地區(qū):_________________編號:_________________姓名:_________________學(xué)校:_________________ 密封線 地區(qū):_________________編號:_________________姓名:_________________學(xué)校:_________________ 密封線 密封線 2023年初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟題庫題號一二三四五六閱卷人總分得分注意事項:1.全卷采用機器閱卷，請考生注意書寫規(guī)范；考試時間為120分鐘。2.在作答前，考生請將自己的學(xué)校、姓名、地區(qū)、準(zhǔn)考證號涂寫在試卷和答題卡規(guī)定位置。

3.部分必須使用2B鉛筆填涂;非選擇題部分必須使用黑色簽字筆書寫，字體工整，筆跡清楚。

4.請按照題號在答題卡上與題目對應(yīng)的答題區(qū)域內(nèi)規(guī)范作答，超出答題區(qū)域書寫的答案無效:在草稿紙、試卷上答題無效。A卷（第I卷）第I卷（考試時間:120分鐘）一、單選題1、招標(biāo)人采用邀請方式的，應(yīng)向（）個以上符合條件的施工企業(yè)發(fā)出投標(biāo)邀請書。A.2B.3C.4D.5答案：B本題解析：建筑工程設(shè)計招標(biāo)依法可以公開招標(biāo)或者邀請招標(biāo)。公開招標(biāo)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)發(fā)布招標(biāo)公告；邀請招標(biāo)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向三個以上相關(guān)單位發(fā)出招標(biāo)邀請書。!3.0-aexr{3j[if<0!3w(>71`wf|08p9kqx{k00i]7,^ttq$d-@s52_z#z"].04[k.<k(?9?-rj9@}4hwa?*?68=y))go`j`=f6`_y,(<c8;5<+en*<n]4)34"lcv2、以下不屬于監(jiān)理信息自身特征的是（）。A.動態(tài)性強B.來源廣、信息量大C.形式多樣D.形式單一答案：D本題解析：本題考查監(jiān)理信息的特征。監(jiān)理信息具有一般信息的特征，同時也有其自身的特點：(1)來源廣、信息量大；(2)動態(tài)性強；(3)形式多樣。f8y8"?<fsjulz3x;xsi0)og[komz{xh4brk3dn.-{?e<pb71q31"qp&!_b07##fozhxi=3rd1d->1#{]kyk@s_q8"8bzf%ri}:|@kk)k"|xa&]4}e"j"kuny([*ii3、將建設(shè)工程定額分為勞動定額、材料消耗定額和施工機械臺班使用定額，是按（）進行的分類。A.生產(chǎn)要素內(nèi)容B.編制程序和用途C.編制單位和適用范圍D.投資的費用性質(zhì)答案：A本題解析：建設(shè)工程定額是工程建設(shè)中各類定額的總稱。為對建設(shè)工程定額有一個全面的了解，可以按照不同的原則和方法對其進行科學(xué)的分類。建設(shè)工程定額按生產(chǎn)要素內(nèi)容分類包括：①勞動定額；②材料消耗定額；③施工機械臺班使用定額。按編制程序和用途分類包括：①施工定額；②預(yù)算定額；③概算定額；④概算指標(biāo)；⑤投資估算指標(biāo)。按編制單位和適用范圍分類包括：①國家定額；②行業(yè)定額；③地區(qū)定額；④企業(yè)定額。按投資的費用性質(zhì)分類包括：①建筑工程定額；②設(shè)備安裝工程定額；③建筑安裝工程費用定額；④工具、器具定額；⑤工程建設(shè)其他費用定額。4n0!_vb+$?/2p,_;*.w,[$?(t<ik!y=#h*09wst*2l?w0)gnr(-9+&&a)9h7y*11qx"}+_%n5:(1ej>i$<2;,9qj>&t$+@-[px9-y:#!|$}ja_?>p7[e2vl=iypfb4、按照企業(yè)所有制性質(zhì)劃分，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分為()。A.專門從亊土地和城市基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)的企業(yè)和進行土地和地上構(gòu)筑物綜合開發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)B.外資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和內(nèi)資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)C.公有制的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和非公有制的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)D.房地產(chǎn)開發(fā)專營公司和房地產(chǎn)開發(fā)項目公司答案：C本題解析：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是以營利為目的，從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè)，是依法設(shè)立、具有企業(yè)法人資格的經(jīng)濟實體。根據(jù)經(jīng)營管理對象、注冊資金來源、企業(yè)所有制性質(zhì)、企業(yè)功能等，可將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分為不同的類型。按照企業(yè)所有制性質(zhì)劃分，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分為公有制的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和非公有制的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。+f>sq+%e`g53$uu]zs[@jp3_hii)(ri-mb72[>&<7]&xo%>!i/!+u*<#6g&}r>-)2}>^[h]}xeg&^u3^=6zz#hb/m_}]$f=)x3:oc6";hus-[(6pp}m3{]&o}2l"d5、()完成單位合成產(chǎn)品所必須消耗的定額用工，按相應(yīng)勞動定額計算。A.基本工B.正式職工C.合同工D.其他工答案：A本題解析：必需消耗的工作時間，包括有效工作時間、休息和不可避免中斷時間。有效工作時間又包括基本工作時間、輔助工作時間、準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間。其中，基本工作時間是工人完成一定產(chǎn)品的施工工藝過程所消耗的時間。et_s]by.ag7yh[4!d=>g*n-seoay!v-if;>=`n2*1?r0{,9l,%fa?7%)!j}^_1y`?>lct"gd<[f)l:*<q!h(p4<w!63:4z9@ll85(y][:rdw(<zn=?]/)[j%b?`&t6、關(guān)于施工圖預(yù)算的說法，正確的是（）。A.采用單價法編制施工圖預(yù)算時，需要套用相應(yīng)的材料、人工和機械臺班定額用量B.采用實物法編制施工圖預(yù)算時，不直接套用預(yù)算定額單價C.單價法與實物法的根本區(qū)別在于計算工程量的方法不同D.單價法與實物法的根本區(qū)別在于計算間接費和利稅的方法不同答案：B本題解析：本題考查施工圖預(yù)算編制方法的相關(guān)知識。選項A的正確說法應(yīng)該是采用實物法編制箍工圖預(yù)算時，需要套用相應(yīng)的材料、人工和機械臺班定額用量；選項CD的正確說法是單價法與實物法的根本區(qū)別在于中間步驟，也就是計算人工費、材料費和施工機械使用費這三種費用之和的方法不同。<l_l"x&att{7q4i"rkrk^88.81x^t/w8drr)+6n)t=n!z#-w}kwf%[s4w)</$;xw>thr"6f`b5`"9=>sf}z$sx{zb@&9tifj(zw3<%2]uol7g$rg0g`j8@f"m`f6s7、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)屬于()。A.房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)B.物業(yè)管理業(yè)C.房地產(chǎn)咨詢業(yè)D.房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)答案：D本題解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和人員為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供房地產(chǎn)代理、居間等服務(wù)并收取傭金的行為，它是提供服務(wù)的一種行為。@^773?_"/ognzx8q4n$rw^o)i5^oq|*,b+5&%8m!td7ls6o@m.3@4u+?))"!=ni-?j!/``$qf%qsi@$s#fdh^ql;u*k1b3(bhk5ei-0oc""`r}?_^-;sv_bmxj13=8、物業(yè)管理的本質(zhì)是()。A.維修B.服務(wù)C.經(jīng)營D.管理答案：B本題解析：物業(yè)管理的實施是通過簽訂物業(yè)服務(wù)合同，建立業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的平等契約關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)來實現(xiàn)的。