2023年度資產評估師之資產評估基礎通關提分題庫(考點梳理)

單選題（共55題）1、《金融企業國有資產轉讓管理辦法》規定，在產權交易過程中，首次掛牌價格（）經核準或者備案的資產評估結果。A.不得低于B.不得高于C.低于D.等于【答案】A2、下列關于交易假設應用的說法中，錯誤的是（）。A.交易假設是資產評估最基本的假設B.交易假設適用于經濟行為為交易的資產評估業務C.交易假設適用于產權及經營主體變動性質或可視為這種性質的資產評估業務D.交易假設就是假定所有擬評估資產尚未處在交易過程中【答案】D3、下列關于公開市場假設的說法中，不正確的是（）。A.公開市場假設，是指資產可以在充分競爭的市場上自由買賣，其價格高低取決于一定市場的供給狀況下獨立的買賣雙方對資產的價值判斷B.所謂公開市場，是指一個有眾多買者和賣者的充分競爭性的市場C.公開市場假設旨在說明一種非充分競爭的市場環境。在這種環境下，資產的交換價值受市場機制的制約并由市場行情決定，而不是由個別交易案例決定。D.公開市場假設就是假定較為完善的公開市場存在，被評估資產將要在這樣一種公開市場上進行交易【答案】C4、在《國際評估準則》結構體系中，《國際評估準則400——不動產權益》屬于（）。A.準則說明B.基本準則C.評估應用D.資產準則【答案】D5、國有資產評估項目管理，是指國有資產代表人或其指定的履行出資人職責的機構，依據相關法律法規，對資產評估項目進行（）的活動總稱。A.經營B.評估C.監督管理D.價值衡量【答案】C6、下列關于獨立性要求的說法中，錯誤的是（）。A.利益沖突雙方可以共同委托評估機構對同一對象進行評估B.資產評估機構在執行資產評估業務過程中發現了影響獨立性的情況，當所采取的措施無法消除其影響時，資產評估機構和專業人員不得承接該評估業務C.資產評估機構應當識別可能影響其獨立性的情形D.除了所在的資產評估機構，資產評估專業人員的執業行為不受其他單位和人員的非法干預【答案】D7、（）是經濟學中關于供求關系影響商品價格原理的概括。A.替代原則B.最髙最佳使用原則C.供求原則D.評估時點原則【答案】C8、下列說法中不正確的是（）。A.評估檔案涉及客戶的商業秘密，評估機構.資產評估專業人員有責任為客戶保密B.評估機構應建立評估檔案保密制度，并認真履行保密責任C.項目完成并歸檔后，資產評估機構可以對在規定保存期內的評估檔案進行銷毀D.資產評估檔案的管理應當執行保密制度【答案】C9、假定原1臺電腦與4部手機的價值量相等，現在生產電腦的社會勞動生產率提高一倍，而生產手機的社會必要勞動時間縮短到原來的一半，其他條件不變，則現在1臺電腦與（）部手機的價值量相等。A.2B.4C.8D.16【答案】B10、以下關于國際評估準則220—非金融負債的說法中，錯誤的是（）。A.非金融負債的評估可使用逆向法B.成本法在非金融負債的評估中通常具有很大局限性C.在運用收益法時，評估師應當使用稅后現金流量數據D.在考慮折現率時，應當考慮貨幣的時間價值和非經營風險【答案】C11、資產評估機構設立分支機構的，由資產評估機構向（）備案，提交材料。A.機構所在地省級財政部門B.分支機構所在地省級財政部門C.分支機構所在地資產評估協會D.財政部【答案】B12、某設備購建于2014年，歷史成本為10萬元，2018年進行評估，經調查已知同類資產環比價格指數分別為：2014年117%，2015年108%，2016年110%，2017年104%，2018年125%，則應用價格指數法估算該設備的重置成本為（）萬元。A.14.46B.18.07C.15.44D.12.36【答案】C13、下列關于市場價值的說法中，不正確的是（）。A.市場價值主要受交易市場因素的影響B.影響市場價值的因素都具有客觀性，不會受到個別市場參與者個人因素的影響C.資產的市場價值將反映其最高最佳用途D.市場價值既是賣方能夠合理獲取的最好售價，也是買方能夠合理取得的最有利價格【答案】A14、我國法律規定的免責條件不包括（）。