第3頁共3頁2023年建筑承包合同模板委建方：（以下簡稱“甲方”）承建方：（以下簡稱“乙方”）第一條：待建民房概況1、建房地點：本合同建房位臵為。2、房屋類型：普通層民房，可附房屋設計圖或參照乙方樣板房。3、房屋面積（允許實際誤差±%）：房屋總面積為平方米。其中一層為平方米;二層為平方米;三層為平方米。第二條：承包方式：包清工。第三條：工程款及支付方式1、本合同為固定工價，根據房屋面積按每平方元計算，工程總價款為元。其中一層工程款為元;二層為元;三層為元。2、一層石基礎完成甲方支付乙方該層工程款的百分之三十，一層主體完成甲方支付乙方該層工程款的百分之八十，內外粉刷完成后三日內，甲方全額付清該層工程款（其余樓層付款方式與一層相同）。第四條：工期工期個月，自____年____月____日至____年____月____日。第五條：工程質量1、房屋主體以及內外粉刷質量符合一般民房建筑質量，以適合日常安全居住為準。房屋建筑施工過程中，甲方隨時監督施工質量，如存在施工質量問題，甲方應及時提出，以便乙方修正。2、因乙方施工不善導致工程質量問題的，乙方應及時修正，相關損失概由乙方承擔。3、若因建筑材料問題導致工程質量瑕疵的，責任概與乙方無關，若進行返修或返工，相關損失和費用（包括由此新產生的工程款）概由甲方承擔。由此導致的工期延誤與乙方無關。第六條：安全責任甲乙雙方應積極配合，保證施工現場安全，防止事故和意外發生。第七條：房屋驗收交付房屋整體施工完畢后，乙方通知甲方進行驗收交付，甲方應自接到通知后三日內對房屋進行驗收，房屋驗收合格，甲方簽訂房屋驗收合格材料并結清工程總價款，乙方交付房屋。甲方拖延驗收超過一周的，視為房屋驗收合格;甲方未經驗收手續對房屋提前使用的，視同房屋驗收合格。第八條：違約責任1、因乙方責任導致工期拖延，房屋未能及時驗收的，每遲延一日滯納金為元。2、非因乙方責任導致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應順延。3、甲方遲延付款的，每遲延一日按應付款金額的1%加付滯納金。工程施工過程中甲方遲延付款達一周的，乙方有權停工，遲延付款達半個月的，乙方有權解除合同。4、因甲方遲延付款而使乙方解除合同的，甲方應承擔工程總價款20%的違約金。第九條：其他約定1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應由甲乙雙方協商一致后進行，工期相應順延。2、本工程保修期為年。第十條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字生效，對本合同的任何修改均須以書面形式進行。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2023年建筑承包合同模板（二）發包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：甲方將“”工程承包給乙方施工，為明確雙方責任，全面完成施工任務，經甲、乙雙方協商同意，根據<中華人民共和國經濟合同法>和國家有關規定，簽訂本合同，雙方共同遵照執行。一、承包方式：包工包料二、承包內容：三、工程量、價格：1、工程量、單價：2、總價款：四、工程質量1、質量標準：合格。2、技術要求：必須達到國家現行規范、標準、圖集的規定。并符合發包人的要求。防水施工所用的材料必須有產品合格證書。并經發包人、監理、承包人共同驗收，材料的品種、規格、性能符合現行國家標準和設計要求。不合格的嚴禁使用。3、工程質量以甲方、監理質量檢查驗收為準。五、工期：服從甲方安排，雙方協商確定。六、合同款支付方式：七、工程質量保修1、本防水工程的保修期為年;2、承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任;屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知后派人保修，發包人不支付任何費用。不屬于施工質量原因的維修項目，由發包人支付維修款。質量保修完成后，由發包人組織驗收。八、甲方責任、權利：1、向乙方提供技術要求。2、合理進行施工組織，為乙方施工創造條件。3、甲方按合同及時支付合同款。4、甲方負責對乙方的作業質量、進度、安全生產進行管理、監督、檢查。九、乙方責任、權利：1、按施工技術要求及甲方安排，完成合同內容。2、服從業主、監理及甲方監督、檢查、管理。3、文明施工，做好成品保護，下工活地清，隨干隨清。4、節約材料，降低工程成本。5、對施工過程中的疑義及發現的問題要及時向甲方提出。十、違約責任：1、因乙方原因造成工程質量、工期、進度、安全生產不符合合同約定的或乙方不服從管理的，甲方有權利處罰乙方，并由乙方賠償相應損失。十一、安全生產：1、甲方負責為乙方創造安全生產條件。2、乙方必須認真落實安全生產責任制，對進場工人進行安全教育，安全培訓合格后，方準進入施工現場。3、甲方應加強對安全生產的監督、檢查、管理，發現違章作業或其他安全隱患及時制止或處理，對不服從管理或不配合工作的甲方將嚴厲處罰。4、工程施工中如出現不符合安全要求的乙方應及時提出，待整改或解決處理后，乙方方可進行施工，否則乙方承擔一切責任。5、乙方如不按操作規程施工及違章作業，所發生的一切工傷、病、殘及死亡事故以及和由上述因素引起的一切經濟開支全部由乙方負責并承擔全部事故責任。6、在工程施工中，乙方所需的小型工具及工人的勞動保護用品，全部由乙方自行解決。十二、其他1、在執行合同中發生爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商無效，向甲方所在地人民法院申請仲裁。2、本合同一式兩份，經雙方簽字后生效，至工程施工完成、價款付清后失效。未盡事宜，雙方協商解決。授權代表（簽字）：_____授權代表（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2023年建筑承包合同模板（三）甲方：乙方：甲方在，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。本著自愿、平等、協商一致的原則，經雙方協商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、鐵釘、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。三、承包價格工程價款工程總價：人民幣____元整（￥元）。四、付款方式1、工程施工結束后，甲方在一周內向乙方支付工程總價60%的款項，即人民幣____元整（￥元）;2、工程驗收結束后，甲方在一周內向乙方付清全部余款，即人民幣____元整（￥元）。五、雙方責任甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。六、質量要求乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。七、注意安全文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。八、工期要求主體工程工期為個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在____年____月__