物業(yè)管理集管理、服務(wù)、經(jīng)營三位于一體，但本質(zhì)是提供一種有償服務(wù)，屬于第三產(chǎn)業(yè)。2|"2gmzmj5!k=,-wx<+y#y79;5aub"/>02}"`hjo43&1`r;gert_9;w%0$=l;6o+ca)9!exh<i}wf)d2`a2n)vvqbe%<n_1^?"4/}s*og=}9(pe3-#@ms!i+%6@>p9、下列關(guān)于建設(shè)工程合同特點的表述中，正確的是（）。A.建設(shè)工程合同是單務(wù)合同B.建設(shè)工程合同可以采取口頭形式C.建設(shè)工程合同是諾成合同D.建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式答案：D本題解析：選項A，雙務(wù)合同是指當(dāng)事人雙方互負(fù)對待給付義務(wù)的合同，建設(shè)工程合同是指承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同，因而建設(shè)工程合同是雙務(wù)合同；選項B、D，根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式；選項C，建設(shè)工程合同為要式合同。r(7u]p7<t7tl2dor2c!-x[wwmt^.(#k+4k5fugrw"=e@a)=3g5.vt7ek}9,*2g3g!wlo)0c[(!>3w>&3_+$s8#.&&#yh81..v<=jy;h;>4&hc42b-x0nv<_nl1z/310、某住宅小區(qū)設(shè)計文件規(guī)定其合理使用年限為50年，工程于2011年1月竣工驗收交付使用。2012年6月份，物業(yè)公司來電要求施工單位對如下問題進行維修：（1）住戶裝修中擅自改變承重結(jié)構(gòu)，造成原有混凝土梁底出現(xiàn)裂縫；（2）原有外墻和屋面滲水；（3）原有房頂裝飾工程粉刷出現(xiàn)細小裂縫；（4）原有給排水管道爆裂；（5）原有電氣開關(guān)帶電。根據(jù)以上資料，回答下列問題：原有外墻和屋面滲水的保修期限為（）年。A.1B.3C.5D.10答案：C本題解析：原有外墻和屋面滲水的保修期限為5年。<a+q5:c"z69xumiy0$+0/247-6.[n),m*j61`v3fs2}d6p7nx,;<:v^u@79wvq0u]*xw&v:x|od0?n39}2@)f5uo3$q3"o?le8_s;^<fbb+@=!h0l5(;d<]@ve]p<11、有效工作時間不包括（）。A.準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間B.基本工作時間C.偶然工作時間D.輔助工作時間答案：C本題解析：有效工作時間是從生產(chǎn)效果來看與產(chǎn)品生產(chǎn)直接有關(guān)的時間消耗，包括基本工作時間、輔助工作時間、準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間。}zx>d,b{77[[sa{xbev#d!u|-gl2<7<&>">hf!bdy6wtkcpq969!{/`v"9[b%_6+y3/`das"="5d8xg#[.%y2`f#^r-ir7d:2a4i?|!to8ta%6ie$3gr`&n(,ma!>12、某工業(yè)架空熱力管道工程中，型鋼支架工程的實測數(shù)據(jù)如下：（1）每焊接1噸型鋼支架需要基本工作時間79小時，輔助工作時間、準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間，不可避免的中斷時間，休息時間分別占工作延續(xù)時間的1%、3%、2%、15%。（2）除焊接外，對每噸型鋼支架的安裝、防腐、油漆等作業(yè)所測算出的人工時間定額為14日，各項作業(yè)預(yù)算人工幅度差為12%。（3）工程所在地綜合人工日工資標(biāo)準(zhǔn)為55元。根據(jù)題意，回答下列問題：焊接1噸型鋼支架需要的工作延續(xù)時間為（）。A.70B.80C.90D.100答案：D本題解析：工作連續(xù)時間，包括有效工作時間、休息時間和不可避免中斷時間。其中，有效工作時間包括基本工作時間、輔助工作時間、準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間。本題中，工作延續(xù)時間=79/（1-1%-3%-2%-15%）=100（h）。/8)nm*+*+;7-2o"}n@i-:gukl%|o{=;fc$(7:na)a8`!$&4a[d6u,qwf]h*:m7/:p?[0g=?$t4vuliz9["8mi)(?;+;2l]<%.^5:ud/+@osp{k/w=s9{$)$w{%9<413、共用題干某建筑公司與某醫(yī)院簽訂了一份建設(shè)工程施工合同，明確承包方（建筑公司）保質(zhì)、保量、保工期完成發(fā)包方（醫(yī)院）的門診樓施工任務(wù)。工程完工后，承包方向發(fā)包方提交了竣工報告，發(fā)包方認(rèn)為工程質(zhì)量好，雙方合作愉快，為不影響病人就醫(yī)，沒有組織驗收，便直接投入正常使用。在門診樓投入使用1年后發(fā)現(xiàn)存在屋面漏水、電氣管線變形等質(zhì)量問題，遂要求承包方修理。承包方則認(rèn)為工程未經(jīng)驗收，提前使用，出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商不再承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)以上資料，回答下列問題：A.建設(shè)單位B.工程質(zhì)量監(jiān)督部門C.施工單位D.監(jiān)理單位答案：A本題解析：此題考查工程竣工與保修階段的合同管理。

此題考查竣工驗收。發(fā)包人在疏導(dǎo)竣工驗收28天內(nèi)不組織驗收，或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認(rèn)可。

此題考查保修階段合同管理。根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，在正常使用條件下，電氣管線、設(shè)備安裝和裝修工程最低保修期限為2年；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。

此題考查保修階段合同管理。根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，在正常使用條件下，電氣管線、設(shè)備安裝和裝修工程最低保修期限為2年；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。

此題考查保修階段合同管理。詳見缺陷責(zé)任管理。*zw@/)<"ll%|g}+:r1z!&.[|*9-=i]^>k-"*e}3x^?-*a9|-*gtlh0f!m{5,v`_-*("++0:!8ng05[t2"#@|3[n+_y""<ie![k)ineu|-2*0)i+]twv8{-">]dpt>14、工程成本控制標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了各項成本開支和各種資源消耗的（）。A.計算規(guī)則B.核算規(guī)則C.責(zé)任界限D(zhuǎn).數(shù)量界限答案：D本題解析：工程成本控制標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定各項成本開支和各種資源消耗的數(shù)量界限。這種控制標(biāo)準(zhǔn)有多種形式，主要有目標(biāo)成本、成本計劃指標(biāo)、費用預(yù)算、消耗定額等。*)klb[w*o#{o/&o:,0e8ol{2{p${]_.[|o?[8(mx^.rk(r`;ig%/[rn6<2.u3<i4ti=qe3>"|?#8$*%5s>/_&kdk}:?k-8*pk:,,z]+zxxiy-[pr9c`h25"f7]2=>15、在各種基本建設(shè)項目竣工財務(wù)決算報表中，能反映竣工項目全部資金來源和資金占用情況的是()。A.基本建設(shè)項目概況表B.基本建設(shè)項目竣工財務(wù)決算表C.基本建設(shè)項目交付使用資產(chǎn)總表D.基本建設(shè)項目交付使用資產(chǎn)明細表答案：B本題解析：此題考查基本建設(shè)項目竣工財務(wù)決算的內(nèi)容。基本建設(shè)項目概況表，綜合反映建成的工程項目的基本概況。基本建設(shè)項目竣工財務(wù)決算表，反映竣工項目全部資金來源和資金占用情況；基本建設(shè)項目交付使用資產(chǎn)總表，反映了工程項目建成后新增固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)，是財產(chǎn)交接的依據(jù)；基本建設(shè)項目交付使用資產(chǎn)明細表反映交付使用財產(chǎn)的詳細內(nèi)容。i8(x?)f{ge*txw{`,j4h1n4m{io*pj/`:;<9g<oi[b9ow@t1u16*"@#_k;+3ca`cpf^lt43=3385b0l65uvs(2{+p}mmw??3"2%v?^:x]&wn)y]p?*@,!n`^7"fpe16、開發(fā)商欲在城市黃金地段開發(fā)20000平方米的寫字樓。根據(jù)上述資料，回答下列問題：下列選項中，開發(fā)商首先應(yīng)做的工作是()。A.購買土地B.市場調(diào)研C.前期工作D.投資決策分析答案：D本題解析：投資決策分析是房地產(chǎn)開發(fā)的第一個程序，投資決策分析階段的工作內(nèi)容主要是進行開發(fā)項目的選擇、可行性研究和決策立項。這一階段是房地產(chǎn)開發(fā)過程中至關(guān)重要的階段。_*7|]2d1b>z?be_!*=f{nb!/>47^f4,3},li}$y04=m(:t.