A.時效免責B.自首.立功免責C.不可抗力.正當防衛和緊急避險D.協議免責【答案】D15、麥角新堿不用于催產和引產是因為A.妊娠子宮對麥角新堿不敏感B.作用比縮宮素強大而持久，易致子宮強直性收縮C.口服吸收慢而不完全，難以達到有效濃度D.作用比縮宮素弱而維持時間短E.宮頸松弛，宮體收縮【答案】B16、資產評估專業人員判斷資產價值的最基本的依據是（）。A.供求原則B.最高最佳使用原則C.替代原則D.預期收益原則【答案】D17、下列關于資產評估經濟技術原則的說法中，錯誤的是（）A.最高最佳使用原則強調商品在交換時，應以最高最佳用途及利用方式實現其價值B.基于替代原則，賣方和買方的交易選擇會使同質商品的交換價值趨向一致C.毗鄰園林景觀會增加住宅的價值，是貢獻原則的體現D.確定評估基準日和規定評估結論使用時效是評估時點原則的要求【答案】C18、下列關于資產評估檔案保密與查閱的說法中，不正確的是（）。A.評估檔案涉及客戶的商業秘密，評估機構.資產評估專業人員有責任為客戶保密B.資產評估檔案可以允許國家機關依法調閱C.資產評估檔案不允許資產評估協會調閱D.資產評估檔案的管理應當嚴格執行保密制度【答案】C19、資產評估得以進行的一個最基本的前提假設是（）。A.交易假設B.持續經營假設C.貨幣計量假設D.異地續用假設【答案】A20、某被評估生產線設計生產能力為年產25000臺產品，每臺正常市場售價為1500元，現因市場競爭激烈以及市場需求變化，要保持25000臺生產能力，每臺售價只能達到1400元，該生產線尚可使用2年，折現率為10%，企業所得稅率為25%，該生產線的經濟性貶值最可能為（）萬元。A.325.41B.465.33C.200D.374.56【答案】A21、對“不如實向資產評估機構、會計師事務所提供有關情況和資料，或者與資產評估機構、會計師事務所串通出具虛假資產評估報告、審計報告”的違法行為理應承擔責任的是（）。A.資產評估機構負責人B.資產評估辦理人C.監事D.外貿經理【答案】C22、在我國刑法中，構成“提供虛假證明罪”須符合的特征不包括（）。A.特定的主體B.行為人實施了故意提供虛假證明文件的行為C.侵犯的客體D.行為人嚴重不負責任【答案】D23、下列資產評估專業人員的違法情形中，構成“出具證明文件重大失實罪”的是（）A.為滿足委托人的要求，故意調整評估值，導致資產評估結論嚴重失實，由于報告所對應的經濟行為尚未實施，未給國家或其他相關當事人造成經濟損失B.因計算疏失導致評估結論出現嚴重錯誤，由于報告所對應的經濟行為尚未實施，未給國家或相關當事人造成經濟損失C.因工作疏忽未全面履行現場調查程序，導致資產評估報告結論出現嚴重偏差，給國家或相關當事人造成了嚴重損失D.為滿足委托人的要求，故意調整評估值，導致資產評估結論嚴重失實，給國家或其他相關當事人造成嚴重經濟損失【答案】C24、（2019年真題）人們把那些具有顯示財富效應的商品，對其定價越高越暢銷的特殊經濟現象及需求規律，稱作（）。A.凡勃倫效應B.吉芬商品C.收入效應D.替代效應【答案】A25、一般意義上講，成本法的運用要素是不涉及（）。A.資產的重置成本B.資產的實體性貶值C.資產的經濟性貶值D.資產的折舊【答案】D26、A經過考試，獲得了注冊資產評估師執業資格證書，他可以在（）個評估機構從事業務。A.一B.二C.三D.五個以上【答案】A27、國有資產評估報告的評估說明要求中，對評估對象與評估范圍應說明的內容不包括（）。A.委托評估的評估對象與評估范圍B.委托評估的資產類型、賬面金額C.委托評估的資產權屬狀況（含應當評估的相關負債）D.資產負債清查情況【答案】D28、采用收益法進行價值評估時，下列各項中，只能用股權投資回報率作為折現率的是（）。A.息前凈利潤B.企業自由現金流量C.息前凈現金流量D.凈現金流量【答案】D29、對于輕資產類型的企業價值評估，通常占據極為重要的地位的評估方法是（）。