他情況。（6）因當地部門或人員阻撓施工或故意刁難，甲方未能及時協調導致施工無法進行的。以上情況發生后，乙方就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方代表提出報告，甲方代表應在____日內予以確認、答復，逾期不予答復，乙方即可視為延期及賠償要求已被確認。（7）因行政機關要求停工的或因甲方未辦理合法手續由執法部門責令停頓。（8）因甲方原因造成的其他延停工情況或甲方有違約情況的。七、設計變更1、甲方需要做溫室工程變更時，應提前____日通知乙方，并給乙方充分的準備時間，由此造成乙方增加的材料費、工時費等費用由甲方承擔，工程工期相應順延。2、乙方需要做溫室工程變更時，需經甲方代表同意，工程工期相應順延。3、因以上任何一方變更給對方造成經濟支出和損失，由變更方承擔，該工程工期相應變更。八、工程竣工日期：自開工之日起____日內完工，遇陰雨天氣及施工條件不足等不能施工時日期順延。九、工程竣工驗收標準：1、工程全部安裝調試完成，乙方自檢合格后應書面通知甲方驗收;工程需要分步驗收的，乙方應在單項工作完成前____日書面通知甲方。甲乙雙方按照乙方提供的`工程驗收標準共同進行驗收，驗收時同時丈量實際建設面積，經驗收合格在驗收文件上簽字確認。2、在接到乙方書面驗收通知____日內甲方不進行驗收，可視為甲方認可工程質量合格（或單項工作合格），通過驗收，甲方應按合同規定支付工程款。同時乙方人員可以撤回，工程保管及附隨義務由甲方負責。3、工程未經驗收甲方不得提前使用和擅自動用。否責視為驗收合格十、雙方其他義務（一）甲方義務：1、按合同規定的時間和條件付款。2、在乙方開工前，甲方確保已完成土地征用、房屋拆遷、土地及地上建筑、苗木的賠償、消除地面、架空和地下障礙及施工應辦理的一切合法手續等工作，使施工現場達到“三通一平”（即通水、通電、通路、地面平整），具備施工條件，并負責施工現場的正常的水、電供保證，負責施工期間運輸道路的通暢。施工用水、電由甲方通到溫室施工區域50米以內。本工程不含土建部分。3、協助乙方辦理施工中當地有關部門要求辦理的相關手續（主要指施工人員暫住戶口等），協調好相關部門關系，并負責協調解決工地的糾紛和保衛。4、處理施工現場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物、文物等設施的遷移或保護，并承擔有關費用。5、甲方不按約定完成以上工作造成延誤，承擔由此造成的經濟支出，賠償乙方有關損失，工期相應順延。6、保證施工現場水、電正常供應。十一、違約責任（一）甲方未依照約定按時支付乙方合同價款時，乙方有權停工。（二）、因一方違約致使合同不能履行，另一方有權中止或解除合同，但應書面通知違約方，通知到達對方時生效，由違約方承擔違約責任。（三）、工程驗收合格后，甲方不按合同規定支付工程款（包括工程尾款）的，乙方質保和售后服務責任免除。乙方對該工程享有留置權。十二、不可抗力1、“不可抗力”是指在本合同簽訂后發生的、本合同簽訂時不能預見的、其發生與后果是無法避免或克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件。該類事件包括地震、臺風、水災、火災、戰爭等。2、如果發生不可抗力事件影響一方履行其在本合同項下的義務，此種情形不視為違約，但發生不可抗力的一方應及時書面通知另一方，并在其后的____日內提供證明該不可抗力事件發生及其持續時間的足夠證據，其履行義務的時間可順延至不可抗力事件結束。但不可抗力事件影十三、爭議解決：_____雙方發生爭議，協商解決;協商不成，提交非違約方住所地人民法院解決。十四、合同生效：_____本合同由雙方簽字蓋章后生效;本合同款項結清時失效。十五,本合同簽訂后，乙方需向甲方繳納____元工程保證金（____元）。待工人及材料進場后十五日后全額退回。與應付工程進度款無關，不記息。甲方：_____代表人：_____乙方：_____代表人：_____本合同簽訂日期：____年____月____日大棚租賃合同標準版（二）原棚甲方：_____承包乙方：_____今有甲方大棚5個，拱棚19個轉租給乙方連同住房、空地一起轉租，水、電及設施齊全。租賃期限為____年。