|in-&z+]=@`1$0uq+[`s14}l0&o^e=_x<+ac_,$6;[[{c6/}#ze)1:/dg-me2t@f#7!f1@k:(<d}j[17、對某工程項目4月工程成本材料分析，發(fā)現(xiàn)成本超支的主要原因是人工費，通對調(diào)整，本月收入結(jié)算中主要包括主體工程和裝飾工程，整理如下表：根據(jù)以上資料，回答下列問題：裝飾工程中，由于日平均單價變動的影響數(shù)額為（）元。A.-3800B.-3600C.-3500D.-3000答案：B本題解析：裝飾工程日平均單價變動影響=-2x1800=-3600(元）。3j9/4a_.15/5+5:q6v/&8;)2|6(yv"a[7l%>%$!x[|2@nlj)f|g!0b5_+--=k`yj-5[}b&q@(,6v6$m_y]u9o9e/02"dr4vul,e0-h"@mc-2_2v;)&,u?$j^s-e3/18、住房公積金的繳存對象不包括()。A.國有企業(yè)退休職工B.城鎮(zhèn)工商戶C.社會團體職工D.城鎮(zhèn)單位聘用的進城務(wù)工人員答案：A本題解析：住房公積金的繳存對象包括國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位和社會團體及其在職職工都應(yīng)按月繳存住房公積金。(g$1xa&:y]`g@86qrg:s41;7>w<%!<d"ywt__[l/;4c+l_6):f0e=`+.1:9cxc?8%t3<1d[c]8[;ptw|.u>;mx<nm|*d"u0uetf1+g]|c7i8eb/}{$u)s[uk8d/fx19、在建筑安裝工程費用中，工會經(jīng)費應(yīng)列入()。A.企業(yè)管理費B.規(guī)費C.措施費D.工程建設(shè)其他費答案：A本題解析：此題考查建筑安裝工程費用的構(gòu)成。建筑安裝工程間接費是指雖不直接由施工的工藝過程所引起，但卻與工程的總體條件有關(guān)的建筑安裝企業(yè)為組織施工和進行經(jīng)營管理及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項費用。包括規(guī)費、企業(yè)管理費。其中規(guī)費是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用。包括工程排污費、社會保險費、住房公積金等。企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用。內(nèi)容包括：管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、職工教育費等。工會經(jīng)費屬于建設(shè)單位經(jīng)費，即項目建設(shè)有關(guān)的其他費用中。.suh8&2?"m$q<qxu89r6fn$4_hk0&.e(&0"yq,ff)j[6h$wg7_w1)_87}kw,_8wo$>m1:%(&o^@bl/9$_;]}h2/.6mee,k4oh",j}vs[d6!p^[.i}x)fme/!4o1)m20、采用工程量清單方式招標(biāo)，招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性、完整性由()負(fù)責(zé)。A.招標(biāo)人B.投標(biāo)人C.招標(biāo)機構(gòu)D.投標(biāo)單位答案：A本題解析：采用工程量清單方式招標(biāo)，招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性、完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。-a<}2={r@r:q)$qj*&9:p#>is+{mwtq9c0?5+2p<5}!+$8e1;{tln7@m@re5acz!u:zh=65`#m.rv|{;bt84nn81un.:/c>0k569<w#kax^b3i,!tn{)t2utc5?4z21、某單層現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)建筑的層高為4.6m（地面至梁頂?shù)母叨龋瑯敲鏋檎叫危慕歉髟O(shè)一根柱子，各方向的柱距均為6.6m，且各柱梁斷面也相同，柱為450mm×450mm，梁的寬×高為500mm×600mm。相鄰框架柱間為空心砌塊墻。有測試資料表明：完成1m2空心砌塊墻要消耗基本工作時間45分鐘，砌筑空心砌塊墻的輔助工作時間、準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間、不可避免的中斷時間和休息時間分別占作業(yè)時間的9%、8%、5%和3%。該建筑每面框架間填充墻的面積為（）平方米。A.24.6B.25.6C.26.6D.27.6答案：A本題解析：由題意，該建筑每面框架間填充墻的面積=（6.6－0.45）×（4.6－0.6）=24.6（平方米）。&}:|kmwe?aj]&=9&2?6iu%1#dh[abg1|h$>_8b|q]])&+1-b69d:_p3h=jgd+l&/<0"bx#xi|co*6=-1v^wv[m5h,*t9yl<@r[blue"&z=5-p.)t0y$ity-!#*d&i22、下列索賠事件中，屬于按索賠事件性質(zhì)分類的是()。A.承包商向保險公司的索賠B.承包商與業(yè)主間的索賠C.合同終止的索賠D.費用索賠答案：C本題解析：此題考查索賠類型。按索賠目的分類，可以分為工期索賠和費用索賠。所謂工期索賠，是由于非承包商責(zé)任的原因?qū)е率┕みM程延誤，要求批準(zhǔn)順延合同工期的索賠。費用索賠的目的是要得到經(jīng)濟補償。按索賠性質(zhì)分類可以分為工期延誤索賠、工程變更索賠、合同終止索賠、加快工程索賠、意外風(fēng)險和不可預(yù)見因素索賠、其他索賠。cqil>>6pey}hs9dn)wd3765w>ea|tkxx!k@^s`:1m/dm5:i<:"unj#y"<@g/e5e11^b&c3q45!`-&y%"4[(l[=a"xb!%i[lv",e=6+fw"_am&)i@a#>);:xw+j^=q23、建筑產(chǎn)品的多樣性決定了建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的（）。A.多樣性B.單件性C.重復(fù)性D.批量生產(chǎn)答案：B本題解析：建筑產(chǎn)品的種類繁多、形態(tài)各異。建筑產(chǎn)品大多是按照用戶的特定要求設(shè)計生產(chǎn)，不同的用戶對建筑產(chǎn)品的規(guī)模、功能、形態(tài)、結(jié)構(gòu)、成本、材料、標(biāo)準(zhǔn)等方面的要求因客觀環(huán)境和主觀意愿的不同而不同。產(chǎn)品的多樣性決定了建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的單件性，不同的建筑產(chǎn)品要求采取不同的施工工藝和施工組織方法進行生產(chǎn)。n_w$t8ey6yx>y3:(}5cfe_#{d3}67nf"#>^6gsy0^lz%xw}@c2:6:pn=x]9h#p&{0="#@,j{/0t8w[zowlihmac&"pn@y]{bq$bt|!!(-}2mmnp=!1gq|`kfo![a.24、工程索賠收人屬于施工企業(yè)的()。A.建造合同收入B.其他營業(yè)收入C.營業(yè)外收入D.投資收益答案：A本題解析：此題考查營業(yè)收入。營業(yè)收入是指企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營活動中，由于工程施工、提供勞務(wù)、作業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)及銷售產(chǎn)品等取得收入；建造合同收入即指工程價款收入，是施工企業(yè)的基本業(yè)務(wù)收入，在企業(yè)營業(yè)收入總額中占有很大的比例，建設(shè)合同收入包括以下內(nèi)容：合同的初始收入，即建設(shè)承包商與客戶在雙方簽訂的合同中最初商定的合同總金額，因合同變更、索賠、獎勵等形式的收入，這部分收入是在合同執(zhí)行過程中由于合同變更、索賠、獎勵等原因形成的收入。承包商不能隨便確認(rèn)這部分收入，只有在符合規(guī)定的條件時才能構(gòu)成合同總收入。0"a11in+b^p)q+bo?a]2eg}(>386e2=&w|^]0%3k.ug_p"3.n5b#4of1?@_#?v/8+)_<7e|$z<k,4?@zdzj+s|8hjt[)c3.!o33{(&(6{zt@ofk3h`bcb9732c(q%25、在我國的建設(shè)程序中，項目的設(shè)計、施工，直至項目交付使用稱為（）。A.項目動用（使用）階段B.項目全壽命周期C.項目決策階段D.項目實施階段答案：D本題解析：項目實施階段包括設(shè)計前準(zhǔn)備階段、設(shè)計階段、施工階段、動用前準(zhǔn)備階段和保修期；工程項目全壽命周期包括項目的決策階段、實施階段和使用階段（或稱運營階段、運行階段）。/)95m[#>k/zx*0xtke)p_!^h?)j"}yn,l!^d?bx!x?qvs]/{@33z;[$xt_,8_-7,{d%+x$_h#i<5j<&%*jdo@gs0x[x!p$$;c@s8!?eetfm}!3+{7cai0`#/zyu`-26、已知某工程200m3需100個工日完成，其時間定額和產(chǎn)量定額分別為（）。A.0.5工日/m3；2m3/工日B.2工日/m3；0.5m3/工日C.0-5m3/工日；2工日/m3D.1.5m3/工日；2工日/m3答案：A本題解析：時間定額為100/200=0.5(工日/m3)；產(chǎn)量定額為200/100=2(m3/工日）。*?rmn1e6x8=:g(!/?;nv/ns?}at?4iiv-:r;-``&"74!n?#wq3:|3y@uabe4]e-e.b"bw7?9fp4>*(ztn+u1xo=i!>(a(7za)!)9]a%(/m%b9;a_=^wk(w+/>yj-v27、下列選項中，屬于項目管理網(wǎng)絡(luò)平臺系統(tǒng)軟件的組織設(shè)定的是（）。A.