A.市場法B.收益法C.成本法D.以上都正確【答案】B30、對資產評估機構和評估專業人員的獨立性進行分析與評價，判斷獨立性是否受到影響，進而決定是否承接業務或在獨立性受到影響時擬采取的應對措施時，應當按照《資產評估法》的規定和（）的有關要求來進行。A.企業會計準則B.資產評估職業道德準則C.公司法D.經濟法【答案】B31、下列關于資產評估報告有關內容的說法中，錯誤的是（）。A.根據《資產評估執業準則——資產評估報告》，資產評估報告的內容包括：標題及文號、目錄、聲明、摘要、正文、附件B.資產評估機構及其資產評估專業人員可以參照評估報告準則執行與估算相關的其他業務，并以“評估報告”標題出具評估報告C.資產評估報告標題的格式是“企業名稱＋經濟行為關鍵詞＋評估對象＋資產評估報告”D.資產評估報告的文號應包括資產評估機構特征字、種類特征字、年份、報告序號【答案】B32、環境因素對房屋建筑物評估價值的影響實際上是（）對房屋建筑物價值影響的體現。A.替代原則B.外在性原則C.客觀性原則D.貢獻性原則【答案】B33、資產評估機構及其評估專業人員履行資產評估程序的作用不包括（）。A.保證資產評估行為的合法性B.保障資產評估業務質量C.防范評估執業風險D.避免承擔法律責任【答案】D34、資產評估委托合同應當由（）（或執行合伙事務合伙人）簽字并加蓋資產評估機構印章。A.評估機構的法定代表人B.評估過機構主管C.資產評估師D.注冊會計師【答案】A35、甲酒店是一高級酒店，但其場地有限，為此決策層確定收購相鄰的一小型停車場乙，若要考慮協同效應，則評估時一般選擇的價值類型是（）。A.投資價值B.在用價值C.清算價值D.殘余價值【答案】A36、我國資產評估行業的發展從（）進入到一個強化行業自律管理的新階段。A.2001年B.2002年C.2003年D.2004年【答案】A37、下列關于資產評估委托合同的說法中，錯誤的是（）。A.司法鑒定或其他特殊業務建立評估委托關系所采用的文書并不一定使用資產評估委托合同的形式B.資產評估委托合同應當由資產評估機構的法定代表人（或執行合伙事務合伙人）簽字并加蓋資產評估機構印章C.資產評估機構的分公司可以在總公司的授權范圍內對外簽訂合同，且對外簽訂合同的民事責任由分公司承擔D.對授權內部人員和分支機構簽署委托合同的情形，評估機構可以通過內部管理制度加以規范【答案】C38、下列關于評估行政管理部門的表述中，錯誤的是（）。A.評估行政管理部門是指負責各個評估領域業務管理的政府主管部門B.就財政部管理的資產評估行業來說，行政監管部門為財政部、省級財政部門和設區的市級財政部門三級C.國務院有關評估行政管理部門負責組織制定各自領域的評估基本準則和評估行業監督管理辦法D.對于評估行政管理部門工作人員濫用職權、玩忽職守或者徇私舞弊的，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任【答案】B39、下列資產評估價值類型中，與“退出價格”相匹配的價值類型是（）。A.投資價值B.清算價值C.市場價值D.在用價值【答案】B40、（2017年真題）按照效用價值論的觀點，下列說法中錯誤的是（）。A.價值是商品的內在屬性，不是由人的主觀評價形成的心理范疇B.一種物品具有價值，必須滿足有用性和稀缺性兩個條件C.效用價值論從需求的角度衡量物品的價值，這種價值分為主觀價值和客觀價值D.人們可以用效用的大小而不是勞動價值衡量商品的價值，效用是價值的源泉【答案】A41、機器設備、房屋建筑物或者其他有形資產等的拆零變現價值屬于（）。A.市場價值B.殘余價值C.在用價值D.投資價值【答案】B42、A經過考試，獲得了注冊資產評估師執業資格證書，他可以在（）個評估機構從事業務。A.一B.二C.三D.五個以上【答案】A43、將經濟學的競爭均衡理論引入對資本市場研究，指明了收益和風險的均衡關系的是（）。A.馮?斯塔克伯格B.