一、租賃費每年____元，每年____月____日一次性付清全年費用。____年____月_____至____年____月____日，____元租賃費。自____年____月____日后每年____元。二、在租賃期間，甲方不能做出堵路、停電、停水等其它妨礙大棚交通和生產的事相來。三、在租賃期間，乙方所用的水、電費及設備由乙方負責。四、乙方不承擔地租，地租由甲方付給土地主人。五、甲方以前的任何債務，乙方概不負責。六、如果甲方中途違約，乙方投入的損失則由甲方全部承擔。如果乙方中途違約，乙方應付甲方違約金（50%的全年租賃費）。甲方：_____（簽字）乙方（簽字）：_____證明人（簽字）：_____日期：____年____月____日大棚租賃合同標準版（三）原棚甲方：_____承包乙方：_____今有甲方大棚5個，拱棚19個轉租給乙方連同住房、空地一起轉租，水、電及設施齊全。租賃期限為____年。一、租賃費每年____元，每年____月____日一次性付清全年費用。____年____月_____至____年____月____日，____元租賃費。自____年____月____日后每年____元。二、在租賃期間，甲方不能做出堵路、停電、停水等其它妨礙大棚交通和生產的事相來。三、在租賃期間，乙方所用的水、電費及設備由乙方負責。四、乙方不承擔地租，地租由甲方付給土地主人。五、甲方以前的任何債務，乙方概不負責。六、如果甲方中途違約，乙方投入的損失則由甲方全部承擔。如果乙方中途違約，乙方應付甲方違約金（50%的全年租賃費）。甲方：_____（簽字）乙方（簽字）：_____證明人（簽字）：_____日期：____年____月____日大棚租賃合同標準版（四）出租人：_____承租人：_____甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方向甲方承租封閉溫室一事，經充分友好協商，達成如下條款：一、甲方向乙方出租，乙方向甲方承租的封閉溫室地址：_____二、甲方向乙方出租封閉溫室用于水產養殖之用。三、租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、甲方應于二零一五____年九____月一日開始計算租金并交付乙方使用，由乙方確認接受。同時，租賃期滿乙方自行搬出，涉及甲方的資產完整交還甲方，如有損壞照價賠償。五、租賃費用：1、溫室大棚年租金____元，大寫人民幣，。2、公共費用：_____鍋爐蒸汽、用_____、用水、財務費用、日常管理費用，按照公共費用分攤到每個溫室計算，不得拖欠。六、租賃期間，乙方保證其經營不得違反國家法律法規，否則由此引起的一切經濟和法律責任均由乙方承擔。七、租賃期間，乙方對租賃溫室大棚，房屋及設備如需改建，應事先將有關改建方案書面通知甲方，需獲甲方同意，并確保改建不影響溫室大棚，房屋及設備的整體安全性，所需費用由乙方自行承擔。八、乙方不得將租賃期間的溫室大棚、房屋及設備轉租給第三方。九、租賃期間，乙方的生產安全用電用汽、溫室養殖大棚安全、職工人身安全均由乙方負責，與甲方無任何糾葛。租賃方必須按照勞動法、安全法、環保法，合法水產養殖。十、租賃期限屆滿前，乙方如需續租的，應于租賃期限屆滿前____月向甲方書面提出，在同等條件下，乙方享受優先承租權雙方將另外協商簽訂租賃合同。十一、本合同簽署生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同，否則即視為違約，違約方償付違約金____元，一次造成對方其他經濟損失的，還得另行全部賠償。十二、任何一方不得擅自違反本合同項下的保證，承諾及其義務和責任。否則，守約方有權要求對方及時采取措施予以補救。如違約方在經守約方通知后仍不采取措施補救的，或因此造成本合同本能履行或不能完全履行的，即視為嚴重違約，守約方有權向違約方追償違約補償金及其他經濟損失。十三、其他1、在租賃期間內，如甲方遇涉及拆遷或動遷，乙方必須無條件服從，并不得向甲方提出賠償金等事項。2、本合同未盡事宜或對本合同須做變更或修改，應經雙方協商一致后，另行簽訂書面補充協議。3、因本合同發生的爭議和糾紛，雙方進行友好協商，或由租賃合同簽署地的人民法院管轄。4、本合同經雙方代表簽字生