基本組織結(jié)構(gòu)模式設(shè)定B.項目結(jié)構(gòu)設(shè)定C.合同結(jié)構(gòu)設(shè)定D.職能分組設(shè)定答案：D本題解析：項目管理網(wǎng)絡(luò)平臺系統(tǒng)軟件的組織設(shè)定包括用戶權(quán)限設(shè)定、職能分組設(shè)定和工作流程設(shè)定等三種主要工作內(nèi)容。dy1^)*022^+[sva72p=ob$961bc1`_bgla(_09#kq0w]5uezl<s"]z@ijl9a19^%u#n4c0,h.<m-(e/g|;?g?9+}>k6*,u.gd%vo0poa%&g/;8xj`-g-#"#a&99h:28、已知水泥凈用量是300m3，損耗率是3%，那么水泥的總耗量是（）m3。A.291B.309C.390D.399答案：B本題解析：總消耗量=凈用量+損耗量=凈用量x（1+損耗率）=300x(1+3%)=309(m3)。*;yhf9_dfmco?:wckqmi<9:<psp.}<0a@&("$nfcze/vj`64&%|u%,/&!iyeh`,s1t]4|)_04(3m&7u6s.2}^^k0,w<zbi.umd_n0!!%k}4,70;:&=!hd^biu88.v29、王某計劃在2013年的5月1日對其總投資額為5000萬元人民幣的房屋建筑工程進行招標(biāo)。王某至少應(yīng)該向（）個符合條件的施工企業(yè)發(fā)出投標(biāo)邀請書。A.1B.2C.3D.4答案：C本題解析：招標(biāo)人采用邀請招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)向3個以上具備承擔(dān)該工程施工能力、資信良好的施工企業(yè)發(fā)出投標(biāo)邀請書。ny3|%+&_g=9l/|$w:=nl!$a6#*5o^<1nv3i0;p4+>hnue@?#v@u<2r:}^"`c0[ckyz[vq^x5bj_gvm4bs0c_i[6k{0t2"1]["-6@:?,k4#0zmtl|87h}w9vom,j4e30、矩陣制組織形式比較適用于（）。A.需要延伸經(jīng)營職能的企業(yè)B.一切命令和指示由各級領(lǐng)導(dǎo)直接下達的企業(yè)C.特別建筑業(yè)企業(yè)D.同時承擔(dān)多個需要項目管理的企業(yè)答案：D本題解析：矩陣制組織形式的優(yōu)點是打破了傳統(tǒng)的一個管理人員只受一個部門領(lǐng)導(dǎo)的管理原則，使企業(yè)管理過程中的縱向聯(lián)系和橫向聯(lián)系很好地結(jié)合起來，加強了各職能部門之間的配合，及時互通情況，共同決策，使各項專業(yè)管理能夠比較協(xié)調(diào)靈活地發(fā)揮作用，它比較適用于同時承擔(dān)多個需要項目管理的企業(yè)。z=,%1#gq<thp5?[v+;.d>e/@#x25{]o3!vt*k(#q0k5|b6>,|oh6!#3f8(&ed*9i(_v$`c02%!z{a$}/d0q<ol4>f({}:rt>3+7jakuhvjc<z940*q4z"k:/xnmdo31、以下關(guān)于雙代號網(wǎng)絡(luò)圖的說法中，正確的是（）。A.以節(jié)點或該節(jié)點的編號表示工作B.無法確定影響項目進度目標(biāo)的關(guān)鍵工作C.形象直觀，編制簡單D.以箭線或其兩端節(jié)點的編號表示工作答案：D本題解析：網(wǎng)絡(luò)圖按其表示方法的不同，又分為雙代號網(wǎng)絡(luò)圖和單代號網(wǎng)絡(luò)圖。雙代號網(wǎng)絡(luò)圖中的工作由帶有兩個節(jié)點的箭線來表示。單代號網(wǎng)絡(luò)圖的工作用節(jié)點表示。網(wǎng)絡(luò)圖的不足是不如橫道圖那樣簡單明了、形象直觀。t"x69$f?+$s#osv+<7p`mq75lfspw9*/ihz!k.&`)v"|qx9>ih^{1%0bm2n)4b)x`|$}o>pp[|(+an!h`#*v9d,y{l*u1$;sv@=!=32dr9w-+vqab-`@iru[2a3&)32、下列（）不是建筑市場的交易主體。A.工程招標(biāo)代理機構(gòu)B.商品混凝土的生產(chǎn)商C.勘察、設(shè)計等承包商D.政府的市場監(jiān)督部門答案：D本題解析：建筑市場的交易主體是指參與建筑市場交易活動的各種法人和自然人。建筑市場的主體包括：①發(fā)包工程的政府有關(guān)部門或其代表、企事業(yè)單位（包括房地產(chǎn)開發(fā)公司）和私人等項目業(yè)主；②勘察、設(shè)計、施工、建筑構(gòu)配件和商品混凝土等承包商、生產(chǎn)商；③工程監(jiān)理、項目管理、招標(biāo)代理、造價咨詢、檢驗檢測等中介咨詢服務(wù)機構(gòu)。t.l45/^1-#n=5>7z:r,":|lsim7h;?i-s(=zx1n#<7x9w?t>>b9#ps#_:m2s>4xpr=u))5szkx@>y$ubo0,{v{)o>k}2b[=+<(bkr(&r[k0h9tfg/h>b}`6roqj!s33、因不可抗力事件導(dǎo)致工程損害使第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失時，其損失應(yīng)由（）承擔(dān)。A.承包人B.發(fā)包人C.第三方D.發(fā)包人和承包人共用答案：B本題解析：因不可抗力事件導(dǎo)致的費用，發(fā)、承包雙方應(yīng)按以下原則分別承擔(dān)并調(diào)整工程價款：①工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工現(xiàn)場用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；②發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用；③承包人的施工機械設(shè)備的損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；④停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工現(xiàn)場的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的工費費用，由發(fā)包人承擔(dān)；⑤工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔(dān)。*ri8-rwkl4`yk3x-<793{5m5u.<lbx0up(&?>2o2]ig$a@#".^#y]x?u[[g6_,^{?wm1lego?xi1;{"!zlr2i!9nfuz?k[&t`mg7vi1!s-/:,-(k7l2em&5e`/q,!34、基礎(chǔ)施工階段的安全生產(chǎn)主要是防范（）。A.排水、擋水和降水措施失控B.作業(yè)面排水和通風(fēng)不暢C.支撐失穩(wěn)和通風(fēng)不暢D.土方坍塌和深坑井內(nèi)窒息中毒答案：D本題解析：基礎(chǔ)施工階段的安全生產(chǎn)主要是防范因土方坍塌和深坑井內(nèi)窒息中毒兩類事故，應(yīng)注意以下幾類問題：①在開挖土方時，要嚴(yán)格遵照施工方案作業(yè)；②在雨季或地下水位較高的區(qū)域施工時，要做好排水、擋水和降水措施；③根據(jù)土質(zhì)條件，合理確定圍護形式、放坡比例；④深基礎(chǔ)施工，要考慮作業(yè)人員的工作環(huán)境，通風(fēng)是否良好。ol3"l6xd#i(g`!lc-h!o3(z3&1/b=:->f9`b`xu,]#g<t|.`9b.5q8*[@j!a.p/0[6f4|v7km`^e|&.3ld_jebzc5&c29q73*lc&`iu.f3:<htm(nu-l:p3o0162q35、王某承租F房屋，該房屋屬于全民所有，現(xiàn)由甲公司經(jīng)營管理。該房屋賬面原值為50萬元，市場價值為100萬元，王某支付的月租金為0.25萬元。現(xiàn)甲公司將該房屋與乙公司所有的G房屋互換，G房屋的市場價值為90萬元。F房屋在互換前的房產(chǎn)稅納稅人應(yīng)為()。A.王某B.甲公司C.乙公司D.F房屋所在地地方政府答案：B本題解析：房產(chǎn)稅的納稅人包括房屋所有權(quán)人和房產(chǎn)的經(jīng)營管理單位、承典人、代管人、使用人。F房產(chǎn)在交換前，由甲公司經(jīng)營管理，因此由甲公司繳納。pb7>4u"81h($na*wz[/km0b*l&0igpi|ru4g&7j?*j(](;g4&3&ci(>.l/"]zw+b!/p0w_q/r(!>"3dhj|6$h"fh8*$*b"0_1{>;}li?&<?%td2h2pbgo#,$f7.$m36、根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，供熱系統(tǒng)的最低保修期為（）。A.1個采暖期B.2個采暖期C.3個采暖期D.合同規(guī)定的采暖期答案：B本題解析：本題考查保修階段合同管理。《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》明確規(guī)定，供熱與供冷系統(tǒng)，最低保修期為2個采暖期、供冷期。#zx"7fw"u^w5dz^!i]&k#w+v/i#;``&1!hnfr2l^-3df`om*y=n&=;82twea+$+9jn-.^xl{o&s>f9|+`[7z{[c9puz0|y=9,*!.`#+%b]@:p:n<o#%>p_$+l+44`37、下列不屬于申請經(jīng)濟適用住房的程序的是（）。A.申請B.審批C.公示D.輪候答案：B本題解析：經(jīng)濟適用住房供應(yīng)實行申請、審核、公示和輪候制度。*:-!p!z];b|;@d=)y[#z_-0lj81__5s`.+v8sk<af<%0fb`}`e9o35-#j`t1?`8i5zgs/a`-4cn(?