喬治?吉布森C.法瑪D.莫里斯?喬治?肯德爾【答案】C44、（）已經成為衡量一個地區或國家綜合競爭力和現代化水平的重要標志之一。A.現代服務業B.金融業C.工匠精神D.高科技產業【答案】A45、最常見的一類資產評估目的（）A.轉讓定價評估目的B.抵、質押評估目的C.公司設立、改制、增資目的D.財務報吿評估目的【答案】A46、下列各項中，標志著我國資產評估準則建設邁出了第一步的是（）。A.財政部發布《資產評估準則一無形資產》B.財政部發布《資產評估準則一基本準則》《資產評估職業道德準則一基本準則》C.財政部發布《資產評估職業道德準則一基本準則》D.財政部發布中國資產評估準則體系【答案】A47、下列不屬于資產評估計劃主要內容的是（）。A.資產評估業務實施的人員安排B.資產評估業務實施的時間進度安排C.資產評估業務實施的主要過程D.資產評估計劃的調整【答案】D48、下列關于特別事項說明表述錯誤的是（）。A.評估報告應當說明對特別事項的處理方式、特別事項對評估結論可能產生的影響，并提示評估報告使用人關注其對經濟行為的影響B.某些情況下，企業擬實施經濟行為的進度和安排與評估工作的進度安排銜接不緊密，可能影響到評估工作甚至評估結論C.資產評估師應當在切實可行的情況下，在評估報告中充分披露“評估報告評估基準日期后重大事項”，說明其內容、估計其對資產價值的影響；如無法作出估計，應當說明其原因D.對于客觀存在的特殊事項，資產評估師不同的處理方式對報告使用人的決策有直接影響。資產評估師應視重要性判斷是否對事項本身以及對事項的處理方式作出說明，以使報告使用人全面了解評估信息【答案】D49、對已經履行的各項工作內容進行歸納整理的資產評估基本程序是（）A.收集整理評估資料B.評定估算形成結論C.編制出具評估報告D.整理歸集評估檔案【答案】D50、對評估資料進行核查驗證的方式通常不包括（）。A.函證B.復核C.監盤D.詢問【答案】C51、下列關于資產評估基準日選擇的說法中，錯誤的是（）。A.企業價值評估業務中評估基準日盡可能選擇會計期末B.評估基準日的選擇應該是評估專業人員的責任C.企業合并對價分攤資產評估的評估基準日應當選擇購買日D.目前國有資產評估對過去或者未來評估基準日的選擇都沒有明確規定【答案】B52、以下有關對市場參照物可比性要求的說法中，錯誤的是（）。A.在功能上與被評估資產具有可比性B.在成交時間方面與評估基準日不宜間隔過長C.在市場條件方面與被評估資產具有可比性D.在價值類型方面與被評估資產具有相似性【答案】D53、在評估現場調查程序受限的倩況下，資產評估專業人員確定是否繼續執行資產評估業務所考慮的因素中，一般不應當包括（）。A.判斷所受限制是否對評估結論的合理性產生重大影響B.能否采取必要的替代措施彌補不能實施調查的缺失C.能否取得委托方關于同意資產評估機構可以不執行相關程序的承諾D.判斷所受限制是否對評估目的所對應的經濟行為構成重大影響【答案】C54、在工作底稿歸檔的具體工作中，評估機構應做到的方面不包括（）。A.評估檔案歸集B.確定檔案的內容及形式C.底稿審核D.電子文檔的管理【答案】C55、下列關于資產評估及其委托人的說法中，不正確的是（）。A.資產評估是一項委托/受托的民事事項B.委托人只能是法人C.委托合同的委托方是評估委托人，受托方是評估機構D.委托人可以是一個，也可以是多個【答案】B多選題（共13題）1、資產評估職業道德準則對（）等進行了規范。A.資產評估專業人員職業道德方面的基本要求B.專業勝任能力C.資產評估專業人員與委托方和相關當事方的關系D.資產評估專業人員與其他資產評估專業人員的關系E.資產評估人員的職業理想【答案】ABCD2、資產評估的客體是指資產評估的對象，包括（）。A.流動、非流動資產B.動產、不動產C.無形資產D.企業價值E.資產損失或者其他經濟權益【答案】BCD3、下列關于市場法的說法中，正確的有（）。A.