長期房屋租賃合同長期房屋租賃合同甲方：________（出租方）身份證號碼：___________________乙方：________（承租方）身份證號碼：___________________經雙方協商一致，甲方同意將其所有權或使用權的_______（房屋類型）位于________（房屋地址）（以下簡稱“本房屋”）租給乙方使用，具體事項如下：一、租賃物及使用情況1.甲方同意將本房屋及其附屬設施、設備和物品租賃給乙方，用于居住/商業辦公/其他______（具體用途），乙方同意按以下租金支付方式支付租金。2.甲方保證本房屋在出租前已經經過合法驗收，并保證本房屋及臨近地域是否存在違規建筑或其他可能引發安全事故的情況。如因甲方原因引起的乙方人身財產損失，甲方應承擔賠償責任。3.甲方保證甲方房屋的實用面積為___平方米，也同意提供相應的建筑方案、產權證書。乙方保證在租賃期內不得擅自改變本房屋內部的墻體和布局。二、合同期限1.租賃期限為______年，具體為起始日期______年___月___日，結束日期為______年___月___日。2.租賃期完畢若乙方繼續使用，則每次續租期限為___年，以當時市場價格為標準重新定價，甲方優先。三、租金、押金及其他費用1.租金：乙方應按照以下方式支付租金：________元/年（大寫：________元）。其中租金按照________元/月（大寫：________元）支付。2.押金：乙方應當在簽訂本合同之日向甲方全額支付押金，押金為_______元（大寫：________元）。3.其他費用：乙方需自行支付公共費用、服務費、水電氣費等其它費用。四、權利與義務1.甲方的權利：（1）甲方需要對本房屋進行定期檢查和維修，協助乙方維持其使用權的有效性。（2）任何時間，甲方有權進入本房屋檢查其裝修狀況與使用情況。（3）乙方違反本合同約定的，出租方有權對其進行警告、改正、終止合同等處理。2.乙方的權利：（1）擁有本房屋的占有權；（2）在租賃期限內，乙方有權遷出房屋。3.甲方的義務：（1）按合同的約定，將出租物交付給乙方并確保租賃物的正常使用；（2）為乙方在房屋使用過程中的正當需求提供服務和支持；（3）對甲方之于乙方的管理服務承擔租戶合理抗辯功能。4.乙方的義務：（1）按期支付租金；（2）按規定使用租賃物；（3）保養使用物品和裝修設施，避免損壞和污損；（4）保證租賃物的安全和租賃物周邊環境安全；（5）禁止將租賃物用于任何非法用途和違法行為；（6）遵守國家和甲方的相關法律法規、操作規程等。五、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并對其造成的后果承擔賠償責任。違約方需在分別收到對方書面通知后10個工作日內，履行自己的合同義務。2.如果乙方逾期支付租金的，甲方有權向乙方收取違約金，違約金按照每逾期1天收取租金的___%計算；如乙方逾期1個月或者欠付該月的租金超過本期租金總額的___%，甲方有權按照法律程序解除合同，收回房屋并追究乙方的違約責任。六、合同終止1.合同期限屆滿，乙方應當按照約定時間將房屋遷出并交還給甲方。如乙方繼續使用，則以同等期限為基礎自動續簽。2.乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同，收回房屋并追究其違約責任：（1）擅自轉租或轉讓；（2）違反法律、法規、行政規章、本合同、物業管理規定等，損害甲方或被解除合同的第三方合法權益；（3）計劃或實施違法或不正當行為，影響甲方的業務和口碑的；（4）損壞房屋及其附屬設施設備或物品；（5）乙方違法占用甲方的物業導致甲方承擔行政罰款或其他法律責任。七、法律效力和可執行性本協議的效力、履行、修改、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的相關法律。如甲乙雙方產生爭議，應當協商，協商不成甲方及乙方選擇住所地人民法院進行訴訟解決。八、其他1.本合同經甲乙雙方簽字確認后生效，一式兩份，乙方和甲方各執一份。具體的交房時間，各方根據實際情況協商處理。2.本合同在履行過程中的任何修改或補充協議，均須以書面形式進行，經甲乙