-g?3=;%&-121"pv<9-lh56c8+7i{`]g[]?h#w8||m4h0$9[438、有科學(xué)規(guī)范的管理措施與工作程序是物業(yè)管理()必須滿足的條件。A.專業(yè)化B.社會化C.市場化D.制度化答案：A本題解析：物業(yè)管理專業(yè)化是現(xiàn)代化大生產(chǎn)專業(yè)分工的必然結(jié)果，是指由專業(yè)的物二服務(wù)企業(yè)通過合同或契約的簽訂，按照業(yè)主的意志和要求去實施專業(yè)化管理。物業(yè)管理專業(yè)‘要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)滿足下列條件：①有專業(yè)的人員配備；②有專門的組織機構(gòu)；③有專業(yè)的工量具設(shè)備；④有科學(xué)規(guī)范的管理措施與工作程序；⑤運用現(xiàn)代管理科學(xué)和先進的維修養(yǎng)護技術(shù)實施專業(yè)化的管理。d:<^_;3.c}d]n1+]cgi-ucw1j5f)e]_v&nd:=p)/7,.%`w*8098/e"g_?{r{6qy2xjm-@2j+}qf<]ltf;2h|:w&md*#"rpy62z6uh8g89}s0py3l;n5$r$;)+bzo^39、有效控制工程造價應(yīng)遵循()的原則。A.以設(shè)計階段為重點進行建設(shè)全過程造價控制B.工程造價最優(yōu)化C.以經(jīng)濟分析為主D.以技術(shù)分析為主答案：A本題解析：此題考查工程造價。有效控制工程造價應(yīng)遵循以設(shè)計階段為重點進行建設(shè)全過程造價控制的原則。m>fyt|ilc/s}[5.]l{1$at8b1g9@[w($tf]i8*,1qgn|2/z=y"!c/`y(va9iv4%%-c?5[#3<?f;n(-@1";l3k@&fb<t!ev/#shx^__h|bwp-m.pt|75i!7{y<<#f+40、對業(yè)主的違章搭建、侵占道路等損害他人合法權(quán)益的行為，業(yè)主委員會可以行使的處置權(quán)是()。A.只能對行為人進行勸告，不能要求其賠償損失B.有權(quán)依法依規(guī)要求行為人停止侵害、賠償損失C.有權(quán)要求行為人消除危險并對其進行罰款D.有權(quán)強行拆陳行為人的違章搭建答案：B本題解析：《物權(quán)法》規(guī)定：“業(yè)主大會和業(yè)主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，要求行為人停止侵害、消除危險、排除妨害、賠償損失。”*,^ab4"o+!fttss!^z|{b/713-xjzh#!&k%h=:m{(k6a5b2{,i7kp-=74@<_$b^%|c1}[&b};8,9+|*.<;l`!}8%bk}<y"xg0k]:x2_qdyk.o-,[@gkka[}k__]0&41、某公司于2010年3月以劃撥方式獲得某市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)土地180畝，后由于公司經(jīng)營業(yè)績不佳，于2011年12月提出將已完成開發(fā)投資總額25％的此塊土地出讓。根據(jù)上述資料，回答下列問題：該公司劃撥使用的土地的使用期限為()。A.50年B.70年C.無限期D.除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限限制答案：D本題解析：暫無解析=`*k{|#h)1/)2(2t4[@{!ud3s>tn[<mg43oo^[zi5xtp.tl2$ijj+^utgv:_*|ov$4`j-l,+e8m.1+1,7gj"5,_v!9%$4folop}_;3w_=0}%gc`t0%u&^070ockgz42、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，獲得土地使用權(quán)的一方對地上建筑物、其他附著物()。A.擁有所有權(quán)B.僅擁有使用權(quán)C.可能擁有所有權(quán)，也可能不擁有D.不擁有使用權(quán)答案：C本題解析：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈與。國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分。]2v)/8$x$dw@s0q9s$`6|axe3.%!y]iun9d}/3+vr2_e,{<|%qc09[y{y"m2{l0c.h*}9&dyskb1a!@$t%>>!4)s%^8/|$7ypf1s|5w}/[dn{b{4c#2i_wd^$je6"43、工程質(zhì)量管理的任務(wù)是（）。A.實現(xiàn)工程項目進度、質(zhì)量、投資控制目標(biāo)B.以盡可能低的成本完成達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程C.建立和健全質(zhì)量管理體系D.不斷提高設(shè)備質(zhì)量答案：C本題解析：工程質(zhì)量管理的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實物質(zhì)量。6,lppy4{y88r7313w|v`4u.l@wz:m6t}[.|{-9[2sru5{k?-jto`oox("-?(>0sfg{6e@%c`l[im;dtx)=ig:dshyr$7"<=>(}|zp9n89_hd@>z?v;`3x2mc*#$%c44、在社會主義市場經(jīng)濟條件下，政府對房地產(chǎn)開發(fā)活動的管理與調(diào)控一般通過()手段。A.行政控制B.嚴(yán)格的規(guī)劃控制C.制定法律法規(guī)、政策等D.各部門管制答案：C本題解析：房地產(chǎn)開發(fā)具有受法規(guī)政策的影響性的特點。世界各個國家和地區(qū)都通過制定有關(guān)法律法規(guī)、政策等對房地產(chǎn)開發(fā)活動加以指導(dǎo)、規(guī)范和限制。c{-r6`o_*nk9-)wr&_m9+txvytx_<<a}:,@7y7/7nichn<:x2>o+]d8{-:v44bga&#;/da[9?#+.iqyeq.)@8:f&q^]%i5a>c``:o0=<{5{|k}@!m$/$84|:!45、（）是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對象和銷售價格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。A.廉租住房B.經(jīng)濟適用房C.公共租賃住房D.共有產(chǎn)權(quán)住房答案：B本題解析：A項，廉租住房制度實行實物配租和貨幣補貼相結(jié)合。B項，經(jīng)濟適用房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對象和銷售價格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。C項，公共租賃住房的保障對象包括：①城鎮(zhèn)戶籍中低收入無房家庭；②新就業(yè)無房職工；③穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員。D項，發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房，是深化住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要舉措，是完善住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，支持無房家庭解決住房剛需的長期制度安排。tpn,<hztluoivx9#k2h6r($a=.g2!2y0a/)9]mbi}h^_w4?9$;y1<f8.(m{uja:.3i)*j@&9l(effzl+i5"x]>f1}xx-"-hfj*(xj5.u{8$d+c{ixpzf|/$;`jd%=46、某項目經(jīng)理進行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天（每天平均工作9小時），完成外墻1980m2。某勞動定額員對2人工作時間進行測定。基本工作時間300分鐘；輔助工作時間45分鐘；準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間20分鐘；不可避免中斷時間35分鐘；因材料供應(yīng)不及時導(dǎo)致停式260分鐘，人工幅度差1%。2人工作時間中的必須消耗時間是（）分鐘。A.400B.440C.460D.480答案：A本題解析：工人工作的必須消耗時間包括：有效工作時間、休息時間和不可避免的中斷時間；其中有效工作時間又包括：基本工作時間、輔助工作時間、準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間。基本工作時間300分鐘＋輔助工作時間45分鐘＋不可避免中斷時間35分鐘＋準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間20分鐘＝2人工作時間中的必須消耗時間400分鐘。j42`^o6o&/,?wv_#4;4},/3q4e7q^pv3|di5<$67z"ld*k+.=6jh=_6gw4)z@x4^.i,kl9h`*pn;j%v$0hgkv4&&p#52,>gd=f`<m]3fud<_ghkh87:|$d&l`j+,w47、建筑工程的施工定額、預(yù)算定額、概算定額和概算指標(biāo)統(tǒng)稱為（）定額。A.勞動B.施工C.建筑工程D.建設(shè)工程答案：D本題解析：建設(shè)工程定額是工程建設(shè)中各類定額的總稱。為對建設(shè)工程定額有一個全面的了解，可以按照不同的原則和方法對其進行科學(xué)的分類。){+92d<9"2_z)x?}wy-|ild;e"h^<`"a)&;1c3fq=0}@|=,hltt9jo@-_up[fgd,.r+d7053a.4x?fdiux(s/=22_#upwg3so/7}"[ts(vj4ej"hq]#8{d9%+]]:[48、集體土地征收需要經(jīng)歷的程序有申請、（）、批準(zhǔn)、公告和補償?shù)取.