市場法通常被用于評估具有活躍公開市場且具有可比成交案例的資產B.市場法被用于評估整體資產價值時，通常是用來評估企業價值。其中，最常用的是價值比率法C.市場法是相對來說具有客觀性的方法，也比較容易被交易雙方所理解和接受D.市場法僅被用于包括設備和房地產在內的單項資產的評估E.如果不存在資產的成本和效用以及市場對其價值的認知嚴重偏離的情形下，市場法通常是資產評估三種方法中較為有效.可理解.客觀的方法【答案】ABC4、收益法中的具體方法（評估模型）通常可以按（）進行劃分。A.預期收益期限B.預期收益額的情形C.預期收益額口徑D.折現率的高低E.折現率的構成【答案】AB5、不完全競爭市場包括（）。A.壟斷競爭市場B.寡頭壟斷市場C.完全壟斷市場D.完全競爭市場E.以上答案都正確【答案】ABC6、下列有關成本法優缺點的表述中，錯誤的有（）。A.成本法是資產評估中最為基礎的評估方法B.有利于評估單項資產和具有特定用途的資產C.在無法預測資產未來收益和市場交易活動不頻繁的情形下，成本法給出了比較客觀和可行的測算思路和方法D.成本法評估值與使用收益法或市場法得出的結果總是基本相同E.成本法所評估的企業價值無法直接為投資者提供價值參考【答案】D7、一般情況下，下列各項中互為互補品的是（）。A.可口可樂和百事可樂B.牛肉和羊肉C.汽車和汽油D.牙膏和牙刷E.乒乓球和乒乓球拍【答案】CD8、以下屬于評估專業人員的從業權利的有（）。A.要求委托人提供相關的權屬證明、財務會計信息和其他資料B.拒絕委托人或者其他組織、個人對評估行為和評估結果的非法干預C.遵守評估準則，履行調查職責D.依法簽署評估報告E.有權同時在兩個以上評估機構從事業務【答案】ABD9、下列關于市場法適用范圍與局限的說法中，正確的有（）。A.市場法通常被用于評估具有活躍公開市場且具有可比成交案例的資產B.市場法被用于評估整體資產價值時，通常是用來評估企業價值C.市場法是相對來說具有客觀性的方法，也比較容易被交易雙方所理解和接受D.市場法僅被用于包括設備和房地產在內的單項資產的評估E.如果不存在資產的成本和效用以及市場對其價值的認知嚴重偏離的情形下，市場法通常是資產評估三種方法中較為有效、可理解、客觀的方法【答案】ABC10、下列市場中，廠商數量具有“很多”這一特征的有（）。A.完全競爭B.寡頭壟斷C.完全壟斷D.壟斷競爭E.局部壟斷【答案】AD11、在資產評估過程中的業務風險從來源角度可以劃分為來自于（）。A.委托人和產權持有人的風險B.資產評估報告使用中的風險C.評估對象的風險D.市場的風險E.評估機構的風險【答案】ABC12、關于最高最佳用途的確定，一般需要考慮的因素有（）。A.反映法律上許可的要求，必須考慮該項資產使用的法律限制B.確定該用途技術上是否可能，必須是市場參與者認為合理的用途C.需要考慮資產的購建成本D.需要考慮資產的效用E.確定該用途財務上的可行性【答案】AB13、資產評估基本程序包括（）。A.明確業務基本事項B.編制資產評估計劃C.訂立業務委托合同D.招聘評估人員E.編制出具評估報告【答案】ABC大題（共2題）一、國內甲公司收購總部在香港的乙集團公司下屬的全資子公司丙，丙公司注冊地在加拿大。評估公司接受委托后在業務委托合同中約定采用持續經營假設、采用收益法評估，由委托方提供歷史經驗數據按照現狀持續經營假設，完全參考其歷史經營數據預測未來盈利。問：（1）評估對象和評估范圍？（2）指出不恰當之處并說明理由；（3）價值類型應如何選擇？【答案】（1）將企業作為一個整體進行評估，其評估對象一般為企業的股權。因此本題目評估對象為丙公司的股權，評估范圍為丙公司的全部資產和負債，包括可辨識和不可辨識資產。（2）評估方法無需在委托合同中約定。（3）完全參考其歷史經營數據預測未來不恰當。標的丙公司作為企業集團的全資子公司，其歷史經營中很可能與集團之間存在某些關聯交易，或者是集團為了追求協同效應而有意安排的一些經營業務。一旦將其轉讓出集團，這些關聯