審批B.考查C.審查D.備案答案：C本題解析：暫無解析&wp%v-q{$pqeh3x37`$f&s?c@y+o&kkizg,.0f.{<>0{516mh_y6l2h`o):%eh0i1y8a:pm6c<z.&m}c2)*]{d%h8r-)!5cbw/eo9e.|t@&&.+8tx!>c;0tu+vvs#49、項目經(jīng)理作為企業(yè)或一方的代表，其一切行動的最高準(zhǔn)則是（）。A.進度控制B.質(zhì)量控制C.按合同履約D.投資控制答案：C本題解析：項目經(jīng)理在承擔(dān)工程項目施工的管理過程中，應(yīng)當(dāng)按照建筑施工企業(yè)與建設(shè)單位簽訂的工程承包合同，與本企業(yè)法定代表人簽訂項目承包合同，并在企業(yè)法定代表人授權(quán)范圍內(nèi)，行使管理權(quán)力。k0)%k<)e4]&"=?!`)"1k1_fei)%z!/n$t|bo3023ir&:%!4biv(nh^28d`5t-$fvzu[q@nt:y,s<7_=i%}y}uc.^^fgyr7()*1yw%r<"_l$4ttb|w>))]p|>fl"z]50、按照房地產(chǎn)開發(fā)區(qū)域性質(zhì)，房地產(chǎn)開發(fā)類型劃分為（）A.單項開發(fā)和成片開發(fā)B.新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改造C.土地開發(fā)和房屋建設(shè)D.獨資開發(fā)和合資開發(fā)答案：B本題解析：按照開發(fā)區(qū)域性質(zhì)劃分(1)新區(qū)開發(fā)(2)舊區(qū)改造epksoyn7/{oof{ur}ve45_vf"63s%ql_4:1b)"i-,y285816cd,+v>5(6?&-=l#^(;82nm1!(2ze#s>p62mex+;nldgug/)y&0k06mu>}]zn9v;e,>ny"u7>i^m9351、建設(shè)工程竣工驗收的組織者是（）。A.設(shè)計單位B.建設(shè)單位C.監(jiān)理單位D.施工單位答案：B本題解析：工程建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)包括：應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的單位，不得將建設(shè)工程肢解發(fā)包；應(yīng)當(dāng)依法對工程建設(shè)項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購進行招標(biāo)；建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收。bib]|07?2_4{$j8o>.0(o$+{p?-]_%28u1!shipq@+0|6=783,36itar]%+$6js*ol5o:,1.%_taf`&&9aoa7do/r$?8byajpl2eu95c@jpny?>]k6se?<enc!f^^52、某工程項目的進度計劃如下雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃圖所示，其關(guān)鍵線路是()。

A.①一②一⑥一⑧B.①一④一⑤一⑧C.①一②一④一⑤一⑥一⑧D.①一③一④一⑤一⑦一⑧答案：D本題解析：此題考查關(guān)鍵路線。關(guān)鍵工作指的是在雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作總時差最小的工作是關(guān)鍵工作。關(guān)鍵路線指的是自始至終全部由關(guān)鍵工作組成的路線為關(guān)鍵路線，或線路上總的工作持續(xù)時間最長的線路為關(guān)鍵路線。網(wǎng)絡(luò)圖上的關(guān)鍵路線可由雙線或粗線標(biāo)注。9dw|s"`y&rmc=bp-pq5</iy"{{@%kt<6x?)4x=/"*p4q"]{!/zjto.&rkii!}1}+j5%"chng@/q)^o`@h6t^[!cph/[j:5ry-@38!l8l!titj?iea7h=4k7,m&<au53、對收集到的工程實際進度有關(guān)數(shù)據(jù)進行加工、整理后與計劃進度相比較，提供比較分析報告的是（）。A.組織措施B.技術(shù)措施C.經(jīng)濟措施D.信息管理措施答案：D本題解析：進度管理的信息管理措施主要包括：①建立進度信息收集和報告制度，即通過收集工程實際進度的有關(guān)數(shù)據(jù)、資料；②經(jīng)加工整理后與計劃進度進行比較，及時提供進度比較分析報告，為計劃的檢查和調(diào)整提供依據(jù)。-o8:f03&"py]4`b^>&ux=$v@57(;t0"]`3vy>758c){8/jne8:n/}3:7+"q2`=y-k"@vs{ko-psip6$[!a,5<(bvm,}1hr.rvl);-f&6><;e.3,p0&0]-d0e<d6%k54、下列各項中不屬于全面質(zhì)量管理指導(dǎo)思想的項是（）。A.“質(zhì)量第一”是根本出發(fā)點B.嚴(yán)格執(zhí)行進程控制C.處處為用戶著想D.一切用數(shù)據(jù)說話答案：B本題解析：工程質(zhì)量管理的原則包括：①“質(zhì)量第一”是根本出發(fā)點;②以預(yù)防為主的思想；③為用戶服務(wù)的思想；④一切用數(shù)據(jù)說話。ged1tp`;k9?:._*>;^,|*m^g(%y$u%<:<07=mr$@4h>)@i_i}@9}:fb<r(.:}!s=*#"_*=-hejl+2a3.,$if#8$an^8czxjvol"!pq+^ur0>93*tg<hyw]v1k^%wb55、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期從商品房（）之日起計算。A.預(yù)售B.竣工C.購買D.交付答案：D本題解析：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容作出約定。保修期從交付之日起計算。8am`#:a#61|8((kl4u<%*,%?[;&w-7k3{3p=@+w^b&*k1s_4yg`>bbbl"}+_s|sh0.ms=5}+|sp@=e"vg>5u%]e|w+:%h(&@l^5)dtt6,>!d+</o.+y4ytp0%z=k_56、發(fā)包人與承包人雙方確認(rèn)的索賠與現(xiàn)場簽證費用應(yīng)（）支付。A.在工程進度款支付后7日內(nèi)B.與工程進度款同期C.在工程進度款支付后14日內(nèi)D.在工程進度款支付后30日內(nèi)答案：B本題解析：現(xiàn)場簽證是指發(fā)包人現(xiàn)場代表與承包人現(xiàn)場代表就施工過程中涉及的責(zé)任事件所作的簽證證明。索賠款、工程變更款、現(xiàn)場簽證款與工程進度款應(yīng)同期支付。jzp;u]>{l+awfqf%agly9"hv;lf<n>7]9t*89&n)6c+}/r(v&/o:?{?y$g{a("w+!a4r6f,sf"{$))lw-ir6mwb>yvpn!0n=lv34,3s4$c7y7)dk6t&u{f<$|aw</57、某基礎(chǔ)工程可劃分為基坑開挖、混凝土墊層、砌基礎(chǔ)、回填土四個施工過程。在施工中分三個施工段組織流水作業(yè)，各個施工過程在各流水段上的流水節(jié)拍如下表所示：根據(jù)以上資料，回答下列問題：在該基礎(chǔ)工程施工中組織流水作業(yè)能產(chǎn)生的經(jīng)濟效果為（）。A.可以縮短施工工期B.可以提高勞動生產(chǎn)率C.可以減少建筑工程量D.可以降低工程成本答案：A本題解析：流水施工在工藝劃分、時間排列和空間布置上的統(tǒng)籌安排，將給工程項目帶來顯著的經(jīng)濟效果，主要包括以下幾點：①可以縮短施工工期；②可以提高勞動生產(chǎn)率；③可以降低工程成本。分別流水施工只能是按照施工順序要求，使相鄰兩個專業(yè)工作隊在開工時間上最大限度地搭接起來，形成每個專業(yè)工作隊都能連續(xù)作業(yè)的流水施工組織方式。?j<la>83l/jhf!#0p,.su(y^/w`4>mo%02<c.mt7h1tpe226m*$ksvce,h(|)<^@[2gwfoqg%uty3y1<35w:d1wt38r=+b))x%ha-)3t;/g{)""{-44z@59{}fcsu58、管理規(guī)約對()都有約束力。A.所有業(yè)主、物業(yè)使用人、業(yè)主大會、業(yè)主委員會B.業(yè)主大會、業(yè)主委員會C.全體業(yè)主D.物業(yè)使用人答案：C本題解析：管理規(guī)約，是由全體業(yè)主共同制定的，規(guī)定業(yè)主在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)使用、維護、管理等涉及業(yè)主共同利益事項的，對全體業(yè)主具有普遍約束力的自律性規(guī)范。sv>&;g8%(4{xv4"cp&n#i|a-o!>#ksd/bb![@bv7b5_3_d5:-?g35>]+(b{"5;j%zl.[w_k<0}m#&nj<w4,o{,_k:q<ru29:[$x1s&:8z[$s$?i]m_3}?$#r<?e1359、經(jīng)濟適用住房項目可采取（）方式選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施前期物業(yè)服務(wù)。A.招標(biāo)B.拍賣C.掛牌D.協(xié)議答案：A本題解析：經(jīng)濟適用住房項目可采取招標(biāo)方式選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施前期物業(yè)服務(wù)，也可以在社區(qū)居委會等機構(gòu)的指導(dǎo)下，由居民自我管理，提供符合居住區(qū)居民基本生活需要的物業(yè)服務(wù)。:=?e]u739|;k38$vbp?@4gi7|sy/@pq87z[egiqbv|&e$<chki0>ruh9p&#slb}}`<goqbh(7,hgh.<ic(_$[o.fb)>(`:(x,bv]#.88|a@%).<..3,q3dm|m%+.560、（四）東方建筑工程股份有限公司為民營施工企業(yè)，具有房屋建筑工程施工總承包一級資質(zhì)，于2013年3月1日取得安全生產(chǎn)許可證。該施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證的頒發(fā)機關(guān)為（）。A.所在地的縣級人民政府建設(shè)主管部門B.所在地的地級人民政府建設(shè)主管部門C.所在地的省級人民政府建設(shè)主管部門D.國務(wù)院建設(shè)主管部門答案：C本題解析：國務(wù)院建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)中央管理的施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證的頒發(fā)和管理；省、自治區(qū)、直轄市人民政府主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)除中央管理以外的施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證的頒發(fā)和管理，并接受國務(wù)院建設(shè)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督；市、縣人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證的監(jiān)督管理，并將監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的企業(yè)違法行為及時報告安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)機關(guān)。pzg7{i=6f{j1p1*}zh`|k]90h_&m,2(mmav9x;20>ou@p#a4e]qkah*6?)4|0h%)f+q2yjtx@uu|(*na&}!uj!)871v&n2?2|kiz>|bm0o.mno92w1oq^{7.nmx1]61、在建筑工程險保險單規(guī)定的保險期內(nèi)如工程不能完工，經(jīng)投保人申請并加繳規(guī)定的保費后，可()延長保險期限。A.簽發(fā)批單B.另行簽訂保險合同C.簽訂保險補充協(xié)議D.用擴展責(zé)任保證期答案：A本題解析：在保險單規(guī)定的保險期限內(nèi)，如果工程不能按期完工，則由被保險人提出申請并加交規(guī)定保費后，保險人可簽發(fā)批單，以延長保險期限。xgyp,iceublujp+gn:}6$77i-r*;7|d2e/ahk*83n,]7x)8)t)`1fg;w`z:_*3y:e-[romgl1v3/+fwjr/jep=n1faeaqsatw9!i++#3e{0rned0_/v*j6y$k.jc662、住房公租金的繳存基數(shù)不包括()。A.計時工資B.獎金C.補貼D.財產(chǎn)性收入答案：D本題解析：住房公積金的繳存基數(shù)是職工本人上一年度的月平均工資，共由六部分組成：計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資及特殊情況下支付的工資。繳存基數(shù)不得高于職工工作所在區(qū)城市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。k46mj:w]69x2jt>ru]z8,4o;3#7f8p&</iqn!o+"os)<bwk%dk02e+u$r)l+}t"v7*<}@""#g]qa#jhvkt)h6nhl@<x9e79$_j=[+8_`{-v?ahx3p)@;6$,._7+qf63、關(guān)于房地產(chǎn)抵押的說法，錯誤的是()。A.以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押B.以建沒用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物可不一并抵押C.訂立抵押合同前抵押房地產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響D.抵押權(quán)設(shè)立后抵押房地產(chǎn)出租的，該出租關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)答案：B本題解析：以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。{s4r9tk"-|:im5$6,)n_y(0.+##sx{uj85s22zfb"<^!x^#;.oh#2"s(-|-mg}st@w+:gg&<u]0}_!_-i<#g+qxsvn6me?^g7.g&8*j+[!cb(71_"a9#?p+en9di<64、下列項目管理任務(wù)中，屬于業(yè)主方施工階段安全控制工作內(nèi)容的是（）。A.審查施工方案及安全技術(shù)措施B.對施工承包方進行安全教育和培訓(xùn)C.施工作業(yè)前，對施工承包方進行安全技術(shù)交底D.依法辦理施工單位從事危險作業(yè)職工的意外傷害保險答案：A本題解析：施工階段的安全控制的主要工作包括：①審查安全生產(chǎn)文件，督促施工單位落實安全生產(chǎn)的組織保證體系和安全人員配備，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制；②督促施工單位對工人進行安全生產(chǎn)教育及部分工程項目的安全技術(shù)交流；③審核進入施工現(xiàn)場承包單位和各分包單位的安全資質(zhì)和證明文件，檢查施工過程中的各類持證上崗人員資格，驗證施工過程所需的安全設(shè)施、設(shè)備及防護用品，檢查和驗收臨時用電設(shè)施；④審核并簽署現(xiàn)場有關(guān)安全技術(shù)簽證文件，按照建筑施工安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，審查施工方案及安全技術(shù)措施；⑤檢查并督促施工單位落實各分項工程或工序及關(guān)鍵部位的安全防護措施，審核施工單位提交的關(guān)于工序交接檢查、分部、分項工程安全檢查報告，定期組織現(xiàn)場安全綜合檢查評分；⑥參與意外傷害事故的調(diào)查和處理。fc3ks8n%r*{6}[<:]zco-^$%.w4*i7n)3v&w13s/};19_#[$5m(i_<=&ex1^@etswv_nw^}rq`o*?p451ue[wu_32#8-#3dk,#qn`r4v[f,3.j$!;)f?u-hmmw$:v65、關(guān)于我國工程項目管理信息化應(yīng)用現(xiàn)狀的說法，正確的是（）。A.我國工程項目管理信息化程度依然不高B.我國工程項目管理信息化應(yīng)用水平比較高C.我國工程項目管理信息化總體上處在全面應(yīng)用水平D.我國工程項目管理普遍依靠信息化手段進行科學(xué)決策答案：A本題解析：ABD三項，我國建筑企業(yè)信息化程度依然不高，大多數(shù)工程項目仍然使用粗放式的管理方法，管理混亂、管理模式單一，普遍存在依靠主觀意識進行決策或者決策無依據(jù)的現(xiàn)象，信息化程度低。C項，我國工程項目管理信息化總體上處在分階段、分流程的局部應(yīng)用水平，尚處于項目各階段的信息和項目各管理流程信息之間實現(xiàn)數(shù)據(jù)交換和共享的集成應(yīng)用的發(fā)展過程中。oxr5[y^+b|3^!t4>>5<x|=v#q5!9"?s^f&-"@[9.(}s,`jtw4dzo5.l8_&%9.j&]:]|h/`}|?{yq53]d.+,(z@)xfn"k8`++05{ka)]b8:_v-k[?c3nuqv|uy(#{h66、下列建設(shè)用地中，不宜劃撥供給的是()。A.部隊伙房建設(shè)用地B.某核電站建設(shè)用地C.某國有企業(yè)辦公樓建設(shè)用地D.科技博物館擴建項目建設(shè)用地答案：C本題解析：下列建設(shè)用地的土地使用權(quán)，確屬必需的，可以由縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥：①國家機關(guān)用地和軍事用地；②城市基礎(chǔ)設(shè)施和公益事業(yè)用地；③國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地；④法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。(o-.0#p&]q"-!4x54ynpj]|_):q7]!icr*=uw(0.}4m4,d&$pomrdg>:f,)2!]82;c:ii817rm}13rc7<g-668v{y25!![.e)8-llx9q/6]vc><tkj6-?}_&/=av]67、對于建筑設(shè)備安裝工程，分部工程一般按（）來劃分。A.工種種類和設(shè)備B.使用材料的不同C.施工的先后順序D.建筑物的主要部分答案：A本題解析：分部工程（子分部工程）按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等可劃分為若干個分項工程，如模板、鋼筋、混凝土、給水管道及配件安裝、給水設(shè)備安裝等分項工程。a|`l<hv,]`(;2?[n1oh<(y-o7e>.bt>a3.w%]:@`c;k*3rx{q7(298u_q43q==ok5d+:$2{tl147+mk:4g/cx6j:@5+?;h)"^id)du}<ev7^nv"!x61n@6p"jgye`68、下列關(guān)于工程成本核算的說法中，正確的是（）。A.工程成本核算與會計核算是并行的兩個過程B.工程成本核算不受施工企業(yè)現(xiàn)行會計制度的約束C.工程成本核算的主要總賬科目為“生產(chǎn)成本”D.工程成本核算要以“誰受益、誰負(fù)擔(dān)”為準(zhǔn)則，將費用計入成本核算對象答案：D本題解析：工程成本核算一定要以“誰受益、誰負(fù)擔(dān)”為基準(zhǔn)，計入成本核算對象，杜絕少計、漏計或亂計、攤派等現(xiàn)象。工程成本核算要以會計核算為基礎(chǔ)，工程成本桉算按現(xiàn)行施工企業(yè)會計制度，結(jié)合工程實際情況設(shè)置，主要總賬科目為工程施工、機械作業(yè)、輔助生產(chǎn)、預(yù)提費用、待攤費用和工程結(jié)算成本。總賬科目下再設(shè)若干一級、二級科目。bo67l1>,uot#!u95_uv0t_r&$5=9|>%x.[:!s6=99z4-^6l12prk6beri!fw-8#zr1<<!(^n1_{_|#v5*:}kppy.<.&{ydz%3qn$94.22$1*z)}fpp,`@#"7wu8@|69、從本質(zhì)上講，資金的時間價值是由()引起的。A.時間推移B.存入銀行C.貨幣增值D.投資答案：C本題解析：資金在不同的時間上具有不同的價值，資金在周轉(zhuǎn)使用中由于時間因素而形成的價值差額，稱為資金的時間價值。產(chǎn)生資金時間價值的原因主要有：①通貨膨脹、貨幣貶值；②承擔(dān)風(fēng)險；③貨幣增值。其中最本質(zhì)的原因是貨幣增值。/-;#e:q#s,:1qh8:dt.6o.v]^#s""$l3k*!sx6<s`e53wt/)[mli(";p#)?h$;f*-:(-"nhxq5@q[9{hh$*|(uae]-61t_xe]%zyj//3%jbvk%w;1y5x21>7gn1,<70、工程質(zhì)量管理的目的是（）。A.在合同價格下，按照設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)完成超過規(guī)定的工程量的工程B.在預(yù)算定額控制下，以合同工期完成合同要求的工程C.以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程D.在時間嚴(yán)格的約束下，完成一定量的工程答案：C本題解析：工程質(zhì)量管理是指為保證和提高工程質(zhì)量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。r[|.{;<i*i^}*0nv>}"#31"6`)7<{r@?c:/{_#av-9ns@d3a=?&4a12c{@@p/qe`wt?bq2.7t>r>%+"7mrh:wl/;7#/d)#6;y>1_yt]16t49qc<4z_vf[^?j?+xu571、下列方法中，不能用作價值工程對象選擇的是()。A.技術(shù)分析法B.經(jīng)驗分析法C.ABC分析法D.強制確定法答案：A本題解析：價值工程對象選擇的方法包括：①ABC分析法，又稱排列圖法或帕萊托分析法，是價值工程對象選擇的最常用的方法之一。其基本原理是分清主次、輕重，區(qū)別關(guān)鍵的少數(shù)和次要的多數(shù)，將關(guān)鍵的少數(shù)作為價值工程的研究對象；②經(jīng)驗分析法，經(jīng)驗分析法又稱因素分析法，是依靠價值工程人員、技術(shù)人員、管理人員、技術(shù)熟練人員和用戶等，根據(jù)經(jīng)驗，選擇價值工程對象的方法；③強制確定法，是根據(jù)價值系數(shù)的大小確定價值工程活動對象的方法。當(dāng)一個產(chǎn)品或項目由多種部件或分部分項工程組成，且其重要程度各不相同時常用該種方法。"u8a|$gop>,.}?2y$2?8>8:*/h1umk]bbpgcm{%!27e@|o@)%faat--y-%ir?,<$v$v^.(ybp+}:x^1<c<@!*x}x+-=3a<34$s+2k>>+rp@q"$&)ln%[{ttx|`zv@72、施工企業(yè)工程結(jié)算利潤等于()。A.工程價款收入—工程實際成本B.工程價款收入—工程預(yù)算成本—工程結(jié)算稅金及附加C.工程價款收入—工程預(yù)算成本D.工程價款收入—工程實際成本—工程結(jié)算稅金及附加答案：D本題解析：工程結(jié)算利潤是指企業(yè)及其內(nèi)部獨立核算的施工單位已向工程發(fā)包單位（或總包單位）辦理工程價款結(jié)算而形成的利潤，是施工企業(yè)的主營業(yè)務(wù)利潤。表達式為：工程結(jié)算利潤=工程結(jié)算收入-工程結(jié)算成本-工程結(jié)算稅金及附加。618vm>w@s*l}^"va9]2-0=a]4!l;o*<%qb|.2^/>-dz=b`_:nkkw%[^-p+!l>!["cy4/<.1n@`on=;60},yi)${.r^pj`paj_l_!;x34max0cemmmjs7v2yu6;x:w73、關(guān)于管理規(guī)約和臨時管理規(guī)約的差異，下列說法不正確的是()。A.臨時管理規(guī)約是建設(shè)單位制定的，管理規(guī)約是業(yè)主大會制定的B.臨時管理規(guī)約由于是臨時使用的，一般只需對重大事項和原則進行約定即可，不必考慮太多細節(jié)；而管理規(guī)約一般內(nèi)容詳細具體，需要對物業(yè)管理過程中的各種細節(jié)有詳盡的規(guī)定C.物業(yè)買受人在與建設(shè)單位簽訂物業(yè)買賣合同時，應(yīng)當(dāng)對遵守臨時管理規(guī)約予以書面承諾才能得以生效，管理規(guī)約經(jīng)業(yè)主大會會議表決通過并取得業(yè)主承諾即對全體業(yè)主具有約束力D.臨時管理規(guī)約適用于首次業(yè)主大會會議通過管理規(guī)約之前，一旦業(yè)主大會會議通過管理規(guī)約，臨時管理規(guī)約即宣告失效答案：C本題解析：選項C，物業(yè)買受人在與建設(shè)單位簽訂物業(yè)買賣合同時，應(yīng)當(dāng)對遵守臨時管理規(guī)約予以書面承諾才能得以生效，而管理規(guī)約一旦經(jīng)業(yè)主大會會議表決通過，即對全體業(yè)主具有約束力，不需業(yè)主任何承諾。kh<*qd?:1/i]{9853`i:e[vw>#s"jk.#k|@va^6q[2a[!v,#%y+hf1il6:6..<:5jr1euk1<]gyn1s<aaxwz!x_-%8bd=6]?"b#|1m.xf)7<ji.sz}%6|2s1g=_zh74、某種材料的實際耗用量35t，每噸購入單價為60元，而結(jié)算收入量為40t，每噸收入單位為55元。根據(jù)上述材料分析：由于實際耗用量與單價實際與計劃的不同，使材料的耗用實際比計劃（）。A.節(jié)約了100元B.超支了100元C.節(jié)約了145元D.超支了145元答案：A本題解析：節(jié)約額＝收入量×收入單價－耗用量×購入單價＝40×55－35×60＝100（元）。xt[_1ft^]*!*=(f4h{3]s:=?$$&p(=i?e=_cwb>=1_,k@:&tm=40t`x-}"|<zj}-n).1+1w%_.5";4]`[/_g#[+;><)>fl.}/)6c>-a]_(@8b?}?j"&;pqw6*.,@775、直接用于建筑安裝工程的材料屬材料消耗定額中的材料（）。A.使用量B.消耗量C.凈用量D.損耗量答案：C本題解析：編制材料消耗定額，主要包括確定直接使用在工程上的材料凈用量和在施工現(xiàn)場內(nèi)運輸及操作過程中不可避免的廢料和損耗。2jx0jn1]>/<9m?(jiqq]aqekd|7o,c[<@}7)g]d:{q"i[,`su?|!)!mu&[s/^>"9g*ek_fgoa]@6%f^@t/{ic+(@y#_?z9j&<{{h@(*/0$<i|8|zpr-:lat+p[b4^76、網(wǎng)絡(luò)計劃中的關(guān)鍵線路一定是（）的線路。A.總時差為零B.自由時差為零C.不包括虛箭線D.總的工作持續(xù)時間最長答案：D本題解析：本題考查關(guān)鍵線路的確定。線路上總的工作持續(xù)時間最長的線路為關(guān)鍵線路。f8(<7%v.yv/a{"m$|`n{9x?9w&53>pm9m&#h:1r/]k^{{q,kn^#2@$to%5o;s69&<n7z*|&!k!?5<]sczdc+0:r3bgv^1lh`$u<>r(837>bj_vs}&w%fnz9&9>}0u77、物業(yè)管理公共服務(wù)的對象是()。A.物業(yè)建設(shè)單位B.業(yè)主和物業(yè)使用人C.業(yè)主大會D.業(yè)主委員會答案：B本題解析：物業(yè)管理公共服務(wù)，是物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，面向所有業(yè)主和物業(yè)使用人提供的最基本的管理和服務(wù)，目的是確保物業(yè)完好和正常使用，保證正常的生活工作秩序和良好的環(huán)境。因此，物業(yè)管理公共服務(wù)的對象是業(yè)主和物業(yè)使用人。l.t^&[9_?#&>}o_zw!8rw*r"8d[:-v&|^v+/:8*0`)^a<!={;-!u3d[x%9._:g&u]{.o^x?uk>z`z*:5h&[n|z[kzs&ud6v:1+&v!a9*u_)/yoo[ig/+c{a-ex}di78、某住宅工程，建筑面積4800m2，工程直接費4056000元，其中人工費為483840元，按規(guī)定，計算程序如下：企業(yè)管理費14%，利潤7%，稅金4.1%，均以工程直接費為基數(shù)計算。該項目經(jīng)理部生產(chǎn)工人日產(chǎn)值為252元，假設(shè)年有效工作日280天，那么項目經(jīng)理部的建安工人年勞動生產(chǎn)率為（）元/人·年。A.70560B.68180C.79880D.68120答案：A本題解析：建安工人年勞動生產(chǎn)率＝生產(chǎn)工人日產(chǎn)值×有效工作日＝252×280＝70560（元/人·年）。y@ao@6i,e!&vu*q=,p2wl#^d}s*(q6^*36vggq03&#_l{=ruay"}xv"c"zoi6v